Rechtsprechung
   OLG Frankfurt, 27.10.2004 - 2 U 194/03   

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Zitiervorschläge

https://dejure.org/2004,4340
OLG Frankfurt, 27.10.2004 - 2 U 194/03 (https://dejure.org/2004,4340)
OLG Frankfurt, Entscheidung vom 27.10.2004 - 2 U 194/03 (https://dejure.org/2004,4340)
OLG Frankfurt, Entscheidung vom 27. Januar 2004 - 2 U 194/03 (https://dejure.org/2004,4340)
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Volltextveröffentlichungen (8)

  • IWW
  • openjur.de
  • Judicialis

    Wesentlichkeitsgrenze; Mietzins; Mietzinsüberhöhung; Vergleichsmiete; Minderung; Sicherheitsleistung; Kaution; Wucher

  • Wolters Kluwer

    Wesentlichkeitsgrenze bei wucherähnlicher Überhöhung eines Mietzinses; Berücksichtigung von Mängeln eines Mietobjektes bei der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete; Unbehebbarkeit als Voraussetzung für die Berücksichtigungsfähigkeit von Mängeln an einem ...

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    BGB § 138; BGB §§ 536 ff.; BGB § 536a; BGB § 812
    Herabsetzung des Mietzinses wegen wucherischer Überhöhung und Mangelhaftigkeit der Mietsache

  • rechtsportal.de

    BGB § 138; BGB §§ 536 ff.; BGB § 536a; BGB § 812
    Herabsetzung des Mietzinses wegen wucherischer Überhöhung und Mangelhaftigkeit der Mietsache

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Mietwucher

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

Besprechungen u.ä.

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Wird zitiert von ... (2)

  • OLG Düsseldorf, 28.05.2009 - 10 U 2/09

    Höhe des Vorenthaltungsschadens bei Mängeln einer Mietsache; Übernahme des

    Eine Kautionsvereinbarung, die den Mieter auch formularmäßig verpflichtet, eine Kaution in Höhe von sechs Monatsmieten zu leisten, ist im Hinblick auf die Risiken, die den Vermieter insbesondere im Fall eines notleidend gewordenen Mietverhältnisses treffen können und deren Sicherung die Kaution - wie auch hier - im Regelfall dienen soll, grundsätzlich unbedenklich (OLG Frankfurt, Urt. v. 27.10.2004, Mk 2005, 42 = OLGR 2005, 195 - 2 U 194/03; Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingsrechts, 10. Aufl., 2009, RdNr. 779; Geldmacher, DWW 2005, 270, 277; vgl. auch Neuhaus, Handbuch der Geschäftsraummiete, 3. Aufl., RdNr. 1282 ff.; a. A. Moeser in Geschäftsraummiete, 2. Aufl., Kap. 12, RdNr. 62).
  • AG Hanau, 16.03.2011 - 91 C 239/10

    Zustimmungsprozess zum Mieterhöhungsverlangen bei Wohnraummiete:

    Auch dieses können die erbrachten Einwände jedoch nicht begründen, da das Vorbringen einerseits unsubstantiiert ist und sich im Übrigen auf Mängel iSd. § 536 BGB bezieht, die zwar ggf. eine Mietminderung begründen, nicht jedoch der Erhöhung der Ausgangsmiete per se entgegen gesetzt werden können, so es sich, wie vorliegend soweit Mängel überhaupt substantiiert vorgetragen wurde, um behebbare Mängel handelt (u.a. LG Berlin, Urteil vom 19.01.2010, Aktenzeichen: 63 S 249/09; AG Karlsruhe, Urteil vom 18.03.2010, Aktenzeichen: 7 C 382/09; AG Tempelhof-Kreuzberg, Entscheidungsdatum: 04.03.2010, Aktenzeichen: 18 C 326/09; OLG Frankfurt, Urteil vom 27.10.2004, Aktenzeichen: 2 U 194/03 - Juris).
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