Rechtsprechung
   OLG Hamm, 18.11.2008 - I-15 WX 139/08   

Volltextveröffentlichungen (9)

  • zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

    Beschlussfassung über erforderliche Wärmeschutzmaßnahmen an Gebäudefassade durch Wohnungseigentümergemeinschaft

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    Wirksamkeit der Beschlussfassung der Eigentümerversammlung über die Sanierung von Schäden an der Fassade des Hauses

  • rechtsportal.de

    Ordnungsmäßigkeit der Erneuerung von Teilen der Hausfassade; Anwendbarkeit der WärmeschutzVO

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Erneuerung der Hausfassade

  • Jurion(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

    Erneuerung der Hausfassade

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

    Fassadensanierungen und Wärmeschutz (IMR 2009, 210)

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Verfahrensgang




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Wird zitiert von ... (3)  

  • OLG Frankfurt, 15.11.2010 - 20 W 138/08  

    Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Vollwärmedämmung einer

    Dabei spielten für die Beurteilung der Frage, wo im Einzelfall die Grenzen ordnungsmäßiger Instandsetzung liegen, verschiedene Gesichtspunkte eine Rolle, insbesondere der bisherige Zustand, das Verhältnis zwischen wirtschaftlichem Aufwand und zu erwartendem Erfolg, und schließlich auch, inwieweit sich die geplante Modernisierung bereits bewährt und durchgesetzt hat (vgl. OLG Hamm WuM 2009, 252; Bärmann/Merle, a.a.O., § 21 Rz. 101 ff.; Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG, 9. Aufl., § 21 Rz. 84).

    Auch die Erneuerung einer Fassadenverkleidung unter Anbringung eines zusätzlichen Wärmeschutzes war nach diesen Grundsätzen zu beurteilen (vgl. die Nachweise bei OLG Hamm WuM 2009, 252).

  • AG Konstanz, 31.01.2013 - 12 C 620/12  

    Kosten-Nutzen-Analyse fehlt: WEG-Beschluss anfechtbar!

    Solange dies jedoch nicht der Fall ist, so erfordert die Einholung einer Kosten-Nutzen-Analyse insbesondere die Prüfung, ob eine Amortisierung (sei es durch Energieersparnis oder entsprechende Mieterhöhungen) wohl in einem Zeitraum von zehn Jahren eintreten wird (siehe OLG Hamm, WuM 2009, 252 am Ende, KG FGPrax 1996, 95, BayObLG FGPrax 2005, 108, OLG Köln, WuM 2007, 86).

    Mit dem Umfang des Sanierung, das heißt der Anzahl der betroffenen Balkone hat sich die Gemeinschaft explizit auseinanderzusetzen (OLG Hamm, WuM 2009, 252).

  • LG Berlin, 16.06.2017 - 55 S 76/15  

    Fassadendämmung: Modernisierung oder Instandsetzung?

    Auch das Anbringen einer Wärmedämmung im Rahmen einer Fassadenrenovierung kann unter diesen Voraussetzungen eine Maßnahme der modernisierenden Instandsetzung darstellen (vgl. OLG Hamm, WuM 2009, 252; OLG Düsseldorf, NZM 2000, 1067).
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