Rechtsprechung
KG, 08.09.2003 - 8 U 181/02 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (6)
- openjur.de
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Anspruch auf Untervermietung; Besonderheiten des Geschäftsraummietvertrages; Vorliegen eines Verbots mit Erlaubnisvorbehalt; Gestattung von Umbauarbeiten für Betrieb einer Bankfiliale; Untervermietung an Matratzengeschäft
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Untermietverbot mit Erlaubnisvorbehalt bei Geschäftsraummiete; Änderung des vertraglich festgelegten Nutzungszwecks
- Judicialis
BGB § 535 Abs. 2; ; BGB § 524 Abs. 2 Satz 2; ; BGB a.F. § 549 Abs. 1 Satz 1; ; BGB a.F. § 549 Abs. 1 Satz 2; ; ZPO § 525; ; ZPO § 264
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Zur Auslegung der Klausel im Geschäftsraummietvertrag "Untervermietung ist mit Zustimmung des Vermieters gestattet"
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)
Untervermietung von Geschäftsräumen auch bei Nutzungsänderung erlaubt?
Verfahrensgang
- LG Berlin, 16.05.2002 - 12 O 13/02
- KG, 08.09.2003 - 8 U 181/02
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (2)
- LG Nürnberg-Fürth, 18.07.1990 - 7 O 2439/90
Auszug aus KG, 08.09.2003 - 8 U 181/02
Nach beiden Auslegungen kann aber die Erlaubnis versagt werden, wenn - wie hier - durch die Untervermietung eine Änderung des vertraglich festgelegten Nutzungszwecks verbunden ist (LG Nürnberg in WuM 1991, 344;… Blank/Börstinghaus a.a.O., OLG Köln in OLGR 1997, 18). - OLG Hamburg, 29.10.1993 - 4 U 167/93
Auszug aus KG, 08.09.2003 - 8 U 181/02
Eine derartige Regelung hat nach der Rechtsprechung und Literatur den Charakter eines Verbots mit Erlaubnisvorbehalt (Blank/Börstinghaus, Miete, 2000, § 549 Rdnr.40;… Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Auflage, III.A, Rdnr. 1018; OLG Hamburg in WuM 1993, 737).
Rechtsprechung
OLG Hamm, 03.12.2003 - 8 U 181/02 |
Zitiervorschläge
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Verfahrensgang
- LG Bielefeld, 09.08.2002 - 3 O 232/00
- OLG Hamm, 03.12.2003 - 8 U 181/02
- BGH, 27.09.2006 - VIII ZR 19/04