Volltextveröffentlichungen (7)

• lexetius.com
• Bundesverwaltungsgericht
• Wolters Kluwer

  Voraussetzungen für das Vorliegen eines Einkaufszentrus i.S.v. § 11 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 Baunutzungsverordnung (BauNVO); Tatbestandsmerkmale des § 34 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) als städtebauliche Kriterien

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BauNVO § 11 Abs. 3 S. 1 Nr. 1
  Begriff des "Einkaufszentrums" i.S. von § 11 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 BauNVO

• rechtsportal.de

  BauNVO § 11 Abs. 3 S. 1 Nr. 1
  Begriff des "Einkaufszentrums" i.S. von § 11 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 BauNVO

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Räumlich verbundene Gebäude als Einkaufszentrum?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• lw.com , S. 5 (Leitsatz und Kurzinformation)

  Begriff des Einkaufszentrums

• lvhm.de (Kurzinformation)

  § 11 Abs. 3 BauNVO
  Kriterien für Einkaufszentren im Sinne von § 11 Abs. 3 BauNVO

Besprechungen u.ä. (2)

• kommunen-in-nrw.de (Kurzanmerkung)

  Definition eines Einkaufszentrums

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Einzelhandel: Wann liegt Einkaufszentrum vor? (IBR 2007, 650)

Papierfundstellen

• BauR 2007, 1937
• BauR 2007, 2023
• ZfBR 2007, 684

Wird zitiert von ... (41)Neu Zitiert selbst (6)

• BVerwG, 23.05.1986 - 4 C 34.85

  Umfang des Gebots der Rücksichtnahme; Verletzung trotz Einhaltung …

  Auszug aus BVerwG, 12.07.2007 - 4 B 29.07

  4 Die Beschwerde legt auch nicht dar, dass das Berufungsurteil von Rechtssätzen abweicht, die das Bundesverwaltungsgericht in seinen Entscheidungen vom 23. Mai 1986 BVerwG 4 C 34.85 (BRS 46 Nr. 176), vom 11. Februar 1993 BVerwG 4 C 15.92 (BRS 55 Nr. 174) und vom 21. Juni 1996 BVerwG 4 B 84.96 (BRS 58 Nr. 83) formuliert hat.
• BVerwG, 11.02.1993 - 4 C 15.92

  Müssen die Ziele der Raumordnung und Landesplanung bei Entscheidungen gemäß § 34 …

  Auszug aus BVerwG, 12.07.2007 - 4 B 29.07

  4 Die Beschwerde legt auch nicht dar, dass das Berufungsurteil von Rechtssätzen abweicht, die das Bundesverwaltungsgericht in seinen Entscheidungen vom 23. Mai 1986 BVerwG 4 C 34.85 (BRS 46 Nr. 176), vom 11. Februar 1993 BVerwG 4 C 15.92 (BRS 55 Nr. 174) und vom 21. Juni 1996 BVerwG 4 B 84.96 (BRS 58 Nr. 83) formuliert hat.
• BVerwG, 21.06.1996 - 4 B 84.96

  Bauplanungsrecht: Einfügen eines Dachgeschoßausbau in den unbeplanten …

  Auszug aus BVerwG, 12.07.2007 - 4 B 29.07

  4 Die Beschwerde legt auch nicht dar, dass das Berufungsurteil von Rechtssätzen abweicht, die das Bundesverwaltungsgericht in seinen Entscheidungen vom 23. Mai 1986 BVerwG 4 C 34.85 (BRS 46 Nr. 176), vom 11. Februar 1993 BVerwG 4 C 15.92 (BRS 55 Nr. 174) und vom 21. Juni 1996 BVerwG 4 B 84.96 (BRS 58 Nr. 83) formuliert hat.

 
• BVerwG, 15.02.1995 - 4 B 84.94

  Zulässigkeit eines "Einkaufszentrums" in Sondergebieten - Voraussetzungen eines …

  Auszug aus BVerwG, 12.07.2007 - 4 B 29.07

  Dass es den Charakter des zur Beurteilung gestellten Vorhabens als Einkaufszentrum nicht deshalb verneint hat, weil weder eine gemeinsame Verwaltung des Gewerbeparks noch eine gemeinsame Werbung vorgesehen ist, bedeutet keine Abkehr von den Entscheidungen des Senats vom 27. April 1990 BVerwG 4 C 16.87 (BRS 50 Nr. 67) und vom 15. Februar 1995 BVerwG 4 B 84.94 (juris).
• BVerwG, 01.08.2002 - 4 C 5.01

  Factory Outlet Center; Einkaufszentrum; Außenbereichsvorhaben; Beeinträchtigung …

  Auszug aus BVerwG, 12.07.2007 - 4 B 29.07

  Dies entspricht der Definition des Bundesverwaltungsgerichts im Urteil vom 1. August 2002 BVerwG 4 C 5.01 (BVerwGE 117, 25 ).
• BVerwG, 27.04.1990 - 4 C 16.87

  Begriff des "Einkaufszentrums" im Sinne des § 11 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 BauNVO

  Auszug aus BVerwG, 12.07.2007 - 4 B 29.07

  Dass es den Charakter des zur Beurteilung gestellten Vorhabens als Einkaufszentrum nicht deshalb verneint hat, weil weder eine gemeinsame Verwaltung des Gewerbeparks noch eine gemeinsame Werbung vorgesehen ist, bedeutet keine Abkehr von den Entscheidungen des Senats vom 27. April 1990 BVerwG 4 C 16.87 (BRS 50 Nr. 67) und vom 15. Februar 1995 BVerwG 4 B 84.94 (juris).

• BVerwG, 18.12.2012 - 4 B 3.12

  Zum baunutzungsrechtlichen Begriff eines Einkaufszentrums

  Unabhängig davon, dass sich die Frage in dieser Allgemeinheit in einem Revisionsverfahren so nicht stellen würde, ist sie in der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts durch die Urteile des Senats vom 27. April 1990 - BVerwG 4 C 16.87 - (Buchholz 406.12 § 11 BauNVO Nr. 16) und vom 1. August 2002 - BVerwG 4 C 5.01 - (BVerwGE 117, 25 ) sowie die Beschlüsse vom 15. Februar 1995 - BVerwG 4 B 84.94 - (juris) und vom 12. Juli 2007 - BVerwG 4 B 29.07 - (ZfBR 2007, 684 = BauR 2007, 2023) hinreichend geklärt.

  Im Beschluss vom 12. Juli 2007 (a.a.O. Rn. 3) wird ergänzend auf folgendes hingewiesen:.

  Zudem hat das Oberverwaltungsgericht auf den Seiten 13 unten bis 14 Mitte des Urteilsabdrucks die Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts zum Begriff des Einkaufszentrums i.S.v. § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 BauNVO referiert und dabei auch die Beschlüsse vom 15. Februar 1995 (…a.a.O.) und vom 12. Juli 2007 (a.a.O.) berücksichtigt.

• VG Koblenz, 23.09.2010 - 7 K 220/10

  Keine Erweiterung des "Lahntal-Centers"

  Auf der Grundlage der Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts vom 12. Juli 2007 (Az.: 4 B 29/07) sei wesentliches Kriterium für die Annahme eines Einkaufszentrums die bauliche Verbindung mehrerer Gebäude durch einen gemeinsamen Verbindungsgang und damit eine Vernetzung sowie die Schaffung einer "räumlichen Mitte" für den gesamten Komplex.

  Nur durch solche äußerlich erkennbaren Merkmale ergibt sich die für die Anwendung des § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 BauNVO notwendige planvolle Zusammenfassung mehrerer Betriebe zu einem "Zentrum" und zugleich die erforderliche Abgrenzung zu einer beliebigen Häufung von jeweils für sich planungsrechtlich zulässigen Läden auf mehr oder weniger engem Raum (vgl. auch BVerwG, Beschluss vom 15. Februar 1995 - 4 B 84/94 -, juris sowie Urteil vom 12. Juli 2007 - 4 B 29/07 -, BauR 2007, 2023).

  Einer räumlichen Verbindung der Gebäude, etwa durch einen gemeinsamen Verbindungsgang (siehe hierzu BVerwG, Beschluss vom 12. Juli 2007, a.a.O.) bedarf es zur Annahme einer Verbundenheit der verschiedenen Betriebe zu einem Einkaufszentrum nicht.

  Das Bundesverwaltungsgericht (…siehe beispielsweise Beschluss vom 15. Februar 1995, a.a.O.; Beschluss vom 12. Juli 2007, a.a.O.; Urteil vom 1. August 2002 - 4 C 5/01 -, NVwZ 2003, 86) hält eine gemeinsame Werbung oder eine verbindende Sammelbezeichnung nicht für zwingende Voraussetzungen, um ein Einkaufszentrum annehmen zu können.

• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 05.11.2008 - 3 L 281/03

  Klage einer Nachbargemeinde gegen geplanten Verbrauchermarkt

  Bei einem Einkaufszentrum im Sinne von § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 BauNVO handelt es sich somit um einen Gebäudekomplex, in dem Einzelhandelsbetriebe verschiedener Art und Größe räumlich konzentriert werden und die einzelnen Betriebe aus der Sicht der Kunden als aufeinander bezogen, als durch ein räumliches Konzept und durch Kooperation miteinander verbunden in Erscheinung treten (BVerwG, B. v. 12.07.2007 - 4 B 29/07 - BauR 2007, 2023).

 
• OVG Nordrhein-Westfalen, 21.12.2010 - 2 A 1419/09

  Verfahrensrecht - Zur Erfordernis eines Berufungsverfahrens

  Denn nach dieser Vorschrift sind Einkaufszentren, worunter regelmäßig Gebäudekomplexe zu verstehen sind, in denen Einzelhandelsbetriebe verschiedener Art und Größe räumlich konzen-triert werden und die einzelnen Betriebe aus der Sicht der Kunden als aufein-ander bezogen, also durch ein räumliches Konzept und durch Kooperation miteinander verbunden in Erscheinung treten, vgl. BVerwG, Beschluss vom 12. Juli 2007 - 4 B 29.07 -, BRS 71 Nr. 64 = juris Rn. 3, Urteil vom 1. August 2002 - 4 C 5.01 -, BVerwGE 117, 25 = BRS 65 Nr. 10 = juris Rn. 24, außer in Kerngebieten nur in für sie festgesetzten Sondergebieten zulässig.
• OVG Rheinland-Pfalz, 25.04.2018 - 8 C 10812/17

  Bauplanungsrecht -Normenkontrollantrag gegen Bebauungsplan

  Außer der erforderlichen Konzentration von Einzelhandelsbetrieben ist weiter erforderlich, dass die einzelnen Betriebe aus Sicht der Kunden als aufeinander bezogen erscheinen und durch ein gemeinsames Konzept und durch Kooperation als miteinander verbunden in Erscheinung treten (vgl. BVerwG…, Beschluss vom 18. Dezember 2010 - 4 B 3.12 -, BRS 79 Nr. 89 und juris, Rn. 3; Beschluss vom 12. Juli 2007 - 4 B 29.07 -, BRS 71 Nr. 64 und juris, Rn. 3).
• VG Würzburg, 17.04.2012 - W 4 K 11.187

  1) Zur Klagebefugnis einer Nachbargemeinde gegen die Baugenehmigung zur …

  Nur durch solche äußerlich erkennbaren Merkmale ergibt sich die für die Anwendung des § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 BauNVO notwendige planvolle Zusammenfassung mehrerer Betriebe zu einem "Zentrum" und zugleich die erforderliche Abgrenzung zu einer beliebigen Häufung von jeweils für sich planungsrechtlich zulässigen Läden auf mehr oder weniger engem Raum (vgl. auch BVerwG, B.v. 15.02.1995, 4 B 84/94, U. v. 12.07.2007, 4 B 29/07, beide ; König/Roeser/Stock, BauNVO, § 11, RdNrn. 40 ff.; Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB - BauNVO, 2010, § 11 BauNVO, RdNrn. 49 ff.; Fickert/Fieseler, BauNVO, 2008, § 11, RdNrn. 18 ff.).

  "Bei Zugrundelegung der nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts für ein Einkaufszentrum maßgeblichen Kriterien (räumliche Konzentration von Einzelhandelsbetrieben verschiedener Art und Größe in einem Gebäudekomplex; aus der Sicht der Kunden aufeinander bezogenes Erscheinungsbild der einzelnen Betriebe, vgl. BVerwG vom 12.7.2007 Az. 4 B 29/07, juris RdNr. 3; vom 1.8.2002 Az. 4 C 5/01, juris RdNr. 24; vom 27.4.1990 Az. 4 C 16/87, juris RdNr. 18 ff.) kann der Senat aufgrund einer summarischen Gesamtbewertung aller maßgeblichen Umstände anhand der vorgelegten Akten (insbesondere Lichtbilder, Lagepläne, Tabellen, Genehmigungsakten der bestehenden Betriebe) keine hinlänglichen Gründe dafür erkennen, dass das Vorhaben Teil eines Einkaufszentrums wäre.

  Auch soweit die Antragstellerin mit Blick auf das für ein Einkaufszentrum weiter erforderliche Merkmal, dass "die einzelnen Betriebe aus der Sicht der Kunden als aufeinander bezogen, als durch ein räumliches Konzept und durch Kooperation miteinander verbunden in Erscheinung treten" (BVerwG vom 12.7.2007 Az. 4 B 29/07, juris RdNr. 3), rügt, das Verwaltungsgericht habe die Rolle der Firma B. nicht zutreffend gewürdigt, lässt sich daraus für die planungsrechtliche Beurteilung des streitgegenständlichen Vorhabens nichts Gegenteiliges ableiten.

• OVG Rheinland-Pfalz, 03.11.2011 - 1 A 10270/11

  Ansammlung von Einzelhandelsbetrieben in Nievern unzulässig

  Letztere Merkmale sind jedoch keine zwingenden Voraussetzungen für die Annahme eines Einkaufszentrums (s. BVerwG, Beschluss vom 12. Juli 2007 - 4 B 29.07 -, ZfBR 2007, 684).
• OVG Niedersachsen, 22.12.2014 - 1 MN 118/14

  Bebauungsplan; Durchführungsvertrag; Festsetzung; Grenzabstand; Ausnahme von …

  Maßgebend ist, dass einzelne Betriebe aus der Sicht der Kunden als aufeinander bezogen, als durch ein gemeinsames Konzept und durch Kooperation miteinander verbunden in Erscheinung treten (…vgl. BVerwG, Urt. v. 1.8.2002 - 4 C 5.01 -, juris Rn. 24 = BVerwGE 117, 25 = BRS 65 Nr. 10; Beschl. v. 12.7.2007 - 4 B 29.07 -, juris Rn. 3 = BauR 2007, 2023 = BRS 71 Nr. 64;… Senat, Beschl. v. 30.11.2005 - 1 ME 172/05 -, juris Rn. 37 = NVwZ-RR 2007, 7).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 03.02.2011 - 2 A 1416/09

  Zulässigkeit der Festsetzung eines Immissionsgrenzwertes oder eines …

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 12. Juli 2007 - 4 B 29.07 -, BRS 71 Nr. 64 = juris Rn. 3, Urteile vom 1. August 2002 - 4 C 5.01 -, BVerwGE 117, 25 = BRS 65 Nr. 10 = juris Rn. 24, und vom 27. April 1990 - 4 C 16.87 -, BRS 50 Nr. 67 = juris Rn. 21 ff.; OVG NRW, Urteil vom 25. April 2005 - 10 A 2861/04 -, BRS 69 Nr. 74 = juris Rn. 32 ff.
• BVerwG, 16.10.2013 - 4 B 29.13

  Anforderungen an ein "gewachsenes" Einkaufszentrum

  Die Revision ist auch nicht nach § 132 Abs. 2 Nr. 2 VwGO wegen einer Abweichung des angefochtenen Urteils von dem Beschluss des Senats vom 12. Juli 2007 - BVerwG 4 B 29.07 - (ZfBR 2007, 684 = BauR 2007, 2023) zuzulassen.

  In dem Beschluss vom 12. Juli 2007 (a.a.O.) habe das Bundesverwaltungsgericht betont, dass nicht alle in der Rechtsprechung einmal genannten Kriterien vorliegen müssten, um von einem Einkaufszentrum ausgehen zu können.

• VG Saarlouis, 23.04.2008 - 5 K 386/07

  Einkaufszentrum in kleiner Gemeinde
• VGH Baden-Württemberg, 10.04.2014 - 8 S 47/12

  Wirksamkeit eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans
• OVG Nordrhein-Westfalen, 20.12.2013 - 4 B 574/13

  Rechtmäßigkeit der Untersagung der Veranstaltung, Durchführung und Vermittlung …
• OVG Saarland, 10.02.2009 - 2 A 267/08

  Baugenehmigung: Errichtung von Einzelhandelsgeschäften; Begriff des …
• VGH Bayern, 21.12.2011 - 9 CS 11.1547

  Rechtsbehelf einer Nachbargemeinde gegen ein Einzelbauvorhaben (hier: …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 21.12.2020 - 13 B 1917/20

  800 qm-Regelung im Einzelhandel gilt weiterhin
• OVG Thüringen, 21.12.2020 - 3 EN 812/20

  Corona-Pandemie ("2. Welle"): Begrenzung der Kundenzahl in Geschäften und …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 04.09.2015 - 4 B 247/15

  Vermittlung und Bewerbung von Sportwetten in einem Gebäude mit einer Spielhalle; …
• VG Saarlouis, 24.02.2010 - 5 K 850/09

  Anforderungen an ein Einkaufszentrum in einer kleinen Gemeinde
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.02.2016 - 4 A 809/15

  Befristung einer Spielhallenerlaubnis; Erteilung einer neuen befristeten …
• BVerwG, 22.10.2013 - 4 B 30.13

  Zurückweisung einer Nichtzulassungsbeschwerde
• VG Saarlouis, 23.04.2008 - 5 K 385/07

  Einzelhandelsnutzung in Gewerbegebiet
• VK Rheinland, 18.11.2022 - VK 35/22

  Unaufklärbare Widersprüche sind erkennbar und zu rügen!
• VGH Bayern, 16.11.2022 - 9 ZB 22.1256

  Vorbescheid für Einzelhandelsbetrieb - gewachsenes Einkaufszentrum
• OVG Nordrhein-Westfalen, 21.04.2015 - 4 B 1376/14

  Auswirkungen der Aufnahme eines Gewerbes Gewerbe erst nach Inkrafttreten des …
• VG München, 22.10.2019 - M 1 K 18.1276

  Erfolgreiche Klage einer Nachbargemeinde gegen ein "gewachsenes" Einkaufszentrum
• VG München, 16.03.2020 - M 8 K 18.3253

  Verpflichtungsklage auf Erteilung eines Vorbescheids, Auslegung von …
• VG Koblenz, 25.06.2020 - 4 K 834/19

  Voraussetzungen eines Einkaufszentrums - Festsetzungen von vorhabenunabhängigen …
• VG Neustadt, 07.07.2014 - 3 K 861/13

  Vier Fachmärkte unter einem Dach sind ein Einkaufszentrum
• VGH Bayern, 07.10.2010 - 14 B 10.194

  Behebung eines Verfahrensfehlers (fehlende Genehmigung) im ergänzenden Verfahren.
• VG München, 26.03.2009 - M 11 K 08.3152

  Nutzungsänderung in Spielothek; Mehrfachspielothek; betriebliche Einheit; …
• VG München, 27.04.2015 - M 8 K 13.4229

  Ein großflächiger Einzelhandelsbetrieb, der zum Zeitpunkt seiner Genehmigung nach …
• VG Aachen, 06.03.2014 - 6 K 2116/12

  Bauvorbescheid; interkommunales Abstimmungsgebot; Einkaufszentrum; Mindestgröße
• VG Würzburg, 09.06.2011 - W 4 S 11.381

  Anfechtung der einem Dritten erteilten Baugenehmigung für einen Elektrofachmarkt …
• VG München, 01.10.2009 - M 11 K 08.1494

  Nachbarklage; Gebietserhaltungsanspruch; Gewerbegebiet; großflächiger …
• VG Ansbach, 29.01.2009 - AN 18 K 08.01899

  Einkaufszentrum; Entertainmentcenter/Vergnügungsstätte
• VG München, 20.10.2008 - M 11 SN 08.3278

  Nachbarantrag; Gewerbegebiet; großflächiger Einzelhandelsbetrieb; …
• VG Halle, 26.03.2012 - 2 A 64/12

  Bauvorbescheid für Textil- und Restpostenmarkt; Anforderungen an das Vorliegen …
• VG Minden, 20.10.2011 - 9 K 3094/09

  Zulässigkeit der Errichtung eines Lebensmitteldiscountmarktes in einem …
• VG Ansbach, 25.01.2010 - AN 9 S 09.01614

  Anordnung der aufschiebenden Wirkung einer baurechtlichen Nachbarklage; (kleines) …
• VG Ansbach, 15.04.2009 - AN 9 K 08.02205

  Sog. "gewachsenes Einkaufszentrum"; Erweiterung eines gewachsenen …