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| LG Stuttgart, 12.05.2015 - 26 O 286/14 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (2)
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Legionellen im Wasser sind ein Mietmangel!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Wird zitiert von ... Neu Zitiert selbst (5)
- AG Hamburg, 18.08.1993 - 40a C 1476/92
Mietminderung bei Bleigehalt der Wasserleitungen
Auszug aus LG Stuttgart, 12.05.2015 - 26 O 286/14
Nicht entscheidend ist, dass ein Schaden bereits eingetreten ist oder unmittelbar bevorsteht (AG Hamburg, Urt.v. 18.08.1993, 40a C 1476/92 = BeckRS 2010, 08097). - LG Lübeck, 15.01.2002 - 6 S 161/00
Kündigung einer Wohnung bei Vorliegen einer erheblichen Gefährdung der Gesundheit …
Auszug aus LG Stuttgart, 12.05.2015 - 26 O 286/14
Bereits eine latent vorhandene befürchtete Gefahr kann die Wertschätzung und insbesondere den ungestörten Gebrauch der Mietsache beeinträchtigen (OLG Hamm, Urt.v. 13.02.2002, 30 U 20/01; LG Lübeck ZMR 2002, 431; AG Dresden GE 2014, 396). - BGH, 06.04.2005 - XII ZR 225/03
Einbeziehung der Nebenkosten in die Minderung des Mietzinses
Auszug aus LG Stuttgart, 12.05.2015 - 26 O 286/14
Der Beklagte schuldete dem Kläger daher für die Monate November - bis Januar 2014 eine um 50% geminderte Miete, d.h. ausgehend von der Bruttomiete in Höhe von EURO 8.129,55 (BGH NJW 2005, 1713; BGH NJW 2010, 2648), EURO 4.064,78 monatlich, insgesamt daher EURO 12.194,34. Für die Monate Februar und März 2014 war die Miete um 20% herabgesetzt, so dass der Beklagte monatlich EURO 6.503,64 zu bezahlen hatte, für 2 Monate mithin EURO 13.007,28. - BGH, 23.06.2010 - VIII ZR 256/09
Mietminderung bei Wohnflächenunterschreitung: Vereinbarung der Wohnfläche durch …
Auszug aus LG Stuttgart, 12.05.2015 - 26 O 286/14
Der Beklagte schuldete dem Kläger daher für die Monate November - bis Januar 2014 eine um 50% geminderte Miete, d.h. ausgehend von der Bruttomiete in Höhe von EURO 8.129,55 (BGH NJW 2005, 1713; BGH NJW 2010, 2648), EURO 4.064,78 monatlich, insgesamt daher EURO 12.194,34. Für die Monate Februar und März 2014 war die Miete um 20% herabgesetzt, so dass der Beklagte monatlich EURO 6.503,64 zu bezahlen hatte, für 2 Monate mithin EURO 13.007,28. - OLG Hamm, 13.02.2002 - 30 U 20/01
Minderung des Mietzinses wegen Asbestkontaminierung des Mietobjektes; Eintritt …
Auszug aus LG Stuttgart, 12.05.2015 - 26 O 286/14
Bereits eine latent vorhandene befürchtete Gefahr kann die Wertschätzung und insbesondere den ungestörten Gebrauch der Mietsache beeinträchtigen (OLG Hamm, Urt.v. 13.02.2002, 30 U 20/01; LG Lübeck ZMR 2002, 431; AG Dresden GE 2014, 396).
- LG Berlin, 17.06.2021 - 67 S 17/21
Mangel einer Mietsache bei Legionellenbefall einer Trinkwasserversorgungsanlage
Damit ist der ungestörte Gebrauch der Mietsache so lange beeinträchtigt, bis die Gesundheitsgefahr sicher behoben ist, ohne dass es aufgrund der bereits minderungsrelevanten latenten Gesundheitsgefahr eines tatsächlichen Schadenseintritts oder der Feststellung unmittelbar bevorstehender Schädigungen bedarf (…vgl. OLG Hamm, Urt. v. 13. Februar 2002 - 30 U 20/01, NZM 2003, 395; juris Tz. 68; Beschl. v. 25. März 1987 - 30 REMiet 1/86, WuM 1987, 248, juris Tz. 20;… BGH, Urt. v. 15. März 2006 - VIII ZR 74/05, NZM 2006, 504, juris Tz. 12;… Kammer, Urt. v. 21. Dezember 2015 - 67 S 65/14, WuM 2016, 168, juris Tz. 8; LG Stuttgart, Urt. v. 12. Mai 2015 - 26 O 286/14, ZMR 2015, 720, juris Tz. 36).