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BVerwG, 25.11.1985 - 4 B 202.85 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- Wolters Kluwer
Abwehranspruch - Industriebetrieb - Unbeplanter Innenbereich - Heranrückende Wohnbebauung - Angrenzender Außenbereich - Immissionsschutz - Auflagen
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BauGB § 35 Abs. 2, Abs. 3; BImSchG § 5 Nr. 1
Nachbarrechtlicher Abwehranspruch eines Industriebetriebs gegen heranrückende Wohnbebauung - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- VG München, 09.07.1981 - M 1234 VIII 81
- VGH Bayern, 21.06.1985 - 2 B 81 A.1805
- BVerwG, 25.11.1985 - 4 B 202.85
Papierfundstellen
- NVwZ 1986, 469
- DÖV 1986, 574
- ZfBR 1986, 46
Wird zitiert von ... (46) Neu Zitiert selbst (11)
- BVerwG, 05.03.1984 - 4 B 171.83
Wohnhaus - Eigenart - Umgebung - Wohnbebauung - Auslieferungslager - Molkerei - …
Auszug aus BVerwG, 25.11.1985 - 4 B 202.85
Bei dieser Rechtlage ergibt sich zugleich, daß das Berufungsgericht mit seiner Entscheidung weder von dem Urteil des beschließenden Senats vom 21. Januar 1983 - BVerwG 4 C 56.79 - (…a.a.O.), noch von dem Beschluß vom 5. März 1984 - BVerwG 4 B 171.83 - (Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 98 = NVwZ 1984, 646 = ZfBR 1984, 147 = BauR 1985, 172) abweicht.Von dem Beschluß des Senats vom 5. März 1984 - BVerwG 4 B 171.83 - (…a.a.O.) weicht das Berufungsurteil folglich ebenfalls nicht ab.
- BVerwG, 17.02.1984 - 4 C 56.79
Verlust der Genehmigungsfähigkeit eines Außenbereichsvorhabens durch …
Auszug aus BVerwG, 25.11.1985 - 4 B 202.85
Bei dieser Rechtlage ergibt sich zugleich, daß das Berufungsgericht mit seiner Entscheidung weder von dem Urteil des beschließenden Senats vom 21. Januar 1983 - BVerwG 4 C 56.79 - (…a.a.O.), noch von dem Beschluß vom 5. März 1984 - BVerwG 4 B 171.83 - (Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 98 = NVwZ 1984, 646 = ZfBR 1984, 147 = BauR 1985, 172) abweicht. - BVerwG, 11.10.1977 - 6 B 14.77
Auszug aus BVerwG, 25.11.1985 - 4 B 202.85
Ob das Berufungsgericht den Sachverhalt näher aufklären mußte, ist allein auf der Grundlage der von ihm zur materiellen Rechtslage vertretenen Auffassung zu beurteilen (vgl. Beschluß vom 9. November 1972 - BVerwG 2 CB 30.72 - Buchholz 310 § 132 VwGO Nr. 96; Beschluß vom 11. Oktober 1977 - BVerwG 6 B 14.77 - Buchholz 310 § 132 VwGO Nr. 157).
- BVerwG, 10.12.1982 - 4 C 28.81
Schweinemast am Rande des Baugebiets - § 34 BauGB, Rücksichtnahmegebot im …
Auszug aus BVerwG, 25.11.1985 - 4 B 202.85
In Bereichen, in denen Nutzungen unterschiedlicher Art und mit unterschiedlicher Schutzwürdigkeit zusammentreffen, ist die Grundstücksnutzung mit einer gegenseitigen Pflicht zur Rücksichtnahme belastet (vgl. Urteil vom 10. Dezember 1982 - BVerwG 4 C 28.81 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 89 = ZfBR 1983, 95 = BauR 1983, 140; Urteil vom 21. Januar 1983 - BVerwG 4 C 59.79 - Buchholz 406.11 § 35 BBauG Nr. 196 = ZfBR 1983, 139 = BauR 1983, 449). - BVerwG, 30.09.1983 - 4 C 74.78
Gebot der Rücksichtnahme - Baurecht - BImSchG - Beeinträchtigung
Auszug aus BVerwG, 25.11.1985 - 4 B 202.85
Das Berufungsurteil weicht insbesondere nicht von dem Urteil des Senats vom 30. September 1983 - BVerwG 4 C 74.78 - (BVerwG 68, 58 = DÖV 1984, 254) ab. - BVerwG, 29.10.1984 - 7 B 149.84
Mittelwertbildung bei Schallimmissionen zum Interessenausgleich zwischen …
Auszug aus BVerwG, 25.11.1985 - 4 B 202.85
Aus denselben Gründen weicht das Berufungsurteil auch nicht von dem Beschluß des Bundesverwaltungsgerichts vom 29. Oktober 1984 - BVerwG 7 B 149.84 - (NwVZ 1985, 186 = DVBl. 1985, 397) ab. - BVerwG, 10.12.1984 - 7 B 93.84
Anspruch auf Wiedererteilung der Fahrerlaubnis nach deren Entzug wegen …
Auszug aus BVerwG, 25.11.1985 - 4 B 202.85
Die Beschwerde legt nicht dar, daß die hierzu von der Rechtsprechung zum sog. Obergutachten entwickelten Anforderungen gegeben waren (vgl. hierzu Beschluß vom 10. Dezember 1984 - BVerwG 7 B 93.84 - Buchholz 310 § 98 VwGO Nr. 25). - BVerwG, 25.04.1985 - 4 B 48.85
Rücksichtnahmegebot - Öffentlicher Belang - Innenbereich - Wohnbebauung - …
Auszug aus BVerwG, 25.11.1985 - 4 B 202.85
Die Rücksichtnahme auf eine bereits vorhandene emissionsträchtige Nutzung kann gerade verlangen, eine andere als die beabsichtigte Wohnnutzung zu wählen (vgl. Beschluß vom 25. April 1985 - BVerwG 4 B 48.85 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 104 = ZfBR 1985, 192 = UPR 1985, 340). - BVerwG, 21.01.1983 - 4 C 59.79
Stahlbetrieb - Außenbereich - Lagerhäuser - Wohnbebauung - Nachbargemeinde - …
Auszug aus BVerwG, 25.11.1985 - 4 B 202.85
In Bereichen, in denen Nutzungen unterschiedlicher Art und mit unterschiedlicher Schutzwürdigkeit zusammentreffen, ist die Grundstücksnutzung mit einer gegenseitigen Pflicht zur Rücksichtnahme belastet (vgl. Urteil vom 10. Dezember 1982 - BVerwG 4 C 28.81 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 89 = ZfBR 1983, 95 = BauR 1983, 140; Urteil vom 21. Januar 1983 - BVerwG 4 C 59.79 - Buchholz 406.11 § 35 BBauG Nr. 196 = ZfBR 1983, 139 = BauR 1983, 449). - BVerwG, 09.11.1972 - II CB 30.72
Verstoß gegen den Grundsatz auf Gewährung rechtlichen Gehörs - Antrag auf …
Auszug aus BVerwG, 25.11.1985 - 4 B 202.85
Ob das Berufungsgericht den Sachverhalt näher aufklären mußte, ist allein auf der Grundlage der von ihm zur materiellen Rechtslage vertretenen Auffassung zu beurteilen (vgl. Beschluß vom 9. November 1972 - BVerwG 2 CB 30.72 - Buchholz 310 § 132 VwGO Nr. 96; Beschluß vom 11. Oktober 1977 - BVerwG 6 B 14.77 - Buchholz 310 § 132 VwGO Nr. 157). - BVerwG, 28.10.1993 - 4 C 5.93
- BVerwG, 28.10.1993 - 4 C 5.93
Rücksichtnahmegebot gebietsübergreifend?
Daß das Grundstück der Kläger, anders als das Baugrundstück, nicht im Außenbereich liegt, ist unerheblich, da das in § 35 Abs. 3 BauGB verankerte Gebot der Rücksichtnahme nicht nur für Außenbereichsvorhaben untereinander gilt, sondern über Gebietsgrenzen hinweg wirkt und auch Eigentümern zugute kommt, deren Grundstücke im Geltungsbereich eines Bebauungsplans im Sinne des § 30 BauGB oder im unbebauten Innenbereich im Sinne des § 34 BauGB liegen (vgl. BVerwG…, Urteil vom 21. Januar 1983 - BVerwG 4 ~ 59.79 - a.a.O.; Beschluß vom 25. November 1985 - BVerwG 4 B 202.85 - Buchholz 406.19 Nachbarschutz Nr. 67 = NVwZ 1986, 469 ). - BVerwG, 14.01.1993 - 4 C 19.90
Neues Wohnhaus neben Kuhstall?
Das bedeutet aber nicht, daß die Kläger auf dem früheren Flurstück 33/3 eine heranrückende Wohnbebauung unabhängig davon abwehren können, ob sie befürchten müssen, als Folge dieser Veränderung aus Gründen des Immissionsschutzes mit zusätzlichen Anforderungen an ihre Betriebe überzogen zu werden (vgl. BVerwG, Beschluß vom 25. November 1985 - BVerwG 4 B 202.85 - NVwZ 1986, 469). - BVerwG, 17.03.1989 - 4 C 14.85
Bauvorbescheid - Babauungsgenehmigung - Baugenehmigung - Bindungswirkung - …
Nach der Rechtsprechung des Senats kann sich auch ein Betrieb, von dem selbst störende Immissionen ausgehen, gegen heranrückende Wohnbebauung zur Wehr setzen (vgl. Beschluß vom 25. November 1985 - BVerwG 4 B 202.85 - ZfBR 1986, 46 = NVwZ 1986, 469 mit weiteren Hinweisen).
- VGH Bayern, 14.02.2018 - 9 BV 16.1694
Nachbarklage gegen Baugenehmigung - Gebietserhaltungsanspruch ist gewahrt
Das Rücksichtnahmegebot kann zwar gegenüber einem bestandsgeschützten, emittierenden Gewerbebetrieb verletzt sein, wenn eine heranrückende Bebauung zu zusätzlichen Anforderungen aus Gründen des Immissionsschutzes führen könnte (…vgl. BVerwG, U.v. 29.11.2012 - 4 C 8.11 - a.a.O. = juris Rn 19, 26;… BVerwG, U.v. 18.5.1995 - 4 C 20.94 - BVerwGE 98, 235 = juris Rn. 24;… BVerwG, U.v. 14.1.1993 - 4 C 19.90 - NVwZ 1993, 1184 = juris Rn. 32; BVerwG, B.v. 25.11.1985 - 4 B 202.85 - NVwZ 1986, 469 = juris Rn. 2 jeweils m.w.N.). - OVG Schleswig-Holstein, 06.05.2021 - 1 LB 12/15
Bauvorbescheid für Wohnhaus im Dorfgebiet bei Geruchsimmissionen durch …
Das Vorhaben eines Dritten ist aber nur rücksichtslos, wenn es immissionsschutzrechtliche Auflagen gegenüber dem Betrieb auslöst (BVerwG, Beschluss vom 25.11.1985 - 4 B 202.85 - Rn. 2 f. bei juris). - VGH Baden-Württemberg, 25.07.1995 - 3 S 2123/93
Geruchsbelästigung durch Viehhaltung - Zumutbarkeitsgrenzen - heranrückende …
Dies schließt für den Betreiber das Recht ein, eine heranrückende Wohnbebauung abzuwehren, wenn er befürchten muß, bei einer Verwirklichung des Vorhabens aus Gründen des Immissionsschutzes mit zusätzlichen, nicht nur unerheblichen Anforderungen an seinen Betrieb überzogen zu werden (vgl. BVerwG, Urt. v. 14.01.1993, a.a.O., u. Beschl. v. 25.11.1985 - 4 B 202/85 -, NVwZ 1986, 469;… VGH Bad.-Württ., Urt. v. 04.02.1992 - 3 S 1616/90 -, VBlBW 1992, 261).Die Rücksichtnahme auf die bereits vorhandene emissionsträchtige Landwirtschaft kann deshalb von einem Bauinteressenten gerade verlangen, eine andere als die beabsichtigte Wohnnutzung zu wählen (vgl. BVerwG, Beschl. v. 25.11.1985, a.a.O., m.w.N.).
- BVerwG, 14.02.1991 - 4 NB 25.89
Verwaltungsprozeßrecht: Begriff des Nachteils i.S. von § 47 Abs. 2 S. 1 VwGO; …
Zu den hiernach bei der Aufstellung eines Bebauungsplans für ein Wohngebiet zu berücksichtigenden Belangen gehört grundsätzlich auch das Interesse eines in der Nachbarschaft rechtmäßigerweise vorhandenen emittierenden Betriebes, vor einschränkenden Anforderungen an seine Betriebsführung zum Schutz der aufgrund der planerischen Ausweisung heranrückenden schutzbedürftigen Wohnbebauung gesichert zu bleiben (vgl. BVerwGE 45, 309 [BVerwG 05.07.1974 - IV C 50/72]; 59, 87 [BVerwG 30.10.1979 - 5 C 40/79]; Beschluß vom 8. September 1988 - BVerwG 4 NB 15.88 - Buchholz 406.11 § 1 BBauG/BauGB Nr. 34; vgl. auch Beschluß vom 25. November 1985 - BVerwG 4 B 202.85 - Buchholz 406.19 Nachbarschutz Nr. 67). - OVG Schleswig-Holstein, 06.12.2016 - 1 LB 6/14
Bauaufsichtliches Einschreiten gegen Baugenehmigung des Nachbarn (hier: …
Dabei müssten die beiden Nutzungsarten im Mischgebiet "gemischt" sein (BVerwG, Beschluss vom 25.11.1985 - 4 B 202.85 - Urteil vom 21.02.1986 - 4 C 31.83 -, jeweils juris). - VGH Bayern, 27.02.2020 - 2 B 19.2199
Dachgeschossausbau
Zieht allerdings eine beabsichtigte Wohnbebauung eine Verschärfung immissionsschutzrechtlicher Anforderungen für den Betreiber einer Anlage nach sich, wird das Vorhaben in der Regel rücksichtslos sein (vgl. BVerwG, B.v. 25.11.1985 - 4 B 202/85 - NVwZ 1986, 469; BayVGH, B.v. 25.1.1991 - 14 CS 90.3271 - BayVBl 1991, 694). - OVG Nordrhein-Westfalen, 08.03.2024 - 8 A 2211/22
Klagebegründungsfrist Präklusion Gebot der Rücksichtnahme Geruchsimmissionen …
vgl. schon BVerwG, Beschluss vom 25. November 1985 - 4 B 202.85 -, juris Rn. 2 f. (Abwehranspruch im Falle heranrückender Wohnbebauung); vgl. zum Ganzen auch OVG NRW, Beschluss vom 21. Juni 2017 - 10 B 15/17 -, juris Rn. 10 ff., m. w. N. - OVG Nordrhein-Westfalen, 20.09.2007 - 7 A 1434/06
Zumutbarkeit von Gerüchen im Dorfgebiet
- VG Gelsenkirchen, 30.06.2022 - 5 K 3882/18
Nähere Umgebung; Einfügen; bodenrechtliche Spannungen; großflächiger …
- VG Stuttgart, 19.07.2019 - 2 K 4023/19
Kunstrasenspielfeld; Geltendmachung von Belangen nach Erhalt einer …
- VG Schleswig, 08.04.2015 - 8 B 6/15
Nutzungsuntersagung für eine Hundepension; Variationsbreite einer Baugenehmigung …
- OVG Sachsen-Anhalt, 12.08.2021 - 2 K 129/19
Normenkontrolle; Einbeziehungssatzung wegen heranrückender Wohnbebauung
- OVG Nordrhein-Westfalen, 21.06.2017 - 10 B 15/17
Erteilung einer Baugenehmigung für den Betriebsbereich des Neubaus zur Fertigung …
- VGH Baden-Württemberg, 30.11.2010 - 5 S 933/10
Berücksichtigung von nach Ablauf der Beschwerdebegründungsfrist entstandenen …
- VG Sigmaringen, 10.08.2016 - 3 K 2524/16
Nachbarwiderspruch; Betriebsleiterwohnung; landwirtschaftliche Nutzung; …
- BVerwG, 11.01.1988 - 4 CB 49.87
Notwendige Beiladung des Grundstückseigentümers nach Bestellung eines …
- VG Hannover, 08.10.2010 - 4 B 3887/10
Heranrückende Wohnbebauung; Rücksichtnahmepflicht; Schlachterei; Schlachterei
- VG Würzburg, 29.07.2013 - W 4 K 12.552
Nachbarklage; Innenbereich; nähere Umgebung des Vorhabens; Eigenart der Bebauung; …
- VG Stuttgart, 27.11.2018 - 2 K 7578/16
Eingeschränktes Gewerbegebiet; Flüchtlingsunterkunft; Gebietserhaltungsanspruch; …
- VGH Hessen, 24.11.2020 - 3 C 2071/18
Etikettenschwindel und Antragsbefugnis bei Bebauungsplänen
- OVG Sachsen, 30.06.2009 - 1 A 483/08
Mobilfunkanlage; Außenbereich; Innenbereich; Nachbarschutz
- VG Stuttgart, 20.02.2017 - 2 K 6115/16
Bestimmtheit einer Baugenehmigung; Schutzgrad einer Flüchtlingsunterkunft in …
- VG Würzburg, 29.07.2013 - W 4 K 12.551
Nachbarklage; Innenbereich; nähere Umgebung des Vorhabens; Eigenart der Bebauung; …
- VG Würzburg, 29.07.2013 - W 4 K 12.558
Nachbarklage; Innenbereich; nähere Umgebung des Vorhabens; Eigenart der Bebauung; …
- VG Ansbach, 06.04.2016 - AN 9 K 15.02491
Erfolglose Nachbarklage gegen Mehrfamilienhaus wegen Verschattung von …
- VG Würzburg, 30.04.2018 - W 5 S 18.394
Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelcarport - Kein Verstoß gegen das …
- VG Düsseldorf, 23.02.2018 - 25 K 15597/16
Anspruch auf Erteilung eines Bauvorbescheids für die Errichtung eines …
- VG Gelsenkirchen, 21.01.2020 - 9 K 5127/15
Mehrfamilienhaus Wegerecht Erschließung
- OVG Sachsen, 27.05.2011 - 1 A 297/10
Optisch wahrnehmbare Zäsuren als Maßstab für die Feststellung einer Trennung des …
- VG Ansbach, 26.02.2020 - AN 3 S 20.00215
Baugenehmigung für ein neben einer Kirche geplantes Wohnhaus
- OVG Nordrhein-Westfalen, 27.01.2004 - 10 B 2581/03
Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung eines 29 Meter hohen Werbepylons …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 19.10.2000 - 21 B 1119/00
- BVerwG, 20.08.1986 - 4 B 176.86
Richtige Abwägung im Rahmen des Rücksichtnahmegebots
- VG Berlin, 21.11.2019 - 13 K 505.17
Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile: …
- VGH Bayern, 03.06.2013 - 2 CS 13.619
Gebot der Rücksichtnahme; heranrückende Wohnbebauung; Abwehranspruch eines …
- VGH Bayern, 25.02.2013 - 2 ZB 12.668
Vorbescheid; Bestimmtheit
- VG München, 08.11.2011 - M 1 K 11.3889
An Rinderhaltungsbetrieb heranrückende Wohnbebauung
- VGH Hessen, 15.12.1987 - 3 OE 78/83
- VG München, 01.10.2015 - M 11 K 14.155
Fahrsilo - keine ausreichenden Nebenbestimmungen zum Lärmschutz
- OVG Schleswig-Holstein, 18.11.1993 - 1 L 105/92
Fremdkörper; Fabrikgebäude
- VG Ansbach, 28.06.2012 - AN 9 K 11.01130
Baurecht Nachbarklage (Landwirt gegen heranrückende Wohnbebauung im faktischen …
- VG Schleswig, 29.07.2022 - 2 B 31/22
Baugenehmigung (Nachbarwiderspruch) - Antrag auf Anordnung der aufschiebenden …
- VG Aachen, 28.07.2022 - 3 L 734/21
Antragsbefugnis; nachbarschützende Vorschrift; Rechtsverletzung; …