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   LG Berlin, 17.01.2018 - 18 S 308/13   

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https://dejure.org/2018,2532
LG Berlin, 17.01.2018 - 18 S 308/13 (https://dejure.org/2018,2532)
LG Berlin, Entscheidung vom 17.01.2018 - 18 S 308/13 (https://dejure.org/2018,2532)
LG Berlin, Entscheidung vom 17. Januar 2018 - 18 S 308/13 (https://dejure.org/2018,2532)
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Volltextveröffentlichungen (5)

  • IWW
  • Entscheidungsdatenbank Berlin-Brandenburg

    § 558 BGB, §§ 558 ff BGB, § 558a BGB, § 558b BGB, § 4 Nr 4 WoFlV
    Mieterhöhung für eine Wohnung in Berlin: Berücksichtigung der Flächen von Wintergärten, Balkonen und Terrassen bei der Wohnflächenermittlung; Bestimmung der ortsüblichen Vergleichmiete und 10-%-Grenze für die Ermittlung der Kappungsgrenze

  • grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

    Regelmäßige Berücksichtigung der Flächen von Wintergärten, Balkonen und Terrassen zu einem Viertel der Grundfläche

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Wohnfläche: Wie sind Balkone, Wintergärten und Terrassen zu berücksichtigen?

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (10)

  • Daryai & Kuo - Rechtsanwälte (Kurzinformation)

    Keine örtliche Verkehrssitte Balkone mit 50% ihrer Fläche zu berücksichtigen

  • ferner-alsdorf.de (Kurzinformation)

    Wohnfläche: Balkone zählen nur zu einem Viertel

  • lto.de (Kurzinformation)

    Wohnflächenberechnung: Balkone zählen nur zu einem Viertel

  • anwaltonline.com (Kurzinformation)

    Mietrecht - Balkonflächen und die Einbeziehung bei der Wohnfläche

  • otto-schmidt.de (Kurzinformation)

    Zur Berücksichtigung von Balkonflächen bei Ermittlung der Wohnungsgröße

  • rechtstipp24.de (Kurzinformation und -anmerkung)

    Balkonfläche zählt nur zu 25% zur Wohnfläche - Veranschlagung von 50% rechtswidrig

  • dreher-partner.de (Kurzinformation)

    Balkone zählen nur zu 1/4

  • tp-presseagentur.de (Kurzinformation)

    Mietrechtsentscheidungen ergangen - zum Mietspiegel 2017 und zur Berücksichtigung von Balkonflächen bei Ermittlung der Wohnungsgröße

  • promietrecht.de (Kurzinformation)

    Wohnfläche von Balkonen, Terrassen - wie ist diese anzusetzen?

  • kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

    Wohnflächenberechnung: Flächen von Balkonen, Terrassen und Wintergärten sind nur zu einem Viertel und nicht zur Hälfte zu berücksichtigen - Häufig vorkommende fehlerhafte Praxis zur Anrechnung von Balkonflächen kann nicht als örtliche Verkehrssitte angesehen werden

Besprechungen u.ä. (2)

  • rechtstipp24.de (Kurzinformation und -anmerkung)

    Balkonfläche zählt nur zu 25% zur Wohnfläche - Veranschlagung von 50% rechtswidrig

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

    Wie werden Balkonflächen bei der Ermittlung der Mietflächen berücksichtigt? (IMR 2018, 144)

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • MDR 2018, 662
 
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Wird zitiert von ...

  • AG Hamburg, 18.12.2019 - 49 C 213/18

    Balkone sind mit einem Viertel ihrer Fläche anzurechnen!

    Nach § 4 Nr. 4 WoFlV ist eine Balkonfläche im Regelfall nur mit einem Viertel ihrer Fläche in Ansatz zu bringen (vgl. LG Hamburg, Urteil vom 25.01.2019 - 307 S 75/17, IMRRS 2019, 0273; LG Berlin, IMR 2018, 144).

    Nach § 4 Nr. 4 WoFlV ist eine Balkonfläche im Regelfall nur mit einem Viertel ihrer Fläche in Ansatz zu bringen (vgl. LG Hamburg, Urteil vom 25.01.2019 - 307 S 75/17, IMRRS 2019, 0273; LG Berlin, IMR 2018, 144).

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