Rechtsprechung
| OLG Hamburg, 16.07.2020 - 8 U 61/19 |
Volltextveröffentlichungen (6)
- openjur.de
- Justiz Hamburg
§ 305 Abs 1 BGB, § 309 Nr 2 Buchst a BGB, § 320 BGB, § 633 Abs 1 BGB, § 634 Abs 2 S 1 BGB
Bauträgervertrag über eine neu errichtete Eigentumswohnung: Unwirksamkeit einer Hinterlegungsklausel; Mangelhaftigkeit von Dusche und Badewanne bei Temperaturschwankungen - IWW
- baurechtsiegen.de
Bauträgervertrag über Eigentumswohnung - Mangelhaftigkeit von Dusche und Badewanne
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
In einer Dusche muss man duschen und in einer Badewanne baden können!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Besprechungen u.ä. (2)
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Die unwirksame Hinterlegungsklausel: Der neue Dauerbrenner im Bauträgervertrag! (IBR 2020, 525)
- ibr-online (Entscheidungsbesprechung)
In einer Dusche muss man duschen und in einer Badewanne baden können! (IBR 2020, 526)
Verfahrensgang
- AG Hamburg-Altona, 12.01.2016 - 315b C 243/15
- LG Hamburg, 11.04.2019 - 305a O 9/16
- OLG Hamburg, 16.07.2020 - 8 U 61/19
Papierfundstellen
- NJW-RR 2021, 90
- NZBau 2021, 109
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (16)
- OLG Hamburg, 09.01.2008 - 6 U 197/07
Verstoß gegen Garagenverordnung = Baumangel!
Auszug aus OLG Hamburg, 16.07.2020 - 8 U 61/19
a) Weil die Regelung in § 5 Ziffer 1. des Kaufvertrages (Anlage K9), der zufolge die letzte Kaufpreisrate vor Übergabe des Kaufgegenstandes auf ein Notaranderkonto zu zahlen ist, unwirksam ist, steht dem Beklagten seinerseits nach § 812 Abs. 1 BGB ein Bereicherungsanspruch auf Freigabe des auf dem Notaranderkonto hinterlegten Betrags durch die Klägerin zu Gunsten des Beklagten zu (vgl. HansOLG Hamburg, Beschluss vom 9. Januar 2008 - 6 U 197/07 -, Rn. 4, juris; OLG Schleswig…, Urteil vom 21. Februar 2020 - 1 U 19/19 - NZBau 2020, 371 Rn. 29, beck-online; KG Berlin…, Urteil vom 26. Februar 2019 - 21 U 118/16 -, Rn. 25 ff., juris).(BGH…, Urteil vom 30. April 1998 - VII ZR 47/97 -, Rn. 15, juris; HansOLG Hamburg, Beschluss vom 9. Januar 2008 - 6 U 197/07 -, Rn. 3, juris).
- OLG Düsseldorf, 19.03.2019 - 21 U 118/16
Mangelbeseitigungskosten und Schadensersatz aus einem Werkvertrag
Auszug aus OLG Hamburg, 16.07.2020 - 8 U 61/19
a) Weil die Regelung in § 5 Ziffer 1. des Kaufvertrages (Anlage K9), der zufolge die letzte Kaufpreisrate vor Übergabe des Kaufgegenstandes auf ein Notaranderkonto zu zahlen ist, unwirksam ist, steht dem Beklagten seinerseits nach § 812 Abs. 1 BGB ein Bereicherungsanspruch auf Freigabe des auf dem Notaranderkonto hinterlegten Betrags durch die Klägerin zu Gunsten des Beklagten zu (vgl. HansOLG Hamburg…, Beschluss vom 9. Januar 2008 - 6 U 197/07 -, Rn. 4, juris; OLG Schleswig…, Urteil vom 21. Februar 2020 - 1 U 19/19 - NZBau 2020, 371 Rn. 29, beck-online; KG Berlin, Urteil vom 26. Februar 2019 - 21 U 118/16 -, Rn. 25 ff., juris).Noch erfolgte die Leistung freiwillig, sondern erkennbar zur Abwendung eines drohenden Nachteils, weil nach der vertraglichen Regelung davon auszugehen war, dass die Klägerin dem Beklagten die erworbene Wohnung nicht ohne Zahlung der letzten Kaufpreisrate übergeben würde (vgl. zu dieser insoweit typische Konstellation im einstweiligen Rechtsschutz: KG Berlin, Urteil vom 26. Februar 2019 - 21 U 118/16 -, juris).
- OLG Köln, 05.09.2013 - 11 W 44/13
Streitwert bei übereinstimmender Erledigungserklärung
Auszug aus OLG Hamburg, 16.07.2020 - 8 U 61/19
Nach übereinstimmender Erledigungserklärung richtet sich der Streitwert ausschließlich nach dem streitig gebliebenen Teil der Hauptforderung (BGH…, Beschluss vom 12. April 2011 - VI ZB 44/10 -, Rn. 4, juris; OLG Köln, Beschluss vom 05. September 2013 - I-11 W 44/13 -, juris; OLG Karlsruhe…, Beschluss vom 28. September 2012 - 1 W 41/12 -, Rn. 16, juris;… Zöller/Herget ZPO § 3 Rn. 16 "Erledigung der Hauptsache").
- OLG Karlsruhe, 28.09.2012 - 1 W 41/12
Auszug aus OLG Hamburg, 16.07.2020 - 8 U 61/19
Nach übereinstimmender Erledigungserklärung richtet sich der Streitwert ausschließlich nach dem streitig gebliebenen Teil der Hauptforderung (BGH…, Beschluss vom 12. April 2011 - VI ZB 44/10 -, Rn. 4, juris; OLG Köln, Beschluss vom 05. September 2013 - I-11 W 44/13 -, juris; OLG Karlsruhe, Beschluss vom 28. September 2012 - 1 W 41/12 -, Rn. 16, juris;… Zöller/Herget ZPO § 3 Rn. 16 "Erledigung der Hauptsache"). - OLG München, 08.08.2017 - 9 U 3652/16
Vorliegen eines Schallschutzmangels bei Geräuschen im niederfrequenten Bereich
Auszug aus OLG Hamburg, 16.07.2020 - 8 U 61/19
Auch zu berücksichtigen ist, dass in der juristischen Diskussion die Annahme eines (funktionellen) Mangels wegen Schallübertragungen im von den einschlägigen DIN-Normen nicht erfassten tieffrequenten Bereich einer gewissen Skepsis begegnet (vgl. etwa OLG München, Urteil vom 8. August 2017 - 9 U 3652/16 Bau -, juris;… Genius in: Herberger/Martinek/Rüßmann/Weth/Würdinger, jurisPK-BGB, 9. Aufl., § 633 BGB (Stand: 01.02.2020), Rn. 95; Ganten/Kindereit Baumängel, 2. Teil. - BGH, 12.04.2011 - VI ZB 44/10
Zulässigkeit der Berufung bei übereinstimmender Teilerledigungserklärung
Auszug aus OLG Hamburg, 16.07.2020 - 8 U 61/19
Nach übereinstimmender Erledigungserklärung richtet sich der Streitwert ausschließlich nach dem streitig gebliebenen Teil der Hauptforderung (BGH, Beschluss vom 12. April 2011 - VI ZB 44/10 -, Rn. 4, juris; OLG Köln, Beschluss vom 05. September 2013 - I-11 W 44/13 -, juris; OLG Karlsruhe…, Beschluss vom 28. September 2012 - 1 W 41/12 -, Rn. 16, juris;… Zöller/Herget ZPO § 3 Rn. 16 "Erledigung der Hauptsache"). - OLG Celle, 13.07.2004 - 16 U 41/04
Sanktionierung eines im Annahmeverzug befindlichen treuwidrig handelnden …
Auszug aus OLG Hamburg, 16.07.2020 - 8 U 61/19
f) Weil bereits wegen der unter e) genannten offenen Mangelrügen die letzte Kaufpreisrate nicht fällig ist, kann es dahinstehen, ob der Beklagte sich treuwidrig verhält, wenn er die restliche Kaufpreiszahlung auch aufgrund von Mängeln der Trinkwasserversorgung verweigert, ohne dass er der Klägerin - wie diese behauptet - ausreichend Gelegenheit eingeräumt habe, die Ursache der Mängel aufzuklären und diese zu beseitigen (vgl. OLG Celle, Urteil vom 13. Juli 2004 - 16 U 41/04 -, juris). - KG, 20.08.2019 - 21 W 17/19
Anspruch auf Übergabe einer fertiggestellten Wohneinheit an Erwerber durch …
Auszug aus OLG Hamburg, 16.07.2020 - 8 U 61/19
b) Die vorformulierte, jedenfalls gemäß § 310 Abs. 2 Nr. 1 BGB als allgemeine Geschäftsbedingungen der Klägerin geltende Regelung ist gemäß § 309 Nr. 2 lit. a) BGB unwirksam, weil sie das Zurückbehaltungsrecht des Beklagten, nämlich die Ausübung seines Leistungsverweigerungsrechts nach § 320 BGB wegen etwaiger bereits aufgetretener Baumängel (vgl. BGH…, Urteil vom 27. Oktober 2011 - VII ZR 84/09 -, Rn. 10, juris) mindestens einschränkt (BGH…, Urteil vom 11. Oktober 1984 - VII ZR 248/83 -, Rn. 17 ff., juris;… OLG Schleswig aaO. Rn. 33 ff.; KG Berlin, Urteil vom 20. August 2019 - 21 W 17/19 - NZBau 2019, 723, Rn. 28 f., beck-online;… Landmann/Rohmer GewO/Marcks, 83. EL Dezember 2019, MaBV § 3 Rn. 43a). - BGH, 26.04.2012 - VII ZR 25/11
Widerklage: Voraussetzungen für den Erlass eines Teilurteils
Auszug aus OLG Hamburg, 16.07.2020 - 8 U 61/19
Eine solche Erklärung des Unternehmers gegenüber dem Bauherrn, einen Baumangel auf seine Kosten zu beheben, stellt durchweg ein deklaratorisches Anerkenntnis dar (OLG Stuttgart, Urteil vom 26. April 2012 - VII ZR 25/11 - NJW-RR 2012, 851, 852 f., beck-online;… Werner/Pastor, Der Bauprozess, Rn. 2531). - OLG Hamm, 18.10.2013 - 20 W 27/13
Kostenentscheidung bei Teilerledigung
Auszug aus OLG Hamburg, 16.07.2020 - 8 U 61/19
Soweit die Parteien den Rechtsstreit hinsichtlich des Streitgegenstands der Berufung des Beklagten wegen Wegfalls des Feststellungsinteresses übereinstimmend für erledigt erklärt haben, war nur noch nach billigem Ermessen über die im Wege einer Differenzrechnung (vgl. (OLG Hamm, Beschluss vom 18. Oktober 2013 - I-20 W 27/13 - NJOZ 2014, 1076, beck-online) zu ermittelnden, auf den erledigten Teil entfallenden Mehrkosten zu entscheiden. - OLG Schleswig, 21.02.2020 - 1 U 19/19
Wirksamkeit der Regelung über Zahlung der Schlussrate auf Notaranderkonto in …
- OLG Stuttgart, 21.12.2011 - 3 U 92/11
Sachmängelhaftung im Wohnungseigentumsrecht: Anforderungen an die Annahmen eines …
- LG Hamburg, 11.04.2019 - 305a O 9/16
Bauträger-Kaufvertrag: Ansprüche im Zusammenhang mit dem Erwerb einer …
- BGH, 27.10.2011 - VII ZR 84/09
Bauträgervertrag aus dem Jahre 2003: Verweigerung der Zahlung einer nach …
- BGH, 11.10.1984 - VII ZR 248/83
AGB: Hinterlegungspflicht des Erwerbers ohne Rücksicht auf vorhandene Mängel vor …
- BGH, 30.04.1998 - VII ZR 47/97
Aufforderung zur Nachbesserung am Gemeinschaftseigentum
Rechtsprechung
| OLG Köln, 27.02.2020 - I-8 U 61/19 |
Volltextveröffentlichungen (5)
- openjur.de
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
- rewis.io
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
- juris (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- LG Köln, 25.06.2019 - 15 O 512/18
- OLG Köln, 27.02.2020 - I-8 U 61/19
Wird zitiert von ... (2) Neu Zitiert selbst (17)
- OLG Stuttgart, 26.11.2019 - 10 U 338/19
Schadensersatzanspruch wegen sittenwidriger Schädigung beim Kauf eines vom …
Auszug aus OLG Köln, 27.02.2020 - 8 U 61/19
bb) Durch diese Schädigungshandlung wurde der Erwerb des Fahrzeugs durch den Kläger jedoch nicht sittenwidrig veranlasst (vgl. OLG Stuttgart, Urt. v. 26.11.2019 - 10 U 338/19 -, juris).Anderenfalls hat sich das Tatbestandsmerkmal der Sittenwidrigkeit bei der Schädigung nicht verwirklicht (…BGH, Urt. v. 20.02.1979 - VI ZR 189/78 -, juris;… Urt. v. 7.05.2019 - VI ZR 512/17 -, juris; OLG Stuttgart, Urt. v. 26.11.2019 - 10 U 338/19 -, juris).
Fallen wie im vorliegenden Sachverhalt der Zeitpunkt des Inverkehrbringens des Fahrzeugs mit dem Motor EA 189, der mit einer unzulässigen Abschalteinrichtung versehen ist, und der Zeitpunkt des Erwerbs dieses Fahrzeugs durch einen Gebrauchtwagenkäufer auseinander, muss das Verdikt der Sittenwidrigkeit auch die Veranlassung des Geschädigten zur Vornahme der ihn schädigenden Handlung treffen (vgl. OLG Stuttgart, Urt. v. 26.11.2019 - 10 U 338/19 -, juris m.w.N.).
Die von der Beklagten ergriffenen Maßnahmen waren jedenfalls nach Inhalt und Umfang ausreichend, um die Öffentlichkeit sowie die Besitzer betroffener Dieselfahrzeuge über das Vorhandensein einer unzulässigen Abschalteinrichtung zu informieren (vgl. zu allem auch OLG Stuttgart, Urt. v. 26.11.2019 - 10 U 338/19 -, juris).
Aus denselben Gründen, die zur Verneinung einer sittenwidrigen Veranlassung des Erwerbs des Fahrzeugs führen, liegt keine vorsätzliche Täuschung durch die Beklagte zum Zeitpunkt des Erwerbs des Fahrzeugs durch den Kläger vor (vgl. OLG Stuttgart, Urt. v. 26.11.2019 - 10 U 338/19, juris).
Vielmehr genügt es für die Gültigkeit, dass der Hersteller die Bescheinigung unter Verwendung des vorgeschriebenen Formulars ausgestellt hat und sie fälschungssicher sowie vollständig ist (vgl. OLG Stuttgart, Urt. v. 26.11.2019 - 10 U 338/19, juris Rn. 56 ff. m.w.N.).
- BGH, 13.09.2004 - II ZR 276/02
Begriff des Repräsentanten einer ausländischen Investmentgesellschaft; Haftung …
Auszug aus OLG Köln, 27.02.2020 - 8 U 61/19
Auch insoweit ist zu berücksichtigen, dass ein Schaden im Sinn des § 826 BGB nicht nur in der Verletzung bestimmter Rechte oder Rechtsgüter liegt, sondern vielmehr jede nachteilige Einwirkung auf die Vermögenslage genügt, einschließlich der sittenwidrigen Belastung fremden Vermögens mit einem Verlustrisiko (vgl. BGH, Urt. v. 13.09.2004 - II ZR 276/02 -, juris;… Urt. v. 19.07.2004 - II ZR 402/02 -, juris).Für den getrennt davon erforderlichen subjektiven Tatbestand der Sittenwidrigkeit genügt die Kenntnis der tatsächlichen Umstände, die das Sittenwidrigkeitsurteil begründen (BGH, Urt. v. 13.09.2004 - II ZR 276/02 -, juris).
- OLG Koblenz, 25.10.2019 - 3 U 948/19
Schadensersatzanspruch des Käufers eines von Abgasskandal betroffenen Fahrzeugs …
Auszug aus OLG Köln, 27.02.2020 - 8 U 61/19
Zum anderen und jedenfalls erfordert die Sicherung einer einheitlichen Rechtsprechung eine Entscheidung des Bundesgerichtshofs, weil die streitentscheidenden Rechtsfragen von gleichrangigen Instanzgerichten unterschiedlich beantwortet werden (vgl. neben der vorstehend zitierten Entscheidung des OLG Stuttgart ebenfalls Ansprüche der Erwerber verneinend z.B. OLG Celle, Beschl. v. 01.07.2019 - 7 U 33/19;… OLG Frankfurt, Urt. v. 06.11.2019 - 13 U 156/19; OLG Koblenz, Urt. v. 25.10.2019 - 3 U 948/19;… OLG Schleswig, Urt. v. 29.11.2019 - 1 U 32/19;… a.A. und Ansprüche der Erwerber bejahend demgegenüber z.B. OLG Hamm, Urt. v. 10.09.2019 - 13 U 149/18;… OLG Köln, Urt. v.04.10.2019 - 19 U 98/19).
- OLG Schleswig, 29.11.2019 - 1 U 32/19
Kein Anspruch auf Schadensersatz gegen den Hersteller des Dieselmotors EA 189, …
Auszug aus OLG Köln, 27.02.2020 - 8 U 61/19
Zum anderen und jedenfalls erfordert die Sicherung einer einheitlichen Rechtsprechung eine Entscheidung des Bundesgerichtshofs, weil die streitentscheidenden Rechtsfragen von gleichrangigen Instanzgerichten unterschiedlich beantwortet werden (vgl. neben der vorstehend zitierten Entscheidung des OLG Stuttgart ebenfalls Ansprüche der Erwerber verneinend z.B. OLG Celle, Beschl. v. 01.07.2019 - 7 U 33/19;… OLG Frankfurt, Urt. v. 06.11.2019 - 13 U 156/19;… OLG Koblenz, Urt. v. 25.10.2019 - 3 U 948/19; OLG Schleswig, Urt. v. 29.11.2019 - 1 U 32/19;… a.A. und Ansprüche der Erwerber bejahend demgegenüber z.B. OLG Hamm, Urt. v. 10.09.2019 - 13 U 149/18;… OLG Köln, Urt. v.04.10.2019 - 19 U 98/19). - OLG Köln, 06.08.2019 - 7 U 119/19
Auszug aus OLG Köln, 27.02.2020 - 8 U 61/19
Der Einsatz einer aus Sicht des Klägers kritikwürdigen, von den Behörden aber jeweils gebilligten und zudem verbreitet eingesetzten Technologie wie hier des "Thermofensters" ist in der vorzunehmenden Gesamtwürdigung daher nicht geeignet, die Annahme eines Schädigungsvorsatzes oder gar eines Sittenverstoß zu begründen (vgl. auch OLG Köln, Urt. v. 05.08.2019 - 7 U 119/19 -, Urt. v. 28.11.2019 - 15 U 93/19 -, jeweils n.v.). - OLG Hamm, 10.09.2019 - 13 U 149/18
Abgasskandal: VW muss Schadensersatz an Kundin zahlen
Auszug aus OLG Köln, 27.02.2020 - 8 U 61/19
Zum anderen und jedenfalls erfordert die Sicherung einer einheitlichen Rechtsprechung eine Entscheidung des Bundesgerichtshofs, weil die streitentscheidenden Rechtsfragen von gleichrangigen Instanzgerichten unterschiedlich beantwortet werden (vgl. neben der vorstehend zitierten Entscheidung des OLG Stuttgart ebenfalls Ansprüche der Erwerber verneinend z.B. OLG Celle, Beschl. v. 01.07.2019 - 7 U 33/19;… OLG Frankfurt, Urt. v. 06.11.2019 - 13 U 156/19;… OLG Koblenz, Urt. v. 25.10.2019 - 3 U 948/19;… OLG Schleswig, Urt. v. 29.11.2019 - 1 U 32/19; a.A. und Ansprüche der Erwerber bejahend demgegenüber z.B. OLG Hamm, Urt. v. 10.09.2019 - 13 U 149/18;… OLG Köln, Urt. v.04.10.2019 - 19 U 98/19). - OLG Köln, 04.10.2019 - 19 U 98/19
Haftung des Herstellers eines vom sog. Diesel-Abgasskandal betroffenen Fahrzeugs …
Auszug aus OLG Köln, 27.02.2020 - 8 U 61/19
Zum anderen und jedenfalls erfordert die Sicherung einer einheitlichen Rechtsprechung eine Entscheidung des Bundesgerichtshofs, weil die streitentscheidenden Rechtsfragen von gleichrangigen Instanzgerichten unterschiedlich beantwortet werden (vgl. neben der vorstehend zitierten Entscheidung des OLG Stuttgart ebenfalls Ansprüche der Erwerber verneinend z.B. OLG Celle, Beschl. v. 01.07.2019 - 7 U 33/19;… OLG Frankfurt, Urt. v. 06.11.2019 - 13 U 156/19;… OLG Koblenz, Urt. v. 25.10.2019 - 3 U 948/19;… OLG Schleswig, Urt. v. 29.11.2019 - 1 U 32/19;… a.A. und Ansprüche der Erwerber bejahend demgegenüber z.B. OLG Hamm, Urt. v. 10.09.2019 - 13 U 149/18; OLG Köln, Urt. v.04.10.2019 - 19 U 98/19). - OLG Köln, 28.11.2019 - 15 U 93/19
Auszug aus OLG Köln, 27.02.2020 - 8 U 61/19
Der Einsatz einer aus Sicht des Klägers kritikwürdigen, von den Behörden aber jeweils gebilligten und zudem verbreitet eingesetzten Technologie wie hier des "Thermofensters" ist in der vorzunehmenden Gesamtwürdigung daher nicht geeignet, die Annahme eines Schädigungsvorsatzes oder gar eines Sittenverstoß zu begründen (vgl. auch OLG Köln, Urt. v. 05.08.2019 - 7 U 119/19 -, Urt. v. 28.11.2019 - 15 U 93/19 -, jeweils n.v.). - OLG Frankfurt, 06.11.2019 - 13 U 156/19
VW-Diesel-Skandal: Keine Schadenersatzansprüche gegen VW bei Gebrauchtwagenkauf …
Auszug aus OLG Köln, 27.02.2020 - 8 U 61/19
Zum anderen und jedenfalls erfordert die Sicherung einer einheitlichen Rechtsprechung eine Entscheidung des Bundesgerichtshofs, weil die streitentscheidenden Rechtsfragen von gleichrangigen Instanzgerichten unterschiedlich beantwortet werden (vgl. neben der vorstehend zitierten Entscheidung des OLG Stuttgart ebenfalls Ansprüche der Erwerber verneinend z.B. OLG Celle, Beschl. v. 01.07.2019 - 7 U 33/19; OLG Frankfurt, Urt. v. 06.11.2019 - 13 U 156/19;… OLG Koblenz, Urt. v. 25.10.2019 - 3 U 948/19;… OLG Schleswig, Urt. v. 29.11.2019 - 1 U 32/19;… a.A. und Ansprüche der Erwerber bejahend demgegenüber z.B. OLG Hamm, Urt. v. 10.09.2019 - 13 U 149/18;… OLG Köln, Urt. v.04.10.2019 - 19 U 98/19). - OLG Celle, 01.07.2019 - 7 U 33/19
Erwerb eines manipulierten Diesel-PKW als Gebrauchtfahrzeug im Februar 2016 nach …
Auszug aus OLG Köln, 27.02.2020 - 8 U 61/19
Zum anderen und jedenfalls erfordert die Sicherung einer einheitlichen Rechtsprechung eine Entscheidung des Bundesgerichtshofs, weil die streitentscheidenden Rechtsfragen von gleichrangigen Instanzgerichten unterschiedlich beantwortet werden (vgl. neben der vorstehend zitierten Entscheidung des OLG Stuttgart ebenfalls Ansprüche der Erwerber verneinend z.B. OLG Celle, Beschl. v. 01.07.2019 - 7 U 33/19;… OLG Frankfurt, Urt. v. 06.11.2019 - 13 U 156/19;… OLG Koblenz, Urt. v. 25.10.2019 - 3 U 948/19;… OLG Schleswig, Urt. v. 29.11.2019 - 1 U 32/19;… a.A. und Ansprüche der Erwerber bejahend demgegenüber z.B. OLG Hamm, Urt. v. 10.09.2019 - 13 U 149/18;… OLG Köln, Urt. v.04.10.2019 - 19 U 98/19). - BGH, 28.06.2016 - VI ZR 536/15
Sittenwidrige Schädigung bei der Beteiligung an einer Fondsgesellschaft: …
- BGH, 20.11.2012 - VI ZR 268/11
Vorsätzliche sittenwidrige Schädigung: Persönliche Haftung des Geschäftsführers …
- BGH, 19.07.2004 - II ZR 402/02
Persönliche Haftung der Vorstandsmitglieder einer Aktiengesellschaft für …
- BGH, 07.05.2019 - VI ZR 512/17
Haftung des Geschäftsführers einer GmbH gegenüber Gesellschaftsgläubigern
- OLG Köln, 06.02.2020 - 8 U 80/19
- BGH, 20.02.1979 - VI ZR 189/78
Einlösung eines Wechsels - Schadensersatz wegen falscher Auskünfte einer …
- BGH, 20.12.2011 - VI ZR 309/10
Haftung aus Schutzgesetzverletzung durch Kapitalanlagebetrug bzw. sittenwidriger …
- OLG Köln, 02.04.2020 - 28 U 80/19
Erwerb eines vom Dieselskandal betroffenen VW mit einem Motor der Baureihe EA …
Der Senat schließt sich bei den sogenannten Fällen "Kauf nach Bekanntwerden des Dieselskandals" im Ergebnis einer Vielzahl anderer obergerichtlicher Entscheidungen an, denen ähnliche Fallgestaltungen zugrunde lagen, so u.a. - mit unterschiedlicher Begründung - OLG Köln, Urteil vom 27.02.2020, Az. 8 U 81/19; OLG Köln, Urteil vom 27.02.2020, 8 U 61/19; OLG Brandenburg, Urteil vom 17.02.2020, Az. 1 U 21/19; OLG Köln, Urteil vom 30.01.2020, Az. 8 U 70/19; OLG Stuttgart, Urteil vom 26.11.2019, 10 U 338/19; OLG Schleswig-Holstein, Urteil vom 29.11.2019, Az. 1 U 32/19; OLG Stuttgart, Urteil vom 26.11.2019, Az. 10 U 199/19; OLG Frankfurt, Urteil vom 06.11.2019, Az. 13 U 156/19; OLG Koblenz, Urteil vom 25.10.2019, Az. 3 U 948/19; OLG Saarbrücken, Urteil vom 28.08.2019, Az. 2 U 94/18; OLG Stuttgart, Urteil vom 07.08.2019, 9 U 9/19; OLG Dresden, Urteil vom 24.07.2019, Az. 9 U 2067/18; OLG Köln, Urteil vom 06.06.2019, Az. 24 U 5/19; OLG Celle, Urteil vom 29.04.2019, Az. 7 U 159/19 und OLG Braunschweig, Urteil vom 02.11.2017, Az. 7 U 69/17.; Ansprüche der Erwerber hingegen auch nach Bekanntwerden des Dieselskandals bejahend z.B. OLG Hamm, Urteil vom 10.09.2019, Az: 13 U 149/18; OLG Köln, Urteil vom 04.10.2019, Az: 19 U 98/19). - OLG Köln, 01.12.2020 - 3 U 11/20
Erwerb eines vom Dieselskandal betroffenen VW Tiguan mit einem Motor der Baureihe …
Das etwaige Vorhandensein und die Nutzung einer Abschalteinrichtung in Form eines Thermofensters im streitgegenständlichen Fahrzeug rechtfertigen jedenfalls nicht ohne weiteres den Schluss auf eine vorsätzlichen sittenwidriger Schädigung (…Senat, Beschl. v. 04.07.2019 - 3 U 148/18, juris Rn. 6;… OLG Köln, Urt. v. 03.07.2020 - 19 U 9/20, juris Rn. 37; v. 05.06.2020 - 19 U 211/19, juris Rn. 32 ff und v. 27.02.2020 - 8 U 61/19, juris Rn. 32 m. w. N. aus der obergerichtlichen Rspr.;… OLG Köln, Beschl. v. 26.08.2020 - 16 U 72/20, juris Rn. 9 und 14;… OLG München, Beschl. v. 10.02.2020 - 3 U 7524/19, juris Rn. 10 ff und v. 29.09.2020 - 8 U 201/20, juris, Rn. 31 ff).
Rechtsprechung
| KG, 07.10.2019 - 8 U 61/19 |
Volltextveröffentlichungen (5)
- openjur.de
- Entscheidungsdatenbank Berlin
§ 550 S 1 BGB, § 1281 BGB, § 1282 BGB
Gewerberaummiete über mehr als ein Jahr: Schriftformverstoß bei mündlicher Abrede über die Änderung der Art der Mietsicherheit - mietrechtsiegen.de
Gewerberaummiete über mehr als ein Jahr - Schriftformverstoß bei mündlicher Abrede
- rechtsportal.de
- juris (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- LG Berlin, 07.03.2019 - 93 O 42/17
- KG, 07.10.2019 - 8 U 61/19
Wird zitiert von ... Neu Zitiert selbst (17)
- BGH, 22.12.1999 - XII ZR 339/97
Verpflichtung zur Zahlung des Mietzinses bei Nichtbezug durch den Mieter und …
Auszug aus KG, 07.10.2019 - 8 U 61/19
[7] Nach ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ist die Schriftform des § 550 BGB nur gewahrt, wenn sich die für den Abschluss des Vertrages notwendige Einigung über alle wesentlichen Vertragsbedingungen - insbesondere der Mietgegenstand, den Mietzins sowie die Dauer und Vertragsparteien - aus einer von beiden Vertragsparteien unterzeichneten Vertragsurkunde ergeben (vgl. BGH NJW 1999, 2591 = GE 1999, 761; BGH NJW 2000, 1105; BGH NJW 2007, 288; BGH NJW 2008, 2178; BGH, Urteil vom 24.07.2013 - XII ZR 104/12, NJW 2013, 3361; BGH DWW 2015, 335).Weitere Vertragsbestimmungen müssen jedenfalls dann zweifelsfrei aus der Urkunde hervorgehen, wenn sie nach dem Willen der Parteien wichtiger Vertragsbestandteil sein sollen (BGH NZM 2000, 184).
- BGH, 07.07.1999 - XII ZR 15/97
Formgültigkeit der Verlängerung eines auf zehn Jahre abgeschlossenen …
Auszug aus KG, 07.10.2019 - 8 U 61/19
Außerdem genügt jedenfalls die Bestimmbarkeit anhand der tatsächlichen Nutzung bei Abschluss der Nachtragsvereinbarungen vom 2.3.2010 und 2./22.5.2014 (vgl. BGH NJW 1999, 3257, juris Rn. 45) Ausweislich des als Anlage B 3 eingereichten Fotos ist die Außenfläche durch einen Zaun abgetrennt und es ist weder von der Klägerin behauptet noch ersichtlich, dass dies zum Zeitpunkt dieser Nachtragsvereinbarungen anders war.Für die Wahrung der Schriftform reicht die Bestimmbarkeit des Mietobjekts im Zeitpunkt des Vertragsschlusses aus; soweit diese nachträglich durch Zeitablauf erschwert werden mag, kann dies die einmal gewahrte Form nicht mehr in Frage stellen (BGH, NJW 1999, 3257, juris Rn. 45).
- OLG Braunschweig, 06.11.2014 - 8 U 62/14
Gewerberaummiete: Anforderungen an die wegen der Vertragslaufzeit erforderliche …
Auszug aus KG, 07.10.2019 - 8 U 61/19
Nachtragsvereinbarung" falsch nummeriert waren (s. a. OLG Braunschweig; Urteil vom 6.11.2014 - 8 U 62/14 -juris Rn. 27).
- BGH, 30.05.1962 - VIII ZR 173/61
Vertragsschluß bei Übersendung des Mietvertrages - Einwand der …
Auszug aus KG, 07.10.2019 - 8 U 61/19
Ein Treuepflichtverstoß der Voreigentümer wäre der Klägerin nicht zuzurechnen (BGH NJW 1962, 1388; OLG Dresden MDR 2015, 1226; OLG Celle ZMR 2017, 389) und ist ohnehin nicht ersichtlich. - BGH, 24.07.2013 - XII ZR 104/12
Gewerberaummiete: Schriftformerfordernis im Hinblick auf den Beginn des …
Auszug aus KG, 07.10.2019 - 8 U 61/19
[7] Nach ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ist die Schriftform des § 550 BGB nur gewahrt, wenn sich die für den Abschluss des Vertrages notwendige Einigung über alle wesentlichen Vertragsbedingungen - insbesondere der Mietgegenstand, den Mietzins sowie die Dauer und Vertragsparteien - aus einer von beiden Vertragsparteien unterzeichneten Vertragsurkunde ergeben (vgl. BGH NJW 1999, 2591 = GE 1999, 761; BGH NJW 2000, 1105; BGH NJW 2007, 288; BGH NJW 2008, 2178; BGH, Urteil vom 24.07.2013 - XII ZR 104/12, NJW 2013, 3361; BGH DWW 2015, 335). - BGH, 23.01.2013 - XII ZR 35/11
Schriftformerfordernis für Mietvertrag: Unterschrift nur eines Gesellschafters …
Auszug aus KG, 07.10.2019 - 8 U 61/19
Die in Teil 1 Ziffer 2.5 des Mietvertrages aufgeführten ca. 250 Parkplätze zur Mitbenutzung mit den anderen Mietern mussten nicht näher bezeichnet werden; insoweit ist von einem Leistungsbestimmungsrecht der Vermieterin auszugehen (vgl. BGH NJW 2013, 1082 Rn. 16). - BGH, 07.05.2008 - XII ZR 69/06
Einhaltung der Schriftform bei Personenmehrheit auf Seite des Vermieters oder …
Auszug aus KG, 07.10.2019 - 8 U 61/19
[7] Nach ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ist die Schriftform des § 550 BGB nur gewahrt, wenn sich die für den Abschluss des Vertrages notwendige Einigung über alle wesentlichen Vertragsbedingungen - insbesondere der Mietgegenstand, den Mietzins sowie die Dauer und Vertragsparteien - aus einer von beiden Vertragsparteien unterzeichneten Vertragsurkunde ergeben (vgl. BGH NJW 1999, 2591 = GE 1999, 761; BGH NJW 2000, 1105; BGH NJW 2007, 288; BGH NJW 2008, 2178; BGH, Urteil vom 24.07.2013 - XII ZR 104/12, NJW 2013, 3361; BGH DWW 2015, 335). - BGH, 20.04.2005 - XII ZR 29/02
Anforderungen an die Schriftform eines langfristigen Mietvertrages bei Eintritt …
Auszug aus KG, 07.10.2019 - 8 U 61/19
Ohnehin wahrt ein Mieterwechsel durch zweiseitige schriftliche Vereinbarung und formlose Zustimmung des dritten Betroffenen die Form des § 550 BGB (vgl, BGH NZM 2005, 584 Rn. 9, 13). - OLG Celle, 06.01.2017 - 2 U 101/16
Treuwidrigkeit der Berufung auf die fehlende Schriftform des langfristigen …
Auszug aus KG, 07.10.2019 - 8 U 61/19
Ein Treuepflichtverstoß der Voreigentümer wäre der Klägerin nicht zuzurechnen (BGH NJW 1962, 1388; OLG Dresden MDR 2015, 1226; OLG Celle ZMR 2017, 389) und ist ohnehin nicht ersichtlich. - BGH, 17.12.2008 - XII ZR 57/07
Umfang der Schriftform eines für längere Zeit als ein Jahr geschlossenen …
Auszug aus KG, 07.10.2019 - 8 U 61/19
Nicht formbedürftig sind hingegen Abreden, die den Vertragsinhalt lediglich erläutern oder veranschaulichen (vgl. BGH ZMR 2009, 273). - BGH, 30.06.1999 - XII ZR 55/97
Anforderungen der Schriftform des § 566 BGB an die Urkundeneinheit zwischen …
- BGH, 24.02.2010 - XII ZR 120/06
Gewerberaummiete: Schriftformerfordernis für die Verlängerung der Annahmefrist; …
- OLG Dresden, 25.08.2015 - 5 U 1057/15
Einhaltung der Schriftform bei Nutzung nicht im Mietvertrag aufgeführter …
- BGH, 15.11.2006 - XII ZR 92/04
Umfang des Auskunftsrechts des gewerblichen Vermieters bei Untervermietung
- KG, 09.11.2017 - 8 U 105/17
Mietvertrag für längere Zeit als ein Jahr: Wahrung der Schriftform durch eine …
- BGH, 11.04.2018 - XII ZR 43/17
Gewerberaummiete: Schriftformerfordernis für vertragliche Neufestsetzung der …
- BGH, 08.11.2013 - V ZR 95/12
Vertrag über die Übergabe von Grundbesitz gegen persönliche Versorgung des …
- KG, 30.11.2020 - 8 U 1042/20
Schriftformwahrung des Mietvertrags bei Unterzeichnung des Vertreters mit dem …
Ihm ist zuzumuten, sich gegebenenfalls beim Verkäufer oder beim Mieter hinsichtlich der vorangegangenen Ergänzungen zu erkundigen (Senat, Beschluss vom 9.11.2017 - 8 U 105/17 juris Tz. 15; s. a. BGH, Urteil vom 5.2.2014 XII ZR 65/13 - Tz. 28 zur Ausübung einer Verlängerungsoption; BGH, Urteil vom 5.12.2014 - XII ZR 65/13 Tz. 28 f. zu Anpassungen der Nebenkostenvorauszahlungen; Senat, Urteil vom 7.10.2019 - 8 U 61/19 zur Veröffentlichung vorgesehen, rechtskräftig gemäß Beschluss des BGH vom 30.9.2020 - XII ZR 123/19).