Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Zulässigkeit der Durchführung einer Wertfortschreibung nach § 22 Abs. 4 S. 3 Nr. 1 BewG nach Durchführung von Sanierungsmaßnahmen und Modernisierungsmaßnahmen an einem Gebäude

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• rechtsportal.de
• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  Wertfortschreibung wegen Änderung der tatsächlichen Verhältnisse - Rechtsverletzung durch Sachwertverfahren anstelle des Ertragswertverfahrens

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• EFG 2012, 212

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (21)

• BVerfG, 11.10.1983 - 1 BvL 73/78

  Überprüfung der Zusammensetzung des Senats vor dem Hintergrund des Anspruchs auf …

  Auszug aus FG Düsseldorf, 13.10.2011 - 11 K 1484/10

  Die maßgebliche Rechtsauffassung des vorlegenden Fachgerichts darf aber nicht "offensichtlich unhaltbar" sein (so im Ergebnis schon die Unzulässigkeit einer Richtervorlage begründend BVerfG Beschluss vom 11. Oktober 1983 1 BvL 73/78, Amtliche Sammlung von Entscheidungen des Bundesverfassungsgerichts - BVerfGE - 65, 160, BStBl II 1984, 20).

  Eine gegenteilige Ansicht erscheint im Hinblick auf die am realen Verkehrswert gemessenen und jahrzehntelang angewandten viel zu niedrigen Einheitswerte "offensichtlich unhaltbar" im Sinne der verfassungsgerichtlichen Rechtsprechung (BVerfGE 65, 160, BStBl II 1984, 20).

• BVerfG, 18.02.2009 - 1 BvR 1334/07

  Verfassungsbeschwerde gegen Grundsteuerbescheid erfolglos

  Auszug aus FG Düsseldorf, 13.10.2011 - 11 K 1484/10

  aa) Der Senat folgt auch hier der ständigen (höchstrichterlichen) Rechtsprechung, wonach die Vorschriften über die Einheitsbewertung und die Grundsteuer trotz der lange zurückliegenden Hauptfeststellungszeitpunkte verfassungsgemäß sind (siehe oben zu 2; vgl. ferner BVerfG, Beschluss vom 18. Februar 2009 1 BvR 1334/07, Der Betrieb -DB - 2009, 773; BFH-Beschluss vom 18. Oktober 2006 II B 9/06, Juris, FG Hamburg, Beschluss vom 22. September 2006 3 V 193/06, EFG 2007, 211 unter Hinweis auf den Beschluss des BVerfG vom 21. Juni 2006 1 BvR 1644/05, Juris; BFH- Urteil vom 19. Juli 2006 II R 81/05, BStBl II, 2006, 767; FG Berlin, Urteil vom 30. November 2005, 2 K 2418/03, EFG 2006, 476 dort auch zu den unterschiedlichen Bewertungsnormen für die alten und die neuen Bundesländer).

  Die Grundsteuer entspricht dem Grunde und ihrer wesentlichen Struktur nach der Verfassung, wie sich bereits aus der mehrfachen ausdrücklichen Erwähnung dieser Steuer in den Bestimmungen des Grundgesetzes über die Ertragshoheit der Finanzmonopole und Steuern in Artikel 106 Abs. 6 GG ergibt (vgl. BVerfG, Beschluss vom 18. Februar 2009 1 BvR 1334/07, DB 2009, 773 mit weiteren Nachweisen; vgl. auch zum - unterschiedlich hohen - Hebesatzrecht Artikel 106 Abs. 6 Satz 2 GG).

• BFH, 05.05.1999 - II R 54/97

  Vervielfältiger nach BewG; Mietspiegel

  Auszug aus FG Düsseldorf, 13.10.2011 - 11 K 1484/10

  Nach höchstrichterlicher Rechtsprechung sei bei Anwendung des Mietspiegels für ein Gebäude nicht zwingend dasselbe Baujahr zu Grunde zu legen, das für die Bestimmung des Vervielfältigers nach § 80 Bewertungsgesetz (BewG) maßgebend sei, wenn ein Gebäude so wesentlich verändert worden ist, dass es bei Anwendung des Mietspiegels nicht mehr mit Gebäuden des ursprünglichen Baujahres vergleichbar ist (Urteil des BFH vom 5. Mai 1999 II R 54/97, Sammlung amtlich nicht veröffentlichter Entscheidungen des BFH BFH/NV 2000, 169).

  Nach Aktenlage ist das Gebäude durch die vorgenommenen baulichen Maßnahmen so wesentlich verändert worden, dass es bei Anwendung des Mietspiegels nicht mehr mit Objekten des ursprünglichen Baujahres 1935 vergleichbar ist (vgl. zum Baujahr bei Anwendung des Mietspiegels BFH-Urteil vom 5. Mai 1999 II R 54/97, BFH/NV 2000, 169).

 
• BFH, 04.11.2008 - II B 35/08

  Rechtliches Gehör und Akteneinsicht

  Auszug aus FG Düsseldorf, 13.10.2011 - 11 K 1484/10

  Der BFH wies die Nichtzulassungsbeschwerde der Kläger als unbegründet zurück (Beschluss vom 4. November 2008 II B 35/08).

  Damit werde auch der Beschluss des Bundesfinanzhofs vom 4. November 2008- II B 35/08 - gegenstandslos.

• BFH, 16.09.1987 - II R 240/84

  Fortschreibung eines Einheitswertes - Änderung tatsächlicher Verhältnisse - …

  Auszug aus FG Düsseldorf, 13.10.2011 - 11 K 1484/10

  Der BFH und ihm jetzt auch folgend die Finanzverwaltung sind der Auffassung, dass die Fortschreibung wegen Änderung der tatsächlichen Verhältnisse und die Fortschreibung wegen eines Fehlers, soweit es um den Fortschreibungszeitpunkt geht, selbständig nebeneinander stehen (BFH vom 15. Oktober 1981 III R 96/80, Bundessteuerblatt - BStBl - II 1982, 15; vom 12. März 1982 III R 63/79, BStBl II 1982, 451; vom 16. September 1987 II R 240/84, BStBl II 1987, 843; vom 17. Mai 1990 II R 32/87, BStBl II 1990, 732; wohl ebenso Rössler/Troll, § 22 BewG, Rz 81 bis 84).

  Hieraus ergibt sich für den vorliegenden Fall, dass bei einer Wertfortschreibung wegen Änderung der tatsächlichen Verhältnisse auf den 1. Januar 2002 das fehlerhafte Wertermittlungsverfahren "Ertragswertverfahren" beibehalten werden muss und in diesem Verfahren die tatsächlichen Änderungen erfasst werden müssen (BFH-Urteil vom 16. September 1987 II R 240/84, BStBl II 1987, 843).

• FG Düsseldorf, 24.01.2008 - 11 K 3182/05

  Einheitsbewertung des Grundvermögens;- Diskrepanz der Baukosten zwischen …

  Auszug aus FG Düsseldorf, 13.10.2011 - 11 K 1484/10

  Das Finanzgericht - FG - (Senatsurteil 11 K 3182/05 Gr, BG vom 24. Januar 2008) war der Auffassung, der Änderungsbescheid vom 18. Oktober 2006 sei mangels Rechtsgrundlage rechtswidrig.

  Mit Beschluss vom 13. April 2010 1 BvR 3515/08 (HFR 2010, 862-865) hob das Bundesverfassungsgericht (BVerfG) das Urteil des FG Düsseldorf 11 K 3182/05 Gr, BG auf und verwies die Sache an das FG Düsseldorf zurück.

• BFH, 19.07.2006 - II R 81/05

  Keine Grundsteuerbefreiung für selbstgenutztes Einfamilienhaus - Umfang der …

  Auszug aus FG Düsseldorf, 13.10.2011 - 11 K 1484/10

  aa) Der Senat folgt auch hier der ständigen (höchstrichterlichen) Rechtsprechung, wonach die Vorschriften über die Einheitsbewertung und die Grundsteuer trotz der lange zurückliegenden Hauptfeststellungszeitpunkte verfassungsgemäß sind (siehe oben zu 2; vgl. ferner BVerfG, Beschluss vom 18. Februar 2009 1 BvR 1334/07, Der Betrieb -DB - 2009, 773; BFH-Beschluss vom 18. Oktober 2006 II B 9/06, Juris, FG Hamburg, Beschluss vom 22. September 2006 3 V 193/06, EFG 2007, 211 unter Hinweis auf den Beschluss des BVerfG vom 21. Juni 2006 1 BvR 1644/05, Juris; BFH- Urteil vom 19. Juli 2006 II R 81/05, BStBl II, 2006, 767; FG Berlin, Urteil vom 30. November 2005, 2 K 2418/03, EFG 2006, 476 dort auch zu den unterschiedlichen Bewertungsnormen für die alten und die neuen Bundesländer).
• FG Hamburg, 22.09.2006 - 3 V 193/06

  Grundsteuer: Besteuerung des selbstgenutzten Wohneigentums

  Auszug aus FG Düsseldorf, 13.10.2011 - 11 K 1484/10

  aa) Der Senat folgt auch hier der ständigen (höchstrichterlichen) Rechtsprechung, wonach die Vorschriften über die Einheitsbewertung und die Grundsteuer trotz der lange zurückliegenden Hauptfeststellungszeitpunkte verfassungsgemäß sind (siehe oben zu 2; vgl. ferner BVerfG, Beschluss vom 18. Februar 2009 1 BvR 1334/07, Der Betrieb -DB - 2009, 773; BFH-Beschluss vom 18. Oktober 2006 II B 9/06, Juris, FG Hamburg, Beschluss vom 22. September 2006 3 V 193/06, EFG 2007, 211 unter Hinweis auf den Beschluss des BVerfG vom 21. Juni 2006 1 BvR 1644/05, Juris; BFH- Urteil vom 19. Juli 2006 II R 81/05, BStBl II, 2006, 767; FG Berlin, Urteil vom 30. November 2005, 2 K 2418/03, EFG 2006, 476 dort auch zu den unterschiedlichen Bewertungsnormen für die alten und die neuen Bundesländer).
• BFH, 30.06.2010 - II R 60/08

  Bewertung eines Lebensmittelmarktes als Warenhaus - Verfassungsmäßigkeit der …

  Auszug aus FG Düsseldorf, 13.10.2011 - 11 K 1484/10

  Er folgt der Rechtsprechung des BFH, der in seinem Urteil vom 30. Juni 2010 II R 60/08 (Sammlung der Entscheidungen des Bundesfinanzhofs - BFHE - 230, 78, BStBl II 2010, 897) die Vorschriften der Einheitsbewertung des Grundvermögens trotz des lange zurückliegenden Hauptfeststellungszeitpunkts zumindest für Stichtage bis zum 1. Januar 2007 als noch verfassungsgemäß ansieht (ebenso auch FG Münster, Urteil vom 14. April 2011, 3 K 1387/08 EW, Entscheidungen der Finanzgerichte - EFG - 2011, 1502).
• BVerfG, 21.06.2006 - 1 BvR 1644/05

  Grundsteuergesetz 1973

  Auszug aus FG Düsseldorf, 13.10.2011 - 11 K 1484/10

  aa) Der Senat folgt auch hier der ständigen (höchstrichterlichen) Rechtsprechung, wonach die Vorschriften über die Einheitsbewertung und die Grundsteuer trotz der lange zurückliegenden Hauptfeststellungszeitpunkte verfassungsgemäß sind (siehe oben zu 2; vgl. ferner BVerfG, Beschluss vom 18. Februar 2009 1 BvR 1334/07, Der Betrieb -DB - 2009, 773; BFH-Beschluss vom 18. Oktober 2006 II B 9/06, Juris, FG Hamburg, Beschluss vom 22. September 2006 3 V 193/06, EFG 2007, 211 unter Hinweis auf den Beschluss des BVerfG vom 21. Juni 2006 1 BvR 1644/05, Juris; BFH- Urteil vom 19. Juli 2006 II R 81/05, BStBl II, 2006, 767; FG Berlin, Urteil vom 30. November 2005, 2 K 2418/03, EFG 2006, 476 dort auch zu den unterschiedlichen Bewertungsnormen für die alten und die neuen Bundesländer).
• BFH, 18.10.2006 - II B 9/06

  Anforderungen an die Begründung; Verfassungsmäßigkeit der Einheitsbewertung und …
• FG Münster, 14.04.2011 - 3 K 1387/08

  Einheitsbewertung und Festsetzung des Grundsteuermessbetrages eines mit einem …
• FG Berlin, 30.11.2005 - 2 K 2418/03

  Einheitsbewertung des Grundvermögens - Festsetzung des Grundsteuermessbetrages - …
• FG München, 23.08.2006 - 4 K 865/06

  Einheitliches Vertragswerk bei Erwerb eines noch zu bebauenden Grundstücks
• BFH, 12.03.1982 - III R 63/79

  Keine Wertfortschreibung bei allgemeinen Mietänderungen; Fortschreibungszeitpunkt …
• BVerfG, 22.06.1995 - 2 BvL 37/91

  Einheitswerte II
• BFH, 22.07.2005 - II B 121/04

  Sachwertverfahren - ZFH
• BFH, 23.08.2007 - II B 71/06

  EFH; Wohnfläche von 238 qm; Sachwertverfahren
• BFH, 15.10.1981 - III R 96/80

  Fortschreibung - Beseitigung eines Fehlers - Einheitswert - …
• BVerfG, 13.04.2010 - 1 BvR 3515/08

  Verletzung des Anspruchs auf rechtliches Gehör durch Verweigerung von …
• BFH, 17.05.1990 - II R 32/87

  Bewertung von Einkaufszentren im Sachwertverfahren

• BVerfG, 10.04.2018 - 1 BvL 11/14

  Vorschriften zur Einheitsbewertung für die Bemessung der Grundsteuer …

  Der Einheitswertbescheid des Finanzamts Mülheim an der Ruhr vom 13. April 2004 (EW-Nummer ...), die Einspruchsentscheidung des Finanzamts Mülheim an der Ruhr vom 28. Juni 2005 (Steuernummer ...), das Urteil des Finanzgerichts Düsseldorf vom 13. Oktober 2011 (11 K 1484/10 Gr, BG) und der Beschluss des Bundesfinanzhofs vom 24. Februar 2012 (II B 110/11) verletzen die Beschwerdeführer des Verfahrens 1 BvR 889/12 in ihrem Grundrecht aus Artikel 3 Absatz 1 des Grundgesetzes.
• FG Berlin-Brandenburg, 20.02.2013 - 3 K 3190/09

  Neufeststellung des Einheitswertes auf den 01.01.2009

  Es ist nicht ersichtlich, dass die Baugenehmigungsbehörden und die sonstigen nach Bundes- oder Landesrecht zuständigen Behörden die ihnen im Rahmen ihrer Aufgabenerfüllung bekannt gewordenen Umstände, die für die Feststellung von Einheitswerten des Grundbesitzes bedeutsam sein können, den Finanzämtern regelmäßig nicht pflichtgemäß mitteilen und damit generell gegen ihre Mitteilungspflicht nach § 29 Abs. 3 BewG verstoßen (so auch FG Düsseldorf, Urteil vom 13. Oktober 2011 11 K 1484/10 Gr, BG, EFG 2012, 212).