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   OVG Nordrhein-Westfalen, 10.04.2007 - 10 A 3915/05   

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https://dejure.org/2007,3932
OVG Nordrhein-Westfalen, 10.04.2007 - 10 A 3915/05 (https://dejure.org/2007,3932)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 10.04.2007 - 10 A 3915/05 (https://dejure.org/2007,3932)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 10. April 2007 - 10 A 3915/05 (https://dejure.org/2007,3932)
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Volltextveröffentlichungen (6)

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    BauGB § 31 Abs. 2

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Auch Einzelhandelskonzept ist öffentlicher Belang!

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

    Rechtmäßigkeit der Ablehnung eines Bauvorbescheides für die Errichtung eines Lebensmittelmarktes; Nichteinhaltung der durch den Bebauungsplan vorgesehenen Baugrenzen; Sicherstellung eines Mindestabstandes eines Bauvorhabens zu einer angrenzend geplanten Straße; ...

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • DVBl 2007, 850 (Ls.)
  • DÖV 2007, 805
  • BauR 2007, 1198
 
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Wird zitiert von ... (22)

  • VG Hamburg, 22.05.2014 - 9 K 2548/12

    Befreiung für Einzelhandelsbetriebe - entgegenstehendes gemeindliches

    Zu den öffentlichen Belangen gehören auch gemeindliche Einzelhandelskonzepte (OVG Münster, Beschl. v. 10.4.2007, 10 A 3915/05, juris, Rn. 12).

    Dabei ist der Begriff der öffentlichen Belange im Sinne des § 31 Abs. 2 BauGB nicht auf diejenigen Belange begrenzt, die unmittelbar der Begründung derjenigen Planfestsetzung dienen, von der abgewichen werden soll, sondern kann auch solche Belange umfassen, die in die planerische Abwägungsentscheidung überhaupt noch nicht einfließen konnten (OVG Münster, Beschl. v. 10.4.2007, a.a.O., Rn. 13).

    Deshalb ist ein Einzelhandelskonzept - als planerische Vorstellung der Beklagten zur Art der baulichen Nutzung - auch bei einer Befreiungsentscheidung in Bezug auf die überbaubare Grundstücksfläche als entgegenstehender öffentlicher Belang zu berücksichtigen (OVG Münster, Beschl. v. 10.4.2007, a.a.O.).

    Denn darin zeigt sich der Unterschied zwischen der Verwirklichung einer plankonformen Nutzung und der Genehmigung einer planwidrigen Abweichung von den Festsetzungen des Bebauungsplans in einem atypischen Fall (vgl. OVG Münster, Beschl. v. 10.4.2007, a.a.O.).

  • VG Gelsenkirchen, 26.09.2012 - 5 K 2137/11

    "Superposter" hat keine verunstaltende Wirkung!

    vgl. OVG Münster, Urt. v. 18. Februar 2010, 10 A 2472/08; Beschl. v. 10. April 2007, 10 A 3915/05, jeweils zit. nach juris.

    vgl. BVerwG, Urt. v. 09. Juni 1978, IV C 54.75; Urt. v. 19. September 2002, 4 C 13.01; OVG Münster, Beschl. v. 10. April 2007, 10 A 3915/05; VGH Mannheim, Urt. v. 16. Juni 2003, 3 S 2324/02, jeweils zit. nach juris; Löhr, in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 11. Aufl. 2009, § 31 Rn. 39; Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB Kommentar, Loseblatt, Bd. 2, § 31 Rn. 57.

    vgl. BVerwG, Urt. v. 19. September 2002, 4 C 12.01; Urt. v. 18. November 2010, 4 C 10.09; OVG Münster, Beschl. v. 10. April 2007, 10 A 3915/05; VGH Mannheim, Urteil v. 16. Juni 2003, 3 S 2324/02; VGH München, Urt. v. 30. März 2009, 1 B 05.616, jeweils zit. nach juris; Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB Kommentar, Loseblatt, Bd. 2, § 31 Rn. 57.

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 18.02.2010 - 10 A 2472/08

    Zulässigkeit einer Baugenehmigung für die Errichtung einer Werbeanlage an der

    vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 2. Februar 2010 10 A 2983/08 , vom 5. Dezember 2008 10 B 1284/08 und vom 10. April 2007 10 A 3915/05 m.w.N.
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