Ergänzend wird darauf hingewiesen, dass für den Fall, dass trotz der ausführlichen Bilddokumentation seitens der Sachverständigen K. wegen des zwischenzeitlichen Abrisses des Mietobjekts ein Feststellung aller behaupteter Mängel nicht mehr möglich sein soll, das Problem der Beweisvereitelung im Hinblick auf das Verhalten der Parteien im Verfahren des LG München II, Az. 11 OH 4489/07, relevant werden könnte, die auch fahrlässig begangen werden kann (BGH NJW 2004, 222), insbesondere wenn die spätere Beweisfunktion des Beweisgegenstands absehbar war (Senat NJOZ 2005, 4548 [4550];… Urt. v. 14.07.2006, Az. 10 U 5764/05 [Juris] m. umfass. N.).