Volltextveröffentlichungen (8)

• Sozialgerichtsbarkeit.de

  Grundsicherung für Arbeitsuchende

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)

 
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  SGB-II-Leistungen; Kosten für eine Wohnungsrenovierung; Mietvertragliche Verpflichtung des Leistungsempfängers

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  SGB-II -Leistungen; Kosten für eine Wohnungsrenovierung; Mietvertragliche Verpflichtung des Leistungsempfängers

• rechtsportal.de

  SGB II § 22 Abs. 1 S. 1
  SGB-II -Leistungen

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Kostenübernahme für Schönheitsreparaturen nur bei wirksamer Abwälzung auf Mieter

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (9)

• BGH, 18.03.2015 - VIII ZR 185/14

  Änderung der Rechtsprechung zu Formularklauseln bei Schönheitsreparaturen: …

  Auszug aus LSG Nordrhein-Westfalen, 28.07.2017 - L 19 AS 1023/17

  In den Urteilen vom 18.03.2015 - VIII ZR 185/14, VIII ZR 242/13 und VIII ZR 21/13 hat es der BGH unter Aufgabe bisheriger Rechtsprechung für unzulässig erklärt, dem Mieter ohne angemessenen Ausgleich Renovierungspflichten für Abnutzungen seitens der Vormieter aufzugeben.
• LSG Berlin-Brandenburg, 12.02.2014 - L 18 AS 2908/12

  Kosten der Auszugsrenovierung

  Auszug aus LSG Nordrhein-Westfalen, 28.07.2017 - L 19 AS 1023/17

  Ob und wie diese Ansprüche durchgesetzt werden können und ob gegebenenfalls bei fehlender Unterstützung des Leistungsträgers nach dem SGB II hierbei eine Leistungspflicht entstehen kann (BSG, Urteil vom 24.11.2011 - B 14 AS 15/11 R; LSG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 12.02.2014 - L 18 AS 2908/12) ist hier ohne Belang, weil der Kläger ein Vorgehen gegen seinen Vermieter von Vornherein ausschließt.
• BGH, 20.03.2012 - VIII ZR 192/11

  Wohnraummiete: Transparenz einer Formularklausel über regelmäßig erforderliche …

  Auszug aus LSG Nordrhein-Westfalen, 28.07.2017 - L 19 AS 1023/17

  Denn der in § 18 des vom Kläger abgeschlossenen Mietvertrages vorgesehene Fristenplan sieht Ausnahmen nach konkretem Renovierungsbedarf und Dauer der Wohnungsnutzung vor, enthält also einen nach der Rechtsprechung des BGH zulässigen "flexiblen/weichen" Fristenplan (Urteil des BGH vom 30.03.2012 - VIII ZR 192/11 zum gegenteiligen Fall eines "starren" Fristenplanes; zum Ganzen LSG NRW, Urteil vom 22.087.2010 - L 7 AS 60/09).

 
• LSG Nordrhein-Westfalen, 22.07.2010 - L 7 AS 60/09

  Unwirksame Schönheitsreparaturklausel: Kostenübernahme nach SGB II?

  Auszug aus LSG Nordrhein-Westfalen, 28.07.2017 - L 19 AS 1023/17

  Denn der in § 18 des vom Kläger abgeschlossenen Mietvertrages vorgesehene Fristenplan sieht Ausnahmen nach konkretem Renovierungsbedarf und Dauer der Wohnungsnutzung vor, enthält also einen nach der Rechtsprechung des BGH zulässigen "flexiblen/weichen" Fristenplan (Urteil des BGH vom 30.03.2012 - VIII ZR 192/11 zum gegenteiligen Fall eines "starren" Fristenplanes; zum Ganzen LSG NRW, Urteil vom 22.087.2010 - L 7 AS 60/09).
• BSG, 24.11.2011 - B 14 AS 15/11 R

  Arbeitslosengeld II - keine Kostenübernahme einer Auszugsrenovierung - …

  Auszug aus LSG Nordrhein-Westfalen, 28.07.2017 - L 19 AS 1023/17

  Ob und wie diese Ansprüche durchgesetzt werden können und ob gegebenenfalls bei fehlender Unterstützung des Leistungsträgers nach dem SGB II hierbei eine Leistungspflicht entstehen kann (BSG, Urteil vom 24.11.2011 - B 14 AS 15/11 R; LSG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 12.02.2014 - L 18 AS 2908/12) ist hier ohne Belang, weil der Kläger ein Vorgehen gegen seinen Vermieter von Vornherein ausschließt.
• BSG, 19.03.2008 - B 11b AS 31/06 R

  Arbeitslosengeld II - Unterkunftskosten - Schönheitsreparaturen - …

  Auszug aus LSG Nordrhein-Westfalen, 28.07.2017 - L 19 AS 1023/17

  Schönheitsreparaturen sind nach dem Grundsatz des § 535 Abs. 1 S. 2 BGB als Aufwendungen zur Sicherung des vertragsgemäßen Gebrauchs der Mietsache vom Vermieter zu tragen bzw. durchzuführen; die Aufwendungen für Schönheitsreparaturen können alleine dann als Aufwendungen im Sinne von Leistungen für Unterkunft und Heizung nach § 22 Abs. 1 S. 1 SGB II anerkannt werden, wenn eine vertragliche Verpflichtung des Leistungsempfängers hierzu wirksam begründet worden ist (BSG, Urteil vom 13.08.2008 - B 11b AS 31/06 R).
• BGH, 13.01.2010 - VIII ZR 48/09

  Wohnraummiete: Inhaltskontrolle einer Schönheitsreparaturklausel; …

  Auszug aus LSG Nordrhein-Westfalen, 28.07.2017 - L 19 AS 1023/17

  Denn es handelt sich um Arbeiten, die der Beseitigung typischer Gebrauchsspuren dienen, weder aufwendig sind noch durch unsachgemäßem Gebrauch des Mieters erforderlich geworden sind (vgl. zur Abgrenzung Urteile des BGH vom 13.01.2010 - VIII ZR 48/09, vom 03.05.2013 - VIII ZR 132/12, vom 10.02.2010 - VIII ZR 222/09 und vom 18.02.2009 - VIII ZR 210/08).
• BGH, 18.02.2009 - VIII ZR 210/08

  Unwirksamkeit einer Schönheitsreparaturklausel bei Verpflichtung des Mieters zur …

  Auszug aus LSG Nordrhein-Westfalen, 28.07.2017 - L 19 AS 1023/17

  Denn es handelt sich um Arbeiten, die der Beseitigung typischer Gebrauchsspuren dienen, weder aufwendig sind noch durch unsachgemäßem Gebrauch des Mieters erforderlich geworden sind (vgl. zur Abgrenzung Urteile des BGH vom 13.01.2010 - VIII ZR 48/09, vom 03.05.2013 - VIII ZR 132/12, vom 10.02.2010 - VIII ZR 222/09 und vom 18.02.2009 - VIII ZR 210/08).
• BGH, 10.02.2010 - VIII ZR 222/09

  Wohnraummiete: Wirksamkeit der Schönheitsreparaturenklausel mit der Verpflichtung …

  Auszug aus LSG Nordrhein-Westfalen, 28.07.2017 - L 19 AS 1023/17

  Denn es handelt sich um Arbeiten, die der Beseitigung typischer Gebrauchsspuren dienen, weder aufwendig sind noch durch unsachgemäßem Gebrauch des Mieters erforderlich geworden sind (vgl. zur Abgrenzung Urteile des BGH vom 13.01.2010 - VIII ZR 48/09, vom 03.05.2013 - VIII ZR 132/12, vom 10.02.2010 - VIII ZR 222/09 und vom 18.02.2009 - VIII ZR 210/08).

• LSG Niedersachsen-Bremen, 16.08.2018 - L 9 AS 698/17
  Sie sind damit grundsätzlich vom Träger der Grundsicherung nicht zu übernehmen, es sei denn, der Leistungsempfänger hat durch den Mietvertrag die Durchführung von Schönheitsreparaturen wirksam übernommen (vgl. LSG Nordrhein-Westfalen v. 28.07.2017, Az. L 19 AS 1023/17 B).