Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• IWW
• mietrechtsiegen.de

  Mietvertragseintritt bei Mietertod durch Angehörigen mit negativer Schufa

 
• rewis.io

  Zur Kündigung des in den Mietvertrag nach § 563 BGB eintretenden Angehörigen

• ra.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Eintrittsrecht nach Tod des Mieters: Negative Schufa-Eintragungen rechtfertigen Kündigung!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (9)

• bayern.de (Pressemitteilung)

  Tote Mieterin

• lto.de (Kurzinformation)

  Kündigung durch Vermieter: Tod der Mieterin zu verschweigen ist Kündigungsgrund

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Unterlassene Information über Tod der Mieterin - Kündigung!

 
• onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

  Mieterin gestorben, Vermieterin weiß von nichts - Baugenossenschaft kündigt der Tochter der toten Mieterin, die in der Wohnung lebt

• wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

  Tote Mieterin

• koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)

  Angehörige verheimlichen Tod der Mieterin

• haerlein.de (Kurzinformation)

  Was nach dem Tod eines Wohnungsmieters der, der zum Eintritt in das Mietverhältnis berechtigt ist, beachten muss

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Vermieter darf nach dem Tod seiner Mieterin den im Mietobjekt wohnenden Familienangehörigen kündigen

• datev.de (Kurzinformation)

  Unterlassene Information des Vermieters über den Tod eines Mieters vertragswidrig

Papierfundstellen

• ZMR 2017, 749

Wird zitiert von ... (3)

• BGH, 31.01.2018 - VIII ZR 105/17

  Außerordentliche Kündigung bei "gefährdet erscheinender" finanzieller …

  (2) Nach einer im Schrifttum verbreiteten und vereinzelt auch in der Instanzrechtsprechung vertretenden Auffassung soll sogar bei einer bloß gefährdet erscheinenden finanziellen Leistungsfähigkeit ein wichtiger Grund im Sinne von § 563 Abs. 4 BGB in Betracht kommen (…Schmidt-Futterer/Streyl, aaO;… Erman/Lützenkirchen, aaO Rn. 20;… Bub/Treier/Landwehr, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 4. Aufl., Kap II Rn. 2618 [berechtigte Zweifel an der Zahlungsfähigkeit];… Kossmann, aaO [Einkommensdefizit]; AG München, WuM 2017, 282; AG Charlottenburg…, Urteil vom 15. August 2014 - 238 C 63/14, aaO [sehr weitgehend unter Einbeziehung künftig möglicher Mieterhöhungen]).
• AG Frankenthal, 16.08.2017 - 3a C 103/17

  Räumungsanspruch für eine Mietwohnung: Substantiierungspflichten eines nach Tod …

  Dabei ist regelmäßig die fehlende oder gefährdet erscheinende Zahlungsfähigkeit des Eintretenden ein wichtiger Grund, da § 563 Abs. 4 verhindern will, dass sich der Vermieter in Zukunft Vertragsstörungen ausgesetzt sehen muss (Amtsgericht München, Urteil vom 18.08.2016 -432 C 9516/16).
• AG München, 12.10.2022 - 417 C 9024/22

  Eintrittsrecht bei Tod des Mieters - außerordentliche Kündigung durch den …

  Insoweit wird auch auf das Urteil des Amtsgerichts München vom 18.08.2016, Aktenzeichen 432 C 9516/16, Bezug genommen und sich dessen Begründung angeschlossen.