Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Feststellung einer Verpflichtung zur Ausführung von Schönheitsreparaturen; Vorliegen eines rechtlichen Interesses an der alsbaldigen Feststellung des Nichtbestehens eines Rechtsverhältnisses; Wirksamkeit einer Regelung zur Abwälzung von Schönheitsreparaturen auf den ...

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Keine Verpflichtung zu Schönheitsreparaturen bei unwirksamer Farbdiktatklausel

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• mietrechtsinfo.de (Leitsatz)

  Formularklausel "helle Farbe" bei Auszugsrenovierung

Besprechungen u.ä.

• anwalt24.de (Entscheidungsbesprechung)

  Mieter müssen sich die Farbgestaltung ihrer Wohnung nicht vorschreiben lassen

Verfahrensgang

• AG Berlin-Pankow/Weißensee, 06.12.2006 - 7 C 302/06
• AG Hamburg-Altona, 20.03.2007 - 316 C 233/06
• LG Berlin, 25.06.2007 - 62 S 341/06
• LG Hamburg, 09.10.2007 - 316 S 35/07
• BGH, 18.06.2008 - VIII ZR 224/07
• BGH, 22.10.2008 - VIII ZR 283/07

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (11)

• LG Berlin, 18.03.2003 - 64 S 133/02

  Auszug aus LG Berlin, 25.06.2007 - 62 S 341/06

  Spätestens dann ist das Feststellungsinteresse gegeben (vgl. LG Berlin, Zivilkammer 64, MM 2004, 169).
• BGH, 06.04.2005 - XII ZR 158/01

  Formularmäßige Auferlegung der Instandhaltung und Instandsetzung gemeinschaftlich …

  Auszug aus LG Berlin, 25.06.2007 - 62 S 341/06

  Wenn sich eine Formularklausel vom Wortlaut her verständlich und sinnvoll in einen inhaltlich zulässigen und in einen unzulässigen Regelungsteil trennen, so ist die Aufrechterhaltung des zulässigen Teils geboten und stellt keine unzulässige geltungserhaltende Reduktion dar (BGH GE 2005, 1185 ff. m.w.N.).
• BGH, 18.10.2006 - VIII ZR 52/06

  Unwirksamkeit von Abgeltungsklauseln mit "starren" Fristen

  Auszug aus LG Berlin, 25.06.2007 - 62 S 341/06

  Zwar ist eine Formularklausel, die den Mieter zur zeitanteiligen Abgeltung von Renovierungskosten auf der Grundlage eines festgelegten starren Fristenplans verpflichtet, unwirksam  (BGH,  Entscheidung vom 18.10.2006, VIII ZR 52/06, GE 2006, 1542 und Urteil vom 7.3.2007, VIII ZR 247/05, GE 2007, 716 = WuM 2007, 260 ff.).

 
• BGH, 13.03.1986 - I ZR 27/84

  Wettbewerbsverein II; Klagebefugnis eines Wettbewerbsvereins bei Fehlen einer …

  Auszug aus LG Berlin, 25.06.2007 - 62 S 341/06

  Die form- und fristgerecht eingelegte und rechtzeitig begründete Berufung ist nach § 511 Abs. 1 ZPO statthaft.  Das Amtsgericht hat aufgrund der von ihm angenommenen Unzulässigkeit der Klage mit Recht kein Versäumnisurteil, sondern ein streitmäßiges Urteil erlassen, welches den Rechtsstreit erster Instanz beendet hat (vgl. hierzu  BGH NJW-RR 1986, 1041).
• BGH, 28.03.2007 - VIII ZR 199/06

  Formularmäßige Überbürdung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter mit …

  Auszug aus LG Berlin, 25.06.2007 - 62 S 341/06

  Die Regelung ist überdies ebenso unbestimmt wie die vom Bundesgerichtshof in der Entscheidung vom 28. März 2007 (VIII ZR 199/06, GE 2007, 717 = WuM 2007, 259) beanstandete Regelung, wonach der Mieter nur mit Zustimmung des Vermieters von der bisherigen Ausführungsart  abweichen darf.
• BGH, 12.12.2006 - VI ZR 4/06

  Übertragung auf den Einzelrichter in der Berufungsinstanz als Revisionsrüge

  Auszug aus LG Berlin, 25.06.2007 - 62 S 341/06

  Dass die Kammer den Rechtsstreit  auf die Einzelrichterin gemäß § 526 Abs. 1 ZPO übertragen hat, hindert die Zulassung der Revision nicht (vgl. BGH NJW 2003, 2900 ff. und Urteil vom 12.12.2006, VI ZR 4/06).
• BGH, 16.07.2003 - VIII ZR 286/02

  Neue Bundesländer: Umlegung der Betriebskosten auf die Mieter

  Auszug aus LG Berlin, 25.06.2007 - 62 S 341/06

  Dass die Kammer den Rechtsstreit  auf die Einzelrichterin gemäß § 526 Abs. 1 ZPO übertragen hat, hindert die Zulassung der Revision nicht (vgl. BGH NJW 2003, 2900 ff. und Urteil vom 12.12.2006, VI ZR 4/06).
• AG Berlin-Pankow/Weißensee, 06.12.2006 - 7 C 302/06

  Recht zur Vornahme von Schönheitsreparaturen

  Auszug aus LG Berlin, 25.06.2007 - 62 S 341/06

  Auf die Berufung der Klägerin wird das am 6. Dezember 2006 verkündete Urteil des Amtsgerichts Pankow-Weißensee -7 C 302/06 - geändert und wie folgt neu gefasst:.
• BGH, 13.07.2005 - VIII ZR 351/04

  Formularmäßige Vereinbarung eines Fristenplans für Schönheitsreparaturen in einer …

  Auszug aus LG Berlin, 25.06.2007 - 62 S 341/06

  Dementsprechend hat der Bundesgerichtshof in der Entscheidung vom 13. Juli 2005 (VIII ZR 351/04, GE 2005, 1347) eine vergleichbare Klausel  für wirksam erachtet (vgl. auch das Urteil vom 28. April 2004, VIII ZR 230/03, NJW 2004, 2087;… kritisch allerdings Langenberg bei Schmidt-Futterer, Mietrecht, 9. Auflage, § 538 BGB, Rn.224).
• BGH, 07.03.2007 - VIII ZR 247/05

  Formularmäßige Vereinbarung anteiliger Abgeltung von Renovierungskosten bei …

  Auszug aus LG Berlin, 25.06.2007 - 62 S 341/06

  Zwar ist eine Formularklausel, die den Mieter zur zeitanteiligen Abgeltung von Renovierungskosten auf der Grundlage eines festgelegten starren Fristenplans verpflichtet, unwirksam  (BGH,  Entscheidung vom 18.10.2006, VIII ZR 52/06, GE 2006, 1542 und Urteil vom 7.3.2007, VIII ZR 247/05, GE 2007, 716 = WuM 2007, 260 ff.).
• BGH, 28.04.2004 - VIII ZR 230/03

  Überwälzung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter

• BGH, 18.06.2008 - VIII ZR 224/07

  Unwirksamkeit einer "Farbwahlklausel" in einem Wohnraummietvertrag ("neutrale, …

  Das Berufungsgericht (LG Berlin, GE 2007, 1125) hat zur Begründung seiner Entscheidung ausgeführt:.