Volltextveröffentlichungen (2)

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Betriebskostenabrechnung; Belegkopien; Lockmiete; Aufgliederung von Kostenarten; Sprengwasser; Eichung von Wasseruhren; Hausmeisterkosten; Wärmemengenzähler; Zwischenablesung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• vermieter-ratgeber.de (Kurzinformation/Auszüge)

  Abrechnungsunterlagen

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (9)

• BGH, 23.11.1981 - VIII ZR 298/80

  Inhalt der Nebenkostenabrechung

  Auszug aus LG Berlin, 14.11.2002 - 62 S 230/02

  Die Abrechnungen der Klägerin genügen den Anforderungen der Grundsatzentscheidung des BGH vom 23. November 1981(NJW 1982, 573), wonach die Abrechnung eine geordnete Zusammenstellung der Gesamtkosten, die Angabe und Erläuterung des Verteilerschlüssels, die Berechnung des Kostenanteils des Mieters und die Vorauszahlungen des Mieters enthalten muss.
• AG Augsburg, 11.05.1995 - 3 C 693/95

  Kostentragung einer beim Auszug eines Mieters erforderlichen Zwischenablesung

  Auszug aus LG Berlin, 14.11.2002 - 62 S 230/02

  Die Rechtsprechung geht teilweise davon aus ,Immobilien Vermieten müsse diese Kosten tragen, da der die Notwendigkeit der Zwischenablesung auslösende Mieterwechsel in den Risikobereich des Vermieters falle (vgl. AG Rendsburg WuM 1981, 105, AG Braunschweig WuM 1982, 170, AG Lörrach WuM 1993, 68: AG Augsburg WuM 1996, 98).
• OLG Schleswig, 04.10.1990 - 4 REMiet 1/88

  Auszug aus LG Berlin, 14.11.2002 - 62 S 230/02

  Soweit auf die Verwendung nicht geeichter Messgeräte abgestellt wird, verkennt die Beklagte, dass eine Abrechnung auf der Grundlage einer "Pfennig-Gerechtigkeit" nicht verlangt werden kann (OLG Schleswig WUM 1991, 333 f.).

 
• LG Berlin, 02.07.1999 - 64 S 177/98

  Auszug aus LG Berlin, 14.11.2002 - 62 S 230/02

  Grundsätzlich muss von der Umlagefähigkeit der Kosten der Zwischenablesung ausgegangen werden, denn sie sind Teil der Heiz- und Warmwasserkosten (LG Berlin, 64 S 177/98, GE 1999, 1129).
• AG Hamburg, 08.02.1995 - 45 C 1787/94

  Erstattung einer Verbrauchspauschale für einen Küchenheizkörper; Kosten einer …

  Auszug aus LG Berlin, 14.11.2002 - 62 S 230/02

  Aber auch eine Verteilung auf alle Mieter wird für zutreffend gehalten (AG Hamburg WuM 1996, 562; Ropertz WuM 1992, 291; Schmid WuM 1992, 291).
• LG Berlin, 29.04.2002 - 62 S 413/01

  Auszug aus LG Berlin, 14.11.2002 - 62 S 230/02

  In einem solchen Fall sind die entsprechenden Kosten um 20 % zu kürzen (Kammer, Urteil vom 29. April 2002, Az. 62 S 413/01, GE 2002 860).
• AG Lörrach, 09.12.1992 - 3 C 432/92

  Anspruch einer Nutzerwechselgebühr aus gesetzlicher Grundlage oder aus …

  Auszug aus LG Berlin, 14.11.2002 - 62 S 230/02

  Die Rechtsprechung geht teilweise davon aus ,Immobilien Vermieten müsse diese Kosten tragen, da der die Notwendigkeit der Zwischenablesung auslösende Mieterwechsel in den Risikobereich des Vermieters falle (vgl. AG Rendsburg WuM 1981, 105, AG Braunschweig WuM 1982, 170, AG Lörrach WuM 1993, 68: AG Augsburg WuM 1996, 98).
• OLG Frankfurt, 10.05.2000 - 20 REMiet 2/97

  Bezugnahme auf die II. Berechnungs-VO im Mietvertrag

  Auszug aus LG Berlin, 14.11.2002 - 62 S 230/02

  Vielmehr ist er gehalten, die Abrechnungsunterlagen einzusehen und danach seine Bedenken gegen den Kostenansatz nachvollziehbar darzulegen (OLG Düsseldorf GE 2000, 888 ff. und GE 2001, 488 ff).
• AG Rendsburg, 25.11.1980 - 11 C 650/80

  Auszug aus LG Berlin, 14.11.2002 - 62 S 230/02

  Die Rechtsprechung geht teilweise davon aus ,Immobilien Vermieten müsse diese Kosten tragen, da der die Notwendigkeit der Zwischenablesung auslösende Mieterwechsel in den Risikobereich des Vermieters falle (vgl. AG Rendsburg WuM 1981, 105, AG Braunschweig WuM 1982, 170, AG Lörrach WuM 1993, 68: AG Augsburg WuM 1996, 98).

• AG Bremen, 02.04.2004 - 7 C 295/03

  Anspruch auf Übersendung von Belegkopien zweier Betriebskostenabrechnungen zur …

  - LG Berlin vom 14.11.2002 - 62 S 230/02 -, GE 03, 121 - LG Berlin vom 29.04.2002 - 62 S 413/01 -, GE 02, 860.