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   VG Aachen, 19.05.2015 - 3 K 2672/12   

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VG Aachen, 19.05.2015 - 3 K 2672/12 (https://dejure.org/2015,17386)
VG Aachen, Entscheidung vom 19.05.2015 - 3 K 2672/12 (https://dejure.org/2015,17386)
VG Aachen, Entscheidung vom 19. Mai 2015 - 3 K 2672/12 (https://dejure.org/2015,17386)
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Volltextveröffentlichungen (6)

  • openjur.de

    Bauvorbescheid; Vorbescheid; Bestimmtheit; unklare Verbescheidung; Befreiung; positiver Bauvorbescheid; positiver Vorbescheid; Bebauungsgenehmigung; heranrückende Wohnbebauung; Spedition; Lärm; Nachtwerte; Dorfgebiet; Geräuschspitzen; Ausklammerung; Drittschutz; ...

  • NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)

    Bauvorbescheid; Vorbescheid; Bestimmtheit; unklare Verbescheidung; Befreiung; positiver Bauvorbescheid; positiver Vorbescheid; Bebauungsgenehmigung; heranrückende Wohnbebauung; Spedition; Lärm; Nachtwerte; Dorfgebiet; Geräuschspitzen; Ausklammerung; Drittschutz; ...

  • IWW
  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

    Notwendigkeit einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes für die Bejahung der planungsrechtlichen Zulässigkeit eines Wohnbauvorhabens

  • ra.de
  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

  • ferner-alsdorf.de (Leitsatz)

    Baurecht: Zur Bestimmtheit des Bauvorbescheids

  • wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

    Bescheidung eines Bauvorhabens als "grundsätzlich zulässig" in NRW nicht möglich

  • Wolters Kluwer (Kurzinformation)

    Bescheidung eines Bauvorhabens als "grundsätzlich zulässig" in NRW nicht möglich

 
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Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (12)

  • BVerwG, 23.09.1999 - 4 C 6.98

    Im Zusammenhang bebauter Ortsteil; Eigenart der näheren Umgebung; allgemeines

    Auszug aus VG Aachen, 19.05.2015 - 3 K 2672/12
    habe den in Rede stehenden Immissionskonflikt zwischen ihrem Wohnbauvorhaben und dem gewerblichem Lärm durch die Ausrichtung des geplanten Gebäudes in einer durch das "Sportplatzurteil" des Bundesverwaltungsgerichts vom 23. September 1999 - 4 C 6.98 - anerkannten und dort sogar ausdrücklich geforderten Weise gelöst.

    vgl. BVerwG Urteile 29. November 2012 - 4 C 8.11 - und vom 23. September 1999 - 4 C 6.98 - sowie vom 18. Mai 1995 - 4 C 20.94 -, jeweils juris.

    Umfang seines Regelungsbereichs grundsätzlich allgemein fest vgl. BVerwG, Urteil vom 23. September 1999 - 4 C 6/98 -, juris Rn. 29 f.

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 22.08.2005 - 10 A 3611/03

    "Beobachtungsplattform" verletzt Rücksichtnahmegebot!

    Auszug aus VG Aachen, 19.05.2015 - 3 K 2672/12
    vgl. OVG NRW, Urteil vom 22. August 2005 - 10 A 3611/03 -, juris, Rn. 50.

    vgl. BVerwG, Beschluss vom 8. Juli 1998 - 4 B 64.98 -, BauR 1998, 1206 = juris, Rn. 5, Urteil vom 19. September 1986 - 4 C 8.84 -, BauR 1987, 70 = juris, Rn. 15 ff.; OVG NRW, Urteil vom 22. August 2005 - 10 A 3611/03 -, NWVBl. 2006, 62 = juris, Rn 48 ff.

  • BVerwG, 18.05.1995 - 4 C 20.94

    Autolackiererei im allgemeinen Wohngebiet?

    Auszug aus VG Aachen, 19.05.2015 - 3 K 2672/12
    vgl. BVerwG Urteile 29. November 2012 - 4 C 8.11 - und vom 23. September 1999 - 4 C 6.98 - sowie vom 18. Mai 1995 - 4 C 20.94 -, jeweils juris.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 28.02.2008 - 10 A 1060/06

    Anspruch auf Erteilung eines Vorbescheids zur Errichtung einer Windkraftanlage;

    Auszug aus VG Aachen, 19.05.2015 - 3 K 2672/12
    Vorbescheid: OVG NRW, Urteil vom 28. Februar 2008 - 10 A 1060/06 -, juris, Rn 42.
  • BVerwG, 05.03.1984 - 4 B 171.83

    Wohnhaus - Eigenart - Umgebung - Wohnbebauung - Auslieferungslager - Molkerei -

    Auszug aus VG Aachen, 19.05.2015 - 3 K 2672/12
    Schließlich könne sich der Kläger nach der gefestigten Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (Urteil vom 5. März 1984 - 4 B 171/83 -) auch schon aus einem anderen Grund nicht mit Erfolg auf eine Verletzung des Rücksichtnahmegebots berufen.
  • BVerwG, 29.11.2012 - 4 C 8.11

    Gemengelage; Immissionsrichtwert; passiver Lärmschutz; maßgeblicher

    Auszug aus VG Aachen, 19.05.2015 - 3 K 2672/12
    vgl. BVerwG Urteile 29. November 2012 - 4 C 8.11 - und vom 23. September 1999 - 4 C 6.98 - sowie vom 18. Mai 1995 - 4 C 20.94 -, jeweils juris.
  • BVerwG, 08.07.1998 - 4 B 64.98

    Nachbarklage; Abwehranspruch, nachbarlicher; Drittschutz; Befreiung;

    Auszug aus VG Aachen, 19.05.2015 - 3 K 2672/12
    vgl. BVerwG, Beschluss vom 8. Juli 1998 - 4 B 64.98 -, BauR 1998, 1206 = juris, Rn. 5, Urteil vom 19. September 1986 - 4 C 8.84 -, BauR 1987, 70 = juris, Rn. 15 ff.; OVG NRW, Urteil vom 22. August 2005 - 10 A 3611/03 -, NWVBl. 2006, 62 = juris, Rn 48 ff.
  • VG Aachen, 30.11.2006 - 3 L 542/06

    Eilantrag auf Aussetzung der Vollziehung einer angefochtenen Teilbaugenehmigung;

    Auszug aus VG Aachen, 19.05.2015 - 3 K 2672/12
    vgl. OVG NRW, Urteil vom 13. Mai 1994 - 10 A 1025/90 -, juris und VG Aachen, Beschluss vom 30. November 2006 - 3 L 542/06 -, juris.
  • BVerwG, 19.09.1986 - 4 C 8.84

    Kriterien für eine drittschützende Wirkung baurechtlicher Normen;

    Auszug aus VG Aachen, 19.05.2015 - 3 K 2672/12
    vgl. BVerwG, Beschluss vom 8. Juli 1998 - 4 B 64.98 -, BauR 1998, 1206 = juris, Rn. 5, Urteil vom 19. September 1986 - 4 C 8.84 -, BauR 1987, 70 = juris, Rn. 15 ff.; OVG NRW, Urteil vom 22. August 2005 - 10 A 3611/03 -, NWVBl. 2006, 62 = juris, Rn 48 ff.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 13.05.1994 - 10 A 1025/90

    Welche Anforderungen an Bauvorlagen für Hanggrundstücke?

    Auszug aus VG Aachen, 19.05.2015 - 3 K 2672/12
    vgl. OVG NRW, Urteil vom 13. Mai 1994 - 10 A 1025/90 -, juris und VG Aachen, Beschluss vom 30. November 2006 - 3 L 542/06 -, juris.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 11.07.2002 - 10 A 5372/99

    Anforderungen an eine Bauvoranfrage; Anspruch auf Erteilung eines positiven

  • BVerwG, 25.04.1985 - 4 B 48.85

    Rücksichtnahmegebot - Öffentlicher Belang - Innenbereich - Wohnbebauung -

  • VGH Bayern, 15.09.2020 - 15 ZB 19.2405

    Erfolgreicher Berufungszulassungsantrag wegen Bauvorbescheid

    Wird bei der Frage, ob das zur Prüfung gestellte Vorhaben bauplanungsrechtlich zulässig ist, die Frage, ob das Vorhaben (auch) den Anforderungen genügt, die das Gebot der Rücksichtnahme stellt, ausgeklammert, besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erteilung des beantragten Vorbescheids, weil ein so formulierter Antrag nicht prüffähig ist (vgl. BayVGH, U.v. 9.9.1999 - 1 B 96.3475 - juris Rn. 21 ff.; B.v. 16.8.2016 - 15 B 14.1625 - juris Rn. 14; Jäde, BayVBl. 2002, 33/40; a.A. für das nordrhein-westfälische Bauordnungsrecht: VG Aachen, U.v. 19.5.2015 - 3 K 2672/12 - juris Rn. 61 ff. m.w.N.).
  • VGH Bayern, 18.08.2016 - 15 B 14.1623

    Nachbarklage gegen Vorbescheid für Hotelneubau mit Parkhaus (Kostenentscheidung

    Ebenfalls nicht abschließend entschieden werden muss, ob die im Vorbescheid thematisierten Befreiungen nachbarschützende Festsetzungen des (wirksamen?) Bebauungsplans betreffen und ob mit der in der Praxis nicht unüblichen Formulierung lediglich "in Aussicht gestellter" Befreiungen bereits die Befreiung selbst mit Bindungswirkung (Art. 71 Satz 1 BayBO) ausgesprochen wurde (so die Beklagte klarstellend in der mündlichen Verhandlung vor dem Verwaltungsgericht am 21. März 2013; vgl. auch BayVGH, B. v. 30.11.2009 - 2 CS 09.1979 - juris Rn. 26; Molodovsky in Molodovsky/Famers, Bayerische Bauordnung, Stand März 2016, Art. 71 Rn. 69 m. w. N.), ob lediglich eine Zusicherung i. S. von Art. 38 Abs. 1 BayVwVfG abgegeben wurde (in diese Richtung S. 13 des angefochtenen Urteils des Verwaltungsgerichts) oder ob diese Formulierung den Vorbescheid dem Vorwurf der Unbestimmtheit am Maßstab von Art. 37 Abs. 1 BayVwVfG aussetzt (vgl. VG Aachen, U. v. 19.5.2015 - 3 K 2672/12 - juris Rn. 60).

    Ein Offenlassen oder ein "Verschieben" auf das Baugenehmigungsverfahren ist also grundsätzlich nicht zulässig (a.A. für das nordrheinwestfälische Bauordnungsrecht: VG Aachen, U. v. 19.5.2015 - 3 K 2672/12 - juris Rn. 61 ff. m. w. N.).

  • VGH Bayern, 18.08.2016 - 15 B 14.1625

    Bindungswirkung eines Vorbescheids in Bezug auf das bauplanungsrechtliche

    Ebenfalls nicht abschließend entschieden werden muss, ob die im Vorbescheid thematisierten Befreiungen nachbarschützende Festsetzungen des (wirksamen?) Bebauungsplans betreffen und ob mit der in der Praxis nicht unüblichen Formulierung lediglich "in Aussicht gestellter" Befreiungen bereits die Befreiung selbst mit Bindungswirkung (Art. 71 Satz 1 BayBO) ausgesprochen wurde (so die Beklagte klarstellend in der mündlichen Verhandlung vor dem Verwaltungsgericht am 21. März 2013; vgl. auch BayVGH, B. v. 30.11.2009 - 2 CS 09.1979 - juris Rn. 26; Molodovsky in Molodovsky/Famers, Bayerische Bauordnung, Stand März 2016, Art. 71 Rn. 69 m. w. N.), ob lediglich eine Zusicherung i. S. von Art. 38 Abs. 1 BayVwVfG abgegeben wurde (in diese Richtung S. 12 des angefochtenen Urteils des Verwaltungsgerichts) oder ob diese Formulierung den Vorbescheid dem Vorwurf der Unbestimmtheit am Maßstab von Art. 37 Abs. 1 BayVwVfG aussetzt (vgl. VG Aachen, U. v. 19.5.2015 - 3 K 2672/12 - juris Rn. 60).

    Ein Offenlassen oder ein "Verschieben" auf das Baugenehmigungsverfahren ist also grundsätzlich nicht zulässig (a.A. für das nordrheinwestfälische Bauordnungsrecht: VG Aachen, U. v. 19.5.2015 - 3 K 2672/12 - juris Rn. 61 ff. m. w. N.).

  • VGH Bayern, 18.08.2016 - 15 B 14.1624

    Bindungswirkung eines Vorbescheids in Bezug auf das bauplanungsrechtliche

    Ebenfalls nicht abschließend entschieden werden muss, ob die im Vorbescheid thematisierten Befreiungen nachbarschützende Festsetzungen des (wirksamen?) Bebauungsplans betreffen und ob mit der in der Praxis nicht unüblichen Formulierung lediglich "in Aussicht gestellter" Befreiungen bereits die Befreiung selbst mit Bindungswirkung (Art. 71 Satz 1 BayBO) ausgesprochen wurde (so die Beklagte klarstellend in der mündlichen Verhandlung vor dem Verwaltungsgericht am 21. März 2013; vgl. auch BayVGH, B. v. 30.11.2009 - 2 CS 09.1979 - juris Rn. 26; Molodovsky in Molodovsky/Famers, Bayerische Bauordnung, Stand März 2016, Art. 71 Rn. 69 m. w. N.), ob lediglich eine Zusicherung i. S. von Art. 38 Abs. 1 BayVwVfG abgegeben wurde (in diese Richtung S. 12 des angefochtenen Urteils des Verwaltungsgerichts) oder ob diese Formulierung den Vorbescheid dem Vorwurf der Unbestimmtheit am Maßstab von Art. 37 Abs. 1 BayVwVfG aussetzt (vgl. VG Aachen, U. v. 19.5.2015 - 3 K 2672/12 - juris Rn. 60).

    Ein Offenlassen oder ein "Verschieben" auf das Baugenehmigungsverfahren ist also grundsätzlich nicht zulässig (a.A. für das nordrheinwestfälische Bauordnungsrecht: VG Aachen, U. v. 19.5.2015 - 3 K 2672/12 - juris Rn. 61 ff. m. w. N.).

  • OVG Thüringen, 11.08.2021 - 1 KO 214/19

    Prüfung des Rücksichtnahmegebotes in Bauvorbescheidsverfahren

    Das im Begriff des Einfügens mit enthaltene Gebot der Rücksichtnahme betreffe danach nicht die städtebauliche Verträglichkeit des Vorhabens, sondern wirke nur als Korrektiv zum Schutze der Nachbarschaft (OVG NRW, Urteil vom 31.10.2012, a. a. O., Rn. 45; VG Aachen, Urteil vom 19.05.2015 - 3 K 2672/12 - juris Rn. 61 f. m. w. N.).
  • VG Köln, 12.02.2020 - 8 K 3507/18

    Ehemaliges Penaten-Gelände in Bad Honnef darf nicht mit Supermarkt bebaut werden

    vgl. Verwaltungsgericht (VG) Aachen, Urteil vom 19. Mai 2015 - 3 K 2672/12 -, juris Rn. 61.
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