Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Deutsches Notarinstitut

  WEG §§ 5 Abs. 2, 10 Abs. 6, 21 Abs. 3 u. 5 Nr. 2
  Nachträglicher Einbau von Rauchwarnmeldern als erstmalige Herstellung eines ordnungsgemäßen Zustands

 
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Erfolgsaussichten einer Anfechtungsklage eines Wohnungseigentümers gegen den Beschluss der Wohnungseigentümergemeinschaft über die Zuständigkeit zur Anbringung von Rauchmeldevorrichtungen in den Eigentumswohnungen; Kriterien zur Beurteilung der Rauchwarnmelder als ...

• ra.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Nachträglicher Einbau von Rauchwarnmeldern = erstmalige Herstellung eines ordnungsgemäßen Zustands!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

  Anbringung von Rauchwarnmeldern in Eigentumswohnungen

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Wohnungseigentümer können Einbau von Rauchmeldern beschließen

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Einbau von Rauchwarnmeldern: Maßnahme der erstmaligen Herstellung eines ordnungsgemäßen Zustands! (IMR 2016, 477)

Papierfundstellen

• ZMR 2016, 575

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (1)

• BGH, 08.02.2013 - V ZR 238/11

  Wohnungseigentum: Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümer für den Einbau eines …

  Auszug aus AG Düsseldorf, 11.01.2016 - 290a C 192/15

  Die Wohnungseigentümer können dabei den Einbau von Rauchmeldern auch in den Wohnungen beschließen und zwar unabhängig davon, ob sich die öffentlich-rechtliche Pflicht an den Verband, an die Mitglieder der Gemeinschaft als Mitberechtigte oder an die einzelnen Wohnungseigentümer richtet (vgl. BGH Urteil vom 08.02.2013 - V ZR 238/11 -, juris Rn. 7, 8).

• BGH, 07.12.2018 - V ZR 273/17

  Rauchwarnmelder - Einheitlicher Einbau und Wartung durch die Gemeinschaft der …

  Die Wohnungseigentümer könnten bei einer Ermessensausübung diesem Aspekt den Vorzug geben und seien nicht gehalten, solche Wohnungseigentümer, die bereits Rauchwarnmelder angeschafft hätten, von der einheitlichen Installation und Wartung auszunehmen (vgl. LG Dortmund, ZMR 2016, 642, 644;… ZWE 2017, 138 Rn. 24 ff.; LG Hamburg, ZWE 2017, 330; AG Kiel, ZWE 2011, 380, 381; AG Singen, ZMR 2015, 416, 417; AG Hannover, ZMR 2015, 585, 586; AG Ratingen, ZMR 2015, 643, 644 f.; AG Heidelberg, ZMR 2016, 155, 156 f.; AG Düsseldorf, ZWE 2016, 468 f.; AG Rosenheim, ZMR 2017, 773, 775;… Abramenko in Jennißen, WEG, 5. Aufl., § 10 Rn. 69;… BeckOK WEG/Müller [2.4.2018], § 15 Rn. 91.2e;… Hogenschurz in Jennißen, WEG, 5. Aufl., § 22 Rn. 102b;… jurisPK-BGB/Lafontaine, 8. Aufl., § 10 WEG Rn. 194;… Kümmel/Niedenführ in Niedenführ/Vandenhouten, WEG, 12. Aufl., § 10 Rn. 89;… Riecke in Riecke/Schmid, WEG, 4. Aufl., Anhang RWM Rn. 29;… Spielbauer/Then, WEG, 3. Aufl., § 21 Rn. 23;… Vandenhouten in Niedenführ/Vandenhouten, WEG, 12. Aufl., § 21 Rn. 95; Riecke, ZMR 2014, 813, 814; ders., NZM 2016, 217, 220).
• LG Düsseldorf, 20.09.2017 - 25 S 32/17

  Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümer über die Installation sowie die Wartung …

  Es liegt insbesondere keine Ermessensreduzierung auf Null vor, die erfordert, dass die Wohnungen, in denen bereits Rauchwarnmelder angebracht sind, ausgenommen werden (vgl.: AG Düsseldorf, ZMR 2016, 575;… Spielbauer in Spielbauer/Then, WEG, 3. Auflage, § 21 Rn. 23; im Ergebnis ebenso LG Bochum, WuM 2016, 638).
• LG Hamburg, 29.03.2017 - 318 S 36/16

  Beschlussanfechtung in Wohnungseigentumssachen: Beschlusskompetenz der …

  Ausgehend von diesen Grundsätzen ist der zwingende Einbau von Rauchwarnmeldern durch die Gemeinschaft in allen Wohnräumen ohne Rücksicht auf bereits vorhandene Geräte beim Kläger vom Ermessen der Eigentümer gedeckt (vgl. LG Düsseldorf, Beschluss vom 01.07.2015, Az. 25 S 167/14, ZMR 2015, 780; AG Düsseldorf, Urteil vom 11.01.2016, Az. 290a C 192/15, ZMR 2016, 575-576; AG Bochum, Urteil vom 26.01.2016, Az. 95 C 44/15, WuM 2016, 242-244; AG Singen, Urteil vom 25.11.2014, Az. 7 C 20/14, ZMR 2015, 416-417; a.A. LG Karlsruhe, Urteil vom 17.11.2015, Az. 11 S 38/15, NJW 2016, 1333-1336; LG Braunschweig, Urteil vom 07.02.2014, Az. 6 S 449/13, NJW-RR 2014, 1041-1042; AG Rendsburg, Urteil vom 30.10.2008, Az. 18 C 545/08, ZMR 2009, 239-240).
• AG Wuppertal, 05.09.2016 - 95b C 47/16

  Gemeinschaft darf Einbau von Rauchwarnmeldern beschließen!

  Bezüglich der Anbringung von Rauchwarnmeldern hat die Gemeinschaft einen weiten Ermessensspielraum (AG Singen 7 C 20/14; AG Düsseldorf 290a C 192/15), der vorliegend nicht überschritten ist.