Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Herausgabeanspruch des Eigentümers gegen den Mieter aufgrund eines Sondernutzungsrechts an dem Gartengrundstück eines Dreiparteienhauses

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• AG Köln, 20.02.2014 - 222 C 364/13
• LG Köln, 28.11.2014 - 10 S 58/14
• BGH, 27.04.2016 - VIII ZR 323/14

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (10)

• LG München I, 29.03.2010 - 1 S 17989/09

  Wohnungseigentum: Anspruch eines Miteigentümers auf Einräumung von Alleinbesitz …

  Auszug aus LG Köln, 28.11.2014 - 10 S 58/14

  Ein solches Sondernutzungsrecht begründet Eigentumsansprüche, sodass bei Besitzentziehung oder -vorenthaltung ein Anspruch aus § 985 in Betracht kommt (Schleswig Holsteinisches OLG, Urteil v. 03.06.2004, 16 U 39/04; LG München I, Urteil v. 29.03.2010, 1 S 17989/09; AG Charlottenburg, Urteil v. 20.06.2012, 72 C 46/12; AG Hamburg-Wandsbek, Urteil v. 17.12.2012, 751 C 27/12 - jeweils zitiert nach Juris;… Beck'scher Online-Kommentar-BGB/Fritzsche § 985 Rn. 5;… Bärmann/Pick WEG, 19. Aufl. 2010, § 13 Rn. 38 und § 15 Rn. 26;… Staudinger/Kreuzer, 13. Bearb. 2005, § 13 Rn. 97).
• BGH, 17.12.2008 - VIII ZR 13/08

  Eigentumsverschaffungsanspruch bei Eintritt des Mieters in Ausübung seines …

  Auszug aus LG Köln, 28.11.2014 - 10 S 58/14

  Insbesondere aber dient schon das Vorkaufsrecht des Mieters aus § 577 BGB gerade dem Schutz vor einer Verdrängung im Zusammenhang mit der Umwandlung der Wohnung in Wohneigentum (…BGH, Urteil v. 22.06.2007, V ZR 269/06, Rz. 9; Urteil v. 17.12.2008, VIII ZR 13/08 Rz. 17 - jeweils zitiert nach Juris).
• AG Berlin-Charlottenburg, 20.06.2012 - 72 C 46/12

  Beklagte wird zur Herausgabe eines Kellers, an dem lt. Teilungserklärung und …

  Auszug aus LG Köln, 28.11.2014 - 10 S 58/14

  Ein solches Sondernutzungsrecht begründet Eigentumsansprüche, sodass bei Besitzentziehung oder -vorenthaltung ein Anspruch aus § 985 in Betracht kommt (Schleswig Holsteinisches OLG, Urteil v. 03.06.2004, 16 U 39/04; LG München I, Urteil v. 29.03.2010, 1 S 17989/09; AG Charlottenburg, Urteil v. 20.06.2012, 72 C 46/12; AG Hamburg-Wandsbek, Urteil v. 17.12.2012, 751 C 27/12 - jeweils zitiert nach Juris;… Beck'scher Online-Kommentar-BGB/Fritzsche § 985 Rn. 5;… Bärmann/Pick WEG, 19. Aufl. 2010, § 13 Rn. 38 und § 15 Rn. 26;… Staudinger/Kreuzer, 13. Bearb. 2005, § 13 Rn. 97).

 
• BGH, 18.07.2008 - V ZR 97/07

  Entstehung von Sondereigentum an einem nicht tatsächlich abgegrenzten Raum

  Auszug aus LG Köln, 28.11.2014 - 10 S 58/14

  Soweit in diesem Zusammenhang allerdings zur Begründung teilweise auf eine Entscheidung des BGH (Urteil v. 18.07.2008, V ZR 97/07) verwiesen wird, betrifft diese lediglich das Sondereigentum und gerade nicht das Sondernutzungsrecht.
• AG Köln, 20.02.2014 - 222 C 364/13

  Anspruch auf Räumung einer Mietwohnung bei Eigentumserwerb der Wohnung durch …

  Auszug aus LG Köln, 28.11.2014 - 10 S 58/14

  Die Beklagten beantragen, das Urteil des Amtsgerichts Köln vom 20.02.2014 (222 C 364/13) aufzuheben und die Klage abzuweisen.
• AG Hamburg-Wandsbek, 17.12.2012 - 751 C 27/12

  WEG - Herausgabeanspruch Sondernutzugsberechtigter gegen Miteigentümer

  Auszug aus LG Köln, 28.11.2014 - 10 S 58/14

  Ein solches Sondernutzungsrecht begründet Eigentumsansprüche, sodass bei Besitzentziehung oder -vorenthaltung ein Anspruch aus § 985 in Betracht kommt (Schleswig Holsteinisches OLG, Urteil v. 03.06.2004, 16 U 39/04; LG München I, Urteil v. 29.03.2010, 1 S 17989/09; AG Charlottenburg, Urteil v. 20.06.2012, 72 C 46/12; AG Hamburg-Wandsbek, Urteil v. 17.12.2012, 751 C 27/12 - jeweils zitiert nach Juris;… Beck'scher Online-Kommentar-BGB/Fritzsche § 985 Rn. 5;… Bärmann/Pick WEG, 19. Aufl. 2010, § 13 Rn. 38 und § 15 Rn. 26;… Staudinger/Kreuzer, 13. Bearb. 2005, § 13 Rn. 97).
• OLG Schleswig, 03.06.2004 - 16 U 39/04

  Herausgabeanspruch des Erstehers gegen Inhaber eines auf Vermächtnis beruhenden …

  Auszug aus LG Köln, 28.11.2014 - 10 S 58/14

  Ein solches Sondernutzungsrecht begründet Eigentumsansprüche, sodass bei Besitzentziehung oder -vorenthaltung ein Anspruch aus § 985 in Betracht kommt (Schleswig Holsteinisches OLG, Urteil v. 03.06.2004, 16 U 39/04; LG München I, Urteil v. 29.03.2010, 1 S 17989/09; AG Charlottenburg, Urteil v. 20.06.2012, 72 C 46/12; AG Hamburg-Wandsbek, Urteil v. 17.12.2012, 751 C 27/12 - jeweils zitiert nach Juris;… Beck'scher Online-Kommentar-BGB/Fritzsche § 985 Rn. 5;… Bärmann/Pick WEG, 19. Aufl. 2010, § 13 Rn. 38 und § 15 Rn. 26;… Staudinger/Kreuzer, 13. Bearb. 2005, § 13 Rn. 97).
• BGH, 14.10.1975 - VI ZR 226/74

  Arglistige Täuschung über die Fehlerhaftigkeit eines Motors - Nichtigkeit eines …

  Auszug aus LG Köln, 28.11.2014 - 10 S 58/14

  Zu Recht und mit zutreffender Begründung hat das Amtsgericht den Beitritt nach Schluss der mündlichen Verhandlung für unwirksam erachtet (Zöller/Vollkommer, 29. Aufl. 2012 § 66 Rn. 16, Musielak/Weth, 11. Aufl. 2014, § 66 Rn. 14, vgl. auch BGH Urteil v. 14.10.1975, VI ZR 226/74 Rz. 15, zitiert nach Juris).
• BGH, 22.06.2007 - V ZR 269/06

  Vorkaufsrecht des Mieters bei mehrfacher Veräußerung nach Umwandlung der …

  Auszug aus LG Köln, 28.11.2014 - 10 S 58/14

  Insbesondere aber dient schon das Vorkaufsrecht des Mieters aus § 577 BGB gerade dem Schutz vor einer Verdrängung im Zusammenhang mit der Umwandlung der Wohnung in Wohneigentum (BGH, Urteil v. 22.06.2007, V ZR 269/06, Rz. 9;… Urteil v. 17.12.2008, VIII ZR 13/08 Rz. 17 - jeweils zitiert nach Juris).
• BGH, 28.09.2005 - VIII ZR 399/03

  Rechtsfolgen der Veräußerung von Teilen des Mietobjekts

  Auszug aus LG Köln, 28.11.2014 - 10 S 58/14

  Ob den Klägern ein vertraglicher Herausgabeanspruch aus § 546 BGB zusteht, der sich vorliegend entsprechend der im Urteil zitierten Entscheidung des BGH (Urteil v. 28.12.2005, VIII ZR 399/03) allein aus deren Eintritt in die Bruchteilsgemeinschaft mit der Streitverkündeten ergeben könnte, kann dahinstehen.

• LG Köln, 23.01.2015 - 10 S 145/13

  Nutzungsrecht eines Miteigentümers an einem Teil des Gartengrundstücks …

  Bezogen auf den Fortbestand des Mietverhältnisses der Beklagten an der Wohnung Nr. 3 hat die Kammer - in anderer Besetzung - in dem Parallelverfahren Landgericht Köln 10 S 58/14, in dem die Eigentümer der Wohnung Nr. 1, der das Sondernutzungsrecht am Garten zugeordnet wurde, die Herausgabe eines näher bezeichneten Teilstücks der Gartenfläche E-Straße 51 von den Beklagten verlangten und die WvM als Streitverkündete beteiligt war, wie folgt entschieden:.