Rechtsprechung
| LG Berlin, 18.12.2015 - 65 S 238/15 |
Volltextveröffentlichungen (2)
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- BGH, 29.04.2015 - VIII ZR 197/14
Zum Mietmangel wegen Lärmbelästigungen durch einen neuen Bolzplatz
Auszug aus LG Berlin, 18.12.2015 - 65 S 238/15
Für die Beurteilung der Frage des zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustandes der Mietsache kommt es auf die gesamten Umstände des Mietverhältnisses und die daraus abzuleitenden Standards, insbesondere die beabsichtigte Nutzung sowie die Verkehrsanschauung unter Beachtung des sich aus § 242 BGB ergebenden Grundsatzes von Treu und Glauben an (vgl. BGH Urt. v. 29.04.2015 - VIII ZR 197/14, in: NJW 2015, 2177, juris Rn. 23).(vgl. BGH Urt. v. 29.04.2015 - VIII ZR 197/14, in: Grundeigentum 2015, 849, juris Rn. 20;… Urt. v. 19.12.2012 - VIII ZR 152/12, juris Rn. 10).
- BGH, 07.05.1982 - V ZR 90/81
Einrede des § 320 BGB neben Mängelgewährleistung
Auszug aus LG Berlin, 18.12.2015 - 65 S 238/15
Das bloße Bestehen des Leistungsverweigerungsrechts hinderte (in dieser Höhe) - ohne dass es ausdrücklich hätte geltend gemacht werden müssen - den Eintritt des Verzugs (BGH Urt. v. 07.05.1982 - V ZR 90/81, in: NJW 1982, 2242, juris Rn. 14).Die Beurteilung der Wirksamkeit der Kündigung kann davon nicht abhängen, da die Wirksamkeit der Kündigung anderenfalls bis zum Ende des Prozesses offen bleiben, unter dem Vorbehalt einer späteren Prozesshandlung stehen würde (vgl. im Übrigen BGH Urt. v. 07.05.1982, a.a.O.).
- BGH, 17.06.2015 - VIII ZR 19/14
Außerordentliche Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses wegen …
Auszug aus LG Berlin, 18.12.2015 - 65 S 238/15
Insbesondere stehen dem Leistungsverweigerungs- bzw. Zurückbehaltungsrecht der Beklagten nicht die in der Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 17. Juni 2015 (VIII ZR 19/14, in: WuM 2015, 568, juris) entwickelten Maßstäbe entgegen. - BGH, 19.12.2012 - VIII ZR 152/12
Verkehrslärm und Mietminderung
Auszug aus LG Berlin, 18.12.2015 - 65 S 238/15
(…vgl. BGH Urt. v. 29.04.2015 - VIII ZR 197/14, in: Grundeigentum 2015, 849, juris Rn. 20; Urt. v. 19.12.2012 - VIII ZR 152/12, juris Rn. 10). - BGH, 24.07.2003 - VII ZR 99/01
Rechtsfolgen des Verschlechterungsverbots im Berufungsverfahren bei Abrechnung …
Auszug aus LG Berlin, 18.12.2015 - 65 S 238/15
Die Veränderung unselbständiger Rechnungsposten innerhalb eines Anspruchs unter Beibehaltung der Endsumme ist keine verbotene Verschlechterung (vgl. BGH Urt. v. 24.07.2003 - VII ZR 99/01, in: NJW-RR 2004, 95, [96], juris).
- LG Osnabrück, 11.07.2018 - 1 S 317/17
Klopfgeräusche in der Heizungsanlage: 25% Mietminderung!
Das bloße Bestehen des Leistungsverweigerungsrechts hinderte (in dieser Höhe) - ohne dass es sofort ausdrücklich hätte geltend gemacht werden müssen - den Eintritt des Verzugs (BGH Urt. v. 07.05.1982 - V ZR 90/81, in: NJW 1982, 2242, LG Berlin Urt. v. 18.12.2015 - 65 S 238/15, BeckRS 2016, 11662, beck-online).