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   BGH, 05.10.1961 - VII ZR 146/60   

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https://dejure.org/1961,2393
BGH, 05.10.1961 - VII ZR 146/60 (https://dejure.org/1961,2393)
BGH, Entscheidung vom 05.10.1961 - VII ZR 146/60 (https://dejure.org/1961,2393)
BGH, Entscheidung vom 05. Oktober 1961 - VII ZR 146/60 (https://dejure.org/1961,2393)
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Volltextveröffentlichungen (4)

  • JLaw (App) | www.prinz.law PDF
  • Wolters Kluwer

    Minderung des Verkehrswerts eines Gebäudes als sog. merkantiler Minderwert infolge des Bekanntwerdens von Frostschäden am Rohbau in der Öffentlichkeit - Herstellung eines mangelfreien Rohbaus und Ausgleich des verbleibenden Minderwerts eines Hauses wegen Baumängel i.R.e. ...

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

  • BB 1961, 1216
  • DB 1961, 1515
 
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Wird zitiert von ... (11)Neu Zitiert selbst (8)

  • BGH, 29.04.1958 - VI ZR 82/57

    Geltendmachung des merkantilen Minderwerts

    Auszug aus BGH, 05.10.1961 - VII ZR 146/60
    Zu Unrecht beruft sich das Berufungsgericht auf die Entscheidung in BGHZ 27, 181.

    Die in BGHZ 27, 181, 186 vertretene Ansicht, daß der Kraftfahrzeugeigentümer, der das Fahrzeug weiter benutzt, hinsichtlich des merkantilen Minderwertes auf eine Feststellungsklage angewiesen sei, hat der damals erkennende Senat nunmehr aufgegeben (VI ZR 238/60 Urteil vom 3. Okt, 1961).

  • BGH, 05.05.1958 - VII ZR 130/57

    Verweigerung der Abnahme und von Zahlungen wegen geringfügiger Mängel

    Auszug aus BGH, 05.10.1961 - VII ZR 146/60
    Er will nicht etwa so gestellt werden, wie wenn der Vertrag nicht geschlossen wäre (BGHZ 27, 215), denn er lehnt nicht die Übernahme des auf seinem Grundstück errichteten Rohbaus ab.

    Daß er den Rohbau nicht im Sinne des § 640 BGB abgenommen hat, steht einem Schadensersatzanspruch wegen Nichterfüllung nicht entgegen (RGZ 165, 41, 45; BGHZ 27, 215, 217; BGH VII ZR 97/58 vom 25. Juni 1959).

  • BGH, 25.06.1959 - VII ZR 97/58

    Rechtsmittel

    Auszug aus BGH, 05.10.1961 - VII ZR 146/60
    Daß er den Rohbau nicht im Sinne des § 640 BGB abgenommen hat, steht einem Schadensersatzanspruch wegen Nichterfüllung nicht entgegen (RGZ 165, 41, 45; BGHZ 27, 215, 217; BGH VII ZR 97/58 vom 25. Juni 1959).
  • BGH, 03.10.1961 - VI ZR 238/60

    Erstattungsfähigkeit des merkantilen Minderwerts

    Auszug aus BGH, 05.10.1961 - VII ZR 146/60
    Die in BGHZ 27, 181, 186 vertretene Ansicht, daß der Kraftfahrzeugeigentümer, der das Fahrzeug weiter benutzt, hinsichtlich des merkantilen Minderwertes auf eine Feststellungsklage angewiesen sei, hat der damals erkennende Senat nunmehr aufgegeben (VI ZR 238/60 Urteil vom 3. Okt, 1961).
  • BGH, 14.04.1960 - VII ZR 63/59

    Rechtsmittel

    Auszug aus BGH, 05.10.1961 - VII ZR 146/60
    Da der Kläger den Vertrag als nicht mehr bestehend behandelt und er dessen Erfüllung endgültig ablehnt, dürfte er schon dann, wenn der Beklagte den Werklohnanspruch als selbständigen Anspruch geltend machen würde, nur Einwendungen erheben, die eine endgültige Regelung des Rechtsverhältnisses ermöglichen (BGH VII ZR 63/59 vom 14. April 1960).
  • BGH, 25.02.1953 - II ZR 172/52

    Auswahl des Sachverständigen durch das Gericht

    Auszug aus BGH, 05.10.1961 - VII ZR 146/60
    Der Schadensersatzanspruch wegen Nichterfüllung (§ 635 BGB) umfaßt auch den vom Berufungsgericht angenommenen Hinderwert des Gebäudes auf dem Grundstücksmarkt (BGHZ 9, 98).
  • RG, 28.09.1940 - II 23/40

    1. Unter welchen Voraussetzungen kann beim Werklieferungsvertrag über eine nicht

    Auszug aus BGH, 05.10.1961 - VII ZR 146/60
    Daß er den Rohbau nicht im Sinne des § 640 BGB abgenommen hat, steht einem Schadensersatzanspruch wegen Nichterfüllung nicht entgegen (RGZ 165, 41, 45; BGHZ 27, 215, 217; BGH VII ZR 97/58 vom 25. Juni 1959).
  • RG, 22.05.1933 - VI 70/33

    1. Kann der Verkäufer im Falle des § 326 BGB. neben Schadensersatz wegen

    Auszug aus BGH, 05.10.1961 - VII ZR 146/60
    Dieser Werklohnanspruch ist kein selbständiger, der Aufrechnung im engeren Sinne (§§ 387 ff BGB) bedürftiger Anspruch des Beklagten, sondern er ist bei der Bemessung des Schadensersatzanspruchs wegen Nichterfüllung, den der Kläger geltend macht, als Rechnungsposten zwecks gegenseitiger Verrechnung der Parteien einzusetzen (RGZ 141, 259, 262).
  • BGH, 27.02.1996 - X ZR 3/94

    Zulässigkeit einer Klage auf Abnahme eines Werks; Anforderungen an die Billigung

    In der durch wirtschaftliche Zwänge herbeigeführten Benutzung kommt ein Abnahmewille - jedenfalls bei erheblichen Mängeln - nicht zum Ausdruck (vgl. auch BGH, Urt. v. 05.10.1961 - VII ZR 146/60 zu B II 1, insoweit in BB 1961, 1216 nicht abgedruckt; Staudinger/Peters, BGB, 13. Bearb., § 640 Rdn. 28; RGRK/Glanzmann, BGB, 12. Aufl., § 640 Rz. 8).

    Vielfach wird zwar angenommen, daß ein Anspruch aus § 635 BGB die Abnahme voraussetzt (BGH, Urt. v. 30.01.1969 - VII ZR 139/66, NJW 1969, 838, 839 zu I 2 a; Urt. v. 25.10.1973 - VII ZR 181/72, VersR 1974, 261, 262 zu II 4 d; a.A. BGH, Urt. v. 25.06.1959, aaO. zu II 3 b u. v. 05.10.1961 - VII ZR 146/60 zu II l - insoweit in BB 1961, 1216 nicht abgedruckt -, je unter Hinweis auf RGZ 165, 41, 45; Sen.Urt. v. 16.11.1993 - X ZR 7/92, NJW 1994, 942 zu B II 2 a a.E. unter Hinweis auf § 634 Abs. 1 Satz 2 BGB u. § 640 Abs. 2 BGB).

  • BGH, 19.09.1985 - VII ZR 158/84

    Schaden am Bauwerk bzw. an der baulichen Anlage: merkantiler Minderwert

    Dabei ist unerheblich, ob der Bauherr überhaupt die Absicht hat, das Gebäude zu veräußern (Senatsurteil vom 5. Oktober 1961 - VII ZR 146/60 = BB 1961, 1216 = Betrieb 1961, 1515).
  • BGH, 08.12.1977 - VII ZR 60/76

    Merkantiler Minderwert

    Ein derartiger Minderwert kann auch Gebäuden anhaften (BGHZ 55, 198 f; Senatsurteil vom 5. Oktober 1961 - VII ZR 146/60 = BB 1961, 1216; vgl. auch Bindhardt, VersR 65, 18 ff).
  • BGH, 02.04.1981 - III ZR 186/79

    Schadensersatzanspruch wegen eines technischen Minderwertes eines Grundstücks -

    Dieser wirkt sich nicht erst beim Verkauf des Grundstücks aus, sondern er liegt auch vor, wenn der Eigentümer das Haus nicht veräußern will (BGH Urteil vom 5. Oktober 1961 - VII ZR 146/60 = BB 1961, 1216 und vom 24. Februar 1969 - VII ZR 173/66 - VersR 1969, 473, 474).
  • OLG Brandenburg, 28.08.2008 - 5 U 28/07

    Gewährleistung bei Grundstückskaufvertrag: Ersatz des merkantilen Minderwertes

    Dieser wirkt sich nicht erst beim Verkauf des Grundstücks aus, sondern er liegt auch vor, wenn der Eigentümer das Haus nicht veräußern will (BGH BB 1961, 1216; NJW 1981, 1663).
  • OLG Frankfurt, 22.01.2014 - 4 U 38/13

    Anspruch auf Vorschuss für Mangelbeseitigung bei Haus in Blockbohlenbauweise

    Der Makel der erforderlich gewesenen statischen Sanierung haftet dem Haus bei einem etwaigen Verkauf trotz völliger und ordnungsgemäßer Sanierung allein deshalb an, weil ein großer Teil des Publikums vor allem wegen des Verdachts verborgen gebliebener Schäden ein geringeres Vertrauen in die Qualität des Gebäudes haben wird und daher eine den Preis beeinflussende Abneigung gegen den Erwerb des sanierten Hauses bestehen wird (vgl. BGH, Urteil vom 6. Dezember 2012 - VII ZR 84/10 -, juris Rn. 19; BGH, Urteil vom 9. Januar 2003 - VII ZR 181/00 -, juris Rn. 23; BGH, Urteil vom 15. Dezember 1994 - VII ZR 246/93 -, juris Rn. 9; BGH, Urteil vom 11. Juli 1991 - 11. Juli 1991 -, juris Rn. 9; BGH, Urteil vom 19. September 1985 - VII ZR 158/84 -, juris Rn. 11; BGH, Urteil vom 8. Dezember 1977 - VII ZR 60/76 -, juris Rn. 33; BGH, Urteil vom 5. Oktober 1961 - VII ZR 146/60 -, juris Rn. 24).
  • BGH, 24.02.1969 - VII ZR 173/66

    Ableistung eines Offenbarungseides - Anspruch auf Schadensersatz für Schäden bei

    Er wirkt sich nicht erst beim Verkauf des Gebäudes aus, sondern er besteht auch dann, wenn dieses nicht verkauft werden soll (BGH VII ZH 146/60 vom 5. Oktober 1961 in BB 1961, 1216).
  • BGH, 18.03.1964 - V ZR 20/62

    Rechtsmittel

    Verletzt sind insbesondere nicht die in der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs entwickelten Grundsätze über den Ersatz des sogenannten merkantilen Minderwerts, wie die Revision (unter Bezugnahme auf das Urteil vom 5. Oktober 1961, VII ZR 146/60, S. 7 f) geltend macht.
  • BGH, 28.05.1962 - III ZR 27/61

    Hausschwammverdächtigkeit als ein den Verkaufswert eines Hauses mindernder Fehler

    Der VII. Zivilsenat hat sich dieser Auffassung in seinem Urteil vom 5. Oktober 1961 - VII ZR 146/60 S. 6/8 (= Betrieb 1961, 1515) für den merkantilen Minderwert bei einem mangelhaft hergestellten und dann ausgebesserten Gebäude angeschlossen.
  • LG Nürnberg-Fürth, 08.03.1989 - 6 O 9933/86

    Ansprüche wegen mangelhaften Schallschutzes einer Eigentumswohnung; Einhaltung

    Unerheblich ist, ob sich die Kläger tatsächlich mit Verkaufsabsichten tragen (BGH BB 1961, 1216; Schäfer/Finnern/Hochstein, Nr. 7 zu § 13 Nr. 7 VOB/B).
  • BGH, 30.04.1970 - VII ZR 183/68

    Ausschluss eines Feststellungsinteresses durch die Möglichkeit der Leistungsklage

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