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   OLG Köln, 03.12.2015 - 24 U 21/14   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2015,36476
OLG Köln, 03.12.2015 - 24 U 21/14 (https://dejure.org/2015,36476)
OLG Köln, Entscheidung vom 03.12.2015 - 24 U 21/14 (https://dejure.org/2015,36476)
OLG Köln, Entscheidung vom 03. Dezember 2015 - 24 U 21/14 (https://dejure.org/2015,36476)
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Volltextveröffentlichungen (9)

  • online-und-recht.de

    Online-Inserat eines Maklers noch verbindliches Angebot

  • kanzlei.biz

    Wirksam geschlossener Maklervertrag als Voraussetzung für Provision

  • rewis.io
  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Keine Maklerprovision ohne Maklervertrag!

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (5)

  • ferner-alsdorf.de (Kurzinformation)

    Maklerrecht: Zum Vertragsschluss mit dem Makler - Provisionsanspruch

  • ratgeberrecht.eu (Kurzinformation)

    Ist Inserat eines Maklers ein verbindliches Angebot?

  • onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

    Maklervertrag ja oder nein? - Immobilienkäufer dürfen im Prinzip davon ausgehen, dass das Maklerbüro für den Verkäufer tätig ist

  • dr-bahr.com (Kurzinformation)

    Online-Anzeigen eines Maklers begründen noch keinen verbindlichen Vertrag

  • rechtsportal.de (Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

    Ohne Maklervertrag keine Provision! (IMR 2016, 83)

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • MMR 2016, 313
 
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Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (6)

  • BGH, 16.11.2006 - III ZR 57/06

    Anforderungen an das Provisionsverlangen eines Maklers

    Auszug aus OLG Köln, 03.12.2015 - 24 U 21/14
    Selbst die Besichtigung des Verkaufsobjekts zusammen mit dem Makler reicht bei dieser Sachlage für einen schlüssigen Vertragsschluss nicht aus (vgl. BGH Urteil vom 16. November 2006 - III ZR 57/06 - juris).

    Ein Kaufinteressent, der in Kenntnis des eindeutigen Provisionsverlangens, beispielsweise in einem ihm übersandten Objektnachweis oder Exposé, die Dienste des Maklers in Anspruch nimmt, gibt damit grundsätzlich in schlüssiger Weise zu erkennen, dass er den in dem Provisionsbegehren liegenden Antrag auf Abschluss eines Maklervertrags annehmen will (BGH, Urteil vom 16. November 2006 - III ZR 57/06 - juris).

  • BGH, 03.05.2012 - III ZR 62/11

    Maklervertrag: Voraussetzungen eines eindeutigen Provisionsverlangens eines

    Auszug aus OLG Köln, 03.12.2015 - 24 U 21/14
    Nach der Rechtsprechung des BGH (vgl. Urteil vom 03. Mai 2012 - III ZR 62/11 - juris) kann eine Provisionsabrede nach § 652 BGB stillschweigend auch durch schlüssiges Verhalten getroffen werden, wobei hieran strenge Anforderungen zu stellen sind.

    Es handelt sich bei solchen Inseraten lediglich um eine invitatio ad offerendum, denn damit wendet sich der Makler an einen unbestimmten Kreis von potentiellen Interessenten (vgl. BGH Urteil vom 03. Mai 2012 - III ZR 62/11 -, juris).

  • BGH, 12.03.2004 - V ZR 257/03

    Wiederholung der erstinstanzlichen Beweisaufnahme im Berufungsverfahren;

    Auszug aus OLG Köln, 03.12.2015 - 24 U 21/14
    Die Beweisaufnahme erster Instanz ist einer Überprüfung durch das Berufungsgericht nur insoweit zugänglich, als gemäß § 529 Abs. 1 Nr. 1 ZPO aufgrund konkreter Anhaltspunkte Zweifel an der Richtigkeit und Vollständigkeit der entscheidungserheblichen Feststellungen begründet sind und deshalb eine erneute Feststellung gebieten (vgl. BGH, NJW 2004, 1876, Rn. 8 f. - juris - OLG Köln, Urteil vom 16.12.2008, 3 U 12/08, Rn. 30 - juris).
  • BGH, 04.10.1995 - IV ZR 163/94

    Provisionszahlunganspruch eines Immobilienmaklers wegen Mitwirkung am Verkauf

    Auszug aus OLG Köln, 03.12.2015 - 24 U 21/14
    Um die daran anknüpfenden Rechtsfolgen zu vermeiden, muss er ausdrücklich vor Inanspruchnahme der Maklerdienste deutlich machen, solche Willenserklärungen nicht abgeben zu wollen (vgl. BGH, Urteil vom 4. Oktober 1995 - IV ZR 163/94, NJW-RR 1996, 114, 115).
  • BGH, 11.02.1987 - IVb ZR 23/86

    Anspruch eines Studenten auf Ausbildungsunterhalt

    Auszug aus OLG Köln, 03.12.2015 - 24 U 21/14
    Seine Würdigung muss aber vollständig und widerspruchsfrei sein und darf nicht gegen Denkgesetze oder Erfahrungssätze verstoßen (BGH, NJW 1987, 1557, Rn. 12 - juris).
  • OLG Köln, 16.12.2008 - 3 U 12/08

    Auseinandersetzung der Bruchteilsgemeinschaft an einer Eigentümergrundschuld nach

    Auszug aus OLG Köln, 03.12.2015 - 24 U 21/14
    Die Beweisaufnahme erster Instanz ist einer Überprüfung durch das Berufungsgericht nur insoweit zugänglich, als gemäß § 529 Abs. 1 Nr. 1 ZPO aufgrund konkreter Anhaltspunkte Zweifel an der Richtigkeit und Vollständigkeit der entscheidungserheblichen Feststellungen begründet sind und deshalb eine erneute Feststellung gebieten (vgl. BGH, NJW 2004, 1876, Rn. 8 f. - juris - OLG Köln, Urteil vom 16.12.2008, 3 U 12/08, Rn. 30 - juris).
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