Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• Entscheidungsdatenbank Berlin

  § 535 BGB, § 538 BGB
  Wohnraummiete: Geltung einer Kleinreparaturklausel für Dichtungen von Abflussrohren

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Formularmäßige Überbürdung kleinerer Instandhaltungsarbeiten bei angemessener betragsmäßiger Limitierung; Reichweite einer Übernahmeklausel von Kleinreparaturen in einem Wohnraummietvertrag betreffend die Instandhaltung eines Abwasserrohrs durch den Mieter

 
• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Kleinreparaturklausel nicht für Dichtungen von Abflussrohren

• Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Kurzinformation)

  Kleine Instandhaltungen

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Dichtung von Abflussrohren vom Mieter nicht erstattungspflichtig!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (10)

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Abflussreparaturen sind keine Kleinreparatur!

• mahnerfolg.de (Kurzmitteilung)

  Umfang einer Kleinreparaturklausel

• mein-mietrecht.de (Kurzinformation)

  Mietvertrag - Kleinreparaturenklausel bei Abflussrohr

 
• mietkaution.org (Kurzinformation)

  Zum Umfang einer Kleinreparaturklausel

• haus-und-grund-leipzig.de (Kurzinformation)

  Kleinreparaturen: Welche Gegenstände sind erfasst?

• blog.de (Kurzinformation)

  Vermieter muss Reparatur für Abflussrohr zahlen.

• haufe.de (Kurzinformation)

  Abflussrohr fällt nicht unter Kleinreparaturklausel

• haufe.de (Kurzinformation)

  Miete: Ein defektes Abflussrohr fällt nicht unter die Kleinreparaturklausel

• promietrecht.de (Kurzinformation)

  Abflussrohr defekt, undicht - Reparatur ist keine Kleinreparatur

• presseportal.de (Kurzinformation)

  Versteckter Schaden - Abflussleitung fiel nicht unter Kleinreparaturklausel (BILD)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Dichtung von Abflussrohren: Vermieter zahlt! (IMR 2012, 1063)

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (1)

• BGH, 07.06.1989 - VIII ZR 91/88

  Formularmäßige Überwälzung von Kosten von Kleinreparaturen auf den Mieter

  Auszug aus AG Berlin-Charlottenburg, 31.08.2011 - 212 C 65/11

  Voraussetzung ist jedoch, dass die Klausel nur Bestandteile erfasst, deren Zustand und Lebensdauer vom häufigen Umgang des Mieters mit ihnen abhängen (vgl. BGH NJW 1989, 2247).

• LG Münster, 30.03.2021 - 1 S 65/19
  Sie greift mithin nur dann, wenn es ihm möglich ist, den Verschleiß des Gegenstandes durch besonders sorgsame und pflegliche Behandlung zu verringern (vgl. AG Charlottenburg, Urteil vom 31.08.2011 - 212 C 65/11 -, juris, Rn. 16 f. sowie AG Berlin-Mitte…, Urteil vom 05.02.2020 - 15 C 256/19 -, juris, Rn. 13 f.).