Volltextveröffentlichungen (3)

• openjur.de

  Allgemeines Wohngebiet - der Gebietsversorgung dienende Bäckerei

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BauNVO § 4 Abs. 2 Nr. 2; BauNVO § 15
  Zulässigkeit eines nicht störenden Handwerksbetriebs im allgemeinen Wohngebiet; Begriff der Versorgung des Gebiets

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Wann dient ein Handwerksbetrieb (noch) der Versorgung des Gebiets? (IBR 2000, 185)

Papierfundstellen

• ESVGH 50, 80
• NVwZ 2000, 413
• NVwZ-RR 2000, 413
• VBlBW 2000, 161
• DÖV 2000, 342
• BauR 2000, 698
• ZfBR 2000, 143 (Ls.)

Wird zitiert von ... (11)Neu Zitiert selbst (8)

• OVG Saarland, 13.07.1993 - 2 R 28/91

  Bauplanungsrecht: Zulässigkeitsvoraussetzungen für die Erweiterung einer Bäckerei

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 19.10.1999 - 5 S 1824/99

  Der weit überwiegende Teil des Umsatzes im Bäckereibetrieb des Beigeladenen wird also - im Gegensatz zu dem vom OVG Saarland mit Urteil vom 13.07.1993 - 2 R 28.91 (GewArch 1994, 79) - entschiedenen Fall - durch Verkauf im Ladengeschäft an Ort und Stelle erzielt.
• VGH Baden-Württemberg, 01.07.1997 - 5 S 1079/97

  Zulassung der Beschwerde: Zulassungsgrund der besonderen Schwierigkeit im …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 19.10.1999 - 5 S 1824/99

  Im übrigen kann der Zulassungsgrund der besonderen tatsächlichen oder rechtlichen Schwierigkeiten im Eilverfahren nach §§ 80a Abs. 3, 80 Abs. 5 VwGO regelmäßig nicht damit begründet werden, daß solche besonderen Schwierigkeiten sich bei der Prüfung der Rechtmäßigkeit des angefochtenen Verwaltungsakts (hier im Hinblick auf einen Verstoß gegen nachbarschützende Vorschriften) stellen (vgl. Senatsbeschl. v. 01.07.1997 - 5 S 1079/97).
• VGH Baden-Württemberg, 07.02.1979 - III 933/78

  Begriff des "Ladens" im Sinne des § 4 Abs. 2 Nr. 2 BauNVO; Begriff der …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 19.10.1999 - 5 S 1824/99

  Das Merkmal des "Dienens" setzt nur voraus, daß der Betrieb nach seiner Lage und seiner objektiven Beschaffenheit geeignet ist, in nicht unerheblichem Umfang von den Bewohnern des Gebiets aufgesucht zu werden; nicht erforderlich ist hingegen eine Notwendigkeit des Handwerksbetriebs zur Versorgung des Gebiets (vgl. VGH Bad.-Württ., Urt. v. 07.02.1979 - III 933/78 -, BRS 35 Nr. 33, m.w.N.).

 
• VGH Baden-Württemberg, 21.02.1997 - 8 S 483/97

  Vorläufiges Rechtsschutzverfahren: Zulassung der Beschwerde - Zulassungsgrund der …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 19.10.1999 - 5 S 1824/99

  Danach kann dahinstehen, ob der Zulassungsgrund der grundsätzlichen Bedeutung der Rechtssache im Verfahren des vorläufigen Rechtsschutzes nicht nur spezifisch auf das Eilverfahren bezogene Fragestellungen erfaßt (vgl. hierzu VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 21.02.1997 - 8 S 483/97 -, VBlBW 1997, 262).
• BVerwG, 11.04.1996 - 4 B 51.96

  Anforderungen an Vorliegen eines faktischen Mischgebiets; Anspruch des Nachbarn …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 19.10.1999 - 5 S 1824/99

  Dies alles wird geltend gemacht, um die Eigenart der - enger zu ziehenden - näheren Umgebung nach § 34 Abs. 2 BauGB als allgemeines Wohngebiet i.S.d. § 4 BauNVO und im Gefolge die genehmigte Bäckerei als nicht (mehr) nach § 4 Abs. 2 Nr. 4 BauNVO zulässige und damit (absolut) nachbarrechtswidrige Anlage bzw. Nutzung einstufen zu können (vgl. zum Schutzanspruch auf Bewahrung der Gebietsart auch über § 34 Abs. 2 BauGB BVerwG, Beschl. v. 11.04.1996 - 4 B 51.96 -, ZfBR 1997, 51).
• VGH Baden-Württemberg, 22.04.1997 - 14 S 913/97

  Zulassung der Beschwerde: ernstliche Zweifel an der Richtigkeit - …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 19.10.1999 - 5 S 1824/99

  Die Beschwerde ist auch nicht wegen besonderer tatsächlicher oder rechtlicher Schwierigkeiten i.S.d. § 146 Abs. 4 i.V.m. § 124 Abs. 2 Nr. 2 VwGO zuzulassen (zum Maßstab vgl. VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 22.04.1997 - 14 S 913/97 -, NVwZ 1997, 238 = VBlBW 1997, 298 sowie Beschl. v. 11.08.1999 - 6 S 969/99).
• BVerfG, 19.06.1973 - 1 BvL 39/69

  Behördliches Beschwerderecht

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 19.10.1999 - 5 S 1824/99

  Dies dürfte im Hinblick auf den aus Art. 3 Abs. 1, Art. 14 Abs. 1 und Art. 19 Abs. 4 GG ableitbaren Anspruch von Nachbar und Bauherr auf gleiche Behandlung im (Eil-)Verfahren (vgl. hierzu BVerfGE 35, 263, 276) bedenklich sein.
• VGH Baden-Württemberg, 11.08.1999 - 6 S 969/99

  Rechtsmittelzulassung: Darlegung von Zulassungsgründen

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 19.10.1999 - 5 S 1824/99

  Die Beschwerde ist auch nicht wegen besonderer tatsächlicher oder rechtlicher Schwierigkeiten i.S.d. § 146 Abs. 4 i.V.m. § 124 Abs. 2 Nr. 2 VwGO zuzulassen (zum Maßstab vgl. VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 22.04.1997 - 14 S 913/97 -, NVwZ 1997, 238 = VBlBW 1997, 298 sowie Beschl. v. 11.08.1999 - 6 S 969/99).

• VGH Baden-Württemberg, 29.01.2008 - 8 S 2748/06

  Nachbarklage gegen die baurechtliche Genehmigung der Nutzung einer bestehenden …

  Solche Vorgaben werden in der Rechtsprechung allgemein als ausreichend angesehen (BVerwG…, Urteil vom 16.5.2001, a. a. O.;… VGH Bad.-Württ., Urteil vom 25.10.2002, a. a. O.; Urteil vom 16.5.2002 - 3 S 1637/01 - VBlBW 2003, 18; Beschluss vom 19.10.1999 - 5 S 1824/99 - VBlBW 2000, 161; Urteil vom 21.4.1995 - 3 S 2514/94 - VBlBW 1995, 481; Beschluss vom 23.8.1996 - 10 S 1492/96 - VBlBW 1997, 62).
• OVG Rheinland-Pfalz, 12.04.2011 - 8 C 10056/11

  Bebauungsplan "Freimersheimer Mühle" unwirksam

  Für die Antragstellerin zu 1) folgt die Antragsbefugnis aus einer möglichen Verletzung ihres Eigentumsgrundrechts (Art. 14 Abs. 1 GG), denn sie ist als Eigentümerin des in den Bebauungsplan einbezogenen und von dessen Festsetzungen betroffenen Flurstücks Nr. ... unmittelbar in ihrem Grundeigentum betroffen (vgl. BVerwG, Beschluss vom 22. August 2000 - 4 BN 38/00 -, NVwZ 2000, 413 und juris Rn. 5).
• VGH Baden-Württemberg, 13.10.2014 - 5 S 2616/13

  Reines Wohngebiet; SB-Verkaufsstand als Laden iSd BauNVO

  Dem entsprechend ist auch für das "Dienen" - im Hinblick auf einen etwaigen gebietsübergreifenden Einzugsbereich - erforderlich, dass der Laden (bzw. Handwerksbetrieb) objektiv geeignet sein muss, in nicht unerheblichem Umfang zur Deckung des täglichen Bedarfs der Gebietsbewohner beizutragen (vgl. Stock, a.a.O., § 3 Rn. 73 unter Bezugnahme auf das zu § 4 Abs. 2 Nr. 2 BauNVO ergangene Senatsurt. v. 19.10.1999 - 5 S 1824/99 -, NVwZ-RR 2000, 413).

 
• OVG Rheinland-Pfalz, 20.02.2014 - 1 C 10824/13

  Anwendung der internen Unbeachtlichkeitsklausel bei Veränderung des sich aus der …

  Für den Antragsteller folgt die Antragsbefugnis aus einer möglichen Verletzung seines Eigentumsgrundrechts (Art. 14 Abs. 2 Grundgesetz - GG -), denn er ist als Eigentümer des in den Bebauungsplan einbezogenen und somit von dessen Festsetzungen erfassten Wohngrundstücks "Im Pardell 4" unmittelbar in seinem Grundeigentum betroffen (vgl. BVerwG, Beschluss vom 22. August 2000 - 4 BN 38/00 -, NVwZ 2000, 413).
• OVG Rheinland-Pfalz, 07.06.2016 - 1 C 10876/15

  Ausschluss von Werbeanlagen durch textliche Festsetzung im Bebauungsplan

  Entgegen der Rechtsauffassung der Antragsgegnerin wird er als Eigentümer von in den Bebauungsplan einbezogenen und somit von dessen Festsetzungen erfassten Grundstücken unmittelbar in seinem Grundeigentum betroffen (vgl. hierzu im Allgemeinen BVerwG, Beschluss vom 22. August 2000 - 4 BN 38/00 -, NVwZ 2000, 413), da das in Nr. 1.9.2.2 geregelte Verbot für ihn mit einer Nutzungseinschränkung in Teilbereichen seiner Parzellen verbunden ist.
• VG Karlsruhe, 12.07.2017 - 4 K 7092/16

  Baugenehmigung für Fremdwerbeanlage im unbeplanten Innenbereich; Gebietscharakter …

  Das Merkmal des "Dienens" setzt nur voraus, dass der Betrieb nach seiner Lage und seiner objektiven Beschaffenheit geeignet ist, in nicht unerheblichem Umfang von den Bewohnern des Gebiets aufgesucht zu werden; nicht erforderlich ist hingegen eine Notwendigkeit des Ladens zur Versorgung des Gebiets (VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 19.10.1999 - 5 S 1824/99 - juris Rn. 5;… vgl. ferner Urt. v. 07.02.1979 - III 933/78 - BRS 35 Nr. 33;… Fickert/Fieseler, aaO, § 2 Rn. 9).
• VG Freiburg, 16.12.2016 - 4 K 494/15

  Großflächiger Einzelhandelsmarkt; Begriff des Ladens im allgemeinen Wohngebiet; …

  Ausreichend soll es sein, wenn 60 % (…Stock a.a.O., Rdnr. 41 und dem folgend OVG Berl.-Brbg., Beschl. v. 21.12.2011 - 10 S 29.10 - juris, Rdnr. 15) oder 70 % (VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 19.10.1999 - 5 S 1824/99 -, juris, Rdnr. 5 ff. zu einer Bäckerei, die 30 % ihres Umsatzes durch die Auslieferung von Backwaren erzielt) des Umsatzes durch Kunden aus dem Gebiet erreicht werden.
• VG Würzburg, 29.07.2013 - W 4 K 13.90

  Immissionsschutzrechtliche Änderungsgenehmigung; Genehmigungsinhaltsbestimmung …

  Rechtsprechung und Literatur haben in der Vergangenheit mehrfach derartige Regelungen zu Emissionsbegrenzungen bzw. zur Festsetzung von Lärmpegeln als Obergrenze bzw. zur Vorgabe von Lärmimmissionsrichtwerten als Inhaltsbestimmungen oder modifizierende Auflagen angesehen (so BVerwG, U.v. 8.2.1974 - IV C 73/72 - DÖV 1974, 380; BVerwG, U.v. 20.12.1999 - 7 C 15/98 - BVerwGE 110, 216; BayVGH, U.v. 24.9.1984 - 22 B 82 A.436 - BayVBl 1985, 149; VGH Baden-Württemberg, B.v. 19.10.1999 - 5 S 1824/99 NVwZ-RR 2000, 413; OVG Nordrhein-Westfalen, U.v. 10.12.1999 - 21 A 3481/96 - NVwZ-RR 2000, 671; Sellner in Landmann/Rohmer, Umweltrecht, § 12 BImSchG RdNr. 104; Jarass, BImSchG, § 12 RdNr. 6; offen BayVGH, U.v. 8.9.1998 - 27 B 96.1407 - BayVBl 1999, 215.
• VG Augsburg, 09.12.2021 - Au 5 K 21.41

  Erfolgreiche Nachbarklage (Sondereigentümer) gegen eine Baugenehmigung für eine …

  Nicht erforderlich ist jedoch, dass der Betrieb für die Gebietsversorgung "notwendig" ist, so dass es unerheblich ist, ob es weitere vergleichbare Betriebe im Gebiet gibt (VGH BW, B.v. 19.10.1999 - 5 S 1824/99 - juris Rn. 5).
• VG Ansbach, 20.05.2022 - AN 17 K 21.00536

  Erfolglose Nachbarklage wegen Nutzungsänderung

  Jedenfalls bei einem 5%-Umsatzanteil aus dem Gebiet dient ein Laden bzw. eine Schank-/Speisewirtschaft nicht mehr der Gebietsversorgung (VGH BW, B.v. 19.10.1999 - 5 S 1824/99 - NVwZ-RR 2000, 413, 414;… OVG Berlin-Bbg, B.v. 21.12.2011 - OVG 10 S 29.10 - juris Rn. 15;… Stock a.a.O. Rn. 15).
• VG Karlsruhe, 10.02.2003 - 12 K 1099/00

  Allgemeines Wohngebiet - Lebensmitteleinkaufsmarkt - Gebietsversorgung; …