Volltextveröffentlichungen (13)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)

  Immobilienmakler; Immobilienanzeige; EnEV; Pflichtangaben; wesentliche Informationen

• damm-legal.de

  Immobilienwerbung muss Pflichtinformationen aus der Energieeinsparverordnung enthalten

 
• IWW

  EnEV § 16a; UWG § 5a Abs. 2

• Deutsches Notarinstitut

  EnEV § 16a; UWG § 5a Abs. 2
  UWG-Verstoß bei fehlenden Pflichtangaben nach der EnEV in Immobilienanzeigen

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Wettbewerbswidrigkeit der Veröffentlichung eines Verkaufsangebots für eine Immobilie ohne die Pflichtangaben gem. § 16a EnEV

• kanzlei.biz

  Angaben zum Energieausweis sind wesentliche Informationen i.S.d. § 5a Abs. 2 UWG

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  EnEV § 16a; UWG § 5a Abs. 2
  Pflichtangaben des Maklers zum Energieverbrauch einer Immobilie in von ihm geschalteter Anzeige

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  EnEV § 16a; UWG § 5a Abs. 2
  Immobilienmakler; Immobilienanzeige; EnEV; Pflichtangaben; wesentliche Informationen

• rechtsportal.de

  EnEV § 16a; UWG § 5a Abs. 2
  Wettbewerbswidrigkeit der Veröffentlichung eines Verkaufsangebots für eine Immobilie ohne die Pflichtangaben gem. § 16a EnEV

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Fehlende Angaben nach § 16a EnEV: Wettbewerbswidriges Verhalten

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (14)

• nrw.de (Pressemitteilung)

  Immobilienanzeigen - Informationspflichten im Zusammenhang mit der Energieeinsparverordnung

• damm-legal.de (Kurzinformation)

  Immobilienwerbung muss Pflichtinformationen aus der Energieeinsparverordnung enthalten

• ratgeberrecht.eu (Kurzinformation)

  EnEV-Pflichtangaben: kein Schlupfloch für Makler

 
• ip-rechtsberater.de (Kurzinformation)

  Immobilienanzeigen: Zu den Informationspflichten im Zusammenhang mit der EnEV

• otto-schmidt.de (Kurzinformation)

  Immobilienanzeigen: Zu den Informationspflichten im Zusammenhang mit der EnEV

• mahnerfolg.de (Kurzmitteilung)

  Immobilienmakler zu Informationen nach EnEV verpflichtet

• wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

  Immobilienanzeigen - OLG Hamm klärt Informationspflichten im Zusammenhang mit der Energieeinsparverordnung

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Informationspflicht seitens Maklern nach der Energieeinsparverordnung

• dr-bahr.com (Kurzinformation)

  EnEV-Informationspflichten gelten (mittelbar) auch für Makler

• wettbewerbszentrale.de (Kurzinformation)

  Makler sind zu Pflichtangaben aus dem Energieausweis in der Immobilienwerbung verpflichtet

• wettbewerbszentrale.de (Kurzinformation)

  Immobilienmakler müssen Daten aus dem Energieausweis in ihre Werbung aufnehmen

• rechtsanwalts-kanzlei-wolfratshausen.de (Kurzinformation)

  Fehlende Pflichtangaben nach der Energiesparverordnung bei Immobilienanzeigen durch Makler sind wettbewerbswidrig

• medienrecht-krefeld.de (Kurzinformation)

  Immobilienanzeigen: Informationspflichten im Zusammenhang mit der Energieeinsparverordnung

• dr-bahr.com (Kurzinformation)

  EnEV-Pflichtangaben treffen auch den Makler

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Fehlende Angaben nach § 16a EnEV: Wettbewerbswidriges Verhalten! (IMR 2016, 529)

Verfahrensgang

• LG Bielefeld, 06.10.2015 - 12 O 60/15
• OLG Hamm, 04.08.2016 - 4 U 137/15
• BGH, 05.10.2017 - I ZR 229/16

Wird zitiert von ... (7)

• BGH, 05.10.2017 - I ZR 229/16

  Zu Angaben über den Energieverbrauch in Immobilienanzeigen von Maklern

  Das Berufungsgericht hat das Urteil des Landgerichts auf die Berufung der Klägerin abgeändert und den Beklagten antragsgemäß verurteilt (OLG Hamm, GRUR-RS 2016, 18637 = WRP 2017, 750).
• OLG München, 08.12.2016 - 6 U 4725/15

  Erfolgreiche Unterlassungsklage wegen vorenthaltener Informationen zum …

  Der sich auf die als Anlagen K 24 bis K 28 vorgelegten landgerichtlichen Entscheidungen stützenden Auffassung des Klägers, der Normzweck des § 16a Abs. 1 EnEV und dessen richtlinienkonforme Auslegung geböten es, aus der Sicht des von einer Immobilienanzeige angesprochenen Verbrauchers als "Verkäufer" diejenige Person anzusehen, die den Verkauf der maßgeblichen Immobilie als "Handelnder" betreibe, worunter insbesondere der als Vermittler auftretende Makler falle, nachdem dem Durchschnittsverbraucher bekannt sei, dass - vor allem in Großstädten - diese in erster Linie für ihre Auftraggeber mit Immobilienanzeigen an potentielle Interessenten heranträten, vermag sich der Senat nicht anzuschließen (vgl. auch OLG Hamm, Urt. v. 04.08.2016 - 4 U 137/15 und v. 30.08.2016-4 U 8/16; Anl. K 39 und K 40).

  Im Hinblick auf die zwischen den Parteien strittige und soweit erkennbar höchstrichterlich noch nicht entschiedene Frage, ob in richtlinienkonformer Auslegung der Makler unter den Kreis der Normadressaten der Vorschrift des § 16 Abs. 1 EnEV zu subsumieren ist, ist die Revision zuzulassen (§ 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 und 2 ZPO; so auch OLG Hamm, Urt. v. 04.08.2016 4 U 137/15, Anl. K 39, …und Urt. v. 30.08.2016 4 U 8/16, Anl. K 40).

• OLG Bamberg, 05.04.2017 - 3 U 102/16

  Pflicht des Maklers zur Angabe der wesentlichen Informationen aus dem …

  Die zu Grunde liegende Entscheidung würden die Verbraucher möglicherweise nicht so getroffen haben, wenn sie schon durch die Immobilienanzeigen über die in § 16a Abs. 1 EnEV genannten Umstände informiert worden wären (vgl. OLG München…, Urteil vom 08. Dezember 2016 - 6 U 4725/15, veröffentlicht in JURIS, dort Rdnr. 73; OLG Hamm, Urteil vom 04. August 2016 4 U 137/15, veröffentlicht in JURIS, dort Rdnr. 112).

 
• LG Köln, 15.11.2016 - 81 O 53/16

  Vorenthalten der EnEV-Pflichtangaben ist irreführend

  Der überzeugenden Begründung in der Entscheidung des OLG Hamm vom 4.8.2016 - I-4 U 137/15 - wird beigetreten.
• OLG Köln, 26.05.2017 - 6 U 27/17

  EnEV-Pflichtangaben gelten auch für Anzeigen von Maklern

  Dass es sich bei den Einzelheiten des Energieausweises um wesentliche Informationen handelt, haben sowohl das OLG Hamm als auch das OLG München bejaht (OLG Hamm, Urteil vom 4.8.2016. I-4 U 137/15; OLG München, Urteil vom 8.12.2016, 6 U 4725/15 âEUR' juris).
• OLG Jena, 28.07.2020 - 1 U 41/20

  Notwendige Angaben zum Verkauf einer sanierungsbedürftigen Immobilie; Pflicht des …

  Entsprechende Sachverhalte, dass also ein Energieausweis schon vorlag, hatten auch die Instanzgerichte zu beurteilen, soweit deren Entscheidungen veröffentlicht sind (vgl. OLG Hamm, Urt. v. 4.8.2016, 4 U 137/15, Rn. 88 - juris; OLG Oldenburg MDR 2017, 1239; OLG Bamberg WRP 2017, 837; OLG München…, Urteil vom 08. Dezember 2016 - 6 U 4725/15 - Rn. 73, juris; wohl auch OLG Köln OLG Köln, Beschl. v. 26.5.2017 - 6 U 27/17 -, juris ).
• LG Kempten, 06.07.2017 - 1 HKO 262/17

  Unterlassungsanspruch gegen Immobilienanzeigen ohne Angaben zur Art des …

  Auf die maßgeblichen und zutreffenden Ausführungen des OLG Hamm im Urteil I-4 U 137/15 und OLG München im Urteil 6 U 4725/15 wird verwiesen.