Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• Entscheidungsdatenbank Berlin

  § 41 Abs 5 S 1 Halbs 2 GKG, § 536 Abs 1 BGB
  Mietstreitigkeit: Gebührenstreitwert für eine Feststellungsklage über die Minderungsberechtigung

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Bemessung des Streitwert gem. § 41 Abs. 5 GKG auf den Jahresbetrag der von einem Mieter geltend gemachten Mietminderung

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• rechtsportal.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Zivilprozess - Klage auf Feststellung der Mietminderungshöhe: Streitwert?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (7)Neu Zitiert selbst (21)

• OLG Hamburg, 20.02.2009 - 4 W 12/09

  Selbständiges Beweisverfahren: Gebührenstreitwert bei einem …

  Auszug aus KG, 04.08.2011 - 8 W 48/11

  Der Streitwert für eine Klage des Mieters auf Feststellung der Höhe der Minderung ist gemäß § 41 Abs. 5 GKG auf den Jahresbetrag der geltend gemachten Mietminderung zu bemessen (ebenso OLG Hamburg, 20. Februar 2009, 4 W 12/09; OLG Brandenburg, 10. Juni 2009, 3 U 169/08; OLG Düsseldorf, 11. Mai 2009, I -24 W 16/09).(Rn.4) (Rn.6) (Rn.14) (Rn.19).

  Teilweise wird angenommen, dass § 41 Abs. 5 GKG zumindest entsprechend auch für Feststellungsklagen über die Berechtigung oder Nichtberechtigung zur Minderung gelte (…vgl. Baumbach/Lauterbach/Albers/Hartmann, ZPO, 68. Auflage, Anh. § 3 ZPO, Rdnr. 82;… Hartmann, Kostengesetze, 40. Auflage, § 41 ZPO, Rdnr. 37;… wohl auch Meyer, Die Gerichtskosten der streitigen Gerichtsbarkeiten und des Familienverfahrens, 11. Auflage, § 41 GKG, Rdnr. 33; Woitkewitsch ZMR 2005, 840; vgl. auch OLG Hamburg Beschluss vom 20.02.2009 - 4 W 12/09 - OLGR Hamburg 2009, 707 für Feststellung von Mängeln; OLG Brandenburg Beschluss vom 10.06.2009 - 3 U 169/08 - GE 2009, 1122; OLG Düsseldorf Beschluss vom 11.05.2009 - I-24 W 16/09 - GE 2009, 1188; LG Berlin Beschluss vom 13.12.2007 - 67 T 144/07 - GE 2008, 197; LG Berlin Beschluss vom 25.10.2007 - 62 T 118/07 - GE 2008, 57).

  Der Streit um die Feststellung einer Berechtigung zur Mietminderung steht in der Sache dem gesetzlich direkt geregelten Mangelbeseitigungsanspruch "spiegelbildlich" gegenüber (vgl. OLG Hamburg Beschluss vom 20.02.2009 - 4 W 12/09 - a.a.O.;… Woitkewitsch, a.a.O.).

• BGH, 02.11.2005 - XII ZR 137/05

  Streitwert bei negativer Feststellungsklage wegen Nichtbestehens eines …

  Auszug aus KG, 04.08.2011 - 8 W 48/11

  Weder aus dem Gesetzeswortlaut noch aus der Begründung des Gesetzes lässt sich eine Beschränkung auf die Wohnraummiete herleiten (vgl. BGH Beschluss vom 02.November 2005 - XII ZR 137/05 - BGH - Report 2006, 348 = NJW-RR 2006, 378; OLG Düsseldorf Beschluss vom 01.03.2007 - I -24 W 9/07 - OLGR Düsseldorf 2007, 535).

  Dass man unabhängig hiervon in jedem Fall über § 48 Abs. 1 S. 1 GKG i.V.m. § 3 ZPO zur Ermittlung eines Gebührenstreitwerts kommen könnte, steht der Annahme einer Regelungslücke nicht entgegen, zumal in der Rechtsprechung des BGH anerkannt ist, dass gerade § 41 Abs. 5 S. 1 Var. 2 GKG analogiefähig ist (vgl. BGH NJW-RR 2006, 378, 379).

  Es ist auch zu berücksichtigen, dass der Gesetzgeber im Zuge des Kostenmodernisierungsgesetzes für die auf Durchführung von Instandsetzungsmaßnahmen gerichtete Klage des Mieters in das Gesetz die Vorschrift des § 41 Abs. 5 Satz 1, 2. Halbsatz GKG neu eingefügt hat und damit eine besondere Wertvorschrift geschaffen hat, die auf den Jahresbetrag einer angemessenen Mietminderung abstellt (BGH Beschluss vom 02.11.2005 - XII ZR 137/05 - a.a.O.).

• BGH, 17.03.2004 - XII ZR 162/00

  Streitwert für Klage auf Zahlung künftiger Miete; Gebührenstreitwert einer …

  Auszug aus KG, 04.08.2011 - 8 W 48/11

  Für den Feststellungsantrag des Vermieters, dass der Mieter wegen einer behördlichen Nutzungsuntersagung nicht zur Kürzung des Mietzinses berechtigt ist, hat der BGH den 42-fachen Minderungsbetrag unter Abzug von 20 % (wegen positiver Feststellungsklage) angenommen (BGH Beschluss vom 17.03.2004 - XII ZR 162/00 - NZM 2004, 423).

  Der Beschluss des BGH vom 17.03.2004 (NZM 2004, 423) ist - ebenso wie (…entgegen Gellwitzki a. a. O.) der o. g. Beschluss vom 21.09.2005 - zum vor dem 1.7.2004 geltenden Kostenrecht ergangen und daher hier ohne Belang.

 
• BGH, 20.04.2005 - XII ZR 248/04

  Streitwert einer negativen Feststellungsklage

  Auszug aus KG, 04.08.2011 - 8 W 48/11

  Dem steht auch die Entscheidung des BGH vom 20.04.2005 - XII ZR 248/04 - NJW-RR 2005, 938 nicht entgegen.

  Die Entscheidung des BGH vom 20.04.2005 (NJW-RR 2005, 938) ist auch insoweit auf die vorliegende Konstellation nicht zu übertragen.

• OLG Düsseldorf, 11.05.2009 - 24 W 16/09

  Streitwert eines nicht anhängige Streitgegenstände miterledigenden …

  Auszug aus KG, 04.08.2011 - 8 W 48/11

  Der Streitwert für eine Klage des Mieters auf Feststellung der Höhe der Minderung ist gemäß § 41 Abs. 5 GKG auf den Jahresbetrag der geltend gemachten Mietminderung zu bemessen (ebenso OLG Hamburg, 20. Februar 2009, 4 W 12/09; OLG Brandenburg, 10. Juni 2009, 3 U 169/08; OLG Düsseldorf, 11. Mai 2009, I -24 W 16/09).(Rn.4) (Rn.6) (Rn.14) (Rn.19).

  Teilweise wird angenommen, dass § 41 Abs. 5 GKG zumindest entsprechend auch für Feststellungsklagen über die Berechtigung oder Nichtberechtigung zur Minderung gelte (…vgl. Baumbach/Lauterbach/Albers/Hartmann, ZPO, 68. Auflage, Anh. § 3 ZPO, Rdnr. 82;… Hartmann, Kostengesetze, 40. Auflage, § 41 ZPO, Rdnr. 37;… wohl auch Meyer, Die Gerichtskosten der streitigen Gerichtsbarkeiten und des Familienverfahrens, 11. Auflage, § 41 GKG, Rdnr. 33; Woitkewitsch ZMR 2005, 840; vgl. auch OLG Hamburg Beschluss vom 20.02.2009 - 4 W 12/09 - OLGR Hamburg 2009, 707 für Feststellung von Mängeln; OLG Brandenburg Beschluss vom 10.06.2009 - 3 U 169/08 - GE 2009, 1122; OLG Düsseldorf Beschluss vom 11.05.2009 - I-24 W 16/09 - GE 2009, 1188; LG Berlin Beschluss vom 13.12.2007 - 67 T 144/07 - GE 2008, 197; LG Berlin Beschluss vom 25.10.2007 - 62 T 118/07 - GE 2008, 57).

• KG, 01.07.2009 - 8 W 59/09

  Gebührenstreitwert im Mietrechtsstreit: Klage des Wohnraummieters auf …

  Auszug aus KG, 04.08.2011 - 8 W 48/11

  Nach der ständigen Rechtsprechung des Senates (Beschluss vom 22. Januar 2007 - 8 U 140/06 - (unveröffentlicht), Beschluss vom 1. Juli 2007 - 8 W 59/09 - (KGR Berlin 2009, 760 = MDR 2009, 1135) sowie Beschluss vom 26. August 2010 - 8 W 38/10 (JurBüro 2010, 593 ff = MDR 2010, 1493 ff = NZM 2011, 92 ff) ist § 41 Abs. 5 Satz 1, 2. Halbsatz GKG in entsprechender Anwendung auf Fälle anzuwenden, in denen der Mieter die Feststellung seiner Berechtigung zur Minderung begehrt.

  So hat der Senat bereits in seinen Entscheidungen vom 22.01.2007 - 8 U 140/06 - (unveröffentlicht) und vom 01.07.2007 - 8 W 59/09 - (KGR Berlin 2009, 760 = MDR 2009, 1135) eine entsprechende Anwendung des § 41 Abs. 5 Satz 1, 2. Halbsatz GKG seit Geltung des neuen Kostenrechts vom 01. Juli 2004 bejaht.

• KG, 26.08.2010 - 8 W 38/10

  Mietstreitigkeit: Gebührenstreitwert für eine Klage auf Feststellung zur …

  Auszug aus KG, 04.08.2011 - 8 W 48/11

  Nach der ständigen Rechtsprechung des Senates (Beschluss vom 22. Januar 2007 - 8 U 140/06 - (unveröffentlicht), Beschluss vom 1. Juli 2007 - 8 W 59/09 - (KGR Berlin 2009, 760 = MDR 2009, 1135) sowie Beschluss vom 26. August 2010 - 8 W 38/10 (JurBüro 2010, 593 ff = MDR 2010, 1493 ff = NZM 2011, 92 ff) ist § 41 Abs. 5 Satz 1, 2. Halbsatz GKG in entsprechender Anwendung auf Fälle anzuwenden, in denen der Mieter die Feststellung seiner Berechtigung zur Minderung begehrt.

  Der Senat hat zuletzt mit Beschluss vom 26. August 2010 - 8 W 38/10 - u.a. folgende Ausführungen gemacht:.

• KG, 25.01.2007 - 8 U 140/06

  Gewerbemietvertrag: Anspruch auf Mietminderung wegen eines …

  Auszug aus KG, 04.08.2011 - 8 W 48/11

  Nach der ständigen Rechtsprechung des Senates (Beschluss vom 22. Januar 2007 - 8 U 140/06 - (unveröffentlicht), Beschluss vom 1. Juli 2007 - 8 W 59/09 - (KGR Berlin 2009, 760 = MDR 2009, 1135) sowie Beschluss vom 26. August 2010 - 8 W 38/10 (JurBüro 2010, 593 ff = MDR 2010, 1493 ff = NZM 2011, 92 ff) ist § 41 Abs. 5 Satz 1, 2. Halbsatz GKG in entsprechender Anwendung auf Fälle anzuwenden, in denen der Mieter die Feststellung seiner Berechtigung zur Minderung begehrt.

  So hat der Senat bereits in seinen Entscheidungen vom 22.01.2007 - 8 U 140/06 - (unveröffentlicht) und vom 01.07.2007 - 8 W 59/09 - (KGR Berlin 2009, 760 = MDR 2009, 1135) eine entsprechende Anwendung des § 41 Abs. 5 Satz 1, 2. Halbsatz GKG seit Geltung des neuen Kostenrechts vom 01. Juli 2004 bejaht.

• OLG Brandenburg, 10.06.2009 - 3 U 169/08

  Minderung des Mietzinses wegen unterbliebenen Konkurrenzschutzes für eine …

  Auszug aus KG, 04.08.2011 - 8 W 48/11

  Der Streitwert für eine Klage des Mieters auf Feststellung der Höhe der Minderung ist gemäß § 41 Abs. 5 GKG auf den Jahresbetrag der geltend gemachten Mietminderung zu bemessen (ebenso OLG Hamburg, 20. Februar 2009, 4 W 12/09; OLG Brandenburg, 10. Juni 2009, 3 U 169/08; OLG Düsseldorf, 11. Mai 2009, I -24 W 16/09).(Rn.4) (Rn.6) (Rn.14) (Rn.19).

  Teilweise wird angenommen, dass § 41 Abs. 5 GKG zumindest entsprechend auch für Feststellungsklagen über die Berechtigung oder Nichtberechtigung zur Minderung gelte (…vgl. Baumbach/Lauterbach/Albers/Hartmann, ZPO, 68. Auflage, Anh. § 3 ZPO, Rdnr. 82;… Hartmann, Kostengesetze, 40. Auflage, § 41 ZPO, Rdnr. 37;… wohl auch Meyer, Die Gerichtskosten der streitigen Gerichtsbarkeiten und des Familienverfahrens, 11. Auflage, § 41 GKG, Rdnr. 33; Woitkewitsch ZMR 2005, 840; vgl. auch OLG Hamburg Beschluss vom 20.02.2009 - 4 W 12/09 - OLGR Hamburg 2009, 707 für Feststellung von Mängeln; OLG Brandenburg Beschluss vom 10.06.2009 - 3 U 169/08 - GE 2009, 1122; OLG Düsseldorf Beschluss vom 11.05.2009 - I-24 W 16/09 - GE 2009, 1188; LG Berlin Beschluss vom 13.12.2007 - 67 T 144/07 - GE 2008, 197; LG Berlin Beschluss vom 25.10.2007 - 62 T 118/07 - GE 2008, 57).

• BGH, 21.09.2005 - XII ZR 256/03

  Wertberechnung bei gestaffeltem Mietentgelt

  Auszug aus KG, 04.08.2011 - 8 W 48/11

  Soweit der BGH in seiner Entscheidung vom 21.09.2005 - XII ZR 256/03 -NJW-RR 2006, 16 = NZM 2005, 944 für den im Wege der Widerklage geltend gemachten Feststellungsantrag, dass der Mieter zur Minderung des Mietzinses um 100 % berechtigt sei, den dreieinhalbjährlichen Minderungsbetrag zugrunde gelegt hat, ist diese Entscheidung nach altem Kostenrecht ergangen und ist daher im Hinblick auf die Neueinführung des § 41 Abs. 5 GKG nicht mehr einschlägig.
• BGH, 17.05.2000 - XII ZR 314/99

  Wert der Beschwer bei Verurteilung des Vermieters zur Mängelbeseitigung
• BGH, 13.02.2007 - VIII ZR 342/03

  Gebührenstreitwert einer Klage auf Mängelbeseitigung
• LG Hamburg, 31.03.2009 - 316 T 21/09

  Gebührenstreitwert für die Feststellung der Mietminderungsberechtigung
• LG Berlin, 13.12.2007 - 67 T 144/07

  Gebührenstreitwert: Klage auf Feststellung der Berechtigung zur zukünftigen …
• LG Berlin, 13.05.2008 - 63 T 58/08
• LG Berlin, 25.10.2007 - 62 T 118/07

  Mängelbeseitigungsklage des Mieters: Bemessung des Gebührenstreitwerts
• LG Berlin, 05.02.2010 - 65 T 138/09

  Wie wird der Streitwert für die Mietminderung bemessen?
• BGH, 14.06.2007 - V ZB 102/06

  Verfügung eines Ehegatten über einen Miteigentumsanteil an einem Grundstück; …
• OLG Düsseldorf, 01.03.2007 - 24 W 9/07

  Kosten richten sich nach dem Minderungsbetrag
• KG, 22.12.2005 - 12 W 46/05

  Gebührenstreitwert für Klage auf Nutzungsentschädigung bis zur Räumung
• OLG München, 13.01.2006 - 32 Wx 137/05

  Geschäftswert bei Eintragung in Vereinsregister

• KG, 16.07.2012 - 8 W 36/12

  Gebührenstreitwert im Mietrechtsstreit: Klage des Wohnraummieters auf …

  Soweit der Bundesgerichthof in seiner Entscheidung vom 21. September 2005 - XII ZR 256/03 - (NJW-RR 2006, 16) für den im Wege der Widerklage geltend gemachten Feststellungsantrag, dass der Mieter zur Minderung des Mietzinses um 100 % berechtigt sei, den dreieinhalbfachen Minderungsbetrag zugrunde gelegt hat, ist diese Entscheidung nach altem Kostenrecht ergangen und ist daher im Hinblick auf die Neueinführung des § 41 Abs. 5 GKG nicht mehr einschlägig ( vgl. Beschluss des Senates vom 4. August 2011 - 8 W 48/11 - AGS 2011, 558).
• KG, 06.01.2014 - 8 W 96/13

  Streitwert eines Antrags auf Feststellung der Berechtigung zur Mietminderung

  Es wird insoweit Bezug genommen auf die Ausführungen in den Beschlüssen des Senats vom 04.08.2011, 8 W 48/11 (AGS 2011, 558), vom 26.08.2010, 8 W 38/10 (MDR 2010, 1493 ), vom 01.07.2009, 8 W 59/09 (MDR 2009, 1135 ), vom 11.06.2012, 8 W 44/12 (MDR 2012, 1085) und vom 21.02.2013, 8 W 11/13.
• AG München, 02.06.2014 - 282 C 4912/14

  Mietminderung und Mängelbeseitigung: Unterschiedliche Interessen, Streitwerte …

  Gleiches gilt für die beklagtenseits zitierte Entscheidung des Kammergerichts Berlin vom 04, 08.2011 - 8 W 48/11.

 
• KG, 11.06.2012 - 8 W 44/12

  Streitwertfestsetzung: Klage eines Mieters auf Feststellung von Mietminderung …

  Es wird insoweit Bezug genommen auf die Ausführungen in den Beschlüssen des Senats vom 04.08.2011, 8 W 48/11 (AGS 2011, 558), vom 26.08.2010, 8 W 38/10 (MDR 2010, 1493) und vom 01.07.2009, 8 W 59/09 (MDR 2009, 1135).
• OLG Hamm, 23.03.2012 - 30 W 31/11

  Festsetzung des Gebührenstreitwerts für den Feststellungsantrag hinsichtlich der …

  Hingegen überzeugt die vom Landgericht und dem Kammergericht (…JurBüro 2010, S. 593; AGS 2011, S. 558) befürwortete Analogie zu § 41 Abs. 5 GKG nicht.
• LG Dessau-Roßlau, 03.01.2012 - 1 T 264/11

  Selbstständiges Beweisverfahren: Streitwertbemessung bei Feststellung von …

  D. h., dass sich der Anspruch auf Instandsetzung und das Mietminderungsrecht wertmäßig entsprechen und nicht etwa zu einem Streitwert zu addieren sind (so auch: KG Berlin, Beschluss vom 04.08.2011, 8 W 48/11; zitiert nach juris).
• LG München I, 02.11.2011 - 13 T 21286/11

  Zur Streitwertbemessung bei einer Klage wegen un/berechtigter Mietminderung

  Das Gericht schließt sich in dieser Rechtsfrage dem Kammergericht Berlin (Beschlüsse vom 28.08.10 Geschäftsnummer 8 W 38/10 und vom 4.8.11 Geschäftsnummer 8 W 48/11, in denen der Meinungsstreit dargestellt ist) an.