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   LG Heilbronn, 17.06.2003 - 2 S 7/03 Mu   

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https://dejure.org/2003,15293
LG Heilbronn, 17.06.2003 - 2 S 7/03 Mu (https://dejure.org/2003,15293)
LG Heilbronn, Entscheidung vom 17.06.2003 - 2 S 7/03 Mu (https://dejure.org/2003,15293)
LG Heilbronn, Entscheidung vom 17. Juni 2003 - 2 S 7/03 Mu (https://dejure.org/2003,15293)
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Volltextveröffentlichungen (4)

  • openjur.de
  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

    Abrechnung von nach dem Mietvertrag nicht umlegbaren Nebenkosten; Zahlung der Nebenkostenabrechnung über Jahre hinweg; Angebot auf Änderung des ursprünglichen Mietvertrages

  • ra.de
  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

  • onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

    Neue Nebenkosten in die Abrechnung eingeschmuggelt - Wenn Mieter mehrfach vorbehaltlos zahlen, hilft späterer Widerspruch nichts mehr

  • vdiv.de (Kurzinformation)

    §§ 133, 157, 535, 812 BGB
    Konkludente Vereinbarung über Umlegung weiterer Betriebskosten

Verfahrensgang

  • AG Heilbronn - 4 C 4214/02
  • LG Heilbronn, 17.06.2003 - 2 S 7/03 M

Papierfundstellen

  • NJW-RR 2004, 660
  • NZM 2004, 459
 
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Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (2)

  • BGH, 29.05.2000 - XII ZR 35/00

    Umfang der vom Mieter zu tragenden Nebenkosten

    Auszug aus LG Heilbronn, 17.06.2003 - 2 S 7/03
    Die Klägerin konnte daher zumindest nach der dritten Bezahlung der in Abweichung zum ursprünglichen Mietvertrag aufgestellten Nebenkostenabrechnung davon ausgehen, dass Beklagten mit der Einstellung der weiteren Nebenkostenpositionen einverstanden gewesen waren und nicht nur eine versehentliche Überbezahlung vorliegt (vgl. auch BGH, Urt. v. 29.05.2000 - XII ZR 35/00, NJW-RR 2000, 1463, 1464).
  • OLG Hamburg, 20.12.1989 - 4 U 66/89

    Nachforderung von Nebenkosten wegen Ablesefehler

    Auszug aus LG Heilbronn, 17.06.2003 - 2 S 7/03
    Wer vorbehaltlos zahlt, erklärt sein Einverständnis mit den ihm zur Kenntnis gelangten Abrechnungsergebnis und Abrechnungsmodalitäten (vgl. OLG Hamburg, Urt. v. 20.12.1989 - 4 U 66/89, WuM 1991, 598 ff).
  • AG Köln, 14.05.2008 - 220 C 422/07

    Konkludente Vereinbarung der Parteien eines Mietvertrages über die Umlage

    Den Entscheidungen des Bundesgerichtshofs aus den Jahren 2000 und 2004 haben sich zahlreiche Gerichte angeschlossen (OLG Celle, Beschl. v. 16.10.2006, Az.: 4 U 157/06, juris, Rn. 3; OLG Sachsen-Anhalt, Urt. v. 17.01.2006, Az.: 9 U 106/05, juris, Rn. 24; LG Heilbronn, Urt. v. 17.06.2003, Az.: 2 S 7/03, NZM 2004, 459; LG Aachen, Urt. v. 23.02.2001, Az.: 5 S 360/00, NZM 2001, 707; LG Waldshut-Tiengen, Urt. v. 25.01.2001, Az.: 1 S 60/00, juris, Rn. 3; AG Pinneberg, Urt. v. 18.03.2005, Az.: 66 C 205/04, juris).

    Vielmehr haben einige Gerichte eine konkludente Vereinbarung bereits darin gesehen, dass der Mieter lediglich über einen Zeitraum von vier Jahren (LG Heilbronn, Urt. v. 17.06.2003, Az.: 2 S 7/03, NZM 2004, 459) oder von sechs Jahren (AG Pinneberg, Urt. v. 18.03.2005, Az.: 66 C 205/04, juris) die ihm vom Vermieter in Rechnung gestellten Betriebskosten beglichen hatte.

  • LG Itzehoe, 30.10.2009 - 9 S 20/08

    Wohnraummiete: Stillschweigend Umstellung einer Bruttokaltmiete auf eine

    In der Rechtsprechung werden Zeiträume von drei Jahren (LG Heilbronn NZM 2004, 459), fünf Jahren (LG Münster NZM 2004, 459), sechs Jahren (AG Pinneberg, ZMR 2005, 371) sowie acht Jahren (AG Pinneberg NZM 2005, 16 = ZMR 2004, 595) Jahren vertreten.
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