Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• Rechtsprechungsdatenbank Sachsen-Anhalt

  § 558a BGB, § 558d BGB
  Wohnraummiete: Mieterhöhungsverlangen mit Bezugnahme auf einen 20 Jahre alten Mietspiegel

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Auf 20 Jahre alten Mietspiegel gestütztes Mieterhöhungsverlangen ist unwirksam

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Mieterhöhung mit 20 Jahre alten Mietspiegel begründen?

• sachsen-anhalt.de (Pressemitteilung)

  Auf den Magdeburger Mietspiegel von 1998 gestütztes Mieterhöhungsverlangen ist unwirksam.

• haufe.de (Kurzinformation)

  Uralt-Mietspiegel kann Mieterhöhung nicht begründen

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Auf 20 Jahre alten Mietspiegel gestütztes Mieterhöhungsverlangen ist unwirksam (IMR 2019, 9)

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (6)

• BGH, 13.11.2013 - VIII ZR 413/12

  Unzulässigkeit einer Zustimmungsklage zur Wohnraummieterhöhung

  Auszug aus LG Magdeburg, 16.10.2018 - 2 S 37/18

  Der BGH hat mit Urteil vom 13.11.2013, VIII ZR 413/12, hierzu ausgeführt:.

  Das unwirksame Mieterhöhungsverlangen führt dazu, dass die Klage als unzulässig abzuweisen ist (vgl. BGH, Urteil vom 13.11.2013, VIII ZR 413/12, Rdn. 13 - zitiert nach juris).

• BGH, 06.07.2011 - VIII ZR 337/10

  Wohnraummiete: Begründung eines Mieterhöhungsverlangens mit einem älteren …

  Auszug aus LG Magdeburg, 16.10.2018 - 2 S 37/18

  Die Entscheidung des BGH vom 6.7.2011, VIII ZR 337/10, steht dem nicht entgegen.
• BGH, 12.11.2003 - VIII ZR 52/03

  Anforderungen an die Form eines Mieterhöhungsverlangens; Überschreitung des im …

  Auszug aus LG Magdeburg, 16.10.2018 - 2 S 37/18

  Dabei dürfen an das Begründungserfordernis im Hinblick auf das Grundrecht des Vermieters aus Art. 14 GG zwar keine überhöhten Anforderungen gestellt werden (vgl. insoweit BVerfGE 49, 244, 249 f.; Senatsurteil vom 12. November 2003 - VIII ZR 52/03, NJW 2004, 1379 unter II 2 b - noch zu § 2 Abs. 2 MHG).

 
• BVerfG, 10.10.1978 - 1 BvR 180/77

  Vergleichsmiete II

  Auszug aus LG Magdeburg, 16.10.2018 - 2 S 37/18

  Dabei dürfen an das Begründungserfordernis im Hinblick auf das Grundrecht des Vermieters aus Art. 14 GG zwar keine überhöhten Anforderungen gestellt werden (vgl. insoweit BVerfGE 49, 244, 249 f.; Senatsurteil vom 12. November 2003 - VIII ZR 52/03, NJW 2004, 1379 unter II 2 b - noch zu § 2 Abs. 2 MHG).
• BGH, 12.12.2007 - VIII ZR 11/07

  Formelle Anforderungen an ein Mieterhöhungsverlangen: Zur Frage der …

  Auszug aus LG Magdeburg, 16.10.2018 - 2 S 37/18

  Allerdings muss das Erhöhungsverlangen - in formeller Hinsicht - Angaben über die Tatsachen enthalten, aus denen der Vermieter die Berechtigung der geforderten Mieterhöhung herleitet, und zwar in dem Umfang, wie der Mieter solche Angaben benötigt, um der Berechtigung des Erhöhungsverlangens nachgehen und diese zumindest ansatzweise überprüfen zu können (Senatsurteil vom 12. Dezember 2007 - VIII ZR 11/07, NJW 2008, 573Rn. 12 mwN).".
• BGH, 12.07.2006 - VIII ZR 215/05

  Anforderungen an die schlüssige Darlegung des Anspruchs auf Erhöhung der …

  Auszug aus LG Magdeburg, 16.10.2018 - 2 S 37/18

  Die Begründung soll dem Mieter die Möglichkeit geben, die sachliche Berechtigung des Erhöhungsverlangens zu überprüfen, um überflüssige Prozesse zu vermeiden (Senatsurteil vom 12. Juli 2006 - VIII ZR 215/05, WuM 2006, 569 unter II 1 b).