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   OLG Frankfurt, 19.06.2009 - 2 U 303/08   

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https://dejure.org/2009,6024
OLG Frankfurt, 19.06.2009 - 2 U 303/08 (https://dejure.org/2009,6024)
OLG Frankfurt, Entscheidung vom 19.06.2009 - 2 U 303/08 (https://dejure.org/2009,6024)
OLG Frankfurt, Entscheidung vom 19. Juni 2009 - 2 U 303/08 (https://dejure.org/2009,6024)
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Volltextveröffentlichungen (7)

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz und Volltext)

    Kündigung eines Mietverhältnisses durch den Ersteher eines Grundstücks in der Zwangsversteigerung; Begriff des ersten zulässigen Termins i.S. von § 57a S. 1 ZVG

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    ZVG § 57a
    Kündigung eines Mietverhältnisses durch den Ersteher eines Grundstücks in der Zwangsversteigerung; Begriff des ersten zulässigen Termins i.S. von § 57a S. 1 ZVG

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Zulässiger Kündigungszeitpunkt für den Ersteher

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

Besprechungen u.ä. (2)

  • DMB Mieterschutzverein Frankfurt am Main e.V. (Leitsatz/Kurzanmerkung)

    Kündigung des Vermieters; Zugang des Kündigungsschreibens

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

    Keine überspannten Anforderungen an den ersten zulässigen Termin im Sinne des § 57a ZVG! (IMR 2009, 344)

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • MDR 2010, 174
 
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Wird zitiert von ... (2)

  • OLG Frankfurt, 04.11.2016 - 13 U 111/16

    Sonderkündigungsrecht des Erstehers in der Zwangsversteigerung

    Erster zulässiger Termin ist derjenige, für den die Kündigung dem Ersteher ohne schuldhaftes Zögern - tatsächlich - möglich ist (OLG Frankfurt, Urt. v. 19.06.2009, 2 U 303/08, juris Rn. 43; OLG Düsseldorf, Urt. v. 05.09.2002,10 U 66/02, juris Rn. 3; OLG Oldenburg, Urt. v. 17.12.2001, 11 U 63/01, juris Rn. 25; Stöber, ZVG, 21. A. 2016, § 57a Rn. 5).

    Hieran dürfen keine überspannten Anforderungen gestellt werden, insbesondere muss dem Ersteher eine gewisse Zeit für die Prüfung der Sach- und Rechtslage zugestanden werden (OLG Frankfurt, Urt. v. 19.06.2009, 2 U 303/08, juris Rn. 43; OLG Oldenburg, Urt. v. 17.12.2001, 11 U 63/01, juris Rn. 26 - regelmäßig bis zu einer Woche).

    Entgegen der Ansicht der Klägerin ist der Zeitpunkt der Verkündung des Zuschlags für die Bestimmung des ersten zulässigen Kündigungstermins im Sinne des § 57 a ZVG auch dann maßgeblich, wenn neben der Zwangsversteigerung die Zwangsverwaltung angeordnet ist (OLG Frankfurt, Urt. v. 19.06.2009, 2 U 303/08, juris Rn. 40, RG, Urt. v. 15.05.1936, RGZ 151, 259, 261; LG Göttingen, Urt. v. 18.02.2015, 3 O 77/14, juris Rn. 16; Stöber, ZVG 21. A. 2016, § 57a Rn. 2, 5).

    Dem Ersteher steht damit bereits ab Verkündung des Zuschlagsbeschlusses das Sonderkündigungsrecht nach § 57 a ZVG zu (OLG Frankfurt, Urt. v. 19.06.2009, 2 U 303/08, OLGR Frankfurt 2009, 926 f.; Stöber, ZVG, 21. A. 2016, § 94 Rn. 3.4.).

  • KG, 10.06.2010 - 8 U 11/10

    Nachweis des Zugangs: Nichtabholung eines niedergelegten Schriftstücks nach

    Für die Bestimmung des erstzulässigen Termins kommt es auf die Verkündung (§ 89 ZVG) des Zuschlagbeschlusses an (OLG Frankfurt, OLGR Frankfurt 2009, 926), der vorliegend am 10. Juli 2008 erfolgt ist (Anlage Bl.16).
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Rechtsprechung
   BSG, 04.02.2009 - B 2 U 303/08 B   

Zitiervorschläge
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BSG, 04.02.2009 - B 2 U 303/08 B (https://dejure.org/2009,51277)
BSG, Entscheidung vom 04.02.2009 - B 2 U 303/08 B (https://dejure.org/2009,51277)
BSG, Entscheidung vom 04. Februar 2009 - B 2 U 303/08 B (https://dejure.org/2009,51277)
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Volltextveröffentlichung

Verfahrensgang

  • SG Düsseldorf - S 16 U 194/04
  • LSG Nordrhein-Westfalen - L 17 U 63/06
  • BSG, 04.02.2009 - B 2 U 303/08 B
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