Volltextveröffentlichungen (6)

• Notare Bayern , S. 49

  BGB §§ 435, 437 Abs. 3, 442, 912 Abs. 2, 913
  Überbau ist Rechtsmangel des Ausgangsgrundstücks

• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 435, 437 Abs. 3, 442, 912 Abs. 2, 913
  Überbau ist Rechtsmangel des Ausgangsgrundstücks

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Gewährleistungsansprüche gegen den Grundstücksverkäufer wegen eines auf das Grundstück ragenden Nachbargebäudes

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Überbau ist Rechtsmangel!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Haftung für Überbaurente als Rechtsmangel (IMR 2008, 30)

Papierfundstellen

• MDR 2008, 69
• DNotZ 2008, 279
• NZM 2008, 224
• BauR 2008, 145

Wird zitiert von ... (5)Neu Zitiert selbst (6)

• BGH, 21.02.1986 - V ZR 126/84

  Berücksichtigung von Vorstellungen der Vertragsparteien bei der Auslegung eines …

  Auszug aus OLG Koblenz, 14.06.2007 - 5 U 37/07

  Dass dieser die Vertragsverhandlungen mit den Klägern führte, begründet noch keine entsprechende Zurechnung, weil der Kaufvertrag der Parteien beurkundungsbedürftig war (BGH NJW-RR 1986, 1019, 1020;… Schramm in Münchener Kommentar, BGB , 5. Aufl., § 166 Rn.41; vgl. auch BGH NJW 1965, 1174, 1175).
• BGH, 18.05.1988 - IVa ZR 313/86

  Anforderungen an einen hinreichend sunstantiierten Vortrag

  Auszug aus OLG Koblenz, 14.06.2007 - 5 U 37/07

  Obgleich es im Allgemeinen nicht notwendig ist, Angaben darüber zu machen, wie ein Zeuge eine unter Beweis gestellte Tatsache erfahren hat, ist das jedoch dann geboten, wenn ein Zeuge mit Blickrichtung auf einen Dritten eine innere Tatsache wie insbesondere dessen Kenntnis bekunden soll (BGH NJW-RR 1988, 1087).
• BGH, 12.02.1965 - Ib ZR 62/63

  Zurechnung der Kenntnis eines Dritten bei der Vermögensübernahme

  Auszug aus OLG Koblenz, 14.06.2007 - 5 U 37/07

  Dass dieser die Vertragsverhandlungen mit den Klägern führte, begründet noch keine entsprechende Zurechnung, weil der Kaufvertrag der Parteien beurkundungsbedürftig war (BGH NJW-RR 1986, 1019, 1020;… Schramm in Münchener Kommentar, BGB , 5. Aufl., § 166 Rn.41; vgl. auch BGH NJW 1965, 1174, 1175).

 
• OLG Hamm, 17.08.2000 - 22 U 199/99

  Rechtsmangel bei Grundstücksbelastung - Überbaurente

  Auszug aus OLG Koblenz, 14.06.2007 - 5 U 37/07

  In der Belastung der Kläger mit der Überbau-Rente liegt nämlich ein Rechtsmangel (OLG-R Hamm 2001, 135; zur Abgrenzung von einem Sachmangel vgl. BGH MDR 1981, 659).
• BGH, 14.05.2004 - V ZR 120/03

  Haftung des Käufers für unvollständige Unterrichtung des mit dem Verkauf eines …

  Auszug aus OLG Koblenz, 14.06.2007 - 5 U 37/07

  Anders verhielten sich die Dinge lediglich dann, wenn die Beklagte ihren Sohn mit einer Generalvollmacht ausgestattet und ihm die Erledigung aller sie betreffenden Aufgaben als Repräsentant überlassen hätte (BGH NJW-RR 2004, 1196, 1197).
• BGH, 13.02.1981 - V ZR 25/80

  Entschuldigter Überbau als Sachmangel

  Auszug aus OLG Koblenz, 14.06.2007 - 5 U 37/07

  In der Belastung der Kläger mit der Überbau-Rente liegt nämlich ein Rechtsmangel (OLG-R Hamm 2001, 135; zur Abgrenzung von einem Sachmangel vgl. BGH MDR 1981, 659).

• OLG Dresden, 25.10.2016 - 4 U 453/16

  Rechte des Käufers eines ungenehmigten Hotelbetriebes

  Ragt ein auf dem verkauften Grundstück stehendes Gebäude auf das Nachbargrundstück, liegt darin ein Rechtsmangel (vgl. OLG Koblenz, Urteil vom 14.06.2007 - 5 U 37/07 und Beschluss vom 12.11.2014 - 1 W 517/14;… vgl. Matusche-Beckmann in Staudinger, Kommentar zum BGB, 2013, § 435 Rn. 23).
• OLG Stuttgart, 19.12.2011 - 10 U 63/11

  Bauträgervertrag: Eigentumserwerb eines über die Grenze gebauten …

  Die Verpflichtung, eine Überbaurente zahlen zu müssen, stellt einen Rechtsmangel nach § 435 BGB dar (vgl. OLG Koblenz MDR 2008, 69, juris Rn. 8 m.w.N.).
• OLG Hamm, 17.12.2020 - 22 U 129/20

  Rückabwicklung eines Kaufvertrags über eine Eigentumswohnung Rechtlich …

  Ein Überbau stellt zudem keinen Sachmangel dar, sondern begründet die Annahme eines Rechtsmangels (Senat…, Urteil vom 17. August 2000 - 22 U 199/99 -, Rn. 6, juris; OLG Koblenz, Urteil vom 14. Juni 2007 - 5 U 37/07 -, Rn. 2, juris).
• OLG Koblenz, 12.11.2014 - 1 W 517/14

  Nachbar verlangt Überbaubeseitigung: Bis wann haftet der Grundstücksverkäufer?

  Einer Auseinandersetzung mit diesen Erwägungen bedarf es indessen nicht; im Besonderen gewinnt auch die Frage nach dem Vorliegen eines Rechtsmangels i. S. d. § 435 Satz 1 BGB beim - gleichsam aktiv - "überbauenden" Kaufgrundstück (bejahend für den Fall der Belastung mit einer Überbaurente OLG Hamm OLGR 2001, 135 f.; OLG Koblenz MDR 2008, 69 Tz. 8; demgegenüber verneinend für den Fall des - gleichsam passiv - "überbauten" Kaufgrundstücks BGH NJW 1981, 1362 f.;… Faust in: Bamberger/Roth, BGB, 3. Auflage 2012, § 435 Rn. 16; zur Abgrenzung Rechts-/Sachmangel vgl. BGH NJW 2000, 803 Tz. 6) vorliegend keine Entscheidungsrelevanz.
• LG Hamburg, 24.11.2011 - 304 O 207/10

  Rückabwicklungsverlangen für einen komplexen Grundstückskaufvertrag betreffend …

  Zum anderen ist den Klägerinnen zwar zuzugestehen, dass sie für die Überbauten, die unzutreffend nicht in Anlage 5.5 aufgeführt sind, Sondernutzungsgebühren zu zahlen haben und dass die Belastung mit Sondernutzungsgebühren einen Mangel darstellen kann (für eine Überbaurente OLG Koblenz, Urteil vom 14. Juni 2007, 5 U 37/07, Leitsatz - zitiert nach juris).