Rechtsprechung
OVG Nordrhein-Westfalen, 28.02.2012 - 7 A 2444/09 |
Volltextveröffentlichungen (6)
- openjur.de
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Rechtmäßigkeit eines erteilten planungsrechtlichen Vorbescheids für ein grenzständiges, mehrgeschossiges Gebäude; Bestimmung des Begriffs des Doppelhauses
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Rechtmäßigkeit eines erteilten planungsrechtlichen Vorbescheids für ein grenzständiges, mehrgeschossiges Gebäude; Bestimmung des Begriffs des Doppelhauses
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Hat eine Doppelhausbebauung nachbarschützende Wirkung?
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Hat eine Doppelhausbebauung im unbeplanten Innenbereich nachbarschützende Wirkung? (IBR 2012, 732)
Verfahrensgang
- VG Köln, 29.09.2009 - 2 K 5456/07
- OVG Nordrhein-Westfalen, 28.02.2012 - 7 A 2444/09
- BVerwG, 12.07.2012 - 4 B 19.12
- BVerwG, 05.12.2013 - 4 C 5.12
Papierfundstellen
- DVBl 2012, 643
- DÖV 2012, 531
- BauR 2012, 1100
Wird zitiert von ... (36) Neu Zitiert selbst (9)
- BVerwG, 24.02.2000 - 4 C 12.98
Bebauungsplan; Bauweise, offene; Begriff des Doppelhauses; Nachbarschutz; …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.02.2012 - 7 A 2444/09
vgl. zum vorstehenden BVerwG, Urteil vom 24. Februar 2000 - 4 C 12.98 -, BRS 63 Nr. 185, sowie OVG NRW, Urteil vom 16. August 2011.- 4 C 12.98 -, BRS 63 Nr. 185.
- BVerwG, 13.11.1997 - 4 B 195.97
Verwaltungsprozeßrecht - Absehen von einer Beweisaufnahme und Aufklärungspflicht, …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.02.2012 - 7 A 2444/09
Den vom Verwaltungsgericht formulierten Rechtssatz, ein Nichteinfügen eines Vorhabens hinsichtlich der Bauweise reiche im Rahmen des § 34 BauGB nicht aus, um ein Abwehrrecht des Nachbarn zu begründen, vermag der Senat den vom Verwaltungsgericht angeführten Zitaten, vgl. BVerwG, Beschluss vom 13. November 1997 - 4 B 195.97 -, BRS 59 Nr. 177 und Urteil vom 28. April 2004 - 4 C 10.03 -, BRS 67 Nr. 68, nicht zu entnehmen.vgl. BVerwG, 13. November 1997 - 4 B 195.97 -, BRS 59 Nr. 177.
- OVG Nordrhein-Westfalen, 23.07.2007 - 10 B 1090/07
Geltendmachung eines nachbarrechtlichen Abwehranspruchs gegen eine erteilte …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.02.2012 - 7 A 2444/09
Das Verwaltungsgericht hat die Berufung wegen Abweichung von der Rechtsprechung des Oberverwaltungsgerichts für das Land Nordrhein-Westfalen (vgl. OVG NRW, Beschluss vom 23. Juli 2007 - 10 B 1090/07 -) zugelassen.vgl. OVG NRW, Urteil vom 16. August 2011 10 A 1224/09 - OVG NRW, Beschlüsse vom 6. Mai 2011- 10 B 29/11 -, und vom 23. Juli 2007 - 10 B 1090/07 -, juris.
- OVG Nordrhein-Westfalen, 16.08.2011 - 10 A 1224/09
Einhaltung der Abstandflächen in Bezug auf das gesamte Wohnhaus im Rahmen des …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.02.2012 - 7 A 2444/09
- 10 A 1224/09 -.vgl. OVG NRW, Urteil vom 16. August 2011 10 A 1224/09 - OVG NRW, Beschlüsse vom 6. Mai 2011- 10 B 29/11 -, und vom 23. Juli 2007 - 10 B 1090/07 -, juris.
- OVG Rheinland-Pfalz, 27.05.2009 - 8 A 11090/08
Baurechtlicher Nachbarschutz: rückwärtiger Anbau an eine Doppelhaushälfte; …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.02.2012 - 7 A 2444/09
- 8 A 11090/08 -, juris, teilt der Senat nicht. - OVG Nordrhein-Westfalen, 06.05.2011 - 10 B 29/11
Beurteilung der Rechtmäßigkeit einer Baugenehmigung für eine Wohnhauserweiterung; …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.02.2012 - 7 A 2444/09
vgl. OVG NRW, Urteil vom 16. August 2011 10 A 1224/09 - OVG NRW, Beschlüsse vom 6. Mai 2011- 10 B 29/11 -, und vom 23. Juli 2007 - 10 B 1090/07 -, juris. - VG Köln, 29.09.2009 - 2 K 5456/07
Einstufung ddes Gebietserhaltungsanspruchs als nachbarschützend; Kriterien für …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.02.2012 - 7 A 2444/09
vom 29. September 2009 - 2 K 5456/07 - sowie den Vorbescheid der Beklagten vom 15. Oktober 2007 in der Fassung vom 29. September 2009 aufzuheben. - OVG Nordrhein-Westfalen, 17.03.2006 - 8 B 1920/05
Geltungsdauer eines Bauvorbescheids
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.02.2012 - 7 A 2444/09
- 8 B 1920/05 - BRS 70 Nr. 152. - BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91
5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.02.2012 - 7 A 2444/09
vgl. dazu BVerwG, Urteil vom 16. September 1993 - 4 C 28.91 -, BRS 55 Nr. 110.
- VG Freiburg, 25.07.2012 - 4 K 2241/11
Verstoß gegen Rücksichtnahmegebot bei zulässiger Grenzbebauung
Denn die wechselseitigen Rechte und Pflichten der Doppelhausnachbarn und ihre enge Wechselbeziehung bestehen unabhängig davon, ob ihr Doppelhaus in einem mittels Bebauungsplan überplanten Bereich oder in einem unbeplanten Innenbereich liegt, und auch die Schutzwürdigkeit der wechselseitigen Interessen der Doppelhausnachbarn ist in beiden Fällen gleich zu beurteilen; ähnlich wie beim Gebietserhaltungsanspruch, der unstreitig für den unbeplanten Innenbereich Geltung entfaltet, besteht auch hier ein nachbarliches Austauschverhältnis, das es rechtfertigt, Drittschutz unabhängig davon zu gewähren, ob die Doppelhausbebauung durch Bebauungsplan festgesetzt ist (OVG NRW, Urteil vom 28.02.2012 - 7 A 2444/09 -, juris; Urteil vom 16.08.2011 - 10 A 1224/09 -, juris; VG Gelsenkirchen, Beschluss vom 02.08.2011 - 5 L 579/11 -, juris; VG München, Urteil vom 07.04.2008 - M 8 K 07.3202 -, juris; VG Saarlouis, Urteil vom 07.06.2006 - 5 K 103/05 -, juris; vgl. auch Bayer. VGH, Urteil vom 28.08.2002 - 26 B 99.2728 -, juris; a.A. OVG RP, Urteil vom 27.05.2009 - 8 A 11090/08 -, juris). - BVerwG, 10.04.2012 - 4 B 42.11
Zum Begriff des Doppelhauses im System der offenen Bauweise
In anderen Verfahren hat es zwar die Auffassung vertreten, dass der Doppelhausnachbar im unbeplanten Innenbereich auch nach § 34 Abs. 1 BauGB ein Abwehrrecht gegen die Zulassung eines Vorhabens habe, durch das ein bestehendes Doppelhaus seine Eigenschaft als Doppelhaus im Rechtssinne verliere (OVG Münster, Urteil vom 28. Februar 2012 - 7 A 2444/09 - juris; Beschluss vom 23. Juli 2007 - 10 B 1090/07 - juris). - VG Gelsenkirchen, 27.03.2015 - 10 K 2713/12
Nachbarlage, Rücksichtrnahmegebot, Doppelhaus
vgl. Bundesverwaltungsgericht -BVerwG-, Urteil vom 24. Februar 2000 -4 C 12.98-, BRS 63 Nr. 185; OVG NRW, Urteil vom 28. Februar 2012 -7 A 2444/09- und Urteil vom 16. August 2011 -10 A 1224/09-, beides Juris- Dokumente.vgl. OVG NRW, Urteil vom 28. Februar 2012 -7 A 2444/09-a.a.O. und Beschluss vom 23. Juli 2007 -10 B 1090/07- Juris-Dokument.
vgl. OVG NRW, Urteil vom 28. Februar 2012 -7 A 2444/09- und Urteil vom 16. August 2011 -10 A 1224/09-, a.a.O.
- OVG Nordrhein-Westfalen, 26.06.2014 - 7 A 1276/13
Klage eines Nachbarn gegen die Genehmigung der Erweiterung des angrenzenden …
vgl. OVG NRW, Urteil vom 28. Februar 2012- 7 A 2444/09 -, BauR 2012, 1100 und Beschluss vom 11. Dezember 2012 - 7 B 1278/12 -, juris; BVerwG, Urteil vom 5. Dezember 2013- 4 C 5.12 -, BauR 2014, 658.- 7 A 2444/09 -, BauR 2012, 1100, bestätigt durch BVerwG, Urteil vom 5. Dezember 2013.
- VG Gelsenkirchen, 06.12.2016 - 6 K 3225/13
Hausgruppe; Doppelhaus; Abstandfläche; grenzständig
vgl. OVG NRW Urteile vom 27. Mai 2014 - 2 A 7/13 -, vom 19. April 2012 - 10 A 1035/10 -, vom 28. Februar 2012 - 7 A 2444/09 - und vom 16. August 2011 - 10 A 1224/09 -, jeweils www.nrwe.de, Beschluss vom 21. August 2015 - 10 B 758/15 -, www.nrwe.de. - OVG Nordrhein-Westfalen, 26.06.2014 - 7 A 2725/12
Erteilung einer Baugenehmigung für ein grenzständiges Einfamilienhaus
- 7 A 2444/09 -,BauR 2012, 1100 bestätigt durch BVerwG, Urteil vom 5. Dezember 2013. - OVG Nordrhein-Westfalen, 27.05.2014 - 2 A 7/13
Baugenehmigung zur Erweiterung eines Wohngebäudes bei Ausbruch aus einer …
vgl. BVerwG, Urteil vom 5. Dezember 2013 - 4 C 5.12 -, BauR 2014, 658 = juris Rn.13; Beschlüsse vom 23. April 2013 - 4 B 17.13 - BauR 2013, 1427 = juris Rn. 5, und vom 10. April 2012 - 4 B 42.11 -, BRS 79 Nr. 95 = juris Rn. 9; Urteil vom 24. Februar 2000 - 4 C 12.98 -, BVerwGE 110, 355 = BRS 63 Nr. 185 = juris Rn. 16 ff. Siehe auch OVG NRW, Urteil vom 29. Oktober 2012 - 2 A 723/11 -, juris Rn. 47 ff., Beschluss vom 25. April 2012 - 10 B 1415/11 -, juris Rn. 16 ff., Urteile vom 28. Februar 2012 - 7 A 2444/09 -, BRS 79 Nr. 171 = juris Rn. 39, und vom 16. August 2011 - 10 A 1224/09 -, juris Rn. 36; Bay. VGH, Urteil vom 31. Januar 2011 - 1 N 09.582 -, BayVBl. 2012, 338 = juris Rn. 28.vgl. BVerwG, Urteile vom 5. Dezember 2013 - 4 C 5.12 -, BauR 2014, 658 = juris 21, und vom 24. Februar 2000 - 4 C 12.98 -, BVerwGE 110, 355 = BRS 63 Nr. 185 = juris Rn. 21; OVG NRW Urteil vom 28. Februar 2012 - 7 A 2444/09 -, BRS 79 Nr. 171 = juris Rn. 58.
- OVG Nordrhein-Westfalen, 11.12.2012 - 7 B 1278/12
Vorliegen einer Baugenehmigung zur Änderung des Wohngebäudes (hier: Errichtung …
28. Februar 2012 - 7 A 2444/09 -, BauR 2012, 1100.vgl. OVG NRW, Urteile vom 16. August 2011- 10 A 1224/09 -, und vom 28. Februar 2012 - 7 A 2444/09 -, BauR 2012, 1100; OVG NRW, Beschlüsse vom 6. Mai 2011 - 10 B 29/11 -, und vom 23. Juli 2007 - 10 B 1090/07 -, juris.
vgl. BVerwG, Urteil vom 24. Februar 2000 - 4 C 12.98 -, BRS Nr. 63, 185; OVG NRW, Urteile vom 16. August 2011 - 10 A 1224/09 -, juris, vom 28. Februar 2012 - 7 A 2444/09 -, BauR 2012, 1100 und vom 19. April 2012 - 10 A 1035/10 -, BauR 2012, 1221 sowie Beschlüsse vom 16. März 2012 - 7 B 176/12 - und vom 23. Mai 2012 - 7 B 548/12 -, juris.
- VG München, 12.11.2012 - M 8 K 12.1764
Quattrohaus; einseitiger Anbau; Doppelhaus-Rechtsprechung; Rücksichtnahmegebot
3.4 Der nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts für eine planerisch festgesetzte Doppelhausbebauung bzw. Hausgruppenbebauung entwickelte Drittschutz für den Doppelhaus- bzw. Hausgruppennachbarn kommt auch im hier gegebenen unbeplanten Innenbereich zur Anwendung (vgl. OVG NRW U. v. 28.2.2012 - 7 A 2444/09 - juris Rn. 44;… VG München B. v. 11.11.2011 - M 8 SN 11.5018 - juris Rn. 22).Insoweit erscheint es durchaus nachvollziehbar, dass die Wertung eines planerisch begründeten Austauschverhältnisses sich nicht wesentlich von einem Austauschverhältnis der Nachbarschaft unterscheidet, das sich aus einer "faktischen Doppelhaus-Bebauung" im Rahmen einer "offenen Bauweise" ergibt, da auch im unbeplanten Innenbereich die faktische Bebauung mit einem Doppelhaus ein entsprechendes Austauschverhältnis zwischen den Nachbarn begründet (vgl. OVG NRW U. v. 28.2.2012 - 7 A 2444/09 - juris Rn. 54).
- OVG Nordrhein-Westfalen, 19.04.2012 - 10 A 1035/10
Anspruch auf Erteilung eines Vorbescheids für den Abriss eines Hauses und den …
vgl. OVG NRW, Urteile vom 16. August 2011 10 A 1224/09 und vom 28. Februar 2012 - 7 A 2444/09 . - VG Gelsenkirchen, 21.10.2015 - 10 K 3210/14
Nachbarklage, offene Bauweise, Hausgruppe, Übereinstimmung
- OVG Nordrhein-Westfalen, 04.05.2016 - 7 A 615/14
Nachbarklage gegen eine erteilte Baugenehmigung zum Betrieb eines ehemaligen …
- VG Gelsenkirchen, 21.10.2015 - 10 K 3627/13
Nachbarklage, offene Bauweise, Hausgruppe, Übereinstimmung
- OVG Nordrhein-Westfalen, 30.01.2014 - 7 A 2555/11
Erteilung eines Vorbescheids für die Änderung des landwirtschaftlichen Betriebs …
- VG Münster, 12.10.2021 - 2 K 673/16
- VG Köln, 26.08.2022 - 8 L 991/22
- OVG Nordrhein-Westfalen, 23.05.2012 - 7 B 548/12
Erteilung einer Baugenehmigung für die Errichtung eines Wohngebäudes geringer …
- VG Köln, 26.08.2022 - 8. Kammer
- VG Münster, 04.03.2021 - 2 K 1905/16
Klage gegen Schmitz Cargobull-Werkserweiterung in Vreden erfolglos
- OVG Nordrhein-Westfalen, 06.03.2020 - 2 A 3479/18
Genehmigung des rückwärtigen Anbaus eines eingeschossigen Baukörpers an das auf …
- OVG Saarland, 15.05.2013 - 2 B 51/13
Nachbaranfechtung einer Wohnhauserweiterung ("Doppelhaus")
- VG Köln, 03.07.2012 - 2 K 368/11
Lediglich lästige Beeinträchtigung der Besonnung bzw. Belichtung durch ein …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 10.03.2016 - 7 A 409/14
Nichtannahme eines Gebietserhaltungsanspruch bei Gemengelage aufgrund keiner …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 21.08.2015 - 10 B 758/15
Beachtung des Gebots der Rücksichtnahme i.R.d. Erteilung einer Baugenehmigung zur …
- VG Gelsenkirchen, 23.08.2013 - 6 L 737/13
Doppelhaus
- VG Gelsenkirchen, 28.03.2023 - 6 K 4815/20
Garage; privilegiert; Doppelhaus; Rücksichtnahme
- VG Köln, 04.08.2021 - 8 L 1480/20
- VG Köln, 11.08.2020 - 2 K 7216/18
- OVG Nordrhein-Westfalen, 16.03.2012 - 7 B 176/12
- VG Gelsenkirchen, 27.08.2012 - 5 K 5326/10
Geschlossene Bauweise, öffentliches Baunachbarrecht
- VG Würzburg, 23.01.2014 - W 5 K 13.88
Nachbarklage; unbeplanter Innenbereich; Anbau an Reihenendhaus; Abwehrrecht gegen …
- VG Gelsenkirchen, 04.06.2014 - 6 L 758/14
Doppelhaus; Gebot der Rücksichtnahme
- VG Köln, 17.12.2021 - 23 L 2152/21
- VG Köln, 08.10.2020 - 23 L 1126/20
- VG Köln, 21.06.2018 - 8 K 12044/16
- VG Gelsenkirchen, 26.02.2013 - 6 K 5529/10
Nachbar; Anbau; Rücksichtslosigkeit; Abstandflächen; Baugrenz