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BFH, 06.03.1979 - VIII R 110/74 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- Wolters Kluwer
AfA - Privatvermögen - Unbebautes Grundstück - Abriß eines Gebäudes
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
- datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
Keine AfaA nach § 7 Abs. 1 Satz 4 EStG, wenn ein zum Privatvermögen gehörendes, nicht verbrauchtes Gebäude abgerissen wird, damit ein unbebautes Grundstück veräußert werden kann
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- BFHE 127, 510
- NJW 1979, 2224
- DB 1979, 1872
- BStBl II 1979, 551
Wird zitiert von ... (36) Neu Zitiert selbst (6)
- BFH, 25.07.1972 - VIII R 56/68
Hausbesitzer - Kosten aufgrund Räumungsprozesse - Werbungskosten - Möglichkeit …
Auszug aus BFH, 06.03.1979 - VIII R 110/74
Es entspricht der ständigen Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs (BFH), den Werbungskostenbegriff weit auszulegen und ihn im wesentlichen dem Begriff der Betriebsausgaben anzupassen (Urteile vom 22. April 1975 VIII R 110/70, BFHE 115, 479, BStBl II 1975, 663, und vom 25. Juli 1972 VIII R 56/68, BFHE 106, 532, BStBl II 1972, 880).Ausschlaggebend war, daß es sich um eine Maßnahme handelte, die im Rahmen der Vermietung und Verpachtung durchgeführt wurde, um das Grundstück, wenn auch nicht mehr beim bisherigen Eigentümer, einer neuen ggf. auch anderen Nutzung zuzuführen (BFH-Urteil VIII R 56/68).
Der Fall ist mit dem vom Senat entschiedenen Fall VIII R 56/68 nicht vergleichbar.
- BFH, 17.01.1978 - VIII R 97/75
Abstandszahlung - Prozeßkosten - Mietwohngrundstück - Werbungskosten - Pacht - …
Auszug aus BFH, 06.03.1979 - VIII R 110/74
Im Urteil vom 17. Januar 1978 VIII R 97/75 (BFHE 124, 445, BStBl II 1978, 337) hat der erkennende Senat Abstandszahlungen und Prozeßkosten, die der Ersteigerer eines Mietwohngrundstückes dafür aufwendete, daß ein Mieter seine Wohnung vorzeitig für den neuen Eigentümer freimachte, als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung anerkannt, weil auch diese Aufwendungen unmittelbar auf die Nutzung des Gebäudes gerichtet waren. - BFH, 12.06.1978 - GrS 1/77
Steuerrechtliche Behandlung von Restbuchwert und Abbruchkosten bei Abbruch eines …
Auszug aus BFH, 06.03.1979 - VIII R 110/74
Mit dieser Ansicht befindet sich der Senat nicht im Widerspruch zu der vom Großen Senat des BFH in seinem Beschluß vom 12. Juni 1978 GrS 1/77 (BFHE 125, 516, BStBl II 1978, 620) vertretenen Meinung.
- BFH, 22.04.1975 - VIII R 110/70
Aufwendungen - Beseitigung eines Pachtverhältnisses - Nicht wirksam gewordenes …
Auszug aus BFH, 06.03.1979 - VIII R 110/74
Es entspricht der ständigen Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs (BFH), den Werbungskostenbegriff weit auszulegen und ihn im wesentlichen dem Begriff der Betriebsausgaben anzupassen (Urteile vom 22. April 1975 VIII R 110/70, BFHE 115, 479, BStBl II 1975, 663, und vom 25. Juli 1972 VIII R 56/68, BFHE 106, 532, BStBl II 1972, 880). - RFH, 03.10.1934 - VI A 676/33
Auszug aus BFH, 06.03.1979 - VIII R 110/74
Das von der Klägerin erwähnte Urteil des Reichsfinanzhofs (RFH) vom 3. Oktober 1934 VI A 676/33 (RStBl 1935, 333) sei nicht einschlägig, weil es sich bei dem auf Abbruch gekauften Gebäude um ein solches ohne erheblichen wirtschaftlichen Wert gehandelt habe. - BFH, 25.02.1975 - VIII R 115/70
Abstandszahlungen - Grundbesitzeigentümer - Bisheriger Pächter - Verzicht auf …
Auszug aus BFH, 06.03.1979 - VIII R 110/74
Aus den gleichen Überlegungen sind in dem Urteil vom 25. Februar 1975 VIII R 115/70 (BFHE 115, 563, BStBl II 1975, 730) als Werbungskosten auch Abstandszahlungen anerkannt worden, die der Eigentümer von Grundbesitz an den bisherigen Pächter leistete, um ihn zum Verzicht auf sein Pachtrecht vor Ablauf der vertraglich festgelegten Pachtzeit zu veranlassen.
- FG Düsseldorf, 09.08.2007 - 16 K 840/05
Abzug einer Abschreibung für außerordentliche Abnutzung (AfaA) als Werbungskosten …
Erforderlich sei jedoch das Bestehen eines inneren Zusammenhangs zwischen dem die AfaA rechtfertigenden Ereignis und der Einkünfteerzielung (Hinweis auf das Urteil des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 6. März 1979 VIII R 110/74, Sammlung der Entscheidungen des Bundesfinanzhofs --BFHE-- 127, 510, Bundessteuerblatt --BStBl-- II 1979, 551).In dem der (grundlegenden) Entscheidung vom 6. März 1979 VIII R 110/74 (BFHE 127, 510, BStBl II 1979, 551) zugrunde liegenden Fall hatte der Steuerpflichtige das auf seinem Grundstück stehende Gebäude abgerissen und das unbebaute Grundstück verkauft.
Zudem resultiert die AfaA hier gerade nicht - anders als in dem dem BFH-Urteil vom 6. März 1979 VIII R 110/74 (BFHE 127, 510, BStBl II 1979, 551) zugrunde liegenden Fall - daraus, dass der Steuerpflichtige selbst das Gebäude abgerissen hat, um das Grundstück als erschlossenen Bauplatz zu veräußern und dadurch den im Grund und Boden liegenden Vermögenswert freizulegen.
Soweit darüber hinaus die Ausführungen des BFH in demUrteil vom 6. März 1979 VIII R 110/74 (BFHE 127, 510, BStBl II 1979, 551) verallgemeinernd dahingehend verstanden werden könnten, dass beim Abbruch eines (im Privatvermögen befindlichen) Gebäudes eine AfaA stets nur dann vorgenommen werden könne, wenn dies im Hinblick auf eine zukünftige Einnahmeerzielung erfolge, waren diese Ausführungen jedenfalls ausdrücklich auf den Abbruch eines objektiv technisch oder wirtschaftlich noch nicht verbrauchten Gebäudes bezogen (…a.A. möglicherweise BFH-Urteil vom 13. Dezember 2000 IX B 106/00, BFH/NV 2001, 766, wonach es auf die Frage des technischen oder wirtschaftlichen Verbrauchs nicht ankommen soll).
- BFH, 07.10.1986 - IX R 93/82
Abbruchkosten und AfaA für geschenktes Gebäude keine Werbungskosten, wenn bereits …
Das hat zur AfaA der BFH im Urteil vom 6. März 1979 VIII R 110/74 (BFHE 127, 510, BStBl II 1979, 551) und im übrigen wiederholt bereits der Reichsfinanzhof (RFH) in den Urteilen vom 6. November 1929 VI A 1442/29 (RStBl 1930, 39) sowie vom 22. September 1938 IV 125/38 (RStBl 1938, 1182) entschieden und ist auch in der Rechtsprechung der Finanzgerichte (FG) sowie im Schrifttum unstreitig (vgl. z. B. das Urteil des Niedersächsischen FG vom 16. Januar 1981 IX 105/77, Entscheidungen der Finanzgerichte - EFG - 1981, 446;… Bordewin in Lademann/Söffing/Brockhoff, Kommentar zum Einkommensteuergesetz, § 21 Anm. 212 f., und Grube in Littmann, Das Einkommensteuerrecht, 14. Aufl., § 21, Rdnrn. 42 sowie 80 a, m. w. N.).Wenn der BFH im Urteil in BFHE 127, 510, BStBl II 1979, 551 ausgesprochen hat, daß beim Abbruch eines objektiv technisch oder wirtschaftlich noch nicht verbrauchten Gebäudes eine AfaA (nur) vorgenommen werden könne, falls diese im Hinblick auf eine zukünftige Einnahmeerzielung erfolge, so muß diese Aussage auf den damals entschiedenen Fall bezogen werden, in dem das abgerissene Haus zuvor von der Klägerin und der Familie ihres Sohnes jahrelang zu Wohnzwecken genutzt worden war.
Abgesehen von der dann geltenden Vermutung ihres Erwerbs in Abbruchabsicht wäre der Abbruch, um das Grundstück anschließend baureif zu verschenken, ebenso zu beurteilen wie der Abbruch eines Gebäudes, um das zum Privatvermögen gehörende Grundstück besser verkaufen zu können (vgl. hierzu Urteil in BFHE 127, 510, BStBl II 1979, 551).
- BFH, 03.12.1982 - VI R 228/80
Doppelte Haushaltsführung - Eigentumswohnung am Beschäftigungsort - Mietausgaben …
Sie müssen bei den Einkünften aus nichtselbständiger Arbeit beruflich (vgl. z. B. BFH-Urteil vom 28. November 1980 VI R 193/77, BFHE 132, 431, BStBl II 1981, 368) und im Rahmen des § 21 EStG durch die Vermietung und Verpachtung veranlaßt sein (BFH-Urteil vom 6. März 1979 VIII R 110/74, BFHE 127, 510, BStBl II 1979, 551).
- FG Münster, 21.08.2020 - 4 K 855/19
Abbruchkosten und Restwert sind nach räumlicher und zeitlicher Nutzung des …
Diesen Grundsatz schränkte der BFH in der späteren Rechtsprechung in zwei - hier unstreitig nicht vorliegenden - Fällen ein, und zwar zum einen bei einer nachfolgenden, nicht steuerbaren Veräußerung des unbebauten Grundstücks (vgl. BFH-Urteil vom 06.03.1979 VIII R 110/74, BFHE 127, 510, BStBl II 1979, 551, z.B. auch BFH-Beschluss vom 13.12.2000 IX B 106/00, a.a.O.) sowie zum anderen bei einer nachfolgenden Selbstnutzung (…vgl. BFH-Urteile vom 31.07.2007 IX R 51/05, BFH/NV 2008, 933, vom 26.06.2001 IX R 22/98, BFH/NV 2002, 16, anders noch: BFH-Urteil vom 31.03.1998 IX R 26/96, BFH/NV 1998, 1212). - BFH, 04.03.1986 - VIII R 188/84
Zuwendungen an politische Parteien sind im allgemeinen nicht als Betriebsausgaben …
Sie hat jedoch nicht den Betriebsausgabenbegriff einschränkend dem Werbungskostenbegriff, sondern umgekehrt den Werbungskostenbegriff über den Wortlaut des § 9 Abs. 1 Satz 1 EStG hinaus dem Betriebsausgabenbegriff des § 4 Abs. 4 EStG angeglichen, dessen Merkmal die betriebliche Veranlassung der Aufwendungen ist (Beschlüsse vom 28. November 1977 GrS 2-3/77, BFHE 124, 43, BStBl II 1978, 105; in BFHE 126, 533, BStBl II 1979, 213; Urteile vom 31. Oktober 1978 VIII R 196/77, BFHE 127, 168, BStBl II 1979, 401; vom 6. März 1979 VIII R 110/74, BFHE 127, 510, BStBl II 1979, 551; vom 20. November 1979 VI R 25/78, BFHE 129, 149, BStBl II 1980, 75, und vom 18. November 1980 VIII R 194/78, BFHE 132, 522, BStBl II 1981, 510). - BFH, 21.12.1982 - VIII R 48/82
Auf die Zeit nach Beendigung der Vermietung oder Verpachtung entfallende …
Nachträgliche Werbungskosten bei Ermittlung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung können z. B. die Kosten eines Räumungsprozesses, der gegen Mieter geführt wird, sein, sowie Abstandszahlungen an weichende Mieter (BFH-Urteil vom 6. März 1979 VIII R 110/74, BFHE 127, 510, BStBl II 1979, 551, m. w. N.).Aus dem gleichen Grund hat der Senat eine Absetzung für außerordentliche Abnutzung nach § 7 Abs. 1 Satz 4 EStG abgelehnt, wenn ein noch nicht verbrauchtes Gebäude abgerissen wird, um das Grundstück als unbebautes Grundstück veräußern zu können (BFHE 127, 510, BStBl II 1979, 551).
- BFH, 21.12.1982 - VIII R 215/78
Grundstücksbelastung - Anschaffungskosten - Werbungskosten - Befreiung von einer …
Das entspricht der ständigen Rechtsprechung des Senats (vgl. Urteil vom 19. Januar 1982 VIII R 102/78, BFHE 135, 434, BStBl II 1982, 533, und z. B. zuvor Urteile vom 27. Juni 1978 VIII R 12/72, BFHE 125, 528, BStBl II 1979, 38; vom 6. März 1979 VIII R 110/74, BFHE 127, 51, 510, BStBl II 1979, 551, sowie Beschluß des Großen Senats vom 12. Juni 1978 GrS 1/77, BFHE 125, 516, BStBl II 1978, 620, dort unter I 1 a S. 623 linke Spalte). - FG Niedersachsen, 15.11.2005 - 13 K 464/03
Behandlung von Abbruchkosten und des "Restbuchwerts" eines abgebrochenen Gebäudes …
Außerdem wird berücksichtigt, dass schon nach der bisherigen Rechtsprechung Abbruchkosten nicht abzugsfähig waren, wenn der Abbruch durch die Veräußerung des Grundstücks veranlasst war, weil diese Erwägungen im Vermögensbereich wurzeln (BFH-Urteil vom 6. März 1979 VIII R 110/74, BStBl II 1979, 551;… BFH-Beschluss vom 13. Dezember 2000 IX B 106/00, BFH/NV 2001, 766). - FG Düsseldorf, 29.11.2000 - 17 K 2076/97
Ende der doppelten Haushaltsführung: Restwertabschreibung
Sie meinen, die im Urteil des Bundesfinanzhofs BFH vom 06.03.1979 (VIII R 110/74, Bundessteuerblatt BStBl II 1979, 551) aufgeführten Voraussetzungen für den Ansatz einer AfaA seien gegeben.Der Beklagte verweist insoweit auf ein Urteil des BFH vom 06.03.1979 (VIII R 110/74, BStBl II 1979, 551).
Im demselben Sinne hat die Rechtsprechung die Fälle behandelt, in denen ein noch nicht verbrauchtes Gebäude abgebrochen wurde, um ein unbebautes Grundstück veräußern zu können oder ein selbst genutztes Gebäude zu errichten (BFHUrteil vom 06.03.1979 VIII R 110/74, BStBl II 1979, 551, 552; FG Hamburg vom 19.03.1998 VI 157/97, EFG 1998, 1118, 1119).
- BFH, 09.03.2009 - IX B 120/08
Nichtzulassungsbeschwerde: Postzustellungsurkunde ohne Unterschrift - AfaA und …
Das schließt es aber nach der BFH-Rechtsprechung nicht aus, dass der Abzug von AfaA und Abbruchkosten als Werbungskosten ausscheidet, wenn sie ausschließlich oder ganz überwiegend durch eine nachfolgende Veräußerung des Grundstücks oder die geplante Selbstnutzung des Neubaus veranlasst sind (vgl. BFH-Urteile vom 6. März 1979 VIII R 110/74, BFHE 127, 510, BStBl II 1979, 551;… vom 26. Juni 2001 IX R 22/98, BFH/NV 2002, 16;… BFH-Beschluss vom 13. Dezember 2000 IX B 106/00, BFH/NV 2001, 766; gl.A. Siebenhüter in Herrmann/ Heuer/Raupach, § 9 EStG Rz 750 "Abbruchkosten" a.E.). - BFH, 31.03.1998 - IX R 26/96
Abbruchkosten als nachträgliche Werbungskosten
- FG Baden-Württemberg, 18.04.1996 - 14 K 601/91
Abzugsfähigkeit von Abbruchkosten und Restbuchwert als nachträgliche …
- BFH, 23.01.1990 - IX R 17/85
Mit dem Gebäudeverkauf zusammenhängende Reparaturkosten keine Werbungskosten bei …
- BFH, 22.08.1984 - I R 198/80
Wirtschaftliches Eigentum und AfA-Berechtigung für ein Gebäude, das auf Grund …
- BFH, 15.12.1989 - VI R 44/86
Berufsfortbildungskosten - Nichtselbständige Tätigkeit - Handwerksgeselle - …
- FG Köln, 27.05.2003 - 8 K 155/00
Abfindungszahlungen an Mieter als Werbungskosten
- BFH, 19.01.1982 - VIII R 102/78
Erbbaurecht - Aufwendung - Herstellungskosten - Verlust des wirtschaftlichen …
- BFH, 15.12.1992 - VIII R 27/91
Voraussetzungen für eine Verböserung im Einspruchsverfahren - Mitteilung der …
- BFH, 29.11.1983 - VIII R 160/82
Abstandszahlung - Vertragsrücktritt - Werbungskosten
- BFH, 15.12.1981 - VIII R 116/79
Für ein in Abbruchabsicht erworbenes und bis zum Abbruch genutztes Gebäude ist …
- BFH, 13.12.2000 - IX B 106/00
Abbruchkosten eines Gebäudes
- BFH, 10.04.2008 - IX B 126/07
Abbruchkosten als nachträgliche Werbungskosten - Darlegung des Verfahrensmangels …
- BFH, 13.10.2005 - X B 96/05
Grundsätzliche Bedeutung der Rechtssache; Verfahrensmängel
- FG Düsseldorf, 21.06.2000 - 7 K 3185/97
Beteiligung an Kapitalgesellschaft; Fahrtaufwendungen; Anschaffungskosten; …
- BFH, 12.09.1995 - IX R 87/94
Abbruchkosten für ein geerbtes Einfamilienhaus
- FG Nürnberg, 26.07.2017 - 5 K 793/15
Abbruchkosten eines Gebäudes als Werbungskosten
- FG Hamburg, 19.03.1998 - VI 157/97
Abzugsfähigkeit der Abbruchkosten und des Restbuchwertes eines Gebäudes als …
- FG Rheinland-Pfalz, 19.08.1999 - 4 K 2234/97
Gebäude: Abbruchkosten/Restbuchwert Werbungskosten?
- FG München, 10.12.2010 - 8 K 3940/09
Erwerb in Abbruchabsicht
- FG Düsseldorf, 17.05.2007 - 9 K 136/04
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung: Werbungskostenabzug nach Aufgabe der …
- FG Köln, 27.05.2003 - 6 K 155/00
Abstandszahlungen für die Wohnungsräumung bei anschließender Selbstnutzung
- FG München, 14.11.2000 - 2 K 900/99
Teilwertberichtigung bei Abbruch aller Betriebsgebäude
- BFH, 17.12.1985 - IX R 73/84
Abziehabarkeit von Abrisskosten als Absetzungen für außergewöhnliche technische …
- FG Münster, 31.03.2004 - 8 K 4121/01
Zinssicherungs-Zertifikate-Caps
- FG München, 28.10.2003 - 10 V 4103/03
Neue Tatsache, Rechtserheblichkeit der Tatsache; Einrede von Treu und Glauben bei …
- FG München, 28.11.2000 - 13 K 1622/97
AfaA bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung wegen Anordnung der …