Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Vorliegen eines gewerblichen Grundstückshandels bei der Errichtung und Veräußerung eines Mehrfamilienhauses; Unbedingte Veräußerungsabsicht als Voraussetzung eines gewerblichen Grundstückhandels; Abgrenzung zwischen Gewerbebetrieb und einer nicht steuerbaren privaten ...

 
• Judicialis

  EStG § 15 Abs. 2; ; AO § 176

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  EStG § 15 Abs. 2
  Gewerblicher Grundstückshandel

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  Einkünfteermittlung - Gewerblicher Grundstückshandel

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• FG Köln, 09.08.2007 - 10 K 6452/03
• BFH, 28.01.2009 - X R 36/07

Papierfundstellen

• EFG 2007, 1781

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (5)

• BFH, 28.04.2005 - IV R 17/04

  Voraussetzungen für einen gewerblichen Grundstückshandel bei Verkauf und …

  Auszug aus FG Köln, 09.08.2007 - 10 K 6452/03

  Bei der Veräußerung von weniger als vier Objekten verlangt die Rechtsprechung, dass der Erwerb/die Bebauung in unbedingter Veräußerungsabsicht geschah (Bundesfinanzhof -BFH- Urteil vom 28.4.2005 IV R 17/04, Bundessteuerblatt -BStBl - II 2005, 606, 608; Kempermann, DStR 2006, 265, 266 mit Nachweisen).

  Damit hat er die Grenze der Einzeltätigkeiten überschritten, die beim Bau eines jeden Hauses erforderlich werden (vgl. hierzu BFH-Urteil vom 28.4.2005 IV R 17/04, a.a.O.).

• BFH, 21.02.2005 - VIII B 270/03

  Gewerblicher Grundstückshandel und Branchennähe

  Auszug aus FG Köln, 09.08.2007 - 10 K 6452/03

  Die indizielle Wirkung der 3-Objekt-Grenze, die der erkennende Senat grundsätzlich sehr hoch einschätzt, kommt im Streitfall nicht zum Tragen, da der Kläger das Objekt bereits vor Fertigstellung weiter veräußert hat und dabei die Verpflichtung übernommen hat, das Objekt fertig zu stellen (vgl. hierzu BFH-Urteil vom 17.12.2003 XI R 22/02, BFH/NV 2004, 1629 undBeschluss vom 21.2.2005 VIII B 270/03, BFH/NV 2005, 890).
• BFH, 17.12.2003 - XI R 22/02

  Gewerblicher Grundstückshandel - weniger als vier Objekte

  Auszug aus FG Köln, 09.08.2007 - 10 K 6452/03

  Die indizielle Wirkung der 3-Objekt-Grenze, die der erkennende Senat grundsätzlich sehr hoch einschätzt, kommt im Streitfall nicht zum Tragen, da der Kläger das Objekt bereits vor Fertigstellung weiter veräußert hat und dabei die Verpflichtung übernommen hat, das Objekt fertig zu stellen (vgl. hierzu BFH-Urteil vom 17.12.2003 XI R 22/02, BFH/NV 2004, 1629 undBeschluss vom 21.2.2005 VIII B 270/03, BFH/NV 2005, 890).
• BFH, 10.12.2001 - GrS 1/98

  gewerblicher Grundstückshandel

  Auszug aus FG Köln, 09.08.2007 - 10 K 6452/03

  Bei der Abgrenzung zwischen Gewerbebetrieb einerseits und der nicht steuerbaren privaten Vermögensverwaltung sowie den anderen Einkunftsarten andererseits ist auf das Gesamtbild der Verhältnisse und auf die Verkehrsanschauung abzustellen (Bundesfinanzhof - BFH - Beschluss vom 10.12.2001 GrS 1/98, Bundessteuerblatt - BStBl - II 2002, 291).
• FG Niedersachsen, 26.09.2006 - 15 K 10556/03

  Gewerblicher Grundstückshandel im Fall der Errichtung und Veräußerung zweier …

  Auszug aus FG Köln, 09.08.2007 - 10 K 6452/03

  Diesen Indizien steht es gleich, wenn der Steuerpflichtige das Bauvorhaben nur kurzfristig finanziert, bereits während der Bauphase eine Maklerfirma mit dem Verkauf des Objekts beauftragt oder selbst Veräußerungsannoncen schaltet, vor Fertigstellung des Objekts einen Vorvertrag mit den künftigen Erwerbern schließt oder Gewährleistungspflichten über das bei Privatverkäufen übliche Maß übernimmt (vgl. Niedersächsisches Finanzgericht, Urteil vom 26.09.2006 15 K 10556/03, Entscheidungen der Finanzgerichte 2007, 1031).

• BFH, 28.01.2009 - X R 36/07

  Gewerblicher Grundstückshandel bei einem Objekt?

  Mit dem in Entscheidungen der Finanzgerichte 2007, 1781 veröffentlichtem Urteil wies das Finanzgericht (FG) die Klage ab.