Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Judicialis

  BauO NRW § 6; ; BauO NRW § 73 Abs. 1

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BauO NRW § 6; BauO NRW § 73 Abs. 1

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Unterschreitung der Abstandsflächen im Zentimeterbereich

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Voraussetzung für die bauordnungsrechtliche Zulassung einer Abweichung für die Unterschreitung einer Abstandfläche in Nordrhein-Westfalen; Regelungsinhalt des in § 6 Bauordnung Nordrhein-Westfalen (BauO,NW) geregelten Systems der Abstandflächenvorschriften; Zweck des § ...

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Abweichung von Abstandsfläche ist nur in atypischen Fällen zulässig! (IBR 2007, 1234)

Verfahrensgang

• VG Düsseldorf - 11 L 2366/06
• OVG Nordrhein-Westfalen, 05.03.2007 - 10 B 274/07

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 2007, 510
• BauR 2007, 1031
• BauR 2007, 1282
• BauR 2009, 1532
• ZfBR 2008, 298 (Ls.)
• ZfBR 2009, 175 (Ls.)

Wird zitiert von ... (65)Neu Zitiert selbst (2)

• OVG Nordrhein-Westfalen, 14.01.1994 - 7 A 2002/92

  Zulässigkeit einer Leistungsklage; Verurteilung des Schulträgers; Beseitigung …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 05.03.2007 - 10 B 274/07

  Das OVG NRW hat in seinem Urteil vom 14.1.1994 - 7 A 2002/92 -, BRS 56 Nr. 196, ausgeführt: "Der Landesgesetzgeber hat in § 6 BauO NRW für die Frage, welche Mindestabstände zur Grundstücksgrenze bei Gebäuden zu wahren sind, feste und durch Messung überprüfbare Maße bestimmt.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 02.03.2007 - 10 B 275/07

  Zulassung von Abweichung bei Abstandsflächenverstoß

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 05.03.2007 - 10 B 274/07

  OVG NRW, Beschluss vom 2.3.2007 - 10 B 275/07 -, BauR 2007, 1027.

• VGH Baden-Württemberg, 24.03.2014 - 8 S 1938/12

  Rückbauverpflichtung wegen eines Verstoßes gegen Abstandsflächen

  Zwar mag in Bagatellfällen, bei denen es um Über- oder Unterschreitungen um wenige Zentimeter geht, aus Gründen der Verhältnismäßigkeit oder des Schikaneverbots ausnahmsweise eine andere Bewertung angezeigt sein (vgl. HessVGH, Urteil vom 26.05.2008 - 4 UE 1626/06 - ESVGH 59, 8; OVG Niedersachsen, Urteil vom 29.10.1993 - 6 L 3295/91 - BauR 1994, 86 m.w.N.; ähnlich BayVGH…, Beschluss vom 08.03.2007 - 1 ZB 06.898 - juris Rn. 16; a. A. OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 05.03.2007 - 10 B 274/07 - BauR 2007, 1031).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 25.08.2010 - 7 A 749/09

  Verhältnis zwischen § 61 Abs. 1 S. 2 Bauordnungsrecht NRW ( BauO NRW ) und § 87 …

  - 7 A 2761/06 -, juris, Beschluss vom 5. März 2007 10 B 274/07 -, BRS 71 Nr. 124.
• VGH Bayern, 28.07.2009 - 22 BV 08.3427

  Immissionsschutzrechtliche Genehmigung; Windkraftanlage; Abstandsflächen; …

  Weitere Gründe stellen Besonderheiten der Lage und des Zuschnitts der benachbarten Grundstücke zueinander oder topographische Besonderheiten des Geländeverlaufs dar (vgl. OVG NRW vom 5.3.2007 NVwZ-RR 2007, 510).

 
• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.02.2010 - 7 B 1368/09

  Voraussetzungen eines Anspruchs auf Wiederherstellung der aufschiebenden Wirkung …

  - 10 B 274/07 - OVG Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 6. Februar 2008 - 3 M 9/08 -, BRS 72 Nr. 186.

  - 10 B 274/07 -, Beschluss vom 10. Juni 1999.

  - 10 B 274/07 -.

• OVG Sachsen-Anhalt, 24.01.2012 - 2 M 157/11

  Baunachbarstreit - Abstandfläche bei Abgrabung der Geländeoberfläche

  Auch eine nur geringfügige Unterschreitung des Grenzabstands verstößt gegen die Abstandsflächenvorschriften, die eine zentimetergenaue Einhaltung fordern (vgl. OVG NW, Beschl. v. 05.03.2007 - 10 B 274/07 -, BauR 2007, 1031;… SaarlOVG, Urt. v. 06.03.1987 - 2 R 180/84 -, BRS 47 Nr. 100).
• OVG Berlin-Brandenburg, 19.12.2012 - 2 S 44.12

  Abstandsflächenvorschriften; Abweichung; atypische Grundstückssituation …

  Abstandsflächenvorschriften dürfen daher lediglich in atypischen Situationen durch die Anwendung von § 68 BauO Bln ergänzt, nicht aber grundsätzlich relativiert werden (vgl. zu § 60 BbgBO, Beschluss des Senats vom 16. Februar 2012 - OVG 2 N 110.11 -, BA S. 4), wobei regelmäßig nur eine grundstücksbezogene Atypik eine Abweichung rechtfertigen kann (vgl. OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 5. März 2007 - 10 B 274/07 -, juris Rn. 17).

  Hingegen begründen Wünsche eines Eigentümers, sein Grundstück stärker auszunutzen, als dies ohnehin schon zulässig wäre, keine Atypik (vgl. OVG Nordrh.-Westf., Beschluss vom 5. März 2007, a.a.O., juris Rn. 17).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.01.2009 - 10 A 1075/08

  Fenster als Rettungsweg

  BVerwG, Urteil vom 16.5.1991 - 4 C 17.90 -, BRS 52 Nr. 157; OVG Rh.-Pf., Urteil vom 3.11.1999 - 8 A 10951/99 - BRS 62 Nr. 143; OVG NRW, Beschlüsse vom 28.8.1995 - 7 B 2117/95 -, BRS 57 Nr. 141, vom 5.3.2007 - 10 B 274/07 -,BRS 71 Nr. 124, und vom 5.11.2007 - 7 E 737/07 -, juris; OVG Berlin, Urteil vom 29.5.1987 - 2 B 27.85 -, BRS 47 Nr. 147; s. a. Boeddinghaus/ Hahn/ Schulte, a. a. O., § 73 Rn. 24.; Hahn/ Radeisen, a. a. O., § 68 Rn. 9.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.02.2010 - 7 A 1235/08

  Zur Notwendigkeit eines zweiten Rettungswegs

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 17. Januar 2008 - 7 A 2761/06 -, juris, Beschluss vom 5. März 2007 10 B 274/07 -, BRS 71 Nr. 124.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.10.2012 - 2 A 723/11

  Nachbarschutz gegen eine Baugenhemigung zum Umbau und zur Aufstockung eines …

  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 16. März 2012 - 2 B 197/12 -, S. 8 des amtlichen Umdrucks, vom 25. August 2010 - 7 A 749/09 -, NVwZ-RR 2011, 47 = juris Rn. 80, und vom 10. Februar 2010 - 7 B 1368/09 -, juris Rn. 25, Urteil vom 17. Januar 2008 - 7 A 2761/06 -, juris Rn. 39, Beschluss vom 5. März 2007 - 10 B 274/07 -, BRS 71 Nr. 124 = juris Rn. 17.
• VG Düsseldorf, 08.10.2021 - 4 K 3119/20

  Abweichung, Abstandsflächen, Atypik, atypischer Grundstückszuschnitt, …

  vgl. VG Düsseldorf, Urteil vom 2. August 2021 - 28 K 2004/21 -, juris, unter Hinweis auf OVG NRW, Beschlüsse vom 5. März 2007 - 10 B 274/07 -, und vom 2. März 2007 - 10 B 275/07 - VG Düsseldorf, Urteil vom 11. März 2021 - 28 K 6456/19 -, juris; Johlen, in: Gädtke / Johlen / Wenzel / Hanne / Kaiser / Koch / Plum, BauO NRW, 13. Auflage (2019), § 69 Rn. 20 und 51, m. w. N; Boeddinghaus/ Hahn/ Schulte, BauO NRW, 60. Update April 2021, § 69 Rn. 16, m. w. N.

  vgl. auch OVG NRW, Beschluss vom 5. März 2007 - 10 B 274/07 -, juris Rn. 18 ff. zu Zweifeln an der Vereinbarkeit der Einbeziehung denkbarer alternativer Bebauungsmöglichkeiten in die Abweichungsentscheidung mit dem Bestimmtheitsgrundsatz.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2009 - 7 A 2548/08

  Rechtmäßigkeit einer Baugenehmigung für ein Grundstück ohne eine befahrbare …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 07.03.2024 - 10 A 2791/21

  Abstandsfläche Abweichung Atypische Grundstückssituation Schaffung von Wohnraum …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.07.2008 - 7 B 195/08

  Verzicht auf Abstandsflächen
• VG Berlin, 19.11.2014 - 19 K 385.12

  Erteilung eines positiven Bauvorbescheides
• VG Frankfurt/Main, 21.09.2010 - 8 K 982/10

  Rückbau bei Abweichung von der Baugenehmigung
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.02.2009 - 10 A 3416/07
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.01.2008 - 7 A 2761/06

  Rechtmäßigkeit einer Nachtragsbaugenehmigung betreffend eine Feuertreppe; …
• VG Mainz, 11.11.2015 - 3 K 398/15

  Rückbauverfügung für hohe Grenzmauer rechtmäßig
• VGH Bayern, 15.12.2008 - 22 B 07.143

  Nachbarklage gegen immissionsschutzrechtliche Änderungsgenehmigung für Betrieb im …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 13.02.2014 - 2 A 983/13

  Verpflichtung eines Miteigentümers auf Duldung der Beseitigungsmaßnahmen von …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.05.2008 - 10 B 616/08

  Unterschreitung des Mindestabstands
• VG Halle, 26.04.2016 - 2 A 97/15

  Abweichung von bauordnungsrechtlich geltenden Abstandsflächen bei …
• VG Köln, 05.09.2007 - 2 L 944/07

  Erteilung einer Baugenehmigung für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses; …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 05.11.2007 - 7 B 1339/07

  Gebäudegleiche Wirkung von Mobilfunkmast?
• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.10.2011 - 10 A 26/09

  Rechtmäßigkeit einer Baugenehmigung für den rückwärtigen Anbau eines …
• VG Aachen, 08.10.2007 - 3 L 176/07

  Eilantrag auf Aussetzung der Vollziehung einer angefochtenen Baugenehmigung …
• VG Mainz, 11.11.2015 - 3 K 431/15

  Baurechtliche Rückbauverfügung einer Stützmauer
• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.03.2012 - 2 B 197/12
• VG Köln, 27.04.2010 - 11 K 4282/08

  Rechtmäßigkeit einer Abrissverfügung bei von einer Baugenehmigung abweichender …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 07.05.2021 - 2 A 468/21

  Abtragung von Bodenaufschüttungen unter Beachtung der baurechtlichen …
• VG Minden, 24.06.2014 - 1 K 1597/11

  Gericht hebt Abrissverfügung auf
• VG Gelsenkirchen, 14.01.2014 - 6 K 2222/11

  Bauordnung; Abstandflächen; Nachbar; Nachbarstreit; Verwirkung
• OVG Nordrhein-Westfalen, 26.02.2015 - 10 A 1432/12

  Genehmigungsbedürftigkeit bzgl. Errichtung und Nutzung eines Wintergartens auf …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 05.10.2007 - 7 B 1339/07

  Einzuhaltende Abstandsflächen bei Errichtung eines Mobilfunkmastes in …
• VGH Hessen, 20.02.2014 - 3 B 265/14

  Container als Lärmschutz müssen abgebaut werden
• OVG Nordrhein-Westfalen, 23.07.2008 - 10 A 2957/07

  Technikcontainer einer Funkfeststation als Gebäude?
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.07.2012 - 2 A 2843/11

  Baugenehmigung für die Nutzungsänderung und den Umbau eines Teils eines …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.07.2013 - 2 A 2056/12

  Verlust der abstandflächenrechtlichen Privilegierung einer Garage bei Verbindung …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 25.09.2012 - 2 B 1048/12

  Vorgaben der Baugenehmigung müssen eingehalten werden!
• OVG Nordrhein-Westfalen, 12.11.2007 - 7 B 1354/07

  Bemessung der abstandsrechtlichen Zulässigkeit einer zu errichtenden Außenwand …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.06.2020 - 10 B 603/20

  (Noch) Änderung oder (schon) Neuerrichtung?
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.01.2015 - 7 A 351/13

  Erteilung eines Bauvorbescheids zur Umwandlung einer errichteten Mehrzweckscheune …
• VG Düsseldorf, 19.11.2009 - 4 K 8380/08

  Voraussetzung für die Rechtmäßigkeit eines Bescheides über die Bekanntgabe der …
• VG Köln, 11.02.2015 - 2 L 332/15

  Beseitigungsanordnung der "Dachkonstruktion" und Nutzungsuntersagung des …
• VG Frankfurt/Main, 07.09.2011 - 8 K 1835/11

  Anspruch auf Erlass einer Beseitigungsanordnung
• VG Köln, 01.04.2008 - 2 K 916/08

  Verpflichtung des Eigentümers eines Mehrfamilienhauses zur Beseitigung …
• VG Düsseldorf, 02.08.2021 - 28 K 2004/21

  Abweichung
• VG Köln, 20.06.2008 - 2 L 252/08

  Abwägung des öffentlichen Interesses gegen das private Interesse im Hinblick auf …
• VG Köln, 03.02.2016 - 2 L 61/16
• VG Gelsenkirchen, 24.05.2011 - 6 K 5216/08

  Abstandfläche, Grenzabstand, Anbausicherung, grenzständig
• VG Köln, 27.03.2015 - 2 L 119/15

  Erteilung der Baugenehmigung für die Errichtung von Garagen und eines …
• VGH Bayern, 05.04.2012 - 15 CS 11.2628

  Antrag des beigeladenen Bauherrn auf Abänderung eines Eilbeschlusses
• VG Düsseldorf, 11.03.2021 - 28 K 6456/19

  Dachüberstand grundstücksbezogenen Atypik
• OVG Bremen, 08.04.2013 - 1 B 303/12

  Einhaltung der bauordnungsrechtlichen Abstandsflächen - Abstandsflächen; …
• VG Gelsenkirchen, 03.11.2015 - 6 L 1874/15

  Abbruchverfügung; Abrissverfügung; Beseitigungsverfügung; sofortige Vollziehung; …
• VG Minden, 29.12.2010 - 9 K 2898/09

  Notwendigkeit der ständigen Answesenheit einer Aufsichtsperson in einer …
• VG Düsseldorf, 06.11.2010 - 11 K 1964/08

  Rechtmäßigkeit einer Baugenehmigung im Hinblick auf die Wahrung der Interessen …
• VG Düsseldorf, 09.07.2009 - 25 L 887/09

  Verstoß einer Baugenehmigung zur Errichtung eines Seniorenwohnhauses mit 12 …
• VG Düsseldorf, 04.06.2007 - 25 K 4619/06

  Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung eines 30,2 m hohen Funkmastes; …
• VG Gelsenkirchen, 12.01.2017 - 5 L 1998/16

  Abstandflächen; überbauare Grundstücksfläche
• VG Gelsenkirchen, 08.07.2014 - 6 L 847/14

  Abrissverfügung; Beseitigungsverfügung; Abbruch; sofortige Vollziehung; …
• VG Düsseldorf, 11.03.2014 - 4 L 2569/13

  Rechtswidrigkeit einer Baugenehmigung wegen Verstoßes gegen die nachbarschützende …
• VG Minden, 26.06.2012 - 9 L 369/12

  Nachbarantrag gegen Technisches Dienstleistungszentrum in Bielefeld erfolgreich
• VG Minden, 20.10.2011 - 9 K 2732/10

  Rechtmäßigkeit einer Nebenbestimmung über die Größe von Aufzügen i.R.e. …
• VG München, 20.05.2010 - M 11 K 10.307

  Nachbarklage; Abstandsflächen; Abweichung