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   BVerwG, 09.07.2002 - 4 B 14.02   

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BVerwG, 09.07.2002 - 4 B 14.02 (https://dejure.org/2002,3000)
BVerwG, Entscheidung vom 09.07.2002 - 4 B 14.02 (https://dejure.org/2002,3000)
BVerwG, Entscheidung vom 09. Juli 2002 - 4 B 14.02 (https://dejure.org/2002,3000)
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Volltextveröffentlichungen (6)

  • lexetius.com
  • Bundesverwaltungsgericht
  • Wolters Kluwer

    Zurückweisung einer Beschwerde gegen die Nichtzulassung der Revision; Anforderungen an die Geltendmachung einer Rechtssache grundsätzlicher Bedeutung; Übertragung der Grundsätze zur Abgrenzung des Innenbereichs vom Außenbereich auf die Abgrenzung der näheren Umgebung

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    BauNVO § 11 Abs. 3 S. 3
    Regelvermutung der negativen Auswirkungen großflächiger Einzelhandelbetriebe i.S. der BauNVO; [Un-] Zulässigkeit außerhalb von Kern- und Sondergebieten

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Baugenehmigung für Einzelhandelsgroßbetriebe

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

    Einzelhandelsgroßprojekte: Ist eine Beweisaufnahme über mögliche Auswirkungen zulässig? (IBR 2003, 161)

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • BauR 2002, 1825
  • ZfBR 2002, 805
 
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Wird zitiert von ... (31)Neu Zitiert selbst (3)

  • BVerwG, 03.02.1984 - 4 C 54.80

    Zur Zulässigkeit von Verbrauchermärkten - Verfassungsmäßigkeit der

    Auszug aus BVerwG, 09.07.2002 - 4 B 14.02
    Zur Begründung verweist die Vorinstanz auf das Urteil des beschließenden Senats vom 3. Februar 1984 - BVerwG 4 C 54.80 - (BVerwGE 68, 342 ), in dem die Reichweite der Vermutungsregel in § 11 Abs. 3 Satz 3 BauNVO 1977 in grundsätzlicher Weise geklärt worden ist.

    Das entspricht den im Senatsurteil vom 3. Februar 1984 (a.a.O., S. 345 f.) aufgestellten Grundsätzen.

    Im Grundsatz auf der gleichen Ebene liegt die typisierende Umschreibung der Nutzungsarten in den Baugebieten der §§ 2 bis 9 BauNVO (vgl. hierzu Senatsurteil vom 3. Februar 1984, a.a.O., S. 346 ff.).

  • BVerwG, 02.03.2000 - 4 B 15.00

    Begriffe der "Bebauung" und des "Bebauungszusammenhangs" i.S. von § 34 Abs. 1

    Auszug aus BVerwG, 09.07.2002 - 4 B 14.02
    Es obliegt letztlich der tatrichterlichen Würdigung, ob ein Kleingartengelände mit seinen Gartenlauben aufgrund seiner optisch wahrnehmbaren Eigenart Bestandteil eines Bebauungszusammenhangs ist und in die Eigenart der näheren Umgebung im Sinne von § 34 Abs. 2 BauGB einzubeziehen ist (vgl. hierzu Senatsbeschluss vom 2. März 2000 BVerwG 4 B 15.00 Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 198 = ZfBR 2000, 428 m.w.N.).
  • BVerwG, 11.02.2000 - 4 B 1.00

    Begriff der "näheren Umgebung" i.S. des § 34 Abs. 1 BauGB; Begriff der "Umgebung"

    Auszug aus BVerwG, 09.07.2002 - 4 B 14.02
    In der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts ist im Übrigen geklärt, dass die Grundsätze zur Abgrenzung des Innenbereichs vom Außenbereich, die zu § 34 Abs. 1 BauGB entwickelt worden sind, auf die Abgrenzung der näheren Umgebung im Sinne von § 34 Abs. 2 BauGB sinngemäß übertragen werden können (vgl. Senatsbeschluss vom 11. Februar 2000 BVerwG 4 B 1.00 Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 197).
  • BVerwG, 13.12.2007 - 4 C 9.07

    Widerspruchsbehörde; Gemeinde als untere Bauaufsichtsbehörde;

    Erst wenn die Vermutungsregel wegen einer atypischen Fallgestaltung nicht greift, ist im Hinblick auf die tatsächlichen Umstände des Einzelfalls - ggf. auch im Wege richterlicher Beweisaufnahme - aufzuklären, ob der zur Genehmigung gestellte großflächige Einzelhandelsbetrieb mit Auswirkungen der in § 11 Abs. 3 Satz 2 BauNVO genannten Art verbunden sein wird oder kann (Beschluss vom 9. Juli 2002 - BVerwG 4 B 14.02 Buchholz 406.12 § 11 BauNVO Nr. 26).
  • VGH Baden-Württemberg, 27.03.2019 - 3 S 201/17

    Großflächiger Einzelhandelsbetrieb; Zulässigkeit in einem Mischgebiet

    In ihrem Anwendungsbereich stellt die Vermutungsregel somit eine Zulässigkeitsschranke auf, die für Genehmigungsbehörden und Gerichte gleichermaßen verbindlich ist (BVerwG, Urt. v. 13.12.2007 - 4 C 9.07 - BVerwGE 130, 113 = juris Rn. 19; Beschl. v. 9.7.2002 - 4 B 14.02 -BauR 2002, 1825 = juris Rn. 11).
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 02.12.2013 - 2 A 1510/12

    Erteilung eines bauplanungsrechtlichen Vorbescheids für die Errichtung bzw. den

    vgl. BVerwG, Urteile vom 24. November 2005 - 4 C 10.04, BRS 69 Nr. 71 = juris Rn. 25 und vom 3. Februar 1984 - 4 C 54.80 -, BRS 42 Nr. 50 (zu § 11 Abs. 3 BauNVO 1977) = juris Rn. 10, Beschluss vom 9. Juli 2002 - 4 B 14.02 -, BRS 65 Nr. 70 = juris Rn. 7.
  • VGH Baden-Württemberg, 08.03.2018 - 8 S 1464/15

    Befreiung von einem vorhabenbezogenen Bebauungsplan

    Anhaltspunkte im Sinne von § 11 Abs. 3 Satz 4 BauNVO für eine vom Regelfall abweichende Atypik (vgl. dazu BVerwG, Beschluss vom 09.07.2002 - 4 B 14.02 -, BauR 2002, 1825 = juris Rn. 7 f.) können auf der betrieblichen Seite darin bestehen, dass zum Beispiel die Verkaufsfläche eher gering ist, oder dass der Betrieb beschränkt ist auf ein schmales Warensortiment (z.B. Gartenbedarf), auf Artikel, die üblicherweise in Verbindung mit handwerklichen Dienstleistungen (z.B. Kraftfahrzeughandel mit Werkstatt) angeboten werden, oder auf solche, die in einer gewissen Beziehung zu gewerblichen Nutzungen stehen (Baustoffhandel, Büromöbelhandel) (vgl. BVerwG, Urteile vom 03.02.1984 - 4 C 54.80 -, BVerwGE 68, 342 = juris Rn. 11, zur BauNVO 1977, und vom 24.11.2005, a.a.O., Rn. 26).
  • VG Karlsruhe, 21.06.2005 - 6 K 529/04

    Großflächiger Lebensmitteldiscounters mit einer Geschossfläche von knapp unter

    Darüber hinaus stellt die Vermutungsregel eine Zulässigkeitsschranke auf, die für Genehmigungsbehörden und Gerichte gleichermaßen verbindlich ist (BVerwG, Beschl. v. 09.07.2002 - 4 B 14/02 -, BauR 2002, 1825).

    Erst wenn die Behörde bzw. die Gemeinde atypische Umstände, d.h. eine erhebliche Abweichung des zugrunde liegenden Sachverhalts von der vom Gesetzgeber vorausgesetzten Normallage darlegt, ist das Gericht befugt, die tatsächlichen Auswirkungen des - großflächigen - Einzelhandelsbetriebs weiter - etwa durch eine richterliche Beweisaufnahme - aufzuklären (BVerwG, Beschl. v. 09.07.2002, aaO. und Beschl. v. 28.07.1989 - 4 B 18/89 -, BauR 1989, 704).

    Die Regelvermutung in § 11 Abs. 3 Satz 3 BauNVO kann nicht in der Weise "ausgehebelt" werden, dass die tatsächlichen Auswirkungen eines großflächigen Einzelhandelsbetriebs, deren Vorliegen oder Nichtvorliegen kraft rechtlicher Anordnung vermutet wird, zum Gegenstand einer richterlichen Beweisaufnahme gemacht werden (BVerwG, Beschl. v. 09.07.2002, aaO.).

  • OVG Niedersachsen, 15.11.2002 - 1 ME 151/02

    Großflächiger Verbrauchermarkt; Rechte der Nachbargemeinde

    Zur Widerlegung der Vermutungsregel des § 11 Abs. 3 Sätze 3 und 4 BauNVO 1990 (im Anschluss an BVerwG, B. v. 9.7.2002 - 4 B 14.02 -).

    Wie die Vermutensregel des § 11 Abs. 3 Satz 3 BauNVO 1990 zu handhaben ist, hat das Bundesverwaltungsgericht erst kürzlich in seinem Beschluss vom 9. Juli 2002 (- 4 B 14.02 -, Juris, sonstige V.n.b.) dargelegt.

    Das steht nicht im Widerspruch zu den obigen Ausführungen, es sei nicht im Wege des Sachverständigenbeweises zu klären, ob ein großflächiger Einzelhandelsbetrieb wirklich die bei Überschreitung einer Geschossfläche von 1.200 m² vermuteten Wirkungen auslöst (vgl. dazu nochmals BVerwG, Beschl. v. 9.7.2002 - 4 B 14.02 -).

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 17.02.2016 - 10 D 42/09

    Normenkontrollklage gegen einen Bebauungsplan; Anpassung des Bebauungsplans an

    vgl. BVerwG, Beschluss vom 9. Juli 2002 - 4 B 14.02 -, juris, Rn. 11.
  • VGH Bayern, 10.12.2008 - 1 CS 08.2770

    Zu den Voraussetzungen, unter denen nach planungsrechtlichen Vorschriften an die

    "Prägen" können grundsätzlich nur solche Bauwerke, die dem ständigen Aufenthalt von Menschen dienen (BVerwG vom 9.7.2002 ZfBR 2002, 805).
  • VGH Baden-Württemberg, 13.07.2004 - 5 S 1205/03

    Großflächigkeit eines Einzelhandels auch nach Erweiterung

    Ansonsten würde die Regelvermutung des § 11 Abs. 3 Satz 3 BauNVO unzulässigerweise "ausgehebelt" (vgl. BVerwG, Beschl. v. 09.07.2002 - 4 B 14.02 - BauR 2002, 1825).
  • VG Aachen, 20.03.2012 - 3 K 896/10

    Zulässigkeit eines Einzelhandelsbetriebes mit innenstadtrelevanten

    vgl. BVerwG, Beschluss vom 9. Juli 2002 - 4 B 14.02 -, BauR 2002, 1825 = juris, Rn. 7, 11.

    vgl. BVerwG, Beschluss vom 9. Juli 2002 - 4 B 14.02 -, BauR 2002, 1825 = juris, Rn. 7 f.

    vgl. BVerwG, Beschluss vom 9. Juli 2002 - 4 B 14.02 -, BauR 2002, 1825 = juris, Rn. 7.

  • VGH Bayern, 07.08.2012 - 15 ZB 11.434

    Anforderungen an die Darlegung von Zulassungsgründen; großflächiger

  • VGH Baden-Württemberg, 12.08.2005 - 5 S 2363/04

    Berücksichtigung bodenrechtlicher Belange bei Erweiterung eines großflächigen

  • VG Köln, 04.08.2022 - 8 K 4417/21
  • VG Köln, 04.08.2022 - 8 K 2648/19
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 19.09.2017 - 2 A 1494/16

    Erteilung eines bauplanungsrechtlichen Vorbescheids für die Errichtung eines

  • VGH Bayern, 20.11.2017 - 1 ZB 15.1561

    Unwirksamer Bebauungsplan und verselbständigte Festsetzungen eines

  • VG Ansbach, 26.07.2018 - AN 3 K 17.00430

    Baurecht: Großflächiger Einzelhandelsbetrieb

  • OVG Thüringen, 22.06.2011 - 1 KO 238/10

    Bauplanungsrechtliche Beurteilung; Elektrofachmarkt; nachträgliche Aufstellung

  • OVG Niedersachsen, 27.03.2008 - 1 LB 120/06

    Anspruch auf Erteilung eines Bauvorbescheids für die Errichtung eines

  • VG Karlsruhe, 12.04.2018 - 12 K 924/16

    Bauplanungsrechtliche Zulässigkeit einer Wandöffnung zwischen einem Lebensmittel-

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 22.04.2020 - 2 A 270/19
  • VG Magdeburg, 30.01.2018 - 4 A 666/17

    Baugenehmigung für einen großflächigen Einzelhandelsbetrieb

  • VG Karlsruhe, 12.04.2018 - 12 K 1361/16

    Großflächiger Lebensmittelmarkt mit Sortiment für Bedarf von Kunden

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 19.09.2017 - 2 A 1310/16

    Erteilung eines Vorbescheids für die Errichtung eines Lebensmittel-Discounters

  • OVG Schleswig-Holstein, 01.04.2004 - 1 LB 75/03

    Berufungsantrag, Berufungsbegründung, Frist, Lebensmittelhandel, Rücknahme,

  • OVG Thüringen, 05.08.2021 - 1 KO 274/18

    Zugehörigkeit bebauungsplankonformer Bebauung zur näheren Umgebung im unbeplanten

  • VG Regensburg, 05.09.2018 - RN 6 S 18.1219

    Vorläufiger Rechtsschutz eines Nachbarn gegen eine Baugenehmigung für die

  • VG Weimar, 22.06.2011 - 1 KO 238/10

    Bauplanungsrechtliche Beurteilung eines Elektrofachmarktes bei nachträglicher

  • VG Düsseldorf, 15.11.2018 - 9 K 7742/16
  • VG Ansbach, 29.12.2017 - AN 9 S 17.02265

    Baustopp für Lebensmittelmarkt in Herrieden

  • VG Düsseldorf, 19.04.2007 - 9 K 3163/06

    Bauvorbescheid für die Erweiterung der Verkaufsfläche eines

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