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| AG Berlin-Lichtenberg, 30.01.2003 - 10 C 281/02 |
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AG Berlin-Lichtenberg, Entscheidung vom 30. Januar 2003 - 10 C 281/02 (https://dejure.org/2003,25035)
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Volltextveröffentlichungen (3)
- Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Inhaltsangabe)
Betriebskostenabrechnung
- Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Kurzinformation)
Betriebskostenabrechnung
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- NZM 2004, 96
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (2)
- OLG Frankfurt, 10.05.2000 - 20 REMiet 2/97
Bezugnahme auf die II. Berechnungs-VO im Mietvertrag
Auszug aus AG Berlin-Lichtenberg, 30.01.2003 - 10 C 281/02
Im Rahmen der Heizungswartung ist hingegen überwiegend anerkannt, dass die Kosten kleinerer Instandhaltungsarbeiten wie der Austausch von verschleißanfälligen Kleinteilen, zu denen etwa Schmierstoffe, Dichtungen, Düsen und Filter zählen, als laufende Betriebskosten umlagefähig sind (vgl. OLG Düsseldorf in GE 2000, 888-890, Schmidt/Futterer-Lammel, 7. Aufl. 1999, Rdnr. 28 zu § 7 HeizKostV und Kinne, Heizung- und Heizkostenabrechnung, 2. Aufl. 1992, Teil A, Rdnr. 46). - EuGH, 27.10.1998 - C-31/97
FECSA
Auszug aus AG Berlin-Lichtenberg, 30.01.2003 - 10 C 281/02
Zur Mangelbeseitigung zählt auch der Austausch von Klein- und Verschleißteilen, die regelmäßig infolge altersbedingter Abnutzung zu ersetzen sind (LG Wuppertal in WM 1999, 342, 343 und Schmid, Handbuch der Mietnebenkosten, 6. Aufl. Rdnr. 1028).