Volltextveröffentlichungen (6)

• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 638
  Verjährung von Gewährleistungsansprüchen bei Malerarbeiten

• Wolters Kluwer

  Malerarbeit - Renovierung - Werkvertrag - Verjährung

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Werkvertrag; Gewährleistungsfrist; Bauwerk; Malerarbeiten; Renovierung eines Hauses

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 638
  Umfangreiche Malerarbeiten als Arbeiten "bei Bauwerken"

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Arbeiten bei einem Bauwerk: Umfangreiche Malerarbeiten

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Gewährleistungsfrist für Malerarbeiten? (IBR 1994, 47)

Verfahrensgang

• BGH, 16.04.1993 - VII ZR 180/92
• BGH, 16.09.1993 - VII ZR 180/92

Papierfundstellen

• NJW 1993, 3195
• MDR 1994, 63
• WM 1993, 2258
• BB 1993, 2183
• DB 1994, 90
• BauR 1994, 101
• ZfBR 1994, 14

Wird zitiert von ... (12)Neu Zitiert selbst (5)

• BGH, 15.02.1990 - VII ZR 175/89

  Einbau einer Einbauküche in die vom Eigentümer selbst genutzte Wohnung

  Auszug aus BGH, 16.09.1993 - VII ZR 180/92

  Nach der ständigen Rechtsprechung des Senats sind unter Arbeiten "bei Bauwerken" im Sinne des § 638 Abs. 1 BGB nicht nur Arbeiten zur Herstellung eines neuen Gebäudes zu verstehen, sondern auch Arbeiten, die für die Erneuerung oder den Bestand von wesentlicher Bedeutung sind, sofern eine feste Verbindung mit dem Gebäude vorliegt (vgl. Senat, Urteil vom 15. Februar 1990 - VII ZR 175/89 = NJW-RR 1990, 787 = WM 1990, 996 = BauR 1990, 351 = ZfBR 1990, 182 m.w.Nachw., sowie Senat, Urteil vom 16. Mai 1991 - VII ZR 296/90 = NJW 1991, 2486 = WM 1991, 1683 = BauR 1991, 603 [BGH 16.05.1991 - VII ZR 296/90] = ZfBR 1991, 210).

  Der Gesetzgeber hat bei der Bemessung der Verjährungsfrist auf fünf Jahre nicht nur Konstruktionsmängel, sondern auch Mängel des Materials berücksichtigt, wobei durch die längere Verjährungsfrist Gewährleistungsansprüche bevorzugt werden sollten, die sich darauf gründen, daß der Bau - gleichviel in welcher Hinsicht - fehlerhaft ausgeführt worden ist (Senat, Urteil vom 15. Februar 1990 aaO m.w.Nachw.).

• BGH, 09.11.1961 - VII ZR 108/60

  Rechtsfolgen des arglistigen Verschweigens eines Werkmangels

  Auszug aus BGH, 16.09.1993 - VII ZR 180/92

  Der Senat hat die bloße Erneuerung des Anstrichs von Holzfenstern eines bereits errichteten Gebäudes lediglich als Arbeit an einem Grundstück beurteilt (Senat, Urteil vom 9. November 1961 - VII ZR 108/60 = Schäfer/Finnern, Z 2.414 Bl. 106; Senat, Urteil vom 7. Januar 1965, VII ZR 110/63 = Schäfer/Finnern, Z 2.414 Bl. 150).
• BGH, 07.01.1965 - VII ZR 110/63

  Arglistiges Verschweigen von Mängeln im Zeitpunkt der Abnahme eines Werks - …

  Auszug aus BGH, 16.09.1993 - VII ZR 180/92

  Der Senat hat die bloße Erneuerung des Anstrichs von Holzfenstern eines bereits errichteten Gebäudes lediglich als Arbeit an einem Grundstück beurteilt (Senat, Urteil vom 9. November 1961 - VII ZR 108/60 = Schäfer/Finnern, Z 2.414 Bl. 106; Senat, Urteil vom 7. Januar 1965, VII ZR 110/63 = Schäfer/Finnern, Z 2.414 Bl. 150).
• OLG Köln, 07.06.1989 - 16 U 157/88

  Auszug aus BGH, 16.09.1993 - VII ZR 180/92

  Die Frage der Dauer der Gewährleistungsfrist bei umfänglichen Malerarbeiten an einem bereits errichteten Gebäude wird in Rechtsprechung und Schrifttum unterschiedlich beantwortet (fünf Jahre: OLG Hamburg OLGE 43, 76; OLG Stuttgart NJW 1957, 1679 [OLG Stuttgart 27.08.1957 - 5 U 69/57]; von Craushaar NJW 1975, 993, 1000;… Derleder in AK BGB § 638 Rdnr. 5;… Werner/Pastor, Der Bauprozeß, 7. Aufl., Rdn. 192;… wohl auch Heiermann/Riedl/Rusam, VOB, 6. Aufl. B § 13 Rdn. 29; ein Jahr: OLG Celle NJW 1954, 1607 [OLG Celle 13.07.1954 - 4 U 25/54]; OLG Düsseldorf JMBl NW 1953, 224 = Schäfer/Finnern, Z 2.414 Bl. 3; OLG Köln NJW-RR 89, 1181; OLG Naumburg JW 1933, 2017).
• BGH, 16.05.1991 - VII ZR 296/90

  Verlegen eines Teppichbodens als Arbeit an einem Bauwerk

  Auszug aus BGH, 16.09.1993 - VII ZR 180/92

  Nach der ständigen Rechtsprechung des Senats sind unter Arbeiten "bei Bauwerken" im Sinne des § 638 Abs. 1 BGB nicht nur Arbeiten zur Herstellung eines neuen Gebäudes zu verstehen, sondern auch Arbeiten, die für die Erneuerung oder den Bestand von wesentlicher Bedeutung sind, sofern eine feste Verbindung mit dem Gebäude vorliegt (vgl. Senat, Urteil vom 15. Februar 1990 - VII ZR 175/89 = NJW-RR 1990, 787 = WM 1990, 996 = BauR 1990, 351 = ZfBR 1990, 182 m.w.Nachw., sowie Senat, Urteil vom 16. Mai 1991 - VII ZR 296/90 = NJW 1991, 2486 = WM 1991, 1683 = BauR 1991, 603 [BGH 16.05.1991 - VII ZR 296/90] = ZfBR 1991, 210).

• LG Frankfurt/Main, 06.05.2011 - 9 S 52/10

  Heizungsanlage: Verjährungsfrist für Gewährleistungsansprüche

  Die Klägerin übersieht dabei nämlich, dass Arbeiten an einem Bauwerk auch dann gegeben sind, wenn es sich um Arbeiten handelt, die für die Erneuerung und dem Bestand von wesentlicher Bedeutung sind, sofern eine feste Verbindung mit dem Gebäude vorliegt (BGH NJW-RR 1990, 787; NJW 1993, 3195).
• BGH, 24.02.2005 - VII ZR 86/04

  Begriff der Außenanlage

  Dazu gehören auch Arbeiten, die für die Erneuerung oder den Bestand eines Gebäudes von wesentlicher Bedeutung sind, sofern die eingebauten Teile mit dem Gebäude fest verbunden werden (BGH, Urteil vom 16. September 1993 - VII ZR 180/92, BauR 1994, 101 = ZfBR 1994, 14).
• OLG Karlsruhe, 15.12.2021 - 25 U 342/21

  Einordnung eines Vertrags über Malerarbeiten als Bauvertrag

  Die Arbeiten der Klägerin dienten mithin der Wiederherstellung der Funktion der Fassade, die Substanz des Hauses zu schützen (vgl. BGH, Urteil vom 16. September 1993 - VII ZR 180/92 -, juris Rn. 15).

  Entsprechende Arbeiten wurden schon unter der Geltung des § 638 Abs. 1 BGB a.F. als Leistungen an Bauwerken eingestuft (vgl. BGH…, Urteil vom 08. Januar 1970 - VII ZR 35/68 -, juris Rn. 11; BGH, Urteil vom 16. September 1993 - VII ZR 180/92 -, juris Rn. 15).

 
• BGH, 09.03.2004 - X ZR 67/01

  Verjährung von Schadensersatzansprüchen gegen den Werkunternehmer bei Arbeiten …

  Unter Arbeiten bei Bauwerken sind sämtliche Arbeiten zur Herstellung eines neuen Gebäudes zu verstehen (st. Rspr. des VII. Zivilsenats, z.B. BGHZ 53, 43, 45 sowie Urt. v. 16.9.1993 - VII ZR 180/92, BauR 1994, 101 m.w.N.).
• OLG Düsseldorf, 05.10.2004 - 21 U 26/04

  Sicherungsverlangen für Planerleistungen auch vor Baubeginn

  Daraus wird abgeleitet, dass werkvertragliche Leistungen nur dann sicherungsfähig im Sinne beider Vorschriften sind, wenn sie zu einer Werterhöhung des betroffenen Bauwerks geführt haben (BGH BauR 1994, 101, 102; Ingenstau/Korbion/Joussen, VOB;… Teil B, Anhang 2, Rn. 3f.; 16).

  Danach ist es für den Geltungsbereich des § 648 BGB gerechtfertigt, nur solche Arbeiten als Bauwerkleistungen im Sinne der Vorschrift anzusehen, die unmittelbar der Errichtung, Veränderung oder Ergänzung eines Bauwerks oder Teilen desselben dienen, soweit sie für den Bestand des Bauwerks wesentlich sind und sich in ihm verkörpern (BGH BauR 1994, 101, 102; OLG Düsseldorf NJW-RR 2001, 1530; OLG Hamm BauR 1992, 630; OLG Düsseldorf BauR 1999, 1482, 1483; OLG Düsseldorf BauR 1972, 254f.; Siegburg, BauR 1990, 32, 36ff.;… Ingenstau/Korbion/Joussen, VOB, Teil B, Anhang 2, Rn. 3f.) Dies deshalb, weil das dem Unternehmer zugebilligte Sicherungsrecht zu einer dinglichen Belastung des für die Bauleistung bereitstehenden Grundstücks führt und der Sicherungsanspruch des Unternehmers nur dann einen angemessenen Ausgleich für die durch seine Vorleistungspflicht begründeten Risiken darstellt, wenn mit der Erbringung der vertraglich geschuldeten Leistungen spiegelbildlich zu der absichernden Belastung des Grundstücks eine entsprechende Werterhöhung desselben einhergeht (…BGH, a. a. O.; OLG Düsseldorf BauR 1999, 1482, 1483).

• BGH, 15.05.1997 - VII ZR 287/95

  Verjährungsbeginn bei einer in ein Bauwerk integrierten technischen Anlage

  Unter Arbeiten bei Bauwerken sind sämtliche Arbeiten zur Herstellung eines neuen Gebäudes zu verstehen (ständige Rechtsprechung, z.B. Senatsurteile vom 6. November 1969 - VII ZR 159/67, BGHZ 53, 43, 45 sowie vom 16. September 1993 - VII ZR 180/92, BauR 1994, 101 m.w.N.).
• OLG Düsseldorf, 13.03.2003 - 5 U 71/01

  Voraussetzungen der Hinweispflicht des Werkunternehmers

  Auf die insoweit zutreffenden Ausführungen des Landgerichts und die in diesem Zusammenhang zitierte Entscheidung des Bundesgerichtshofs (NJW 1993, 3195) kann zur Vermeidung unnötiger Wiederholungen Bezug genommen werden.
• OLG Düsseldorf, 04.06.2003 - 18 U 207/02

  Verjährungsfrist bei Fehler eines Software-Programms zur Steuerung, Regelung und …

  Unter "Arbeiten bei Bauwerken" i. S. des § 638 BGB a.F. sind nicht nur die Herstellung eines neuen Gebäudes, sondern auch die Arbeiten zu verstehen, die für die Erneuerung und den Bestand eines Gebäudes von wesentlicher Bedeutung sind, sofern die eingebauten Teile mit dem Gebäude fest verbunden werden (BGH NJW 1984, 168; BGH NJW 1993, 3195).
• BGH, 13.11.2001 - X ZR 224/99

  Haftung des Unternehmers für Mängel zur Herstellung des Werks hinzugekaufter …

  Dabei wird es zu berücksichtigen haben, daß nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (…z.B. BGH, Urt. v. 6.11.1969 - VII ZR 159/67; BGH, Urt. v. 16.9.1993 - VII ZR 180/92, BauR 1994, 101 m.w.N.) als Arbeiten an einem Bauwerk Arbeiten zur Herstellung eines neuen Gebäudes verstanden, während technische Anlagen im allgemeinen nicht als Bauwerk angesehen werden (…u.a. BGH, Urt. v. 12.3.1986 - VIII ZR 332/84, NJW 1986, 1927).
• OLG Düsseldorf, 15.05.2012 - 23 U 118/11

  Bau von Indoor- und Outdoor-Platz: 2 oder 4 Jahre Gewährleistung?

  Als Arbeiten an einem Bauwerk und nicht als Arbeiten an einem Grundstück bzw. als "andere Werke" gelten auch solche Arbeiten bzw. Erneuerungsarbeiten, die an die bestimmungsgemäße Substanz des Bauwerks oder eines Teils davon gehen bzw. als Maßnahmen im Sinne einer Bauwerkserhaltung (z.B. Ersetzung des alten Fußbodens durch einen neuen) zu werten sind (vgl. BGH, Urteil vom 16.09.1993, VII ZR 180/92, NJW 1993, 3195;… Ingenstau/Korbion-Wirth, a.a.O., Rn 69 mwN).
• LG Berlin, 14.02.2008 - 5 O 232/07

  Verjährung der Mängelansprüche beim Werkvertrag: Verjährungsfrist bei …
• VG Saarlouis, 09.06.2016 - 5 L 477/16

  Zulässigkeit eines Aufenthaltsgebäudes für Asylsuchende angrenzend an ein …