Volltextveröffentlichungen (8)

• openjur.de
• Justiz Rheinland-Pfalz

  § 812 Abs 1 S 2 BGB, § 917 Abs 2 S 1 BGB
  Rechtskräftig festgestelltes Notwegerecht: Anspruch auf Notwegerrente auch bei eingetragener Baulast

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Anforderungen an die Pflicht zur Zahlung einer Notwegrente bei Inanspruchnahme eines Notwegerechts

 
• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  Anspruch auf Notwegerente nach rechtskräftig festgestelltem Notwegerecht unabhängig von eingetragener Baulast

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  § 522 Abs. 2 ZPO
  Voraussetzungen einer Notwegrente

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Öffentlich-rechtliche Baulast begründet kein privates Nutzungsrecht

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Eingetragene Baulast steht Anspruch auf Notwegerente nicht entgegen

Besprechungen u.ä. (3)

• jurop.org (Entscheidungsbesprechung)

  Erschließung contra Notwegerente - Baulast contra Grunddienstbarkeit und beschränkt persönliche Dienstbarkeit

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Öffentlich-rechtliche Baulast begründet kein privates Nutzungsrecht! (IMR 2013, 1162)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Notwegerente trotz öffentlich-rechtlicher Baulast! (IMR 2013, 1163)

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (3)

• OLG Koblenz, 11.07.1991 - 5 U 1808/90

  Voraussetzungen eines Notwegerechts; Rechtsfolgen der Bestellung eines Wegerechts …

  Auszug aus OLG Koblenz, 22.03.2013 - 3 U 117/13

  Steht aufgrund eines rechtskräftigen Urteils fest, dass dem Hauseigentümer eines Hinterliegergrundstücks ein Notwegerecht an der auf dem Grundstück des Nachbarn gelegenen Einfahrt zusteht, steht der Geltendmachung einer Notwegerente nicht entgegen, dass auf dem Grundstück des Nachbarn eine öffentlich-rechtliche Baulast im Grundbuch eingetragen ist (in Anknüpfung an BGH, Urteil vom 12. Dezember 2008, V ZR 106/07, ZfIR 2009, 151 (LS) = NJW-RR 2009, 515 = MDR 2009, 374; OLG Koblenz, Beschluss vom 26. März 2009, 2 U 715/08, NJOZ 2010, 153 und OLG Koblenz, Urteil vom 11. Juli 1991, 5 U 1808/90, OLGZ 1992, 347 = DWW 1992, 77).

  Sie ermöglicht der Baubehörde bei der Erteilung von Genehmigungen, Ausnahmen von bauordnungsrechtlichen Vorschriften zu gestatten (in Anknüpfung an OLG Koblenz, Urteil vom 11. Juli 1991, 5 U 1808/90, OLGZ 1992, 347 = DWW 1992, 77).

  = MDR 2009, 374 ff. ; OLG Koblenz, Beschluss vom 26.03.2009 - 2 U 715/08 - NJOZ 2010, 153 f; Urteil vom 11.07.1991 - 5 U 1808/90 - OLGZ 1992, 347 ff. = DWW 1992, 77 f..).

  Entgegen der Auffassung des Beklagten begründet die öffentlich-rechtliche Baulast kein privatrechtliches Nutzungsrecht des durch die Baulast Begünstigten (OLG Koblenz, Urteil vom 11.07.1991 - 5 U 1808/90 - OLGZ 1992, 347 ff. = DWW 1992, 77 f.).

• BGH, 19.04.1985 - V ZR 152/83

  Baulast als Rechtsgrund für die Nutzung eines Grundstücks; Voraussetzungen der …

  Auszug aus OLG Koblenz, 22.03.2013 - 3 U 117/13

  Selbst bei einer zu Gunsten des Hauseigentümers bestehenden Baulast wäre er verpflichtet, den Vermögensvorteil, den er durch die Möglichkeit der Zufahrt zu seinem Grundstück hat, dem Grundstücksnachbarn aus ungerechtfertigter Bereicherung - Eingriffskondiktion - zu ersetzen (in Anknüpfung an BGH, Urteil vom 19. April 1985, V ZR 152/83, BGHZ 94, 160 = NJW 1985, 1952 = WM 1985, 893 = MDR 1985, 832).

  Die Baulast stellt keinen Rechtsgrund für die unentgeltliche Inanspruchnahme einer Zufahrt zu einem Grundstück dar (BGH, Urteil vom 19.04.1985 - V ZR 152/83 - BGHZ 94, 160 ff. = NJW 1985, 1952 f. = MDR 1985, 832 = WM 1985, 893 f.).

  30 Ungeachtet dessen wäre der Beklagte auch aufgrund der zu seinen Gunsten bestehenden Baulast verpflichtet, den Vermögensvorteil, den er durch die Möglichkeit der Zufahrt zu seinem Grundstück hat, der Klägerin aus ungerechtfertigter Bereicherung gemäß § 812 Abs. 1 S. 2 BGB (Eingriffskondiktion) zu ersetzen (vgl. BGH, Urteil vom 19.04.1985 - V ZR 153/83 - BGHZ 94, 160 ff. = NJW 1985, 1952 f. = WM 1985, 893 f. = MDR 1985, 832 f.).

• BGH, 12.12.2008 - V ZR 106/07

  Anspruch eines Grundstückseigentümers gegen seine Nachbarn auf Duldung der …

  Auszug aus OLG Koblenz, 22.03.2013 - 3 U 117/13

  Steht aufgrund eines rechtskräftigen Urteils fest, dass dem Hauseigentümer eines Hinterliegergrundstücks ein Notwegerecht an der auf dem Grundstück des Nachbarn gelegenen Einfahrt zusteht, steht der Geltendmachung einer Notwegerente nicht entgegen, dass auf dem Grundstück des Nachbarn eine öffentlich-rechtliche Baulast im Grundbuch eingetragen ist (in Anknüpfung an BGH, Urteil vom 12. Dezember 2008, V ZR 106/07, ZfIR 2009, 151 (LS) = NJW-RR 2009, 515 = MDR 2009, 374; OLG Koblenz, Beschluss vom 26. März 2009, 2 U 715/08, NJOZ 2010, 153 und OLG Koblenz, Urteil vom 11. Juli 1991, 5 U 1808/90, OLGZ 1992, 347 = DWW 1992, 77).

  Es steht aufgrund des rechtskräftigen Urteils des Amtsgerichts Mainz - 81 C 107/11 - fest, dass dem Beklagten ein Notwegerecht an der auf dem Grundstück der Klägerin gelegenen Einfahrt zusteht (vgl. zum Notwegerecht und Anbindung an das Hausanwesen BGH, Urteil vom 12.12.2008 - V ZR 106/07 - NJW-RR 2009, 515 ff .

  = MDR 2009, 374 ff. ; OLG Koblenz, Beschluss vom 26.03.2009 - 2 U 715/08 - NJOZ 2010, 153 f; Urteil vom 11.07.1991 - 5 U 1808/90 - OLGZ 1992, 347 ff. = DWW 1992, 77 f..).

• OLG Hamburg, 31.05.2016 - 4 U 31/16

  Nachbarschutz in Hamburg: Beseitigungsanspruch hinsichtlich einer an der …

  Aus einer Baulast ergibt sich insbesondere kein Nutzungsanspruch des Eigentümers des begünstigten Grundstücks und mit ihr korrespondiert auch keine Duldungspflicht des Eigentümers des dienenden Grundstücks gegenüber dem anderen Grundstückseigentümer (so die ständige Rechtsprechung, vgl. nur BGH…, Urteil vom 08.07.1983 - V ZR 204/82, juris Rz. 10 ff.; BGH…, Urteil vom 19.04.1985 - V ZR 152/83, juris Rz. 20; OLG Düsseldorf…, Urteil vom 12.04.1989 - 9 U 252/88, juris Rz. 25; erst kürzlich wieder OLG Koblenz, Beschluss vom 22.03.2013 - 3 U 117/13, juris Rz. 27 f. außerdem Grziwotz/Lüke/Saller- Grziwotz , Praxishandbuch Nachbarrecht, 2. Auflage 2013, 4. Teil Rn. 181).