Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• Entscheidungsdatenbank Berlin

  § 535 Abs 1 S 2 BGB, § 536b BGB
  Wohnraummietvertrag: Vermieterpflicht zum Schutz eines in der Nähe eines Waldgebiets liegenden Wohngrundstücks vor Wildschweinen; grob fahrlässige Mieterunkenntnis von bestehendem oder drohendem Wildschweinbefall; Mietminderung

• IWW

 
• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Wildschweine im Garten als Mietmangel???; §§ 535 Abs. 1 Satz 2, 536b BGB

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Wildschweine als Mietmangel, Mietminderung, Gebrauchsgewährungspflicht, Aussperren von Wildschweinen als Vermieterpflicht, durch Mieter errichteter Elektrozaun unzulässig

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Vermieter muss Grundstück vor Wildschweinen schützen!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (7)

• rechtsindex.de (Kurzinformation)

  Wildschweine auf dem Grundstück als Mietmangel?

• onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

  Wildschweine auf dem Vormarsch - Vermieter müssen Mieter vor Wildschweinen schützen und einen beschädigten Grundstückszaun reparieren

• sh-recht.de (Kurzinformation)

  Die Sau ist los!

 
• anwalt.de (Kurzinformation)

  Mietrecht: Wildschweine als Mangel der Mietsache

• sh-recht.de (Kurzinformation)

  Die Sau ist los

• promietrecht.de (Kurzinformation)

  Wildschweine auf Grundstück - Vermieter muss das verhindern

• kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

  Vermieter muss Eindringen von Wildschweinen auf gesamtem Grundstück durch geeignete Maßnahmen verhindern - Mieter steht Recht zur Mietminderung aufgrund Wildschweinbefalls zu

Besprechungen u.ä. (2)

• Alpmann Schmidt | RÜ(Abo oder Einzelheftbestellung) (Fallmäßige Aufbereitung - für Studienzwecke)

  Mietminderungsrecht bei Eindringen von Wildschweinen in ein in Forstnähe gelegenes Grundstück

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Vermieter muss Mieter vor Wildschweinen schützen! (IMR 2016, 183)

Verfahrensgang

• AG Berlin-Wedding, 08.01.2014 - 15a C 583/12
• LG Berlin, 21.12.2015 - 67 S 65/14

Papierfundstellen

• NZM 2016, 262

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (3)

• AG Berlin-Wedding, 08.01.2014 - 15a C 583/12

  Wildschweinbefall - Mietminderung und Einfriedung?

  Auszug aus LG Berlin, 21.12.2015 - 67 S 65/14

  Auf die Berufung der Kläger wird das am 8. Januar 2014 verkündete Urteil des Amtsgerichts Wedding - 15a C 583/12 - unter Zurückweisung der Berufung im Übrigen wie folgt geändert:.
• OLG Hamm, 13.02.2002 - 30 U 20/01

  Minderung des Mietzinses wegen Asbestkontaminierung des Mietobjektes; Eintritt …

  Auszug aus LG Berlin, 21.12.2015 - 67 S 65/14

  Denn eine Mietsache mit Beziehung zu einer Gefahrenquelle gilt nicht erst dann als mangelhaft, wenn der Mieter wirklich Schaden erleidet, sondern schon dann und deshalb, wenn und weil er sie nur in der Befürchtung der Gefahrverwirklichung benutzen kann (vgl. OLG Hamm, Urt. v. 13. Februar 2002 - 30 U 20/01, Tz. 20 m.w.N, zit. nach juris).
• BGH, 21.04.2010 - VIII ZR 131/09

  Zum Mängelbeseitigungsanspruch des Mieters und zum Erreichen der "Opfergrenze" …

  Auszug aus LG Berlin, 21.12.2015 - 67 S 65/14

  Insbesondere ist der Vermieter gemäß § 275 Abs. 2 BGB von der Verpflichtung zur Mangelbeseitigung befreit, wenn der dazu erforderliche Reparaturaufwand die "Opfergrenze" überschreitet (vgl. BGH, Urt. v. 21.4.2010 - VIII ZR 131/09, zit. nach juris).

• LG Berlin, 17.06.2021 - 67 S 17/21

  Mangel einer Mietsache bei Legionellenbefall einer Trinkwasserversorgungsanlage

  Damit ist der ungestörte Gebrauch der Mietsache so lange beeinträchtigt, bis die Gesundheitsgefahr sicher behoben ist, ohne dass es aufgrund der bereits minderungsrelevanten latenten Gesundheitsgefahr eines tatsächlichen Schadenseintritts oder der Feststellung unmittelbar bevorstehender Schädigungen bedarf (…vgl. OLG Hamm, Urt. v. 13. Februar 2002 - 30 U 20/01, NZM 2003, 395; juris Tz. 68; Beschl. v. 25. März 1987 - 30 REMiet 1/86, WuM 1987, 248, juris Tz. 20;… BGH, Urt. v. 15. März 2006 - VIII ZR 74/05, NZM 2006, 504, juris Tz. 12; Kammer, Urt. v. 21. Dezember 2015 - 67 S 65/14, WuM 2016, 168, juris Tz. 8;… LG Stuttgart, Urt. v. 12. Mai 2015 - 26 O 286/14, ZMR 2015, 720, juris Tz. 36).