Rechtsprechung
AG Stuttgart, 06.10.2014 - 34 C 3588/14 |
Volltextveröffentlichungen (5)
- openjur.de
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Ersetzen des wegen starker Abnutzung ausgetauschten Teppichbodens durch Laminat in der Mietwohnung gegen den Willen des Mieters; Umfang der mietvertraglichen Erhaltungspflicht bei Wesentlichkeit der Veränderung der Mietsache
- ra.de
- Justiz Baden-Württemberg
Wohnraummiete: Austausch eines abgenutzten Teppichbodens gegen Laminatboden
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)
Laminat statt Teppich
- kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)
Vermieter darf abgenutzten Teppichboden gegen Laminat austauschen - Mieter hat unwesentliche Veränderungen der Mietsache hinzunehmen
Verfahrensgang
- AG Stuttgart, 06.10.2014 - 34 C 3588/14
- LG Stuttgart, 01.07.2015 - 13 S 154/14
Wird zitiert von ... Neu Zitiert selbst (2)
- LG Berlin, 19.03.2007 - 67 S 345/06
Wohnraummiete: Duldung des Austauschs von Holzkastenfestern gegen …
Auszug aus AG Stuttgart, 06.10.2014 - 34 C 3588/14
Andererseits ist der Vermieter gehalten, bei Beseitigung der Schäden möglichst den ursprünglichen Zustand der Mietsache wieder herzustellen (…Schmidt-Futterer, Mietrecht, 11. Aufl. § 535 Rz. 63; LG Berlin, vom 21.09.2000, Az. 62 S 133/00; LG Berlin vom 19.03.2007, Az. 67 S 345/06).Die Veränderung der Mietsache ist deswegen nicht "wesentlich" i.S.d. § 535 Abs. 1 S. 2 BGB (so auch LG Berlin, vom 21.09.2000, Az. 62 S 133/00 für den Fall einer Entfernung von Bodenfliesen auf einem Balkon; LG Berlin vom 19.03.2007, Az. 67 S 345/06 im Falle eines Austausch von doppelverglasten Holzfenstern durch Isolierglasfenster).
- LG Berlin, 21.09.2000 - 62 S 133/00
Balkon: Kann der Vermieter Fliesen durch Estrich ersetzen?
Auszug aus AG Stuttgart, 06.10.2014 - 34 C 3588/14
Andererseits ist der Vermieter gehalten, bei Beseitigung der Schäden möglichst den ursprünglichen Zustand der Mietsache wieder herzustellen (…Schmidt-Futterer, Mietrecht, 11. Aufl. § 535 Rz. 63; LG Berlin, vom 21.09.2000, Az. 62 S 133/00; LG Berlin vom 19.03.2007, Az. 67 S 345/06).Die Veränderung der Mietsache ist deswegen nicht "wesentlich" i.S.d. § 535 Abs. 1 S. 2 BGB (so auch LG Berlin, vom 21.09.2000, Az. 62 S 133/00 für den Fall einer Entfernung von Bodenfliesen auf einem Balkon; LG Berlin vom 19.03.2007, Az. 67 S 345/06 im Falle eines Austausch von doppelverglasten Holzfenstern durch Isolierglasfenster).
- LG Stuttgart, 01.07.2015 - 13 S 154/14
Wohnraummiete: Ersetzung des mitvermieteten Teppichbodens gegen den Willen des …
Auf die Berufung der Klägerin wird das Urteil des Amtsgerichts Stuttgart vom 16.10.2014, Aktenzeichen: 34 C 3588/14 aufgehoben und wie folgt n e u g e f a s s t:.