Rechtsprechung
OLG Düsseldorf, 08.07.2008 - I-24 U 177/07 |
Volltextveröffentlichungen (12)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Zulässigkeit der fristlosen Kündigung eines gewerblichen Mietverhältnisses aufgrund von ständig verspäteten Mietzahlungen nach vorheriger Abmahnung; Zumutbarkeit der Fortsetzung des Mietverhältnisses bis zu dessen regulärem Ende
- RA Kotz (Volltext/Leitsatz)
Mietzahlungen (verspätete) - rechtfertigen eine fristlose Kündigung
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Kündigung nach ständig verspäteten Mietzahlungen
- Judicialis
- rewis.io
- vermieter-ratgeber.de (Kurzinformation und Volltext)
Verspätete Zahlungen
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 535; BGB § 543 Abs. 1
Fristlose Kündigung aufgrund ständig verspäteter Mietzahlungen - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Fristlose Kündigung wegen ständig verspäteter Mietzahlungen
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (7)
- ferner-alsdorf.de (Kurzinformation)
Kündigungsrecht: Ständig verspätete Mietzahlungen rechtfertigen die fristlose Kündigung
- anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)
Kündigung, wenn ständig zu spät gezahlt wird
- vermieter-ratgeber.de (Kurzinformation/Auszüge)
Verspätete Zahlungen
- streifler.de (Kurzinformation)
Wohnraummietrecht: Kündigungsrecht: Ständig verspätete Mietzahlungen rechtfertigen die fristlose Kündigung
- kanzlei-richter.com (Kurzinformation)
Regelmäßig verspätete Mietzahlung berechtigt jedenfalls nach Abmahnung zur fristlosen Kündigung
- fahrschule-online.de (Kurzinformation)
Verspätete Mietzahlungen rechtfertigten Kündigung
- taxi-zeitschrift.de (Kurzinformation)
Verspätete Mietzahlungen rechtfertigten Kündigung
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Verspätete Mietzahlungen: Erst Abmahnung - dann Kündigung! (IMR 2009, 89)
Verfahrensgang
- LG Duisburg, 07.08.2007 - 6 O 50/07
- OLG Düsseldorf, 08.07.2008 - I-24 U 177/07
Papierfundstellen
- MDR 2008, 1386
- ZMR 2009, 196
Wird zitiert von ... (2) Neu Zitiert selbst (5)
- OLG Düsseldorf, 16.04.2002 - 24 U 199/01
Abgrenzung zwischen Wohn- und Gewerberaummiete beim Mischmietverhältnis
Auszug aus OLG Düsseldorf, 08.07.2008 - 24 U 177/07
Sie entspricht der Rechtsprechung des Senats (vgl. Urteil vom 16.04.2002 - 24 U 199/01 - WuM 2002, 481 = ZMR 2002, 589). - BGH, 23.09.1987 - VIII ZR 265/86
Nachträgliche Beseitigung von Kündigungsgründen durch Ausgleich von …
Auszug aus OLG Düsseldorf, 08.07.2008 - 24 U 177/07
Ständig verspätete Mietzahlungen, ohne dass die in § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB umschriebenen Rückstände erreicht werden, rechtfertigen nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, jedenfalls nach vorheriger Abmahnung, die fristlose Kündigung (BGH WM 2008, 31; 2007, 155; 2006, 193; 1997, 540; NJW-RR 1988, 77; vgl. auch OLG Rostock OLGR 2003, 30; OLG Karlsruhe NJW-RR 2003, 945; Senat n.v. Beschluss vom 11.09.2007 - I-24 U 68/07). - OLG Karlsruhe, 10.12.2002 - 17 U 97/02
Gewerberaummietvertrag: Fristlose Kündigung wegen fortlaufend unpünktlicher …
Auszug aus OLG Düsseldorf, 08.07.2008 - 24 U 177/07
Ständig verspätete Mietzahlungen, ohne dass die in § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB umschriebenen Rückstände erreicht werden, rechtfertigen nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, jedenfalls nach vorheriger Abmahnung, die fristlose Kündigung (BGH WM 2008, 31; 2007, 155; 2006, 193; 1997, 540; NJW-RR 1988, 77; vgl. auch OLG Rostock OLGR 2003, 30; OLG Karlsruhe NJW-RR 2003, 945; Senat n.v. Beschluss vom 11.09.2007 - I-24 U 68/07). - OLG Karlsruhe, 25.10.2002 - 14 U 36/02
Wertende Meinungsäußerung in einem Lebensmitteltest der Zeitschrift "Öko-Test": …
Auszug aus OLG Düsseldorf, 08.07.2008 - 24 U 177/07
Ständig verspätete Mietzahlungen, ohne dass die in § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB umschriebenen Rückstände erreicht werden, rechtfertigen nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, jedenfalls nach vorheriger Abmahnung, die fristlose Kündigung (BGH WM 2008, 31; 2007, 155; 2006, 193; 1997, 540; NJW-RR 1988, 77; vgl. auch OLG Rostock OLGR 2003, 30; OLG Karlsruhe NJW-RR 2003, 945; Senat n.v. Beschluss vom 11.09.2007 - I-24 U 68/07). - BGH, 06.11.1996 - XII ZR 60/95
Auslegung einer Räumungsklage als (erneute) Kündigung
Auszug aus OLG Düsseldorf, 08.07.2008 - 24 U 177/07
Ständig verspätete Mietzahlungen, ohne dass die in § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB umschriebenen Rückstände erreicht werden, rechtfertigen nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, jedenfalls nach vorheriger Abmahnung, die fristlose Kündigung (BGH WM 2008, 31; 2007, 155; 2006, 193; 1997, 540; NJW-RR 1988, 77; vgl. auch OLG Rostock OLGR 2003, 30; OLG Karlsruhe NJW-RR 2003, 945; Senat n.v. Beschluss vom 11.09.2007 - I-24 U 68/07).
- OLG Frankfurt, 16.06.2010 - 2 U 220/09
Mietverhältnis: Abgrenzung zwischen Wohnraum- und Gewerbemietverhältnis; …
25 Ein Grund für eine außerordentliche Kündigung liegt bei Gewerbemietraum aber gerade dann vor, wenn der Mieter fortdauernd unpünktliche Mietzinszahlungen leistet (BGH NJW 1997, 203; OLG Düsseldorf ZMR 2009, 196;… Palandt-Weidenkaff, 60. Aufl., § 543, Rdnr. 36). - OLG Düsseldorf, 24.06.2010 - 24 U 210/09
Inanspruchnahme des Insolvenzschuldners aus einem nach Eröffnung des …
Wie der Aufstellung im Urteil des Senats in dem Verfahren I-24 U 177/07 (S. 7) zu entnehmen ist, befand sich der Beklagte zu 1. im Januar 2006 mit den Mietzinszahlungen in Verzug, so dass er sich schon deshalb nicht auf eine Mietzinsminderung berufen darf.