Volltextveröffentlichungen (8)

• openjur.de

  Grundbuchverfahrensrecht: Eintragung eines Wechsels in der GbR nach Übertragung eines Gesellschaftsanteils auf einen Mitgesellschafter

• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 899a; GBO §§ 19, 22, 47 Abs. 2
  Eintragung eines Gesellschafterwechsels bei einer GbR im Grundbuch: Bewilligung sämtlicher Gesellschafter, Reichweite der Vermutung des § 899a BGB

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Berichtigung des Grundbuchs nach Übertragung eines Gesellschaftsanteils an einer BGB-Gesellschaft

 
• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  Vermutung der Verfügungsbefugnis des eingetragenen Gesellschafters über Gesellschaftsanteil bezüglich Grundstücksrecht (hier: Eigentum)

• rechtspflegerforum.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 899a; GBO § 19; GBO § 22; GBO § 47 Abs. 2
  Berichtigung des Grundbuchs nach Übertragung eines Gesellschaftsanteils an einer BGB -Gesellschaft

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Eintragungspflicht bei Gesellschafterwechsel

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Berichtigung nach Gesellschafterwechsel

Papierfundstellen

• ZIP 2011, 466
• DNotZ 2011, 769
• NZG 2011, 548

Wird zitiert von ... (17)Neu Zitiert selbst (6)

• OLG Zweibrücken, 20.10.2009 - 3 W 116/09

  Grundbuchberichtigung: Erforderlichkeit einer eidesstattlichen Versicherung von …

  Auszug aus OLG München, 01.12.2010 - 34 Wx 119/10

  Dasselbe hat zu gelten, wenn kein neuer Gesellschafter eintritt, sondern der Anteil eines Gesellschafters nach Veräußerung einem bereits vorhandenen Gesellschafter anwächst, die den ausscheidenden Gesellschafter betreffende Eintragung also lediglich zu löschen ist (OLG Zweibrücken NJW 2010, 384;… Hügel/Reetz GBO 2. Aufl. § 47 Rn. 103;… Hügel/Kral GesR Rn. 55; a.A. Böttcher ZfIR 2009, 613/620).

  Nach dem vom ERVGBG geschaffenen Rechtszustand sind die Gesellschafter wie nach alter Rechtslage zu behandeln (siehe Beschlussempfehlung und Bericht des Rechtsausschusses vom 17.6.2009, BT-Drucks. 16/13437, S. 28), demnach nicht nur als mittelbar Betroffene (so OLG Zweibrücken NJW 2010, 384/385; Böttcher ZfIR 2009, 613/621) anzusehen.

  Sie sind aber auch bewilligungsbefugt, wenn Änderungen im Gesellschafterbestand eingetragen werden sollen (OLG Zweibrücken NJW 2010, 384).

• BayObLG, 29.08.1989 - BReg. 2 Z 92/89

  Zum zulässigen Inhalt einer Zwischenverfügung und zur Löschung einer …

  Auszug aus OLG München, 01.12.2010 - 34 Wx 119/10

  Der Löschungsantrag - um einen solchen handelt es sich der Sache nach - leidet demnach an einem wesentlichen Mangel (vgl. BayObLG Rpfleger 1990, 61/62;… Demharter § 18 Rn. 12).
• BGH, 25.09.2006 - II ZR 218/05

  Eigentumsverhältnisse an einem Grundstück bei Eintragung der Anleger an einem …

  Auszug aus OLG München, 01.12.2010 - 34 Wx 119/10

  Auch eine vor Inkrafttreten des ERVGBG eingetragene GbR wird durch die gegenständliche Eintragung als Rechtsträgerin ausgewiesen(Art. 229 § 21 EGBGB; BGH NJW 2006, 3716).

 
• OLG München, 09.06.2005 - 32 Wx 52/05

  Keine Grundbucheintragung bei Veränderungen der Anteilshöhe einzelner …

  Auszug aus OLG München, 01.12.2010 - 34 Wx 119/10

  Da die Höhe der Anteile nicht eingetragen wird (vgl. OLG München - 32. Zivilsenat - Rpfleger 2005, 530;… Demharter GBO 27. Aufl. § 47 Rn. 31), folgt daraus, dass lediglich die Beteiligte zu 1 durch Berichtigung (…Demharter § 22 Rn. 15) zu löschen wäre (§ 46 GBO).
• BayObLG, 13.08.1992 - 2Z BR 60/92

  Vorlage eines Gesellschaftsvertrags zur Korrektur des Grundbuchs

  Auszug aus OLG München, 01.12.2010 - 34 Wx 119/10

  Damit verbleibt es aber auch dabei, dass für die Eintragung eines Gesellschafterwechsels die Berichtigungsbewilligung aller, deren Rechte durch die Eintragung des neuen Berechtigten betroffen sein können (§§ 19, 22 GBO), erforderlich ist, d.h. sämtlicher Gesellschafter, wie sie im Grundbuch verlautbart sind (vgl. für den Fall des Todes eines Gesellschafters nach früherem Verständnis BayObLGZ 1992, 259).
• OLG Zweibrücken, 08.09.2010 - 3 W 128/10

  Grundbuchverfahren: Bewilligungsbefugnis im Grundbuch eingetragener …

  Auszug aus OLG München, 01.12.2010 - 34 Wx 119/10

  Dagegen soll die Norm für alle Rechtshandlungen Bedeutung haben, die einen unmittelbaren Bezug zum Eintragungsgegenstand aufweisen (BT-Drucks. 16/13437, S. 30; auch OLG Zweibrücken vom 9.9.2010, 3 W 128/10, zitiert nach juris; ferner DNotJ-Report 2010, 145/147), Das ist hier der Fall.

• OLG Jena, 23.06.2011 - 9 W 181/11

  Grundbuchberichtigung; GbR; Zwischenverfügung; steuerliche …

  Gegen diese Auffassung spricht allerdings, dass sich die Vermutungswirkung des § 899a BGB auch auf die Verfügungsbefugnis der eingetragenen Gesellschafter in Bezug auf das eingetragene Recht bezieht (OLG München, Beschluss vom 01.12.2010, 34 Wx 119/10), woraus ein rechtliches Interesse auch des einzelnen Gesellschafters resultieren könnte, für die zutreffende Verlautbarung des Gesellschafterbestandes Sorge zu tragen (…zur Beschwerdeberechtigung der einzelnen Gesellschafter bei Eintragung der GbR vgl. BGH, a.a.O.).
• OLG München, 22.05.2017 - 34 Wx 87/17

  Erlöschen einer Vollmacht zur Vertretung der Gesellschaft bürgerlichen Rechts im …

  (α) Zwar wird nach § 899a Satz 1 BGB - auch mit Bindung für das Grundbuchamt und den in der Beschwerdeinstanz an seine Stelle tretenden Senat - vermutet, dass diejenigen Personen Gesellschafter sind, die nach § 47 Abs. 2 Satz 1 GBO im Grundbuch eingetragen sind, und dass darüber hinaus keine weiteren Gesellschafter vorhanden sind (Senat vom 1.12.2010, 34 Wx 119/10 = NZG 2011, 548).

  Der vom Grundbuch verlautbarte Gesellschafterbestand begründet nämlich zugunsten der eingetragenen Gesellschafter die (widerlegbare) Vermutung, zur Verfügung über einen Gesellschaftsanteil und zur Bewilligung der berichtigenden Eintragung im Grundbuch befugt zu sein (Senat vom 1.12.2010 a. a. O.).

• OLG München, 14.01.2011 - 34 Wx 155/10

  Grundbuchberichtigung: Verfügungsbefugnis der Gesellschafter einer …

  Der Senat hält an seiner Rechtsprechung fest, dass § 899a BGB i.V.m. § 47 Abs. 2 GBO für das Grundbuchamt die Vermutung begründet, dass die eingetragenen Gesellschafter zur Verfügung über einen Gesellschaftsanteil befugt sind, soweit das eingetragene (Grundstücks-) Recht betroffen ist (siehe zuletzt Beschluss vom 1.12.2010, 34 Wx 119/10).

  Für die Eintragung des Ausscheidens eines Gesellschafters auf der Grundlage des ERVGBG vom 11.8.2009 (BGBl I S. 2713) gilt Folgendes (siehe schon Senat vom 7.9.2010, 34 Wx 100/10 = NJW-RR 2010, 1667 = EWiR 2010, 741 mit Anm. Heinze; und ausführlicher jüngst vom 1.12.2010, 34 Wx 119/10):.

 
• OLG München, 28.07.2015 - 34 Wx 106/15

  Keine wirksame Erbanteilsübertragung mit GbR-Anteilen nach erfolgter …

  Das sind jedenfalls bei Eintragung eines Gesellschafterwechsels, der sich durch rechtsgeschäftliche Übertragung des Gesellschaftsanteils vollzogen hat, sämtliche Gesellschafter, wie sie im Grundbuch verlautbart sind (Senat vom 1.12.2010, 34 Wx 119/10 = ZIP 2011, 466; OLG Zweibrücken NJW 2010, 384/385; FGPrax 2012, 247;… OLG Frankfurt vom 31.5.2011, 20 W 444/10 Rn. 15, juris; ähnlich OLG Köln FGPrax 2013, 150;… Schöner/Stöber Rn. 4270 und 4272;… Demharter § 47 Rn. 30;… Hügel/Reetz BeckOK Stand 1.4.2015 § 47 Rn. 101; Böhringer Rpfleger 2013, 433/439).
• OLG München, 06.08.2018 - 34 Wx 196/18

  Übertragung von Teileigentum und von Anteilen an einer Gesellschaft bürgerlichen …

  Das sind jedenfalls bei Eintragung eines Gesellschafterwechsels, der sich durch rechtsgeschäftliche Übertragung des Gesellschaftsanteils vollzogen hat, sämtliche Gesellschafter, wie sie im Grundbuch verlautbart sind (Senat vom 1.12.2010, 34 Wx 119/10 = ZIP 2011, 466; vom 28.7.2015, 34 Wx 106/15 = FGPrax 2015, 250;… Demharter § 47 Rn. 31).
• OLG Brandenburg, 28.04.2016 - 5 U 79/13

  Grundbuchverfahren: Erforderliche Bewilligungen bei Änderungen im …

  Die Vermutung des § 899a BGB, nach der diejenigen Personen GbR-Gesellschafter sind, die nach § 47 Abs. 2 S. 1 GBO eingetragen sind, und darüber hinaus weitere Gesellschafter nicht vorhanden sind, gilt auch in den Fällen, in denen nach Ausscheiden eines Gesellschafters und/oder Eintritt eines neuen Gesellschafters das Grundbuch unrichtig geworden und nach § 894 BGB zu berichtigen ist (NJW-RR 2011, 1036; ebenso OLG München, DnotZ 2011, 769; a.A.: KG, ZIP 2011, 1961).
• KG, 19.07.2011 - 1 W 491/11

  Grundbuchberichtigung: Anforderungen an die Löschung eines ausgeschiedenen …

  Eine Berichtigungsbewilligung der verbleibenden Gesellschafter ist auch nicht deshalb gemäß § 19 GBO erforderlich, weil das Ausscheiden des Beteiligten materiell-rechtlich der Mitwirkung aller Gesellschafter (hier gemäß § 736 Abs. 1 BGB) bedarf (so aber OLG Zweibrücken, NJW 2010, 384, 385; OLG München, NZG 2011, 548, 549 jeweils zur Anteilsübertragung).
• KG, 30.04.2015 - 1 W 466/15

  Grundbuchberichtigung bei Ausscheiden eines GbR-Gesellschafters und Übertragung …

  Insofern unterscheidet sich der vorliegende Fall auch von dem Sachverhalt, der der Entscheidung des OLG München vom 1. Dezember 2010 zugrunde lag (NZG 2011, 548).
• OLG Frankfurt, 15.04.2011 - 20 W 530/10

  Zur Vermutungswirkung des § 899 a BGB

  Ebenso wie das OLG München (Beschlüsse vom 01. Dezember 2010 und 14. Januar 2011 - ZIP 2011, 466 und 467) vermag der Senat insoweit allerdings der vom Grundbuchamt herangezogenen Auffassung von Bestelmeyer (Rpfleger 2010, 169/185f) nicht zu folgen, wonach die Vermutungswirkung nur für Verfügungen der nunmehr als alleinigem Rechtsinhaber anzusehenden GbR selbst gelten soll.
• OLG München, 12.03.2012 - 34 Wx 245/11

  Oberlandesgerichtliche Entscheidungen in Grundbuchsachen: Bindungswirkung bei …

  Insoweit ist hier an die Stelle des damals zuständigen 27. Zivilsenats nun der 34. Zivilsenat getreten, nach dessen Rechtsprechung bei der außergrundbuchlichen Anteilsabtretung von Gesellschaftanteilen § 899a BGB i.V.m. § 47 Abs. 2 GBO anwendbar ist (ZIP 2011, 466; MittBayNot 2011, 224).

  Der Senat hat bereits mit Beschluss vom 1.12.2010 ausgesprochen, dass § 899a BGB i.V.m. § 47 Abs. 2 GBO für das Grundbuchamt die Vermutung begründe, die eingetragenen Gesellschafter seien zur Verfügung über einen Gesellschaftsanteil befugt, soweit das eingetragene Grundstücksrecht betroffen ist (siehe ZIP 2011, 466).

• OLG München, 29.01.2013 - 34 Wx 370/12

  Grundbuchverfahrensrecht: Berichtigungsbewilligung bei Ausscheiden eines …
• OLG Frankfurt, 31.05.2011 - 20 W 444/10

  Zur Vermutungswirkung des § 899 a BGB
• OLG Köln, 26.11.2012 - 2 Wx 204/12

  Gesellschafterwechsel bei GbR
• OLG Hamm, 28.06.2011 - 15 W 170/11

  Ausscheiden eines Gesellschafters aus der GbR
• OLG Köln, 10.10.2012 - 2 Wx 258/11

  Anforderungen an die Bewilligung der Berichtigung des Grundbuchs hinsichtlich …
• KG, 19.07.2011 - 1 W 492/11

  Gesellschaftsrecht-Ausscheiden eines Gesellchafters ohne Bewilligung d. anderen
• OLG Dresden, 04.04.2013 - 17 W 294/13