Rechtsprechung
| LG Berlin, 06.03.2014 - 67 S 425/13 |
Volltextveröffentlichungen (5)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Verpflichtung eines Vermieters zur insolvenzfesten Anlage der vom Mieter geleisteten Kaution
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Barkaution; insolvenzsichere Anlage; Erwerberhaftung; Treu und Glauben
- mietrechtsiegen.de
Anspruch auf insolvenzfeste Anlage einer Mietsicherheit gegenüber Wohnungserwerber
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Wann besteht Anspruch des Mieters auf insolvenzfeste Anlage einer Mietkaution?
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (3)
- anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)
Anspruch auf insolvenzfeste Neuanlage einer Mietkaution kann rechtsmissbräuchlich ...
- wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)
Kein Anspruch auf insolvenzfeste Neuanlage einer Mietkaution bei treuwidrigem Verhalten des Mieters
- Wolters Kluwer (Kurzinformation)
Kein Anspruch auf insolvenzfeste Neuanlage einer Mietkaution bei treuwidrigem Verhalten des Mieters
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Kein Anspruch auf insolvenzsichere Kautionsanlage bei Zahlungsverzug! (IMR 2014, 370)
Verfahrensgang
- AG Berlin-Wedding, 17.10.2013 - 6b C 50/13
- LG Berlin, 06.03.2014 - 67 S 425/13
Papierfundstellen
- MDR 2014, 768
- NZM 2015, 249
- ZMR 2014, 540
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (4)
- BGH, 28.04.1999 - VIII ARZ 1/98
Der Erwerber einer vermieteten Eigentumswohnung wird alleiniger Vermieter, auch …
Auszug aus LG Berlin, 06.03.2014 - 67 S 425/13
Denn § 566 a BGB dient allein dem Ziel, einer Schlechterstellung des Mieters durch den Verkauf des Mietobjekts vorzubeugen; es ist jedoch nicht Sinn und Zweck der Vorschrift, das Mietverhältnis insgesamt zu verändern, aus rein formellen Gründen unnötig kompliziert zu gestalten (BGH, Beschl. v. 28. April 1999 - VIII ARZ 1/98, NJW 1999, 2177 (zu § 571 BGB a. F.) oder den Mieter durch den Eigentumsübergang sogar besser zu stellen (OLG Frankfurt a. M., Urt. v. 15. April 2011 - 2 U 192/10, ZMR 2011, 870). - OLG Frankfurt, 15.04.2011 - 2 U 192/10
Verwertung der Kaution nach Veräußerung des Mietobjekts
Auszug aus LG Berlin, 06.03.2014 - 67 S 425/13
Denn § 566 a BGB dient allein dem Ziel, einer Schlechterstellung des Mieters durch den Verkauf des Mietobjekts vorzubeugen; es ist jedoch nicht Sinn und Zweck der Vorschrift, das Mietverhältnis insgesamt zu verändern, aus rein formellen Gründen unnötig kompliziert zu gestalten (BGH, Beschl. v. 28. April 1999 - VIII ARZ 1/98, NJW 1999, 2177 (zu § 571 BGB a. F.) oder den Mieter durch den Eigentumsübergang sogar besser zu stellen (OLG Frankfurt a. M., Urt. v. 15. April 2011 - 2 U 192/10, ZMR 2011, 870). - BGH, 13.10.2010 - VIII ZR 98/10
Mietkautionszahlung darf von der Benennung eines insolvenzfesten Kontos abhängig …
Auszug aus LG Berlin, 06.03.2014 - 67 S 425/13
Der Vermieter ist gemäß § 551 Abs. 3 Satz 3 BGB grundsätzlich zur insolvenzfesten Anlage der vom Mieter geleisteten Kaution verpflichtet (BGH, Urt. v. 13. Oktober 2010 - VIII ZR 98/10, NJW 2011, 59 Tz. 19). - BGH, 14.09.2010 - VIII ZR 83/10
Beschränkung der Revisionszulassung im Mietrechtsstreit und Frage des …
Auszug aus LG Berlin, 06.03.2014 - 67 S 425/13
Die Geltendmachung einer allein derart begründeten - formalen - Rechtsposition ist jedoch gegenüber der Klägerin mit den Grundsätzen von Treu und Glauben unvereinbar (vgl. BGH, Urt. v. 14. September 2010 - VIII ZR 83/10, WuM 2010, 680 Tz. 5;… Grüneberg, in: Palandt, BGB, 73. Aufl. 2014, § 242 Rz. 50 (jeweils zu § 242 BGB allgemein)).