Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de

  Abstandsfläche; Dachvorsprung

• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen

  § 7 BauO.NI; § 7b Abs. 1 Satz 2 BauO,NI ; § 7 Abs. 7 BauO,NI a. F.
  Ansehung eines 0,9 m tiefen Dachüberstandes als untergeordneter Bauteil im Sinne des § 7b Abs. 1 Satz 2 Niedersächsische Bauordnung (NBauO); Verpflichtung zur Kürzung eines Dachvorsprungs; Anforderungen an das Vorliegen eines "Dachvorsprungs"; Abgrenzung zwischen ...

• Judicialis

  NBauO § 7 Abs. 1 Satz 2; ; NBauO § 89 Abs. 1

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  NBauO § 7 Abs. 1 Satz 2; NBauO § 89 Abs. 1
  Zulässige Tiefe eines Dachvorsprungs - Anspruch auf Einschreiten; Dachvorsprung; Ermessen; Rückbau

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Wann ist Dachvorsprung als untergeordnet anzusehen?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Ansehung eines 0,9 m tiefen Dachüberstandes als untergeordneter Bauteil im Sinne des § 7b Abs. 1 Satz 2 Niedersächsische Bauordnung (NBauO); Verpflichtung zur Kürzung eines Dachvorsprungs; Anforderungen an das Vorliegen eines "Dachvorsprungs"; Abgrenzung zwischen ...

Verfahrensgang

• VG Braunschweig, 10.09.2003 - 2 A 282/02
• OVG Niedersachsen, 05.09.2007 - 1 LB 43/07

Papierfundstellen

• BauR 2007, 2113
• BauR 2008, 500
• BauR 2009, 1534

Wird zitiert von ... (13)Neu Zitiert selbst (13)

• BVerwG, 28.08.1980 - 4 B 67.80

  Privilegierung eines Torfabbaus; Umfang der Begründungspflicht bei …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 05.09.2007 - 1 LB 43/07

  Allerdings ist insoweit zu berücksichtigen, daß sich Inhalt und Umfang der Begründung des Verwaltungsaktes nach den Besonderheiten des jeweiligen Rechtsgebietes und nach den Umständen des Einzelfalles zu richten haben (BVerwG, BRS 36 Nr. 93).

  Bestehen abweichend davon in einem Falle ganz bestimmte konkrete Anhaltspunkte dafür, daß eine Ausnahme, d.h. die (ausnahmsweise) zeitlich begrenzte Duldung eines rechts- oder ordnungswidrigen Zustandes angemessen erscheint, so ist ein Abwägen des 'Für und Wider' erforderlich (vgl. BVerwG, BRS 36 Nr. 93; vgl. zu verschiedenen Ausnahmen OVG Lüneburg, BRS 47 Nr. 199).

• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 16.05.1988 - 1 A 23/87

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 05.09.2007 - 1 LB 43/07

  v. 18.7.2005 - 1 LA 308/04 -, Vnb; OVG Lüneburg, Urt. v. 16.5.1988 - 1 A 23/87 -, BRS 48 Nr. 191; Urt. v. 29.10.1993 - 6 L 3295/91 -, BauR 1994, 86 = BRS 55 Nr. 196; Urt. v. 26.5.1997 - 1 L 5006/95 -, Vnb, aber sehr ausführlich; B. v. 10.2.2003 - 1 LA 52/02 - B. v. 6.3.2003 - 1 LA 197/02 - B. v. 4.11.2004 - 9 LA 264/04 - und 15.12.2004 - 9 LA 346/04 - vgl. a. B. v. 20.9.2006 - 1 ME 165/06 - s. a. Nds. OVG, B. v. 10.2.2003 - 1 LA 52/02 -, Vnb).
• OVG Niedersachsen, 06.03.2003 - 1 LA 197/02

  Kein Anspruch auf Einschreiten der Bauaufsichtsbehörde bei einem Verstoß gegen …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 05.09.2007 - 1 LB 43/07

  v. 18.7.2005 - 1 LA 308/04 -, Vnb; OVG Lüneburg, Urt. v. 16.5.1988 - 1 A 23/87 -, BRS 48 Nr. 191; Urt. v. 29.10.1993 - 6 L 3295/91 -, BauR 1994, 86 = BRS 55 Nr. 196; Urt. v. 26.5.1997 - 1 L 5006/95 -, Vnb, aber sehr ausführlich; B. v. 10.2.2003 - 1 LA 52/02 - B. v. 6.3.2003 - 1 LA 197/02 - B. v. 4.11.2004 - 9 LA 264/04 - und 15.12.2004 - 9 LA 346/04 - vgl. a. B. v. 20.9.2006 - 1 ME 165/06 - s. a. Nds. OVG, B. v. 10.2.2003 - 1 LA 52/02 -, Vnb).

 
• OVG Niedersachsen, 10.02.2003 - 1 LA 52/02

  Anspruch auf Einschreiten; Bauaufsichtsbehörde; Baugenehmigung; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 05.09.2007 - 1 LB 43/07

  v. 18.7.2005 - 1 LA 308/04 -, Vnb; OVG Lüneburg, Urt. v. 16.5.1988 - 1 A 23/87 -, BRS 48 Nr. 191; Urt. v. 29.10.1993 - 6 L 3295/91 -, BauR 1994, 86 = BRS 55 Nr. 196; Urt. v. 26.5.1997 - 1 L 5006/95 -, Vnb, aber sehr ausführlich; B. v. 10.2.2003 - 1 LA 52/02 - B. v. 6.3.2003 - 1 LA 197/02 - B. v. 4.11.2004 - 9 LA 264/04 - und 15.12.2004 - 9 LA 346/04 - vgl. a. B. v. 20.9.2006 - 1 ME 165/06 - s. a. Nds. OVG, B. v. 10.2.2003 - 1 LA 52/02 -, Vnb).
• OVG Niedersachsen, 18.02.1994 - 1 M 5097/93

  Genehmigungsbedürftigkeit; Nutzung; Modellflugplatz; Außenbereich; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 05.09.2007 - 1 LB 43/07

  Nach der Rechtsprechung des Senats (vgl. insbesondere B. v. 18.2.1994 - 1 M 5097/93 -, NVwZ-RR 1995, 7 = BauR 1994, 613 = BRS 56 Nr. 210; LS in: UPR 1994, 360) kann für die Ausübung des durch § 89 Abs. 1 Satz 1 NBauO eröffneten Ermessens von Interesse und Bedeutung sein, wie sich die Bauaufsichtsbehörde in anderem öffentlich-rechtlichem Zusammenhang zu dem Vorhaben verhalten hat.
• OVG Niedersachsen, 29.10.1993 - 6 L 3295/91

  Nachbar; Grenzbau; Bauaufsichtsbehörde; Beeinträchtigung; Überhöhter Grenzbau; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 05.09.2007 - 1 LB 43/07

  v. 18.7.2005 - 1 LA 308/04 -, Vnb; OVG Lüneburg, Urt. v. 16.5.1988 - 1 A 23/87 -, BRS 48 Nr. 191; Urt. v. 29.10.1993 - 6 L 3295/91 -, BauR 1994, 86 = BRS 55 Nr. 196; Urt. v. 26.5.1997 - 1 L 5006/95 -, Vnb, aber sehr ausführlich; B. v. 10.2.2003 - 1 LA 52/02 - B. v. 6.3.2003 - 1 LA 197/02 - B. v. 4.11.2004 - 9 LA 264/04 - und 15.12.2004 - 9 LA 346/04 - vgl. a. B. v. 20.9.2006 - 1 ME 165/06 - s. a. Nds. OVG, B. v. 10.2.2003 - 1 LA 52/02 -, Vnb).
• OVG Niedersachsen, 26.05.1997 - 1 L 5006/95

  Anspruch auf Einschreiten;; Anspruch auf Einschreiten; Gasfeuerstätte; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 05.09.2007 - 1 LB 43/07

  v. 18.7.2005 - 1 LA 308/04 -, Vnb; OVG Lüneburg, Urt. v. 16.5.1988 - 1 A 23/87 -, BRS 48 Nr. 191; Urt. v. 29.10.1993 - 6 L 3295/91 -, BauR 1994, 86 = BRS 55 Nr. 196; Urt. v. 26.5.1997 - 1 L 5006/95 -, Vnb, aber sehr ausführlich; B. v. 10.2.2003 - 1 LA 52/02 - B. v. 6.3.2003 - 1 LA 197/02 - B. v. 4.11.2004 - 9 LA 264/04 - und 15.12.2004 - 9 LA 346/04 - vgl. a. B. v. 20.9.2006 - 1 ME 165/06 - s. a. Nds. OVG, B. v. 10.2.2003 - 1 LA 52/02 -, Vnb).
• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 08.05.1987 - 6 B 10/87

  Änderung; Nutzung; Nutzungsänderung; Einbau; Videokabinen

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 05.09.2007 - 1 LB 43/07

  Bestehen abweichend davon in einem Falle ganz bestimmte konkrete Anhaltspunkte dafür, daß eine Ausnahme, d.h. die (ausnahmsweise) zeitlich begrenzte Duldung eines rechts- oder ordnungswidrigen Zustandes angemessen erscheint, so ist ein Abwägen des 'Für und Wider' erforderlich (vgl. BVerwG, BRS 36 Nr. 93; vgl. zu verschiedenen Ausnahmen OVG Lüneburg, BRS 47 Nr. 199).
• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 26.11.1987 - 6 A 96/85

  Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus; Aufschiebende Wirkung eines Widerspruchs im …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 05.09.2007 - 1 LB 43/07

  In seinem Nichtzulassungsbeschluss vom 19. November 1999 (- 1 L 2987/99 -, BauR 2000, 372 = NdsVBl 2000, 150 = BRS 62 Nr. 140) hat er im unter Hinweis auf ältere Rechtsprechung (Beschl. d. Sen. v. 31.5.1995 - 1 M 1920/95 -, BRS 57 Nr. 158; Urt. d. 6. Sen. des Nds. OVG v. 26.11.1987 - 6 A 96/85 -, BRS 47 Nr. 96) im Wesentlichen darauf abgestellt, nur der Gebäudeteil sei als untergeordnet anzusehen, der nach seinem Umfang im Verhältnis zum gesamten Bauwerk und zugleich seiner Funktion nach nicht nennenswert ins Gewicht falle.
• OVG Saarland, 14.02.2000 - 2 Q 42/99

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 05.09.2007 - 1 LB 43/07

  Dabei soll es vorrangig gerade nicht so sehr auf das Verhältnis des Dachüberstandes - das ist schon nach seinem Wortsinn kein Dachvorsprung - im Verhältnis zum Gesamtgebäude ankommen (ebenso Große-Suchsdorf/Lindorf/Schmaltz/Wiechert, aaO, Rdnrn. 16 f., OVG Saarland, B. v. 14.2.2000 - 2 Q 42/99 -, BRS 63 Nr. 146 = Volltext JURIS, sowie Reichel/Schulte, Bauordnungsrecht, Teil 2, Rdnr. 140).
• OVG Niedersachsen, 31.05.1995 - 1 M 1920/95

  Abstand; Untergeordneter Gebäudeteil; Dachgaube; Giebeldecke; Zwerchhaus
• OVG Niedersachsen, 19.11.1999 - 1 L 2987/99

  Untergeordnete Bauteile in der Abstandsfläche; Bauwich; Bedeutung, …
• OVG Niedersachsen, 14.06.2004 - 1 ME 101/04

  An- und Abfahrtsverkehr; besondere Anforderungen an Brandschutz; einstweiliger …

• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 14.08.2013 - 3 L 4/08

  Festsetzung der Berücksichtigung von Dachvorsprüngen und Terrassen bei der …

  Mit einem maximal 50 cm tiefen Dachvorsprung lässt sich noch immer eine augenfällige, markante Baugestaltung erreichen und das darunter liegende Mauerwerk mehr als nur gerade noch ausreichend gegen Tropfwasser schützen (vgl. OVG Lüneburg, U. v. 05.09.2007 - 1 LB 43/07 -).
• OVG Niedersachsen, 26.02.2014 - 1 LB 100/09

  Eigentümer einer Sache als bauordnungsrechtlich Pflichtiger i.R.e. …

  Ein "Für und Wider" braucht nur dann abgewogen zu werden, wenn der Fall so geartet ist, dass ganz bestimmte Anhaltspunkte für die Angemessenheit einer Ausnahme vorliegen (vgl. z.B. Senatsbeschlüsse vom 17.10.2013 - 1 LA 199/11 -, Vnb;… v. 9.3.2012 - 1 LA 231/09 -, juris-Rn. 36; v. 31.1.2002 - 1 MA 4216/01 -, BauR 2002, 772 - auch zum Begriff "intendiertes Ermessen"; Urt. v. 5.9.2007 - 1 LB 43/07 -, juris; Beschl. v. 19.5.2010 - 1 ME 81/10 -, ZfBR 2010, 585).
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 18.04.2012 - 3 L 3/08

  Rechtswidrigkeit einer Anordnung zum Rückbau eines Wochenendhauses - Ermittlung …

  Mit einem maximal 50 cm tiefen Dachvorsprung lässt sich noch immer eine augenfällige, markante Baugestaltung erreichen und das darunter liegende Mauerwerk mehr als nur gerade noch ausreichend gegen Tropfwasser schützen (vgl. OVG Lüneburg, U. v. 05.09.2007 - 1 LB 43/07 -).

 
• OVG Niedersachsen, 09.10.2007 - 1 LB 5/07

  Wirksamkeit eines Verweises auf den Zivilrechtsweg im Rahmen eines …

  Der hier geltend gemachte Anspruch auf bauaufsichtliches Einschreiten geht in seinen Voraussetzungen und Rechtsfolgen nach der ständigen Rechtsprechung des Senats (vgl. zuletzt Beschl. v. 18.7.2007 - 1 LA 41/06 -, Vnb und Urt. v. 5.9.2007 - 1 LB 43/07 -, Leitsatz in BRS 2007, 2113) nicht so weit, wie die Klägerin annimmt.
• OVG Niedersachsen, 19.06.2012 - 1 LB 169/11

  Dachgauben als untergeordnete Gebäudeteile bei fehlender Nutzungsmöglichkeit von …

  Denn ein Gebäudeteil ist nur dann als untergeordnet im Sinne des § 7b Abs. 1 S. 2 NBauO a.F. anzusehen, wenn es nach seinem Umfang im Verhältnis zum gesamten Bauwerk und zugleich seiner Funktion nach nicht nennenswert ins Gewicht fällt (zu "Dachvorsprüngen" Nds. OVG, Urt. v. 5. September 2007 - 1 LB 43/07 -, BRS 71 Nr. 129 = BauR 2008, 500 = juris Rn. 48 m.w.N.; Beschluss vom 31. Mai 1995 - 1 M 1920/95 -, BRS 57 Nr. 158 = NdsRpfl 1995, 257).

  Dies entspricht seinem ständigen Verständnis zur "Giebelwand" bzw. "Giebelseite"(…vgl. Urt. v. 13. September 2011 - 1 KN 129/09 -, juris Rn. 59;… Beschl. v. 21. Juli 2011 - 1 ME 57/11 -, NdsVBl 2011, 320-322 = juris Rn. 13; Urt. v. 5. September 2007 - 1 LB 43/07 -, BRS 71 Nr. 129 = juris Rn. 49).

• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 20.03.2012 - 3 L 12/08

  Bauaufsichtliche Anordnung zum Rückbau eines Wochenendhauses, eines Anbaus und …

  Mit einem maximal 50 cm tiefen Dachvorsprung lässt sich noch immer eine augenfällige, markante Baugestaltung erreichen und das darunter liegende Mauerwerk mehr als nur gerade noch ausreichend gegen Tropfwasser schützen (vgl. OVG Lüneburg, U. v. 05.09.2007 - 1 LB 43/07 -).
• OVG Niedersachsen, 09.03.2012 - 1 LA 352/07

  Beseitigungsanordnung für bauliche Anlagen in einer Waldsiedlung

  Ein "Für und Wider" braucht nur dann abgewogen zu werden, wenn der Fall so geartet ist, dass ganz bestimmte konkrete Anhaltspunkte für die Angemessenheit einer Ausnahme vorliegen (vgl. z.B. Senatsbeschl. v. 31.1.2002 - 1 MA 4216/01 -, BauR 2002, 772 - auch zum Begriff "intendiertes Ermessen"; Urt. v. 5.9.2007 - 1 LB 43/07 -, juris; Beschl. v. 19.5.2010 - 1 ME 81/10 -, ZfBR 2010, 585).

  Ein "Für und Wider" braucht nur dann abgewogen zu werden, wenn der Fall so geartet ist, dass ganz bestimmte konkrete Anhaltspunkte für die Angemessenheit einer Ausnahme vorliegen (vgl. z.B. Senatsbeschl. v. 31.1.2002 - 1 MA 4216/01 -, BauR 2002, 772 - auch zum Begriff "intendiertes Ermessen"; Urt. v. 5.9.2007 - 1 LB 43/07 -, juris; Beschl. v. 19.5.2010 - 1 ME 81/10 -, ZfBR 2010, 585).

• OVG Niedersachsen, 12.06.2014 - 1 LA 219/13

  Zulässigkeit von Vorbauten vor Wohnwagen nach Maßgabe des § 1 Abs. 1 und Abs. 3 …

  Ein "Für und Wider" braucht nur dann abgewogen zu werden, wenn der Fall so geartet ist, dass ganz bestimmte konkrete Anhaltspunkte für die Angemessenheit einer Ausnahme vorliegen (…vgl. nur Senat, Beschl. v. 31.1.2002 - 1 MA 4216/01 -, juris Rn. 9 = BauR 2002, 772; Urt. v. 5.9.2007 - 1 LB 43/07 -, juris Rn. 58;… Beschl. v. 19.5.2010 - 1 ME 81/10 -, juris Rn. 8 = ZfBR 2010, 585;… Beschl. v. 9.3.2012, - 1 LA 352/07 -, juris Rn. 70).
• OVG Niedersachsen, 09.03.2012 - 1 LA 140/09

  Ermessensüberprüfung in Fällen eines später für unwirksam erklärten …

  Ein "Für und Wider" braucht nur dann abgewogen zu werden, wenn der Fall so geartet ist, dass ganz bestimmte konkrete Anhaltspunkte für die Angemessenheit einer Ausnahme vorliegen (vgl. z.B. Senatsbeschl. v. 31.1.2002 - 1 MA 4216/01 -, BauR 2002, 772 - auch zum Begriff "intendiertes Ermessen"; Urt. v. 5.9.2007 - 1 LB 43/07 -, juris; Beschl. v. 19.5.2010 - 1 ME 81/10 -, ZfBR 2010, 585).
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 16.03.2021 - 3 LZ 1130/18

  Teilrückbauverfügung für den Dachüberstand eines Einfamilienhauses

  Bei der Bewertung der Angemessenheit ist einzubeziehen, dass sich mit einem maximal 50 cm tiefen Dachvorsprung noch immer eine augenfällige, markante Baugestaltung erreichen und das darunter liegende Mauerwerk mehr als nur gerade noch ausreichend gegen Tropfwasser schützen lässt (…vgl. Urt. v. 18. April 2012 - 3 L 3/08 -, juris, Rn. 68 f.; Urt. v. 20. März 2012 - 3 L 12/08 -, juris, Rn. 81 f., jeweils unter Bezugnahme auf OVG Lüneburg, Urt. v. 5. September 2007 - 1 LB 43/07 -, juris, Rn. 53).

  Den konkurrierenden Interessen - Gestaltungsmöglichkeiten des Bauherrn und Mauerwerksschutz einerseits und Wahrung des Grundsatzes nach § 6 Abs. 1 Satz 1 LBauO M-V und der damit verbundenen Schutzzwecke andererseits - wird mit einer Tiefe des Dachüberstands von bis zu 50 cm (Dachrinnenaußenkante) grundsätzlich jeweils ausreichend Rechnung getragen (vgl. zum Ganzen OVG Lüneburg, Urt. v. 5. September 2007 - 1 LB 43/07 -, juris, Rn. 52 f.).

• OVG Niedersachsen, 09.03.2012 - 1 LA 254/09

  Anforderungen an die Ermessensüberprüfung einer Beseitigungsanordnung für ein …
• OVG Niedersachsen, 08.05.2019 - 1 LA 91/18

  Einschreiten, bauaufsichtliches; Gebietserhaltungsanspruch
• OVG Niedersachsen, 09.03.2012 - 1 LA 231/09

  Anordnung der Beseitigung einer Maschendrahteinfriedung auf einem Pachtgrundstück …