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   BFH, 24.09.1985 - IX R 32/80   

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https://dejure.org/1985,2246
BFH, 24.09.1985 - IX R 32/80 (https://dejure.org/1985,2246)
BFH, Entscheidung vom 24.09.1985 - IX R 32/80 (https://dejure.org/1985,2246)
BFH, Entscheidung vom 24. September 1985 - IX R 32/80 (https://dejure.org/1985,2246)
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Volltextveröffentlichungen (3)

  • Wolters Kluwer

    Voraussetzung zur Anerkennung von Werbungskostenüberschüssen bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung

  • datenbank.nwb.de(kostenpflichtig)
  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

  • BFH/NV 1986, 449
 
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Wird zitiert von ... (17)Neu Zitiert selbst (7)

  • BFH, 25.06.1984 - GrS 4/82

    Zur ertragsteuerrechtlichen Behandlung der GmbH & Co. KG

    Auszug aus BFH, 24.09.1985 - IX R 32/80
    Nach den Grundsätzen des Beschlusses des Großen Senats BFH vom 25. Juni 1984 GrS 4/82 (BFHE 141, 405, BStBl II 1984, 751, unter Abschn. C IV 3. c) aa) (2)) setzt die Anerkennung von Werbungskostenüberschüssen bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung voraus, daß die Nutzungsüberlassung des Einfamilienhauses auf Dauer gesehen nachhaltig der Erzielung von Einnahmeüberschüssen dienen sollte.

    Nach der Rechtsprechung des BFH kann zudem die Überschußerzielungsabsicht erst später einsetzen oder wegfallen mit der Folge, daß eine einkommensteuerrechtlich erhebliche Tätigkeit entsprechend später beginnt oder wegfällt (Hinweis in BFHE 141, 405, BStBl II 1984, 751 unter C IV. 3. c) bb) (1) auf Urteile vom 29. Oktober 1981 IV R 138/78, BFHE 134, 339, BStBl II 1982, 381, und in BFHE 135, 320, BStBl II 1982, 463).

    Eine Vermietungstätigkeit, die in den Anlaufjahren zu Werbungskostenüberschüssen führt, ist nicht schon dann ohne Überschußerzielungsabsicht ausgeübt worden, wenn eine objektive betriebswirtschaftliche Beurteilung ergibt, daß die Vermietung auf absehbare Zeit nicht zur Einkunftserzielung geeignet ist (vgl. BFHE 132, 518, BStBl II 1981, 452; BFHE 141, 405, 436, BStBl II 1984, 751, 767; BFH-Urteil vom 13. Dezember 1984 VIII R 59/82, BFHE 143, 58, BStBl II 1985, 455).

    Diese Rechtsauffassung ist jedoch inzwischen - wie oben ausgeführt - durch den Beschluß des Großen Senats des BFH in BFHE 141, 405, BStBl II 1984, 751 überholt.

    Bei der erneuten Verhandlung und Entscheidung wird das FG - ausgehend von den zuvor dargelegten Rechtsgrundsätzen - zu prüfen haben, ob aus objektiven Fallumständen auf das Vorliegen der Überschußerzielungsabsicht geschlossen werden kann, wobei einzelne Umstände einen Anscheinsbeweis liefern können, der wiederum entkräftet werden könnte (vgl. Beschluß in BFHE 141, 405, BStBl II 1984, 751 unter C. IV. 3. c) (2) bb)).

  • BFH, 21.10.1980 - VIII R 81/79

    Werbungskosten - Vermietung

    Auszug aus BFH, 24.09.1985 - IX R 32/80
    Der Große Senat ist dabei den Rechtsgrundsätzen gefolgt, die der BFH in den Urteilen vom 21. Juli 1981 VIII R 154/76 (BFHE 134, 113, BStBl II 1982, 37), vom 23. März 1982 VIII R 132/80 (BFHE 135, 320, BStBl II 1982, 463) und vom 21. Oktober 1980 VIII R 81/79 (BFHE 132, 518, BStBl II 1981, 452) aufgestellt hat.

    Denn es ist nur schwer vorstellbar, daß jemand Gebäude oder Räume in Gebäuden ohne diese Absicht an Fremde vermietet (BFHE 132, 518, BStBl II 1981, 452).

    Eine Vermietungstätigkeit, die in den Anlaufjahren zu Werbungskostenüberschüssen führt, ist nicht schon dann ohne Überschußerzielungsabsicht ausgeübt worden, wenn eine objektive betriebswirtschaftliche Beurteilung ergibt, daß die Vermietung auf absehbare Zeit nicht zur Einkunftserzielung geeignet ist (vgl. BFHE 132, 518, BStBl II 1981, 452; BFHE 141, 405, 436, BStBl II 1984, 751, 767; BFH-Urteil vom 13. Dezember 1984 VIII R 59/82, BFHE 143, 58, BStBl II 1985, 455).

  • BFH, 23.03.1982 - VIII R 132/80

    Keine Kapitaleinkünfte aus mit Kredit erworbenem Kapitalvermögen, wenn wegen …

    Auszug aus BFH, 24.09.1985 - IX R 32/80
    Der Große Senat ist dabei den Rechtsgrundsätzen gefolgt, die der BFH in den Urteilen vom 21. Juli 1981 VIII R 154/76 (BFHE 134, 113, BStBl II 1982, 37), vom 23. März 1982 VIII R 132/80 (BFHE 135, 320, BStBl II 1982, 463) und vom 21. Oktober 1980 VIII R 81/79 (BFHE 132, 518, BStBl II 1981, 452) aufgestellt hat.

    Nach der Rechtsprechung des BFH kann zudem die Überschußerzielungsabsicht erst später einsetzen oder wegfallen mit der Folge, daß eine einkommensteuerrechtlich erhebliche Tätigkeit entsprechend später beginnt oder wegfällt (Hinweis in BFHE 141, 405, BStBl II 1984, 751 unter C IV. 3. c) bb) (1) auf Urteile vom 29. Oktober 1981 IV R 138/78, BFHE 134, 339, BStBl II 1982, 381, und in BFHE 135, 320, BStBl II 1982, 463).

     
  • BFH, 13.12.1984 - VIII R 59/82

    Zum Merkmal der Gewinnerzielungsabsicht

    Auszug aus BFH, 24.09.1985 - IX R 32/80
    Eine Vermietungstätigkeit, die in den Anlaufjahren zu Werbungskostenüberschüssen führt, ist nicht schon dann ohne Überschußerzielungsabsicht ausgeübt worden, wenn eine objektive betriebswirtschaftliche Beurteilung ergibt, daß die Vermietung auf absehbare Zeit nicht zur Einkunftserzielung geeignet ist (vgl. BFHE 132, 518, BStBl II 1981, 452; BFHE 141, 405, 436, BStBl II 1984, 751, 767; BFH-Urteil vom 13. Dezember 1984 VIII R 59/82, BFHE 143, 58, BStBl II 1985, 455).
  • BFH, 29.10.1981 - IV R 138/78

    Übergang zur Liebhaberei keine Betriebsaufgabe

    Auszug aus BFH, 24.09.1985 - IX R 32/80
    Nach der Rechtsprechung des BFH kann zudem die Überschußerzielungsabsicht erst später einsetzen oder wegfallen mit der Folge, daß eine einkommensteuerrechtlich erhebliche Tätigkeit entsprechend später beginnt oder wegfällt (Hinweis in BFHE 141, 405, BStBl II 1984, 751 unter C IV. 3. c) bb) (1) auf Urteile vom 29. Oktober 1981 IV R 138/78, BFHE 134, 339, BStBl II 1982, 381, und in BFHE 135, 320, BStBl II 1982, 463).
  • BFH, 21.07.1981 - VIII R 154/76

    Schuldzinsen für mit Kredit erworbene Aktien sind in vollem Umfang …

    Auszug aus BFH, 24.09.1985 - IX R 32/80
    Der Große Senat ist dabei den Rechtsgrundsätzen gefolgt, die der BFH in den Urteilen vom 21. Juli 1981 VIII R 154/76 (BFHE 134, 113, BStBl II 1982, 37), vom 23. März 1982 VIII R 132/80 (BFHE 135, 320, BStBl II 1982, 463) und vom 21. Oktober 1980 VIII R 81/79 (BFHE 132, 518, BStBl II 1981, 452) aufgestellt hat.
  • BFH, 11.10.1977 - VII R 73/74

    Verwerfung eines verspäteten Einspruchs - Unzulässigkeit - Klage - …

    Auszug aus BFH, 24.09.1985 - IX R 32/80
    Die hierzu in der Vorentscheidung angeführte Rechtsprechung (BFH-Urteil vom 11. Oktober 1977 VII R 73/74, BFHE 124, 1, BStBl II 1978, 154, und die dort zitierten weiteren Nachweise) behandelt den Fall der isolierten Anfechtung einer Einspruchsentscheidung.
  • BFH, 30.09.1997 - IX R 80/94

    Einkunftserzielungsabsicht bei Vermietung und Verpachtung

    Der BFH ist bereits bisher im Anschluß an den Beschluß des Großen Senats davon ausgegangen, daß Liebhaberei bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung nur in Ausnahmefällen angenommen werden kann (BFH-Urteile vom 21. Januar 1986 IX R 7/79, BFHE 146, 51, BStBl II 1986, 394;… vom 11. April 1990 I R 63/88, BFH/NV 1990, 705, 706), und daß die Fremdvermietung regelmäßig in der Absicht ausgeübt wird, ein positives Gesamtergebnis zu erzielen (Senatsurteile vom 31. März 1987 IX R 112/83, BFHE 150, 325, 329, BStBl II 1987, 774; vom 24. September 1985 IX R 32/80, BFH/NV 1986, 449).
  • FG Düsseldorf, 23.02.1999 - 3 K 1188/95

    Negative Einkünfte aufgrund steuerlicher Subventionsnormen und Lenkungsnormen

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  • FG Niedersachsen, 30.07.1998 - XIV 407/96

    Steuerliche Berücksichtigung von Verlusten aus Vermietung und Verpachtung; …

    Nach der Rechtsprechung des BFH kann zudem die Überschusserzielungsabsicht erst später einsetzen oder wegfallen mit der Folge, dass eine einkommensteuerrechtlich erhebliche Tätigkeit entsprechend später beginnt oder wegfällt (vgl. BFH-Urteilvom 24.09.1985 IX R 32/80, BFH/NV 1986, 449 m.w.N.).

    Hierbei spielt es keine Rolle, ob man bei der Ermittlung des Totaleinnahmeüberschusses eine Gesamtperiode von 50 oder 100 Jahren zugrunde legt, denn angesichts der vorzeitigen Veräußerung des Objekts war es den Klägern nicht mehr möglich, ein positives steuerliches Gesamtergebnis innerhalb der voraussichtlichen Dauer der Vermögensnutzung zu erreichen - wie von der Rechtsprechung gefordert (BFH-Urteil vom 24.09.1985 IX R 32/80, a.a.O.).

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