Volltextveröffentlichungen (3)

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Bauplanungsrecht: Verkehrsauffassung bei Abgrenzung zwischen unbeplantem Innen- und Außenbereich, Rechtswirkung einer Sanierungssatzung, Sanierungsrechtlicher Genehmigungsvorbehalt und Bauvorbescheid

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Baurecht - Sanierung - Bauvorbescheid - Sanierungssatzung - Bebauungsplan - Gerichtliche Bindung an die Verkehrsauffassung

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Wie wird der Innen- vom Außenbereich abgegrenzt? (IBR 1995, 27)

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 1995, 66
• ZfBR 1994, 294

Wird zitiert von ... (25)Neu Zitiert selbst (4)

• BVerwG, 02.10.1961 - VIII B 78.61

  Umfang der Darlegung der grundsätzlichen Bedeutung einer Rechtssache - …

  Auszug aus BVerwG, 15.07.1994 - 4 B 109.94

  Mit den hierauf bezogenen Ausführungen zu Ziff. 1 b der Beschwerdeschrift kritisiert die Beschwerde zunächst lediglich die Rechtsanwendung des Berufungsgerichts, der sie ihre eigene Auffassung entgegensetzt, ohne eine bislang ungeklärte Rechtsfrage aufzuwerfen (vgl. dazu Beschluß vom 2. Oktober 1961 - BVerwG 8 B 78.61 - BVerwGE 13, 90 [91]; ständige Rechtsprechung).
• BVerwG, 23.09.1988 - 7 B 150.88

  Revisionsverfahren - Dispensierung - Begründungszwang bei Zurückweisung von …

  Auszug aus BVerwG, 15.07.1994 - 4 B 109.94

  Weitere Ausführungen sind gemäß § 173 VwGO , § 565 a ZPO nicht veranlaßt (vgl. BVerwG, Beschluß vom 23. September 1988 - BVerwG 7 B 150.88 - BVerwGE 80, 228 [230 ff.]).
• BVerwG, 06.11.1968 - IV C 2.66

  Bebauungszusammenhang i.S. von §§ 34, 19 Abs. 1 BBauG

  Auszug aus BVerwG, 15.07.1994 - 4 B 109.94

  Zwar hat das Bundesverwaltungsgericht in der als abweichend bezeichneten Entscheidung vom 6. November 1968 - BVerwG 4 C 2.66 - (BVerwGE 31, 20 [22]) ausgeführt, letztlich maßgebend für die Frage, welche Anforderungen an das Vorliegen eines Bebauungszusammenhangs im Sinne des § 34 BBauG zu stellen seien, sei die "Verkehrsauffassung" mit der Folge, daß es entscheidend jeweils auf die Lage des Einzelfalls ankomme.
• BVerwG, 22.02.1991 - 4 CB 6.91

  Wann erlischt eine Baugenehmigung?

  Auszug aus BVerwG, 15.07.1994 - 4 B 109.94

  Die zur Frage der Fortdauer des Bauvorbescheids vorgetragenen Erwägungen betreffen irrevisibles Bauordnungsrecht (vgl. BVerwG, Beschluß vom 22. Februar 1991 - BVerwG 4 CB 6.91 - Buchholz 406.16 Grundeigentumsschutz Nr. 55 = NVwZ 1991, 984 ).

• BVerwG, 25.10.1995 - 4 B 216.95

  Verhältnis von Baugenehmigung und sanierungsrechtlicher Genehmigung

  »Landesrecht bestimmt, was Gegenstand der Prüfung im bauordnungsrechtlichen Baugenehmigungsverfahren ist (zur sog. Schlußpunkttheorie); Korrektur des Beschlusses vom 15. Juli 1994 - BVerwG 4 B 109.94 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 170).«.

  Die Beschwerde macht geltend, das Berufungsurteil weiche von dem Beschluß des Bundesverwaltungsgerichts vom 15. Juli 1994 - BVerwG 4 B 109.94 - (Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 170 = NVwZ-RR 1995, 66 = ZfBR 1994, 294) ab und beruhe auf dieser Abweichung.

  Soweit der Senat im Beschluß vom 15. Juli 1994 - BVerwG 4 B 109.94 - (Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 170 = NVwZ-RR 1995, 66 = ZfBR 1994, 294) eine andere Rechtsauffassung vertreten hat, hält er hieran nicht fest.

• BVerwG, 20.11.1995 - 4 C 10.95

  Rechtliches Gehör - Nichtberücksichtigung entscheidungserheblichen …

  Bundesrecht gebietet nicht, daß in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet vor Erteilung einer sanierungsrechtlichen Genehmigung für ein Vorhaben eine Baugenehmigung nicht erteilt werden darf (im Anschluß an Beschluß vom 25. Oktober 1995 - BVerwG 4 B 216.95 -, unter Aufgabe der im Beschluß vom 15. Juli 1994 - BVerwG 4 B 109.94 - NVwZ-RR 1995, 66, vertretenen Rechtsauffassung).

  An der in dem Beschluß vom 15. Juli 1994 - BVerwG 4 B 109.94 - (Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 170 - NVwZ-RR 1995, 66) geäußerten gegenteiligen Ansicht hält der Senat nicht fest.

• BVerwG, 24.03.2010 - 4 BN 60.09

  Sanierungssatzung; städtebauliche Sanierungsmaßnahmen; Substanzmängel; …

  Sie erfüllt - mit den Genehmigungsvorbehalten, soweit diese für Vorhaben im Sinne des § 29 BauGB gelten - vor allem den Zweck der Sicherung der Bauleitplanung, den sonst die Instrumente der §§ 14, 15 BauGB erfüllen (Beschluss vom 15. Juli 1994 - BVerwG 4 B 109.94 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 170 - juris Rn. 10;… vgl. auch Urteil vom 20. Oktober 1978 - BVerwG 4 C 48.76 - Buchholz 406.15 § 50 StBauFG Nr. 1 - juris Rn. 20).

 
• BVerwG, 07.06.1996 - 4 B 91.96

  Bauplanungsrecht: Städtebauliche Sanierung keine Enteignung

  Die Sanierungssatzung erfüllt mit ihren Genehmigungsvorbehalten - soweit diese etwa für Vorhaben im Sinne des § 29 BauGB gelten - der Sache nach auch den Zweck der Sicherung der Planung, den sonst die Instrumente der §§ 14, 15 BauGB erfüllen (vgl. BVerwG, Beschluß vom 15. Juli 1994 - BVerwG 4 B 109.94 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 170 = ZfBR 1994, 294).
• VGH Baden-Württemberg, 12.09.2002 - 8 S 1571/02

  Baugenehmigung: Ablehnung wegen fehlenden Sachbescheidungsinteresses; Spielhalle …

  Vielmehr hat dieses seine frühere Ansicht, wonach in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet ohne die nach § 144 Abs. 1 BauGB erforderliche sanierungsrechtliche Genehmigung eine Baugenehmigung nicht erteilt werden darf (Beschluss vom 15.7.1994 - 4 B 109.94 - NVwZ-RR 1995, 66 = PBauE § 142 BauGB Nr. 3; dem folgend: Beschluss des Senats vom 22.3.1995 - 8 S 2041 - sog. "Schlusspunkttheorie"), in den von der Beklagten genannten Entscheidungen (Beschluss vom 25.10.1995 - 4 B 216.95 - BVerwGE 99, 351 = PBauE § 144 BauGB Nr. 1; Urteil vom 20.11.1995 - 4 C 10.95 - NVwZ 1996, 378 = PBauE § 144 BauGB Nr. 2; ebenso: Urteil des Senats vom 4.3.1996 - 8 S 48/96 - VBlBW 1996, 343 = PBauE § 144 BauGB Nr. 3) ausdrücklich aufgegeben.
• OVG Rheinland-Pfalz, 07.07.2004 - 1 A 12039/03

  Bebauungszusammenhang in Ortsrandlage

  Im Rahmen der Verkehrsauffassung kommt es jeweils auf die Lage des Einzelfalles an, wobei ein objektives Verständnis der Umstände des konkreten Einzelfalles gefordert ist (vgl. BVerwG, Beschluss vom 15. Juli 1994, NVwZ-RR 1995, 66).
• VGH Baden-Württemberg, 04.03.1996 - 8 S 48/96

  Sanierungsrechtlicher Genehmigungsvorbehalt und Baugenehmigungserteilung

  Die von der Beklagten vertretene Auffassung steht allerdings in Übereinstimmung mit der bisherigen Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts, wonach die Bauaufsichtsbehörden ohne eine erforderliche sanierungsrechtliche Genehmigung einen positiven Bauvorbescheid nicht erteilen dürfen (vgl. Beschl. v. 15.7.1994 - 4 B 109.94 - NVwZ-RR 1995, 66).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 21.04.2015 - 2 D 78/13

  Normenkontrollklage gegen einen Bebauungsplan; Fremdnützige Überplanung privaten …

  vgl. allgemein zum Zusammenspiel von Sanierungssatzung und Bebauungsplan, die im Verhältnis zueinander rechtlich selbständig sind: BVerwG, Beschlüsse vom 19. Mai 2009 - 4 BN 1.09 -, juris Rn. 7, und vom 15. Juli 1994 - 4 B 109.94 -, BRS 56 Nr. 59 = juris Rn. 10; Krautzberger, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/ Krautzberger, BauGB, Band IV, Stand Juni 2011, § 140 Rn. 60 ff.
• VG Düsseldorf, 16.05.2022 - 9 K 2762/21

  Innenbereich, Außenbereich, akzessorisch, Garten, Nebenanlage, Splittersiedlung, …

  vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 8. November 1999 - 4 B 85.99 -, juris, Rn. 4, vom 20. August 1998 - 4 B 79.98 -, juris, Rn. 6 und vom 15. Juli 1994 - 4 B 109.94 - juris, Rn. 6; Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB-Kommentar, 143. EL August 2021, § 34 Rn. 25; Dürr, in: Brügelmann, BauGB - Kommentar, Stand: Januar 2022, § 34, Rn. 25.
• VGH Baden-Württemberg, 22.03.1995 - 8 S 2041/94

  Sanierungsrechtlicher Genehmigungsvorbehalt und Baugenehmigung

  In einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet darf ohne die nach § 144 Abs. 1 BauGB erforderlich sanierungsrechtliche Genehmigung eine Baugenehmigung nicht erteilt werden (wie BVerwG, Beschl v 15.7.1994 - 4 B 109/94 - NVwZ-RR 1995, 66).

  Ohne eine sanierungsrechtliche Genehmigung, mit der die Gemeinde bestätigt, daß kein Grund zu der Annahme besteht, das Vorhaben werde die Durchführung der Sanierung unmöglich machen oder wesentlich erschweren oder den Zielen und Zwecken der Sanierung zuwiderlaufen, darf daher eine Baugenehmigung nicht erteilt werden (BVerwG, Beschl. v. 15.7.1994 - 4 B 109/94 - NVwZ-RR 1995, 66).

• VG Cottbus, 28.05.2020 - 6 K 1241/17
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.09.2014 - 2 B 1048/14

  Geltendmachung des Verstoßes einer Baugenehmigung gegen nachbarschützende …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 21.04.2015 - 2 D 12/13

  Berücksichtigung einer Ausweisung als Mischgebiet im Lärmpegelbereich bei einer …
• OVG Niedersachsen, 31.08.1998 - 1 L 3914/98

  Rechtsmittelzulassung; Flächennutzungsplan; Widersprechende Darstellungen
• OVG Sachsen-Anhalt, 12.01.2010 - 2 L 54/09

  Errichtung eines SB-Marktes auf "Außenbereichsinsel"
• VGH Baden-Württemberg, 12.09.1994 - 8 S 3002/93

  Festsetzung eines städtebaulichen Entwicklungsbereichs; Grundstücke im Eigentum …
• OVG Saarland, 30.09.2003 - 1 R 11/03

  Anspruch auf Erteilung der Baugenehmigung für die Errichtung einer Werbetafel im …
• OVG Berlin-Brandenburg, 25.06.2021 - 6 A 11.20

  Schallschutzprogramm Flughafen BER; Feststellungsklage; Entschädigungsleistung; …
• VG Düsseldorf, 08.06.2016 - 28 K 3143/12

  Erteilung eines bauplanungsrechtlichen Vorbescheids für die Errichtung eines …
• VG Trier, 02.11.2021 - 7 K 2768/21

  Kein Bauvorbescheid für Einfamilienhaus im Außenbereich
• OVG Nordrhein-Westfalen, 05.08.2011 - 2 A 2137/10

  Bestimmung des "gewissen Gewichts" für die Bewertung eines Bebauungszusammenhangs …
• OVG Berlin-Brandenburg, 28.07.2011 - 2 N 63.09

  Berufungszulassungsantrag (abgelehnt); Divergenz; grundsätzliche Bedeutung; …
• VG Düsseldorf, 31.05.2017 - 28 K 4539/16

  Drogeriemarkt, Abgrenzung Innen- und Außenbereich
• VG Minden, 22.04.2010 - 9 K 1976/09

  Anspruch eines Grundstückeigentümers auf Erteilung eines positiven …
• VG Minden, 12.10.2012 - 9 K 3076/10

  Abgrenzung zwischen einem "Ortsteil" und einer Splittersiedlung; Beeinträchtigung …