Volltextveröffentlichungen (3)

• Judicialis

  BauGB § 30 Abs. 1; ; LSA-KAG § 6 Abs. 1 S. 1; ; LSA-KAG § 6 Abs. 6 S. 2

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Zur Beurteilung eines im Geltungsbereich eines Bebauungsplans gelegenen Grundstücks: Bebaubarkeit; bevorteilt; Erschließung; Planstraßen

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• OVG Sachsen-Anhalt (Leitsatz)

  Zur Beurteilung eines im Geltungsbereich eines Bebauungsplans gelegenen Grundstücks

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Rechtmäßigkeit der Heranziehung zu einem Beitrag für die Herstellung der zentralen Schmutzwasseranlage; Abhängigkeit der Bewertung eines im Geltungsbereich eines Bebauungsplans gelegenen Grundstücks einer leitungsgebundenen öffentlichen Einrichtung von der Herstellung ...

• OVG Sachsen-Anhalt (Leitsatz)

  Zur Beurteilung eines im Geltungsbereich eines Bebauungsplans gelegenen Grundstücks

Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (6)

• BVerwG, 29.05.1991 - 8 C 67.89

  Erschließungsbeitragsrecht: "Erschlossen-Sein" eines Grundstücks bei ausräumbarem …

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 23.11.2007 - 4 L 202/05

  Insoweit besteht auch keine Vergleichbarkeit mit der Fallgestaltung, dass die Beseitigung eines Zugangshindernisses (z. B. einer Mauer) für die Erschließung durch eine Straße in der Verfügungsmacht des Grundstückseigentümers liegt (vgl. BVerwG, Urt. v. 29.05.1991 - 8 C 67.89 -, NVwZ 1991, 1089 [1090]).
• BVerwG, 08.05.2002 - 9 C 5.01

  Erschließungsbeitrag; Beitragspflicht; Bebaubarkeit; Hinterliegergrundstück; …

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 23.11.2007 - 4 L 202/05

  Denn die Erfüllung dieses Tatbestandes richtet sich danach, ob die im Bebauungsplan zur Erschließung vorgesehene Straße vorhanden ist; die tatsächliche Erschließung durch eine im Bebauungsplan dafür nicht vorgesehene Straße ist nicht ausreichend (…vgl. OVG NRW, Urt. v. 25.09.2001 - 15 A 3850/89 -, KStZ 2002, 190 [191] m. w. N.; vgl. auch BVerwG, Urt. v. 08.05.2002 - 9 C 5.01 -, KStZ 2002, 232;… Driehaus in: Berliner Kommentar zum Baugesetzbuch, Stand: September 2007, § 133 Rdnr. 16 a jeweils zum Erschließungsbeitragsrecht).
• BVerwG, 18.05.1993 - 4 B 65.93

  Fehlendes Erschließungsangebot als Grund für die Versagung einer Baugenehmigung

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 23.11.2007 - 4 L 202/05

  Aus diesen Gründen kann offen bleiben, ob selbst bei Wirksamkeit dieses Erschließungsvertrages angesichts der dargelegten wirtschaftlichen Entwicklung der Klägerin überhaupt noch eine hinreichende Gewähr der Verlässlichkeit zur Durchführung der Erschließung (vgl. BVerwG, Beschl. v. 18.05.1993 - 4 B 65.93 -, zitiert nach juris) hätte angenommen werden können.

 
• BVerwG, 17.06.1993 - 4 C 7.91

  Der alte Bebauungsplan

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 23.11.2007 - 4 L 202/05

  Es handelt sich dabei um das Erfordernis der planmäßigen Erschließung mit der (auch) der Zweck verfolgt wird, zu einer insgesamt geordneten städtebaulichen Entwicklung beizutragen (vgl. BVerwG, Urt. v. 17.06.1993 - 4 C 7.91 -, NVwZ 1994, 281 u. v. 21.12.1986 - 4 C 10.83 -, NVwZ 1986, 646;… Ernst/Zinkhahn/Bielenberg, BauGB, Kommentar, Stand: Mai 2007, § 30 Rdnr. 41, 46).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 25.09.2001 - 15 A 3850/99

  Kanalanschlussbeitrag und verkehrsmäßiger Erschließung

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 23.11.2007 - 4 L 202/05

  Denn die Erfüllung dieses Tatbestandes richtet sich danach, ob die im Bebauungsplan zur Erschließung vorgesehene Straße vorhanden ist; die tatsächliche Erschließung durch eine im Bebauungsplan dafür nicht vorgesehene Straße ist nicht ausreichend (vgl. OVG NRW, Urt. v. 25.09.2001 - 15 A 3850/89 -, KStZ 2002, 190 [191] m. w. N.;… vgl. auch BVerwG, Urt. v. 08.05.2002 - 9 C 5.01 -, KStZ 2002, 232;… Driehaus in: Berliner Kommentar zum Baugesetzbuch, Stand: September 2007, § 133 Rdnr. 16 a jeweils zum Erschließungsbeitragsrecht).
• BVerwG, 21.12.1986 - 4 C 10.83

  Erschließung - Bebauungsplan - Gemeinde - Erschließungsanlagen - …

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 23.11.2007 - 4 L 202/05

  Es handelt sich dabei um das Erfordernis der planmäßigen Erschließung mit der (auch) der Zweck verfolgt wird, zu einer insgesamt geordneten städtebaulichen Entwicklung beizutragen (vgl. BVerwG, Urt. v. 17.06.1993 - 4 C 7.91 -, NVwZ 1994, 281 u. v. 21.12.1986 - 4 C 10.83 -, NVwZ 1986, 646;… Ernst/Zinkhahn/Bielenberg, BauGB, Kommentar, Stand: Mai 2007, § 30 Rdnr. 41, 46).

• VG Cottbus, 14.05.2020 - 6 K 1723/15
  Es handelt sich dabei um das Erfordernis der planmäßigen Erschließung mit der (auch) der Zweck verfolgt wird, zu einer insgesamt geordneten städtebaulichen Entwicklung beizutragen Maßgeblich ist daher nicht irgendeine wegemäßige, sondern allein das Vorliegen der plangemäßen Erschließung (vgl. bereits VG Cottbus…, Urteil vom 27. April 2010 - 6 K 197/08 - juris Rn. 23 - 26; diese Rechtsprechung bestätigend OVG Berlin- Brandenburg, Beschluss vom 19. März 2019 - 9 S 20.18 -, S. 3 ff. des E.A.; nunmehr auch VG Potsdam, Beschluss vom 20. November 2019 - 4 L 426/19 -, juris; zum dortigen Landesrecht: OVG Nordrhein- Westfalen…, Urteil vom 31. Mai 2005 - 15 A 1690/03 -, juris, Rn. 25; Urteil vom 25. September 2001 - 15 A 3850/99 -, KStZ 2002, 190, 191 [zum Anschlussbeitragsrecht]; Beschluss vom 9. Juni 2000 - 15 A 4756/96 -, Seite 17 f. des E.A. [zum Straßenbaubeitragsrecht]; Beschluss vom 24. Juli 1997 - 15 A 687/95 - juris [zum Straßenbaubeitragsrecht]; OVG Sachsen- Anhalt, Beschuss vom 23. November 2007 - 4 L 202/05 - juris [zum Anschlussbeitragsrecht]; vgl. auch - zum Erschließungsbeitragsrecht - BVerwG, Urteil vom 8. Mai 2002 - 9 C 5.01 -, KStZ 2002, 232; Urteil vom 17. Juni 1993 - 4 C 7/91 -, NVwZ 1994, 281; Urteil vom 21. Februar 1986 - 4 C 10/83 -, NVwZ 1986, 646).
• VG Cottbus, 14.05.2020 - 6 L 84/20
  Es handelt sich dabei um das Erfordernis der planmäßigen Erschließung mit der (auch) der Zweck verfolgt wird, zu einer insgesamt geordneten städtebaulichen Entwicklung beizutragen Maßgeblich ist daher nicht irgendeine wegemäßige, sondern allein das Vorliegen der plangemäßen Erschließung (vgl. bereits VG Cottbus…, Urteil vom 27. April 2010 - 6 K 197/08 - juris Rn. 23 - 26; diese Rechtsprechung bestätigend OVG Berlin- Brandenburg, Beschluss vom 19. März 2019 - 9 S 20.18 -, S. 3 ff. des E.A.; nunmehr auch VG Potsdam, Beschluss vom 20. November 2019 - 4 L 426/19 -, juris; zum dortigen Landesrecht: OVG Nordrhein- Westfalen…, Urteil vom 31. Mai 2005 - 15 A 1690/03 -, juris, Rn. 25; Urteil vom 25. September 2001 - 15 A 3850/99 -, KStZ 2002, 190, 191 [zum Anschlussbeitragsrecht]; Beschluss vom 9. Juni 2000 - 15 A 4756/96 -, Seite 17 f. des E.A. [zum Straßenbaubeitragsrecht]; Beschluss vom 24. Juli 1997 - 15 A 687/95 - juris [zum Straßenbaubeitragsrecht]; OVG Sachsen- Anhalt, Beschuss vom 23. November 2007 - 4 L 202/05 - juris [zum Anschlussbeitragsrecht]; vgl. auch - zum Erschließungsbeitragsrecht - BVerwG, Urteil vom 8. Mai 2002 - 9 C 5.01 -, KStZ 2002, 232; Urteil vom 17. Juni 1993 - 4 C 7/91 -, NVwZ 1994, 281; Urteil vom 21. Februar 1986 - 4 C 10/83 -, NVwZ 1986, 646).
• VG Cottbus, 27.04.2010 - 6 K 197/08

  Wasseranschlussbeitrag; Rechtsverbindlichkeit der bauplanerischen Satzung

  Es handelt sich dabei um das Erfordernis der planmäßigen Erschließung mit der (auch) der Zweck verfolgt wird, zu einer insgesamt geordneten städtebaulichen Entwicklung beizutragen Maßgeblich ist daher nicht irgendeine wegemäßige, sondern allein das Vorliegen der plangemäßen Erschließung (vgl. OVG Nordrhein- Westfalen, Urteil vom 25. September 2001 - 15 A 3850/89 -, KStZ 2002, 190, 191 [zum Anschlussbeitragsrecht]; Beschluss vom 9. Juni 2000 - 15 A 4756/96 -, Seite 17 f. des E.A. [zum Straßenbaubeitragsrecht]; Beschluss vom 24. Juli 1997 - 15 A 687/95 -, zit. nach juris [zum Straßenbaubeitragsrecht]; OVG Sachsen- Anhalt, Beschuss vom 23. November 2007 - 4 L 202/05 -, zit. nach juris [zum Anschlussbeitragsrecht]; vgl. auch - zum Erschließungsbeitragsrecht - BVerwG, Urteil vom 8. Mai 2002 - 9 C 5.01 -, KStZ 2002, 232; Urteil vom 17. Juni 1993 - 4 C 7/91 -, NVwZ 1994, 281; Urteil vom 21. Februar 1986 - 4 C 10/83 -, NVwZ 1986, 646).

 
• VG Cottbus, 04.12.2020 - 6 L 333/20
  Maßgeblich ist daher nicht irgendeine wegemäßige, sondern allein das Vorliegen der plangemäßen Erschließung (vgl. bereits VG Cottbus…, Urteil vom 27. April 2010 - 6 K 197/08 - juris Rn. 23 - 26; diese Rechtsprechung bestätigend OVG Berlin- Brandenburg, Beschluss vom 19. März 2019 - 9 S 20.18 -, S. 3 ff. des E.A.; nunmehr auch VG Potsdam, Beschluss vom 20. November 2019 - 4 L 426/19 -, juris; zum dortigen Landesrecht: OVG Nordrhein- Westfalen…, Urteil vom 31. Mai 2005 - 15 A 1690/03 -, juris, Rn. 25; Urteil vom 25. September 2001 - 15 A 3850/99 -, KStZ 2002, 190, 191 [zum Anschlussbeitragsrecht]; Beschluss vom 9. Ju-ni 2000 - 15 A 4756/96 -, Seite 17 f. des E.A. [zum Straßenbaubeitragsrecht]; Beschluss vom 24. Juli 1997 - 15 A 687/95 - juris [zum Straßenbaubeitragsrecht]; OVG Sachsen- Anhalt, Beschuss vom 23. November 2007 - 4 L 202/05 - juris [zum An-schlussbeitragsrecht]; vgl. auch - zum Erschließungsbeitragsrecht - BVerwG, Urteil vom 8. Mai 2002 - 9 C 5.01 -, KStZ 2002, 232; Urteil vom 17. Juni 1993 - 4 C 7/91 -, NVwZ 1994, 281; Urteil vom 21. Februar 1986 - 4 C 10/83 -, NVwZ 1986, 646).
• VG Cottbus, 27.04.2012 - 6 L 178/11

  Wasseranschlussbeitrag

  Maßgeblich ist daher nicht irgendeine wegemäßige, sondern allein das Vorliegen der plangemäßen Erschließung (vgl. Urteil der Kammer vom 27. April 2010 -6 K 197/08-, zitiert nach Juris; zur dortigen Rechtslage OVG Nordrhein- Westfalen, Urteil vom 25. September 2001 - 15 A 3850/89 -, KStZ 2002, 190, 191 [zum Anschlussbeitragsrecht]; Beschluss vom 9. Juni 2000 - 15 A 4756/96 -, Seite 17 f. des E.A. [zum Straßenbaubeitragsrecht]; Beschluss vom 24. Juli 1997 - 15 A 687/95 -, zit. nach juris [zum Straßenbaubeitragsrecht]; OVG Sachsen- Anhalt, Beschuss vom 23. November 2007 - 4 L 202/05 -, zit. nach juris [zum Anschlussbeitragsrecht]; vgl. auch - zum Erschließungsbeitragsrecht - BVerwG, Urteil vom 8. Mai 2002 - 9 C 5.01 -, KStZ 2002, 232; Urteil vom 17. Juni 1993 - 4 C 7/91 -, NVwZ 1994, 281; Urteil vom 21. Februar 1986 - 4 C 10/83 -, NVwZ 1986, 646; vgl. demgegenüber zur Unmaßgeblichkeit des Vorhandenseins einer Binnenerschließung OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 30. November 2011 -9 S 41.11-, zitiert nach juris).
• VG Hannover, 21.05.2014 - 1 A 6365/12

  Abwasserbeitrag; Baugenehmigung; Beitragspflicht; Erschließung; Vorausleistung

  Der vorliegende Fall unterscheidet sich wegen der bereits erteilten Baugenehmigung maßgeblich von anderen Konstellationen, in denen in einem Baugebiet wegen noch fehlender Erschließung oder deren Sicherung eine Bebaubarkeit des Beitragsgrundstücks nicht angenommen werden kann (vgl. dazu OVG Sachsen-Anhalt, Beschl. v. 23.11.2007 - 4 L 202/05 -, juris Rn. 20 m. w. N.;… Driehaus, Kommunalabgabenrecht, Stand: März 2014, § 8 Rn. 1055).