Volltextveröffentlichungen (5)

• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Die Duldung von Modernisierungsmassnahmen verpflichtet den Mieter nicht, die eingebrachten Möbel beseite zu räumen; §§ 546 Abs. 2, 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Keine Verpflichtung des Mieters/des Untermieters zur Schaffung von Baufreiheit; unzulässiger Abtransport von Einrichtungsgegenständen anlässlich Handwerksarbeiten; Klageänderung

• mietrechtsiegen.de

  Mietminderungsanspruch bei Einbau einer neuen Heizungsanlage

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Wohnungsmodernisierung: Mieter zur Schaffung von Baufreiheit nicht verpflichtet!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (4)

• Daryai & Kuo - Rechtsanwälte (Kurzinformation/Entscheidungsbesprechung)

  60% Minderung bei vollständigem Ausfall der Heizung im Winter

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Fällt die Heizung im Winter vollständig aus, ist eine Minderung von 60 % angemessen

• promietrecht.de (Kurzinformation)

  Baufreiheit - Müssen Mieter für Handwerker Zimmer räumen?

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Baufreiheit ist Sache des Vermieters - Mieter haben keine Pflicht, Platz für Bauarbeiten zu machen

Besprechungen u.ä. (3)

• Daryai & Kuo - Rechtsanwälte (Kurzinformation/Entscheidungsbesprechung)

  60% Minderung bei vollständigem Ausfall der Heizung im Winter

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Modernisierung: Umfang der Duldungspflicht? (IMR 2014, 461)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Mietminderung auch bei Beeinträchtigungen durch Modernisierungsmaßnahmen (IMR 2014, 462)

Verfahrensgang

• AG Berlin-Schöneberg, 22.11.2013 - 19 C 166/13
• LG Berlin, 24.06.2014 - 63 S 373/13

Papierfundstellen

• NJW 2015, 93
• NZM 2014, 824

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (5)

• KG, 21.12.2012 - 8 U 286/11

  Miete trotz Mangelanzeige ungekürzt gezahlt: Keine Rückforderung!

  Auszug aus LG Berlin, 24.06.2014 - 63 S 373/13

  Hinsichtlich der Monate März und April 2014 ist ein Rückforderungsanspruch der Beklagten zu 1) allerdings gemäß § 814 BGB ausgeschlossen, weil sie die Miete in Kenntnis der fehlenden Beheizungsmöglichkeit leistete (…vgl. BGH Urt. v. 16. Juli 2003 - VIII ZR 274/02, BGHZ 155, 380ff; KG, Beschl. v. 21. Dezember 2012 - 8 U 286/11 - MDR -, 396).
• BGH, 21.10.2009 - VIII ZR 64/09

  Unzulässige fristlose Kündigung des Vermieters nach unpünktlichen Mietzahlungen …

  Auszug aus LG Berlin, 24.06.2014 - 63 S 373/13

  Denn die Klageänderung wird mit einem völlig anderen, erstmals in der Berufungsinstanz vorgebrachten Lebenssachverhalt - Nichtbeendigung einer Untervermietung trotz Widerrufs einer Untervermietungserlaubnis - begründet und insoweit nicht auf Tatsachen gestützt, die das Berufungsgericht seiner Verhandlung und Entscheidung über die Berufung ohnehin nach § 529 ZPO zugrunde zu legen hat (vgl. BGH, Urteil vom 21. Oktober 2009 - VIII ZR 64/09 - NJW 2009, 3781ff Tz 32).
• BGH, 04.12.2013 - VIII ZR 5/13

  Zum Kündigungsrecht des Vermieters bei unerlaubter Untervermietung

  Auszug aus LG Berlin, 24.06.2014 - 63 S 373/13

  Danach kann dahinstehen, ob der Widerruf der Untervermietungserlaubnis zur Folge haben kann, dass der Mieter ein bereits bestehendes, aufgrund der früheren Erlaubnis rechtmäßig begründetes Untermietverhältnis zu beenden hat (offen gelassen von BGH, Urteil vom 4. Dezember - - VIII ZR 5/13 - NZM 2014, 128 Tz 11).
• BGH, 16.07.2003 - VIII ZR 274/02

  Verlust des Rechtes zur Minderung der Wohnungsmiete nach neuem Mietrecht

  Auszug aus LG Berlin, 24.06.2014 - 63 S 373/13

  Hinsichtlich der Monate März und April 2014 ist ein Rückforderungsanspruch der Beklagten zu 1) allerdings gemäß § 814 BGB ausgeschlossen, weil sie die Miete in Kenntnis der fehlenden Beheizungsmöglichkeit leistete (vgl. BGH Urt. v. 16. Juli 2003 - VIII ZR 274/02, BGHZ 155, 380ff; KG, Beschl. v. 21. Dezember 2012 - 8 U 286/11 - MDR -, 396).
• AG Berlin-Schöneberg, 22.11.2013 - 19 C 166/13

  Modernisierungsarbeiten - Mieterkündigung wegen fehlender Mitwirkung

  Auszug aus LG Berlin, 24.06.2014 - 63 S 373/13

  Auf die Berufung der Beklagten zu 1) wird das Urteil des Amtsgerichts Schöneberg vom 22. November - - 19 C 166/13 - unter Zurückweisung ihres Rechtsmittels im Übrigen und unter Zurückweisung der Berufung der Klägerin teilweise abgeändert und wie folgt gefasst:.

• AG Berlin-Schöneberg, 26.08.2015 - 104 C 85/15

  Mietminderung bei Fahrstuhlausfall und undichten Fenstern

  Die bloße Ankündigung einer Minderung stellt keinen Vorbehalt dar (vgl. Urteile des Kammergerichts vom 11. September 2014 zu 8 U 77/13, des LG Berlin vom 24. Juni 2014 zu 63 S 373/13, des LG Köln vom 30. Mai 1974 zu 1 S 360/73 und des AG Schöneberg vom 8. Oktober 1997 zu 7 C 284/97).
• AG Hamburg, 28.01.2022 - 46 C 141/20

  Verlangen auf Unterlassung rechtswidriger Gebrauchsüberlassung!

  Nach § 555 d Abs. 1 BGB ist aber lediglich der Mieter zur Duldung von Modernisierungsmaßnahmen verpflichtet (vgl. LG Berlin, Urteil vom 24.6.2014 - 63 S 373/13).