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   OVG Nordrhein-Westfalen, 13.11.1995 - 11 B 2161/95   

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OVG Nordrhein-Westfalen, 13.11.1995 - 11 B 2161/95 (https://dejure.org/1995,1991)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 13.11.1995 - 11 B 2161/95 (https://dejure.org/1995,1991)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 13. November 1995 - 11 B 2161/95 (https://dejure.org/1995,1991)
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Volltextveröffentlichungen (2)

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    BauO NW § 60 Abs. 1; GG Art. 14 Abs. 1

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

    Genehmigungsbedürftige Nutzungsänderung; Zulässigkeit eines geänderten Vorhabens; Veränderung der Qualität; Bestandsschutz; Zeitraumberechnung

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • BauR 1996, 375
 
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Wird zitiert von ... (40)Neu Zitiert selbst (5)

  • BVerwG, 25.03.1988 - 4 C 21.85

    Ende des Bestandsschutz bei Nutzungsänderung; Unerwünschte Zersiedlung durch …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 13.11.1995 - 11 B 2161/95
    Allerdings kann die Nichtausübung für längere Zeit den Bestandschutz zum Erlöschen bringen; bei der Berechnung des Zeitraumes sind die besonderen Umstände des Falles zu berücksichtigen (Anschluß an die Rechtsprechung des BVerwG, insbesondere Urteil vom 25. März 1988, - 4 C 21.85 -, BRS 48 Nr. 138 und Urteil vom 18. Mai 1995 - 4 C 20.94 - ZfBR 1995, 316 ).«.

    97 und 98 zu den §§ 29 bis 38 m.w.N.; BVerwG, Urteile vom 5.7.1974 - IV C 76.71 -, BRS 28 Nr. 37, vom 25.3.1988 - 4 C 21.85 -, BRS 48 Nr. 138 und vom 17.1.1986 - 4 C 80.82 -, BRS 46 Nr. 148.

    z.B. BVerwG, Urteile vom 25.3.1988, aaO. (i.d.R. nach Ablauf von zwei Jahren) und vom 18.5.1995 - 4 C 20.94 - ZfBR 1995, 316 (u.U. nach Ablauf eines Jahres, wenn keine besonderen Umstände vorliegen).

  • BVerwG, 18.05.1995 - 4 C 20.94

    Autolackiererei im allgemeinen Wohngebiet?

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 13.11.1995 - 11 B 2161/95
    Allerdings kann die Nichtausübung für längere Zeit den Bestandschutz zum Erlöschen bringen; bei der Berechnung des Zeitraumes sind die besonderen Umstände des Falles zu berücksichtigen (Anschluß an die Rechtsprechung des BVerwG, insbesondere Urteil vom 25. März 1988, - 4 C 21.85 -, BRS 48 Nr. 138 und Urteil vom 18. Mai 1995 - 4 C 20.94 - ZfBR 1995, 316 ).«.

    z.B. BVerwG, Urteile vom 25.3.1988, aaO. (i.d.R. nach Ablauf von zwei Jahren) und vom 18.5.1995 - 4 C 20.94 - ZfBR 1995, 316 (u.U. nach Ablauf eines Jahres, wenn keine besonderen Umstände vorliegen).

  • BVerwG, 17.01.1986 - 4 C 80.82

    Zulässigkeit einer begrenzten Erweiterung infolge eingetretenen Bestandsschutzes; …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 13.11.1995 - 11 B 2161/95
    97 und 98 zu den §§ 29 bis 38 m.w.N.; BVerwG, Urteile vom 5.7.1974 - IV C 76.71 -, BRS 28 Nr. 37, vom 25.3.1988 - 4 C 21.85 -, BRS 48 Nr. 138 und vom 17.1.1986 - 4 C 80.82 -, BRS 46 Nr. 148.
  • BVerwG, 11.02.1977 - 4 C 8.75

    Untersagung einer

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 13.11.1995 - 11 B 2161/95
    BVerwG, Urteile vom 11.2.1977 - 4 C 8.75 -, BRS 32 Nr. 140 und vom 3.2.1984 - 4 C 2S.82 -, BRS 42 Nr. 52; vgl. auch Schlichter, Berliner Kommentar zum BauGB , § 29 Rdn. 9.
  • BVerwG, 05.07.1974 - IV C 76.71

    Notwendige Beiladung der höheren Verwaltungsbehörde; Begriff der Ortsgebundenheit …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 13.11.1995 - 11 B 2161/95
    97 und 98 zu den §§ 29 bis 38 m.w.N.; BVerwG, Urteile vom 5.7.1974 - IV C 76.71 -, BRS 28 Nr. 37, vom 25.3.1988 - 4 C 21.85 -, BRS 48 Nr. 138 und vom 17.1.1986 - 4 C 80.82 -, BRS 46 Nr. 148.
  • OLG Brandenburg, 11.11.2009 - 3 U 5/03

    Mietvertrag: Anfechtung eines Mietvertrages wegen arglistiger Täuschung im …

    Ob die Beurteilung im Ergebnis abweicht, ist nicht entscheidend (OVG Münster, BauR 1996, 375; BauR 1997, 996;… Reimus/Semtner/Langer, Die neue Brandenburgische Bauordnung, § 3 Rz. 5).
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 21.11.2005 - 10 A 1166/04

    Umgebungsprägung bei eingestellter Nutzung

    OVG NRW, Beschluss vom 13.11.1995 - 11 B 2161/95 -, BRS 57 Nr. 184; HessVGH, Urteil vom 8.11.1979 - IV OE 51/75 -, BRS 35 Nr. 51; Boeddinghaus/Hahn/Schulte, Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen, Kommentar, Loseblatt, Stand Mai 2005, § 63 Rdnr. 64.
  • VG Gießen, 17.05.2004 - 1 G 2027/04

    Eilantrag eines Nachbarn gegen einen Bauvorbescheid für einen SB-Verbrauchermarkt

    1990, 95; OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 13.11.1995 - 11 B 2161/95 -, BRS 57 Nr. 184).

    Danach rechnet im ersten Jahr der Unterbrechung die Verkehrsauffassung mit einer Wiederaufnahme der Nutzung, spricht im zweiten Jahr die Regelvermutung dafür, wenn nicht Anhaltspunkte für das Gegenteil vorhanden sind, und kehrt sich diese Regelvermutung nach Ablauf von zwei Jahren um und der Nutzer (Bauherrschaft) muss besondere Gründe dafür darlegen, dass die während der Unterbrechung gegebene Nichtnutzung noch keinen endgültigen Zustand darstellt (vgl. BVerwG, Urteil vom 18.05.1995 - 4 C 20.94 -, BVerwGE 98, 235 = NVwZ 1996, 379 = BRS 57 Nr. 67; Urteil vom 07.11.1997 - 4 C 7.97 -, NVwZ 1998, 735; Beschluss vom 21.11.2000 - 4 B 36.00 -, NVwZ 2001, 557; Hess. VGH, Beschluss vom 30.07.2002 - 4 TG 1460/03 - OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 13.11.1995 - 11 B 2161/95 -, NWVBl. 1996, 220 = BRS 57 Nr. 184; Urteil vom 14.03.1997 - 7 A 5179/95 -, BauR 1997, 811 = BRS 59 Nr. 149;… Finkelnburg/Ortloff, a.a.O., S. 198;… Degenhart, a.a.O., § 77 Rn. 88).

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