Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Bauordnungsbehördliche Durchsetzung einer Baulast; Duldungsverpflichtung; Eigenständige Maßnahme; Rechtsverhältnis zwischen Behörde und Baulastgeber; Verhabenbezogene Baulast; Fehlendes öffentliches Interesse; Zu löschende Baulast; Bauordnungsverfügung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (21)Neu Zitiert selbst (9)

• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.1996 - 7 A 4185/95

  Aufhebung einer planungsrechtsbezogenen Baulast; Löschung einer Baulast; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.1997 - 7 B 1974/97

  vgl. OVG NW, Urteil vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, S. 18 Urteilsabdruck; OVG NW, Urteil vom 15. Mai 1992 - 11 A 890/91 -, BRS 54 Nr. 158; Urteil vom 30. November 1989 - 7 A 772/88 -, BRS 49 Nr. 130.

  vgl. OVG NW, Urteil vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, S. 18 Urteilsabdruck.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 12.07.1995 - 22 A 3879/93

  Anschluß- und Benutzungszwang; Anschlußnehmer; Gemeinde

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.1997 - 7 B 1974/97

  vgl. OVG NW, Urteil vom 12. Juli 1995 - 22 A 3879/93 -, m.w.N.; dessen Abdruck sich auch in den Verwaltungsvorgängen befindet.
• BGH, 14.07.1995 - V ZR 171/94

  Rechtskraft eines eine altrechtliche Wegedienstbarkeit verneinenden …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.1997 - 7 B 1974/97

  vgl. BGH, Urteil vom 14. Juli 1995 - 5 ZR 171/94 -, NJW 1995, 2993.

 
• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 02.09.1983 - 1 A 72/82

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.1997 - 7 B 1974/97

  vgl. BVerwG, Beschluß vom 27. September 1990 - 4 B 34 und 35.90 -, BRS 50 Nr. 109; OVG Niedersachsen; Beschluß vom 2. September 1983 - 1 A 72/82 -, BRS 40 Nr. 223; BGH, Urteil vom 19. April 1985 - 5 ZR 152/83 - BGHZ 94 Nr. 23 (S. 165).
• VGH Baden-Württemberg, 19.08.1992 - 5 S 247/92

  Baurechtliche Verfügung gegen Eigentümer auf Duldung einer Abbruchanordnung …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.1997 - 7 B 1974/97

  Eine derartige rechtliche Verknüpfung zwischen "Grundverfügung" und "Duldungsverfügung", wie sie etwa bei dem Vollzug einer Bauordnungsverfügung zur Ausräumung entgegenstehende Rechte Dritter besteht, - vgl. die vom Verwaltungsgericht als Beleg für seine Rechtsauffassung zitierte Entscheidung des VGH Baden- Württemberg, Urteil vom 19. August 1992 - 5 S 247/92 -, NVwZ 1993, 1215 f - ist hier nicht gegeben, weil es sich bei der Durchsetzung einer Baulast um eine eigenständige Maßnahme handelt, deren Erlaß rechtlich nicht an eine an Dritte gerichtete "Grundverfügung" gebunden ist, weil die Verfügung nicht zur Duldung einer anderweitigen Verpflichtung ausgesprochen wird, sondern lediglich der Umsetzung der sich nach Auffassung der Behörde allein aus der Baulast selbst ergebenden Duldungspflichten dient.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.11.1986 - 7 A 2169/85

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.1997 - 7 B 1974/97

  Ob dies auch für den Fall gilt, wenn durch Baulasten Grundstücke wechselseitig belastet und begünstigt werden, vgl. dazu OVG NW, Urteil vom 17. November 1986 - 7 A 2169/85 -, braucht nicht entschieden zu werden.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 21.12.1993 - 22 A 1232/92

  Überprüfung der Rechmäßigkeit eines Verwaltungsaktes; Anschluß an gemeindliche …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.1997 - 7 B 1974/97

  vgl. dazu OVG NW, Beschluß vom 21. Dezember 1993 - 22 A 1232/92 -, NWVBl 1994, 174 ff.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.05.1992 - 11 A 890/91

  Baulasterklärungen; Bestimmtheitsgebot; Unterlassenspflicht; Verwaltungsakt; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.1997 - 7 B 1974/97

  vgl. OVG NW, Urteil vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, S. 18 Urteilsabdruck; OVG NW, Urteil vom 15. Mai 1992 - 11 A 890/91 -, BRS 54 Nr. 158; Urteil vom 30. November 1989 - 7 A 772/88 -, BRS 49 Nr. 130.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.11.1989 - 7 A 772/88

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.1997 - 7 B 1974/97

  vgl. OVG NW, Urteil vom 10. Oktober 1996 - 7 A 4185/95 -, S. 18 Urteilsabdruck; OVG NW, Urteil vom 15. Mai 1992 - 11 A 890/91 -, BRS 54 Nr. 158; Urteil vom 30. November 1989 - 7 A 772/88 -, BRS 49 Nr. 130.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 21.11.2017 - 2 A 1393/16

  Löschung einer Baulast zur Beseitigung einer Eigentumsbeeinträchtigung; …

  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 17. September 2004 - 7 B 1494/04 -, NVwZ-RR 2005, 459 = juris Rn. 17 ff., und vom 10. Oktober 1997 - 7 B 1974/97 -, juris Rn. 16, m. w. N.; Nds. OVG, Urteil vom 16. Januar 2012 - 1 LB 219/09 -, BRS 79 Nr. 136 = juris Rn. 40 f.; für eine grundsätzliche Vorhabengebundenheit auch Kamp,in: Schönenbroicher/Kamp, BauO NRW, § 83 Rn. 97 f.

  vgl. Nds. OVG, Urteil vom 16. Januar 2012 - 1 LB 219/09 -, juris Rn. 40; OVG NRW, Beschluss vom 10. Oktober 1997 - 7 B 1974/97 -, juris Rn. 16 m. w. N.

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 10. Oktober 1997 - 7 B 1974/97 -, juris Rn. 16; Urteil vom 15. Mai 1992 - 11 A 890/91 -, juris Rn. 38, m. w. N.

• VG Karlsruhe, 19.05.2017 - 4 K 377/17

  Vereinigung von Grundstücken nach Übernahme einer Baulast

  Zwar darf eine wegen fehlenden öffentlichen Interesses nach § 71 Abs. 3 Satz 2 LBO zu löschende Baulast nicht mehr durch eine Bauordnungsverfügung durchgesetzt werden (vgl. OVG NRW, Beschluss v. 10.10.1997 - 7 B 1974/97 - juris LS 4 und Rn. 20 ff.).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 08.09.2004 - 7 B 1494/04

  Auswirkungen einer Baulasterklärung

  vgl.: OVG NRW, Beschluss vom 10. Oktober 1997 - 7 B 1974/97 - BRS 59 Nr. 228.

 
• VG Gelsenkirchen, 29.04.2010 - 5 K 4083/08

  Baulast, Löschung, subjektiv-öffentliches Recht, Klagebefugnis

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 10. Oktober 1997 - 7 B 1974/97 -, BRS 59 Nr. 228, abrufbar in juris.

  Die Berufung war gemäß § 124a Abs. 1 in Verbindung mit § 124 Abs. 2 Nr. 4 VwGO zuzulassen, weil die Kammer von den Entscheidungen des OVG NRW vom 17. November 1986 - 7 A 2169/85 -, vom 28. Januar 1997 - 10 A 3465/95 -, BauR 1998, 323 und vom 10. Oktober 1997 - 7 B 1974/97 -, BRS 59 Nr. 228 abweicht und die Entscheidung auf dieser Abweichung beruht.

• OVG Sachsen-Anhalt, 28.08.2020 - 2 M 57/20

  Durchsetzung einer Baulast

  Die (untere) Bauaufsichtsbehörde ist grundsätzlich befugt, eine im Wege der Baulast übernommene Verpflichtung mittels einer Bauordnungsverfügung durchzusetzen (vgl. BVerwG…, Beschluss vom 27. September 1990 - 4 B 34.90, 4 B 35.90 - juris Rn. 15; NdsOVG…, Beschluss vom 8. Dezember 1995 - 1 M 7201/95 - juris Rn. 5; OVG NRW, Beschluss vom 10. Oktober 1997 - 7 B 1974/97 - juris Rn. 3).

  Es ist anerkannt, dass eine Baulast nicht mehr durch eine Bauordnungsverfügung durchgesetzt werden darf, wenn sie zu löschen ist (vgl. OVG NRW, Beschluss vom 10. Oktober 1997 - 7 B 1974/97 - a.a.O. Rn. 20;… Mann, in: Große-Suchsdorf, Niedersächsische Bauordnung, 10. Auflage 2020, § 81 NBauO Rn. 63).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.03.2011 - 2 A 157/10

  Subjektiver Anspruch auf ein bauordnungsrechtliches Einschreiten zur Durchsetzung …

  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 29. Mai 2008 - 10 B 616/08 -, BRS 73 Nr. 127 = juris Rn. 40, vom 17. Mai 2005 - 10 A 4550/02 -, juris Rn. 3, und vom 10. Oktober 1997 - 7 B 1974/97 -, BRS 59 Nr. 228; Heintz, in: Gädtke/Temme/Heintz/Czepuck, BauO NRW, 12. Auflage 2011, § 83 Rn. 53; Boeddinghaus/ Hahn/Schulte, BauO NRW, Loseblatt, Band II, Stand: Dezember 2010, § 83 Rn. 84.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.05.2008 - 7 A 1838/07

  Feststellung der planungsrechtlichen und abstandrechtlichen Zulässigkeit eines …

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 10. Oktober 1997- 7 B 1974/97 -, BRS 59 Nr. 228.
• OVG Niedersachsen, 16.01.2012 - 1 LB 219/09

  Langfristiges "Vorratsinteresse" als privates Interesse am Fortbestand einer …

  Ob sich der Bezug (nur) zu einem bestimmten Vorhaben auch konkludent ergeben kann, ist umstritten (nach OVG Münster, Beschl. v. 10.10.1997 - 7 B 1974/97 -, BRS 59 Nr. 228 im Regelfall;… nach VGH Mannheim, Urt. v. 27.10.2000 - 8 S 1445/00 -, BauR 2001, 759 regelmäßig nicht;… nach OVG Hamburg, Urt. v. 24.4.2002 - 2 Bf 701/98 -, BRS 66 Nr. 140 Sache der Auslegung).
• VG Minden, 01.04.2011 - 9 K 2100/09

  Pflicht der Bauaufsichtsbehörde zum Tätigwerden bei Baurechtswidrigkeit einer …

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 10.10.1997 - 7 B 1974/97 - BRS 59 Nr. 228.

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 10.10.1997 - 7 B 1974/97 -, BRS 59 Nr. 228; Urteil vom 15.05.1992 - 11 A 890/91 -, BRS 54 Nr. 158; Urteil vom 30.11.1989 - 7 A 772/88 -, BRS 49 Nr. 130; a.A. VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 27.10.2000 - 8 S 1445/00 -, BRS 63 Nr. 184.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.02.2002 - 3 A 4165/99

  Erschließungsbeitragspflicht eines Grundstücks; Baurechtliche Bedeutsamkeit einer …

  OVG NRW, Urteil vom 15.5.1992 - 11 A 890/91 -, NJW 1993, 1284 und Beschluss vom 10.10.1997 - 7 B 1974/97 - Böddinghaus/Hahn/Schulte, BauO NRW, § 83 Rdn. 8 und 14; Gädtke/Böckenförde/Temme/Heinz, BauO NRW, 9. Aufl., § 83 Rdn. 21 ff.; s. zum dortigen Landesrecht auch OVG Rh.-Pf., Urteil vom 25.6.1985 - 6 A 54/84 -, KStZ 1986, 76, und Nds. OVG, Urteil vom 2.7.1991 - 6 L 132/89 -, BRS 52 Nr. 164; allgemein auch BVerwG, Beschluss vom 4.10.1994 - 4 B 175.94 -, NVwZ 1995, 377.
• VG Gelsenkirchen, 29.04.2016 - 9 K 1541/14

  Baulast; Bestimmtheit; Zuwegung; Rücksichtnahme
• OVG Nordrhein-Westfalen, 05.08.2021 - 2 B 1039/21

  Nachbarrechtliche Bedenken gegen die Erteilung einer Baugenehmigung
• VG Düsseldorf, 12.03.2021 - 11 L 2301/20

  Ordnungsverfügung; Löschung einer Baulast; Anspruch auf Teilverzicht
• VG Münster, 03.04.2020 - 2 K 652/18
• VG Minden, 26.04.2007 - 9 K 3507/06
• VG Gelsenkirchen, 17.03.2015 - 6 L 1642/14

  Beseitigung der nachbarrechtsrelevanten Unbestimmtheit einer Baugenehmigung
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.05.2005 - 10 A 4550/02
• OVG Nordrhein-Westfalen, 05.05.1999 - 7 A 5359/98

  Erlöschen einer Baugenehmigung; Formelle und materielle Illegalität eines …
• VG Arnsberg, 03.04.2006 - 14 K 2327/05

  Wohin mit dem "beraubten" Abfall?
• VG Minden, 17.03.2005 - 9 K 6462/03

  Baugenehmigung für den Neubau einer Werkhalle; Nichteinhaltung der erforderlichen …
• VG Köln, 16.01.2002 - 8 K 11390/99