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   LG Stuttgart, 15.09.2015 - 25 O 89/15   

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LG Stuttgart, 15.09.2015 - 25 O 89/15 (https://dejure.org/2015,28642)
LG Stuttgart, Entscheidung vom 15.09.2015 - 25 O 89/15 (https://dejure.org/2015,28642)
LG Stuttgart, Entscheidung vom 15. September 2015 - 25 O 89/15 (https://dejure.org/2015,28642)
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Wird zitiert von ... (10)Neu Zitiert selbst (9)

  • OLG Stuttgart, 14.10.2011 - 9 U 151/11

    Allgemeine Bedingungen für Bausparverträge: Kündigungsrecht einer Bausparkasse

    Auszug aus LG Stuttgart, 15.09.2015 - 25 O 89/15
    Ein Bausparvertrag ist ein einheitlicher Darlehensvertrag, bei dem zunächst der Bausparer als Darlehensgeber anzusehen ist und die Parteien sodann mit der Inanspruchnahme des Bauspardarlehens ihre jeweiligen Rollen als Darlehensgeber und Darlehensnehmer tauschen (OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.10.2011, 9 U 151/11; LG Aachen, Urteil vom 19.05.2015, 10 O 404/14).

    Nach Zuteilung kann der Bausparer bestimmungsgemäß das Bauspardarlehen in Höhe der Differenz zwischen der vertraglich vereinbarten Bausparsumme und dem bis zur Zuteilung angesammelten Guthaben in Anspruch nehmen (OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.11.2011, 9 U 151/11).

    Zudem sichert beim Bausparvertrag die Verknüpfung der Unkündbarkeit des Bausparvertrags mit der Gewährung eines Bauspardarlehens die Ausgeglichenheit von Leistung und Gegenleistung (vgl. OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.10.2011, 9 U 151/11).

    Würde der Bausparvertrag auch nach Erreichen der Bausparsumme für die Bausparkasse unkündbar bleiben, könnten die Bausparer eine attraktive höhere Verzinsung erhalten, ohne dass sie in der Form von höheren Darlehenszinsen eine entsprechende Gegenleistung zu erbringen hätten (OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.10.2011, 9 U 151/11).

    Zweck des Bausparvertrags ist aber nicht die zinsgünstige Geldanlage, sondern die Erlangung eines Bauspardarlehens, so dass ein Bausparvertrag nach Erreichen der Bausparsumme von der Bausparkasse gemäß § 488 Abs. 3 BGB ordentlich gekündigt werden kann (OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.10.2011, 9 U 151/11).

  • LG Mainz, 28.07.2014 - 5 O 1/14

    Bausparvertrag: Voraussetzungen für eine Kündigung durch die Bausparkasse

    Auszug aus LG Stuttgart, 15.09.2015 - 25 O 89/15
    Damit ist der Bausparvertrag auch bereits in der Ansparphase als Darlehensvertrag zu qualifizieren (LG Mainz, Urteil vom 28.07.2014, 5 O 1/14).

    Der Anwendungsbereich des ordentlichen Kündigungsrechts gemäß § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB ist nicht auf Verbraucher beschränkt, sondern steht auch anderen Darlehensnehmern und damit auch Bausparkassen zu (vgl. LG Aachen, Urteil vom 15.05.2015,10 O 404/14; LG Hannover, Urteil vom 13.07.2015, 14 O 93/15; LG Hannover, Urteil vom 30.06.2015,14 O 55/15; LG Mainz, Urteil vom 28.07.2014, 5 O 1/14; LG Nürnberg-Fürth; Urteil vom 17.08.2015, 6 O 1708/15; LG Osnabrück, Urteil vom 21.08.2015, 7 O 545/15).

    Bereits mit dem Eintritt der erstmaligen Zuteilungsreife wird das für den Bausparvertrag charakteristische gemeinsame Ziel der Vertragsparteien erreicht, dass der Bausparer einen Rechtsanspruch auf Gewährung eines Bauspardarlehens erwirbt bzw. durch einseitiges Tun erwerben kann (vgl. LG Mainz, Urteil vom 28.07.2014, 5 O 1/14; LG Hannover, Urteil vom 30.07.2015, 3 O 78/15).

    Dass ein Darlehen über zehn Jahre hin nicht abgerufen wird, ist kein vertragsgemäßer, dauerhaft aufrechtzuerhaltender Zustand (vgl. LG Mainz, Urteil vom 28.07.2014, 5 O 1/14).

  • LG Aachen, 19.05.2015 - 10 O 404/14

    Voraussetzungen für die Wirksamkeit der Kündigung eines Bausparvertrages

    Auszug aus LG Stuttgart, 15.09.2015 - 25 O 89/15
    Ein Bausparvertrag ist ein einheitlicher Darlehensvertrag, bei dem zunächst der Bausparer als Darlehensgeber anzusehen ist und die Parteien sodann mit der Inanspruchnahme des Bauspardarlehens ihre jeweiligen Rollen als Darlehensgeber und Darlehensnehmer tauschen (OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.10.2011, 9 U 151/11; LG Aachen, Urteil vom 19.05.2015, 10 O 404/14).

    Der Anwendungsbereich des ordentlichen Kündigungsrechts gemäß § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB ist nicht auf Verbraucher beschränkt, sondern steht auch anderen Darlehensnehmern und damit auch Bausparkassen zu (vgl. LG Aachen, Urteil vom 15.05.2015,10 O 404/14; LG Hannover, Urteil vom 13.07.2015, 14 O 93/15; LG Hannover, Urteil vom 30.06.2015,14 O 55/15; LG Mainz, Urteil vom 28.07.2014, 5 O 1/14; LG Nürnberg-Fürth; Urteil vom 17.08.2015, 6 O 1708/15; LG Osnabrück, Urteil vom 21.08.2015, 7 O 545/15).

    Sinn und Zweck des § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB ist, den Darlehensnehmer bei einem festverzinslichen Darlehen vor einer mehr als zehn Jahre andauernden vertraglichen Bindung an einen nicht mehr zeitgemäßen Zinssatz zu bewahren (LG Aachen, Urteil vom 15.05.2015, 10 O 404/14; LG Hannover, Urteil vom 13.07.2015, 14 O 93/15; LG Hannover, Urteil vom 30.06.2015, 14 O 55/15).

    Als sachgerechter Anknüpfungspunkt bleibt daher der Zeitpunkt des Eintritts der Zuteilungsreife (vgl. LG Aachen, Urteil vom 19.05.2015, 10 O 404/14; LG Nürnberg-Fürth, Urteil vom 17.08.2015, 6 O 1708/15).

     
  • LG Hannover, 13.07.2015 - 14 O 93/15

    Bausparvertrag: Kündigungsrecht der Bausparkasse; Zeitpunkt des vollständigen …

    Auszug aus LG Stuttgart, 15.09.2015 - 25 O 89/15
    Der Anwendungsbereich des ordentlichen Kündigungsrechts gemäß § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB ist nicht auf Verbraucher beschränkt, sondern steht auch anderen Darlehensnehmern und damit auch Bausparkassen zu (vgl. LG Aachen, Urteil vom 15.05.2015,10 O 404/14; LG Hannover, Urteil vom 13.07.2015, 14 O 93/15; LG Hannover, Urteil vom 30.06.2015,14 O 55/15; LG Mainz, Urteil vom 28.07.2014, 5 O 1/14; LG Nürnberg-Fürth; Urteil vom 17.08.2015, 6 O 1708/15; LG Osnabrück, Urteil vom 21.08.2015, 7 O 545/15).

    Sinn und Zweck des § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB ist, den Darlehensnehmer bei einem festverzinslichen Darlehen vor einer mehr als zehn Jahre andauernden vertraglichen Bindung an einen nicht mehr zeitgemäßen Zinssatz zu bewahren (LG Aachen, Urteil vom 15.05.2015, 10 O 404/14; LG Hannover, Urteil vom 13.07.2015, 14 O 93/15; LG Hannover, Urteil vom 30.06.2015, 14 O 55/15).

    Der Schutzzweck des § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB gilt in besonderem Maße für Bausparkassen, weil ihre Guthabenszinssätze noch unter den marktgerechten Zinssätzen liegen (müssen), um das Ziel zinsgünstiger Bauspardarlehen erreichen zu können (LG Hannover, Urteil vom 13.07.2015, 14 O 93/15).

  • LG Hannover, 30.06.2015 - 14 O 55/15
    Auszug aus LG Stuttgart, 15.09.2015 - 25 O 89/15
    Der Anwendungsbereich des ordentlichen Kündigungsrechts gemäß § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB ist nicht auf Verbraucher beschränkt, sondern steht auch anderen Darlehensnehmern und damit auch Bausparkassen zu (vgl. LG Aachen, Urteil vom 15.05.2015,10 O 404/14; LG Hannover, Urteil vom 13.07.2015, 14 O 93/15; LG Hannover, Urteil vom 30.06.2015,14 O 55/15; LG Mainz, Urteil vom 28.07.2014, 5 O 1/14; LG Nürnberg-Fürth; Urteil vom 17.08.2015, 6 O 1708/15; LG Osnabrück, Urteil vom 21.08.2015, 7 O 545/15).

    Sinn und Zweck des § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB ist, den Darlehensnehmer bei einem festverzinslichen Darlehen vor einer mehr als zehn Jahre andauernden vertraglichen Bindung an einen nicht mehr zeitgemäßen Zinssatz zu bewahren (LG Aachen, Urteil vom 15.05.2015, 10 O 404/14; LG Hannover, Urteil vom 13.07.2015, 14 O 93/15; LG Hannover, Urteil vom 30.06.2015, 14 O 55/15).

  • LG Nürnberg-Fürth, 17.08.2015 - 6 O 1708/15

    Kündigung, Bausparvertrag, Kündigungsrecht, Bausparvertrag, Zuteilungsreife

    Auszug aus LG Stuttgart, 15.09.2015 - 25 O 89/15
    Der Anwendungsbereich des ordentlichen Kündigungsrechts gemäß § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB ist nicht auf Verbraucher beschränkt, sondern steht auch anderen Darlehensnehmern und damit auch Bausparkassen zu (vgl. LG Aachen, Urteil vom 15.05.2015,10 O 404/14; LG Hannover, Urteil vom 13.07.2015, 14 O 93/15; LG Hannover, Urteil vom 30.06.2015,14 O 55/15; LG Mainz, Urteil vom 28.07.2014, 5 O 1/14; LG Nürnberg-Fürth; Urteil vom 17.08.2015, 6 O 1708/15; LG Osnabrück, Urteil vom 21.08.2015, 7 O 545/15).

    Als sachgerechter Anknüpfungspunkt bleibt daher der Zeitpunkt des Eintritts der Zuteilungsreife (vgl. LG Aachen, Urteil vom 19.05.2015, 10 O 404/14; LG Nürnberg-Fürth, Urteil vom 17.08.2015, 6 O 1708/15).

  • LG Osnabrück, 21.08.2015 - 7 O 545/15
    Auszug aus LG Stuttgart, 15.09.2015 - 25 O 89/15
    Der Anwendungsbereich des ordentlichen Kündigungsrechts gemäß § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB ist nicht auf Verbraucher beschränkt, sondern steht auch anderen Darlehensnehmern und damit auch Bausparkassen zu (vgl. LG Aachen, Urteil vom 15.05.2015,10 O 404/14; LG Hannover, Urteil vom 13.07.2015, 14 O 93/15; LG Hannover, Urteil vom 30.06.2015,14 O 55/15; LG Mainz, Urteil vom 28.07.2014, 5 O 1/14; LG Nürnberg-Fürth; Urteil vom 17.08.2015, 6 O 1708/15; LG Osnabrück, Urteil vom 21.08.2015, 7 O 545/15).

    Dies ist jedoch der Bausparkasse nicht zuzumuten und widerspricht dem der Einführung des zehnjährigen Kündigungsrechts zugrunde liegenden Gedanken, dass sich ein Vertragspartner in jedem Fall nach einer gewissen Zeit (nämlich nach 10 Jahren) von einem Darlehen soll lösen können, dessen Zinssatz nicht mehr zeitgemäß ist (…vgl. BT-Drucksache 10/4741, S. 23; LG Osnabrück, Urteil vom 21.08.2015, 7 O 545/15).

  • OLG Stuttgart, 19.06.2015 - 9 W 25/15

    Streitwertbemessung: Klage auf Feststellung des Fortbestehens eines …

    Auszug aus LG Stuttgart, 15.09.2015 - 25 O 89/15
    Danach ist das Interesse der Klägerin vorliegend zunächst nach dem Interesse am Erhalt der Verzinsung zu bewerten (vgl. OLG Stuttgart, Beschluss vom 19.06.2015, 9 W 25/15).
  • AG Ludwigsburg, 07.08.2015 - 10 C 1154/15

    Bausparvertrag: Kündigungsrecht der Bausparkasse vor Inanspruchnahme des …

    Auszug aus LG Stuttgart, 15.09.2015 - 25 O 89/15
    Dass nicht nur der Zeitpunkt der vollständigen Valutierung in Betracht kommen kann (so aber AG Ludwigsburg, Urteil vom 07.08.2015, 10 C 1154/15) ergibt sich bereits aus § 489 Abs. 1 Nr. 2 a.E. selbst, wonach an die Stelle des Zeitpunkts des Empfangs der Zeitpunkt einer neuen Vereinbarung über die Zeit der Rückzahlung oder den Sollzins tritt.
  • OLG Stuttgart, 30.03.2016 - 9 U 171/15

    Bausparvertrag: Kündbarkeit durch die Bausparkasse nach Eintritt der …

    Auf die Berufung der Klägerin wird das Urteil des Landgerichts Stuttgart vom 15. September 2015, Az. 25 O 89/15, teilweise abgeändert:.

    Das Urteil des Landgerichts Stuttgart Az. 25 O 89/15, verkündet am 15. September 2015, wird aufgehoben und es wird festgestellt, dass der bei der Beklagten bestehende Bausparvertrag mit der Nummer "1 938 ..." vom 13. September 1978 über den 24. Juli 2015 hinaus zu unveränderten Bedingungen fortbesteht.

  • OLG Celle, 14.09.2016 - 3 U 207/15

    Kündigung von Bausparverträgen

    Das Interesse des Klägers ist insoweit zunächst grundsätzlich nach dem Interesse am Erhalt einer Verzinsung zu bewerten (LG Stuttgart, Beschl. v. 15. Sept. 2015, Az. 25 O 89/15, zit. nach juris Rz. 17 unter Hinweis auf OLG Stuttgart, Beschl. v. 19. Juni 2015, Az. 9 W 25/15).
  • LG München I, 06.11.2015 - 3 O 241/15

    Bausparvertrag, Zuteilungsreife

    Ein Bausparvertrag ist ein einheitlicher Darlehensvertrag, bei dem zunächst der Bausparer als Darlehensgeber anzusehen ist und die Parteien sodann mit der Inanspruchnahme des Bauspardarlehens ihre jeweiligen Rollen als Darlehensgeber und Darlehensnehmer tauschen (OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.10.2011, 9 U 151/11 LG Aachen, Urteil vom 19.05.2015, 10 O 404/14, LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015, Az. 25 O 89/15).

    Nach Zuteilung kann der Bausparer bestimmungsgemäß das Bauspardarlehen in Höhe der Differenz zwischen der vertraglich vereinbarten Bausparsumme und dem bis zur Zuteilung angesammelten Guthaben in Anspruch nehmen (OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.11.2011, 9 U 151/11, LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015, Az. 25 O 89/15).

    Damit ist der Bausparvertrag auch bereits in der Ansparphase als Darlehensvertrag zu qualifizieren (LG Mainz, Urteil vom 28.07.2014, 5 O 1/14, LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015, Az. 25 O 89/15).

    Sinn und Zweck des § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB ist, den Darlehensnehmer bei einem festverzinslichen Darlehen vor einer mehr als zehn Jahre andauernden vertraglichen Bindung an einen nicht mehr zeitgemäßen Zinssatz zu bewahren (LG Aachen, Urteil vom 15.05.2015, 10 O 404/14 LG Hannover, Urteil vom 13.07.2015, 14 O 93/15 LG Hannover, Urteil vom 30.06.2015, 14 O 55/15, LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015, Az. 25 O 89/15).

    Der Schutzzweck des § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB gilt in besonderem Maße für Bausparkassen, weil ihre Guthabenszinssätze noch unter den marktgerechten Zinssätzen liegen (müssen), um das Ziel zinsgünstiger Bauspardarlehen erreichen zu können (LG Hannover, Urteil vom 13.07.2015, 14 O 93/15, LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015, Az. 25 O 89/15).

    Dies trifft die Bausparkassen, die nur zweckgebunden für wohnungswirtschaftliche Maßnahmen Darlehensvertragspartei sind, besonders hart (LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015, Az. 25 O 89/15).

    Zudem sichert beim Bausparvertrag die Verknüpfung der Unkündbarkeit des Bausparvertrags mit der Gewährung eines Bauspardarlehens die Ausgeglichenheit von Leistung und Gegenleistung (vgl. OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.10.2011, 9 U 151/11, LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015, Az. 25 O 89/15).

    Würde der Bausparvertrag auch nach Erreichen der Bausparsumme für die Bausparkasse unkündbar bleiben, könnten die Bausparer eine attraktive höhere Verzinsung erhalten, ohne dass sie in der Form von höheren Darlehenszinsen eine entsprechende Gegenleistung zu erbringen hätten (OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.10.2011, 9 U 151/11, LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015, Az. 25 O 89/15).

    Zweck des Bausparvertrags ist aber nicht die zinsgünstige Geldanlage, sondern die Erlangung eines Bauspardarlehens, so dass ein Bausparvertrag nach Erreichen der Bausparsumme von der Bausparkasse gemäß § 488 Abs. 3 BGB ordentlich gekündigt werden kann (OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.10.2011, 9 U 151/11, LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015, Az. 25 O 89/15).

    Wenn allerdings die Zuteilungsreife erreicht ist, muss der Bausparkasse eine Kündigung möglich sein, da ansonsten die Dauer der Ansparphase ins Belieben des Bausparers gestellt würde, was über den Zweck des Bausparens, der Erlangung eines zinsgünstigen Darlehens, hinausginge und auch die Ausgeglichenheit von Leistung und Gegenleistung nicht mehr gewährleistet würde (vgl. LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015, Az. 25 O 89/15).

     
  • OLG Celle, 14.09.2016 - 3 U 37/16

    Voraussetzungen der Kündigung eines Bausparvertrages durch die Bausparkasse

    Das Interesse des Klägers ist insoweit zunächst grundsätzlich nach dem Interesse am Erhalt einer Verzinsung zu bewerten (LG Stuttgart, Beschl. v. 15. Sept. 2015, Az. 25 O 89/15, zit. nach juris Rz. 17 unter Hinweis auf OLG Stuttgart, Beschl. v. 19. Juni 2015, Az. 9 W 25/15).
  • LG München I, 18.11.2015 - 35 O 4819/15

    Kündigung von Bausparverträgen

    Ein Bausparvertrag ist ein einheitlicher Darlehensvertrag, bei dem zunächst der Bausparer als Darlehensgeber anzusehen ist und die Parteien sodann mit der Inanspruchnahme des Bauspardarlehens ihre jeweiligen Rollen als Darlehensgeber und Darlehensnehmer tauschen (OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.10.2011, 9 U 151/11 LG Aachen, Urteil vom 19.05.2015, 10 O 404/14, LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015, Az. 25 O 89/15).

    Nach Zuteilung kann der Bausparer bestimmungsgemäß das Bauspardarlehen in Höhe der Differenz zwischen der vertraglich vereinbarten Bausparsumme und dem bis zur Zuteilung angesammelten Guthaben in Anspruch nehmen (OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.11.2011, 9 U 151/11, LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015, Az. 25 O 89/15).

    Damit ist der Bausparvertrag auch bereits in der Ansparphase als Darlehensvertrag zu qualifizieren (LG Mainz, Urteil vom 28.07.2014, 5 O 1/14, LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015, Az. 25 O 89/15).

    Sinn und Zweck des § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB ist, den Darlehensnehmer bei einem festverzinslichen Darlehen vor einer mehr als zehn Jahre andauernden vertraglichen Bindung an einen nicht mehr zeitgemäßen Zinssatz zu bewahren (LG Aachen, Urteil vom 15.05.2015, 10 O 404/14 LG Hannover, Urteil vom 13.07.2015, 14 O 93/15 LG Hannover, Urteil vom 30.06.2015, 14 O 55/15, LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015, Az. 25 O 89/15).

    Der Schutzzweck des § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB gilt in besonderem Maße für Bausparkassen, weil ihre Guthabenszinssätze noch unter den marktgerechten Zinssätzen liegen (müssen), um das Ziel zinsgünstiger Bauspardarlehen erreichen zu können (LG Hannover, Urteil vom 13.07.2015, 14 O 93/15, LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015, Az. 25 O 89/15).

    Dies trifft die Bausparkassen, die nur zweckgebunden für wohnungswirtschaftliche Maßnahmen Darlehensvertragspartei sind, besonders hart (LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015, Az. 25 O 89/15).

    Zudem sichert beim Bausparvertrag die Verknüpfung der Unkündbarkeit des Bausparvertrags mit der Gewährung eines Bauspardarlehens die Ausgeglichenheit von Leistung und Gegenleistung (vgl. OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.10.2011, 9 U 151/11, LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015, Az. 25 O 89/15).

    Würde der Bausparvertrag auch nach Erreichen der Bausparsumme für die Bausparkasse unkündbar bleiben, könnten die Bausparer eine attraktive höhere Verzinsung erhalten, ohne dass sie in der Form von höheren Darlehenszinsen eine entsprechende Gegenleistung zu erbringen hätten (OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.10.2011, 9 U 151/11, LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015, Az. 25 O 89/15).

    Zweck des Bausparvertrags ist aber nicht die zinsgünstige Geldanlage, sondern die Erlangung eines Bauspardarlehens, so dass ein Bausparvertrag nach Erreichen der Bausparsumme von der Bausparkasse gemäß § 488 Abs. 3 BGB ordentlich gekündigt werden kann (OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.10.2011, 9 U 151/11, LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015, Az. 25 O 89/15).

    Wenn allerdings die Zuteilungsreife erreicht ist, muss der Bausparkasse eine Kündigung möglich sein, da ansonsten die Dauer der Ansparphase ins Belieben des Bausparers gestellt würde, was über den Zweck des Bausparens, der Erlangung eines zinsgünstigen Darlehens, hinausginge und auch die Ausgeglichenheit von Leistung und Gegenleistung nicht mehr gewährleistet würde (vgl. LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015, Az. 25 O 89/15).

  • BGH, 21.02.2017 - XI ZR 88/16

    Beschwer für die Nichtzulassungsbeschwerde: Streitwertbemessung bei einer …

    Das Zinsinteresse sei gemäß §§ 3, 9 ZPO anhand des dreieinhalbfachen Jahreszinsertrages des Bausparguthabens zu bestimmen, von dem im Hinblick auf den Feststellungsantrag ein Abzug von 20 % (so LG Stuttgart, Urteil vom 15. September 2015 - 25 O 89/15, juris Rn. 17) oder von 50 % (so OLG Stuttgart, WM 2016, 742, 748) vorzunehmen sei.
  • LG Düsseldorf, 08.04.2016 - 8 O 148/15

    Wirksame Kündigung eines Bausparvertrags durch eine Bausparkasse

    In der vorangehenden Ansparphase ist hingegen der Bausparer als Darlehensgeber anzusehen (vgl. OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.10.2011 - 9 U 151/11; LG Aachen, Urteil vom 19.05.2015 - 10 O 404/14; LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015 - 25 O 89/15; OLG Köln, Beschluss vom 11. Januar 2016 - 13 U 151/15).

    Sinn und Zweck des § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB ist, den Darlehensnehmer bei einem festverzinslichen Darlehen vor einer mehr als zehn Jahre andauernden vertraglichen Bindung an einen nicht mehr zeitgemäßen Zinssatz zu bewahren (vgl. LG Aachen, Urteil vom 15.05.2015 - 10 O 404/14; LG Hannover, Urteil vom 13.07.2015 - 14 O 93/15; LG Hannover, Urteil vom 30.06.2015 - 14 O 55/15; LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015 - 25 O 89/15).

    Der Schutzzweck des § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB gilt in besonderem Maße für Bausparkassen, weil ihre Guthabenszinssätze noch unter den marktgerechten Zinssätzen liegen (müssen), um das Ziel zinsgünstiger Bauspardarlehen erreichen zu können (vgl. LG Hannover, Urteil vom 13.07.2015 - 14 O 93/15; LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015 - 25 O 89/15).

    Dies trifft die Bausparkassen, die nur zweckgebunden für wohnungswirtschaftliche Maßnahmen Darlehensvertragspartei sind, besonders hart (vgl. LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015 - 25 O 89/15).

    Schlussendlich sichert beim Bausparvertrag die Verknüpfung der Unkündbarkeit des Bausparvertrags mit der Gewährung eines Bauspardarlehens die Ausgeglichenheit von Leistung und Gegenleistung (vgl. OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.10.2011 - 9 U 151/11; LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015 - 25 O 89/15).

    Würde der Bausparvertrag auch nach Erreichen der Bausparsumme für die Bausparkasse unkündbar bleiben, könnten die Bausparer eine attraktive höhere Verzinsung erhalten, ohne dass sie in der Form von höheren Darlehenszinsen eine entsprechende Gegenleistung zu erbringen hätten (vgl. OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.10.2011 - 9 U 151/11; LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015 - 25 O 89/15).

    Zweck des Bausparvertrags ist aber nicht die zinsgünstige Geldanlage, sondern die Erlangung eines Bauspardarlehens, so dass ein Bausparvertrag nach Erreichen der Bausparsumme von der Bausparkasse gemäß § 488 Abs. 3 BGB ordentlich gekündigt werden kann (vgl. OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.10.2011 - 9 U 151/11; LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015 - 25 O 89/15).

    Wenn allerdings die Zuteilungsreife erreicht ist, muss der Bausparkasse eine Kündigung möglich sein, da ansonsten die Dauer der Ansparphase ins Belieben des Bausparers gestellt würde, was über den Zweck des Bausparens, der Erlangung eines zinsgünstigen Darlehens, hinausginge und auch die Ausgeglichenheit von Leistung und Gegenleistung nicht mehr gewährleisten würde (vgl. LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015 - 25 O 89/15).

  • OLG Celle, 14.09.2016 - 3 U 230/15

    Kündigung eines seit mehr als zehn Jahren zuteilungsreifen Bausparvertrages durch …

    Das Interesse des Klägers ist insoweit zunächst grundsätzlich nach dem Interesse am Erhalt einer Verzinsung zu bewerten (LG Stuttgart, Beschl. v. 15. Sept. 2015, Az. 25 O 89/15, zit. nach juris Rz. 17 unter Hinweis auf OLG Stuttgart, Beschl. v. 19. Juni 2015, Az. 9 W 25/15).
  • LG Stuttgart, 12.11.2015 - 12 O 100/15

    Keine Kündigung eines Bausparvertrags 10 Jahre nach Zuteilungsreife

    b. Ausgehend von der typologischen Einordnung als Darlehensvertrag steht der grundsätzlichen Anwendbarkeit des & 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB nichts entgegen (vgl. hierzu Edelmann/Suchowerskyj, BB 2015, 1800, 1801 f.; LG Stuttgart, Urteil v. 04.08.2015 -25 O 89/15; LG Stuttgart, Urteil v. 15.10.2015 - 25 0 103/15).

    Des Weiteren liegt kein Missbrauch des Bausparvertrags als reiner Sparvertrag (§ 242 BGB) vor, der eine Kündigung rechtfertigt (aA. LG Mainz, Urteil v. 28.07.2014 -5 O 1/14; LG Stuttgart, Urteil v. 04.08.2015 - 25 O 89/15).

  • LG Frankfurt/Main, 03.12.2015 - 2 O 68/15
    Die eigentlichen Verbraucher schützenden Vorschriften befinden sich aber in §§ 491 ff BGB; § 489 BGB betrifft hingegen alle Arten von Darlehensverträgen und damit auch Bausparverträge (LG Aachen, Urteil vom 19.05.2015 - 10 O 404/14; LG Hannover, Urteil vom 30.06.2015 - 14 O 55/15; LG Mainz, Urteil vom 28.07.2014 - 5 O 1/14; LG Nürnberg-Fürth, Urteil vom 17.08.2015 - 6 O 1708/15; LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015 - 25 O 89/15; a.A.: AG Ludwigsburg, Urteil vom 07.08.2015 - 10 C 1154/15).

    Dies ist bei einem Bausparvertrag bezogen auf die Ansparphase der Zeitpunkt, in dem die Zuteilungsreife eintritt (so auch LG Aachen, Urteil vom 19.05.2015 - 10 O 404/14; LG Hannover, Urteil vom 30.06.2015 - 14 O 55/15; LG Mainz, Urteil vom 28.07.2014 - 5 O 1/14; LG Nürnberg-Fürth, Urteil vom 17.08.2015 - 6 O 1708/15; LG Stuttgart, Urteil vom 15.09.2015 - 25 O 89/15).

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